个人租赁合同

个人房屋租赁合同范文八篇

个人房屋租赁合同篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋出租给乙方居住

使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计

______个月。

二、本层楼按月租金为人民币______元，现按年结算则只收取人民币______

元整，租金需于本合同生效后的______小时内一次性全额交清。（不含保证金、

其它费用。）

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共______

元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及

其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的

______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附

属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。（如是维修费用，

不应当由保证金中扣除。）

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在______日内甲乙双方均无提

出意见，则默认为乙方续租本层楼（时间从______月______日开始计算），但年

租模式转为月租模式（月底清帐，费用按当地市价为准）。同时本合同的法律效

力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认

可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前______向甲方提出，甲方

收到乙方要求后于______天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等

条件下，乙方享有优先租赁的权利。

十、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互

不承担责任：

（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

十一、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本

合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给另一方造成

损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；

或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房

屋的；

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定

标准的。

十二、违约责任

（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起

的______日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租

金条款。

（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房

屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的

范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。

（四）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提

前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙

方还应负责赔偿。

十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同

过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决；协商解决不成的，双方同意选

择下列第______种方式解决：

（一）提交______仲裁委员会仲裁；

（二）提请由当地人民仲裁。

（本合同共______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。）

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

日期：______年______月______日

个人房屋租赁合同篇2

出租方：(以下简称甲方)_________________

身份证号：______________________________

承租方：(以下简称乙方)_________________

身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事

经营事宜经平等协商，签订本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将合法拥有的座落于______________________的房屋出租给乙方使

用。

2.租赁房屋(建筑面积/使用面积)___________平方米。

3.租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由

双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约

定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的

验收依据。

4.乙方承诺租赁该房屋作为___________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋

的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年______月____日起至____________年______

月____日止,共计_______年_______个月。

2.甲方同意给予乙方_______(日/月)免租期，免租期为自____________年

_______月____日起至▁____________年_______月____日。免租期供乙方用于装

修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及

物管费用由乙方承担。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承

租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新

签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时

腾空并向甲方交付租赁房屋。

三、租金及保证金

1.本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，

租金标准为_____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____________);

租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于

____________日前支付。

2.本合同签订之日起_____日内，乙方应支付本合同约定租金总额_____%，

计__________元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

3.租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致

使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继

续索赔的权利。

4.在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附

件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_____个工作日

之内向乙方退回剩余保证金。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方

承担，并在收到甲方缴款通知单后_____日内支付。

2.租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为__________元，乙方应按

(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于_____日前一次性向

甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1

条租金支付时间、方式。

3.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结

构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何

补偿。

4.乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

五、房屋交付

甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_____日内向乙方交付

租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署

房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交

付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房

屋正式交付之日。

六、转租和归还

1.乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，

甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方

承担违约赔偿责任。

2.乙方应于租赁期满或合同提前终止后_____日内按附件一将租赁房屋及甲

方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方

有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除

及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房

屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后

_____日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有

任其处理。

3.即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、

装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对

于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失

由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

4.租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租

赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成

一切费用及损失，均由乙方承担。

七、甲方保证及责任

1.保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

2.甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证

租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及

设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

九、乙方保证及责任

1.乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房

屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

2.乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

3.乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常

损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发

生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，

维修费用由乙方承担。

4.由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方

雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙

方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

5.乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修

费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

6.如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约

责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方

追偿。

十、合同的解除

1.在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

2.若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或

重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用

后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

3.若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经

营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结

清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

4.有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一

切损失：

(1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过_____个月

或__________元时;

(2)乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;

(31)乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

(4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;

(5)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙

方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费

及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选

择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

(6)有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭

受的一切实际损失：

(7)甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期

内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损

害。

乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空

交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方

亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

十一、违约责任

1.甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取

每月租金之__________的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

2.乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约

金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之__________的违约金。

3.租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给

甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，

还应承担__________元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

4.租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的__________向甲方支付违约

金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

5.除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通

知后____天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索

赔的权利。

6.本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

十二、不可抗力

如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可

抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。

声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后______日内

提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方

也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

十三、适用法律及争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，

任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

十四、其他约定

1.本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章

后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

3.本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________________年______月___日______________年______月___日

个人房屋租赁合同篇3

甲方：

乙方：

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达

成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为滨江__东侧临__第二铺面，其营业室面积约47平方米。其

假层式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从______年__X月__X日起至______年__X月__X日止，共计______

年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第______年度为___元，在______年__X月__X日前一次性付清。

第______年度为___元，在______年__X月__X日前一次性付清。第______年度为

___元，在______年__X月__X日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方

可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先

经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方

带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检

查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤平方米，如果发生安全

事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门

市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要

经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到

期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金___元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲

方一次返回押金（不计息）。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有

损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。

未尽事宜，由双方商议。

本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

出租方：__X（盖章）。

代表人：__X（签章）。

开户银行：__X。

帐号：__X。

电话：__X。

承租方：__X（盖章）。

代表人：__X（签章）。

开户银行：__X。

帐号：__X。

电话：__X。

担保方：__X（盖章）。

代表人：__X（签章）。

开户银行：__X。

帐号：__X。

电话：__X。

订立合同地点：__X

订立合同时间

个人房屋租赁合同篇4

出租方(以下简称甲方):电话:

承租方(以下简称乙方):电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的.)“号共间，合同

约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：)第二年使用费用为人民币￥元

(大写：)第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人

民币￥元(大写：)，其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责。

第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方

使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用

权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权

利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，

甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除

外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方

同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的

一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府

相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由

乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的

物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

个人房屋租赁合同篇5

出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性

法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵

守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋（以下简称“该房

屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方

按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二。租赁期限

1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____

日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则

必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时

交纳首期租金____元给甲方。

2.该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。

拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并

承担违约责任。

四。租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定

的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转

租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生

故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用

需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批

准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的

结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五。合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给

甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

六。违约的处理

1.乙方违约的处理

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改

变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方

支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行

据实赔偿，甲方有权终止合同。

（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等

有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应

按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

代理人：代理人：

个人房屋租赁合同篇6

合同编号：115628

出租方(甲方)：_____，男女，身份证号码___________________________承

租方(乙方)：_____，男女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小

区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条、租赁期限租赁期共______个月，甲方从__X起将出租房屋交付乙

方使用，至__X收回。

第三条、租金本房屋月租金为人民币______元，按月季度年结算。每月月

初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四条、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交

付给甲方。

第五条、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、

电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须

交清欠费。

第六条、房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需

装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将

房屋设施恢复原状。

第七条、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合

同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事

实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期____日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

甲方：乙方：__X

个人房屋租赁合同篇7

1．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

2．房屋租赁期限：

_________年_________月_________日至_________年_________月

_________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方

使用居祝

3．租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同

代表人双方协商议定。

4．房屋租赁规定：

(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限

内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续

有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得

出租方的同意。

(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到

不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引

起的一切责任。

(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，

如若有意刁难，出租方有权解除合同。

(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未

达成协议前，原合同继续有效。

(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁

合同租赁该房屋。

5．承租方的责任：

(1)按规定时间，及时交纳房租费。

(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修

复或赔偿。

(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

6．出租方的责任：

(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证

房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的发生。

(2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不

倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造

成的经济损失。

(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

7．本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之

日起生效。

8．本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

个人房屋租赁合同篇8

本合同双方当事人：______

出租方(以下简称甲方)：______

身份证号码：______

身份证注册______

现住址：______邮政编码：______

联系电话：______

承租方(以下简称乙方)：______

身份证号码：______

身份证注册______

现住址：______邮政编码：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列

房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市____区____路____幢__单元

____号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改

变房屋的用途或转租、转让。

第三条甲方对产权的承诺

甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出

示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

第五条房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新

物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造

成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

第六条租赁期限

1、租赁期限自______年____月____日至__年____月____日，共计____年。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前60

日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件

下，乙方有优先承租权。

第七条租金和租金交纳期限

1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。

2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民币￥：______元。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币____万元整

(￥：______元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

第九条房屋的交付和返还

1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙

方移交商铺钥匙。

2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲

乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的

装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。

返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。

第十条维修养护责任

1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当

使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，

如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙

方承担。

2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方

应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁

期内承担维修责任。

第十一条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除

另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十二条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费;

4、物业管理费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关

的费用，均由乙方支付。

第十三条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书

面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十四条合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：

A、未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

B、擅自将承租的房屋转让给第三人的;

C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

D、拖欠租金累积达5天以上;

E、欠交各项费用达500元以上;

F、利用承租房屋进行违法活动的;

G、故意损坏承租房屋的。

第十五条违约责任

1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前六十日通知乙方，将已收

回的租金余额退还乙方。

2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金50%向甲方

支付违约金。

3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前六十日通知甲方。

4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除

合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章)：______乙方(签章)：______

______年______月______日___