房屋赠与合同

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房产赠与合同

（实用版）

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序言

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房产赠与合同

房产赠与合同集锦15篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，

签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？

以下是本店铺整理的房产赠与合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大

家有所帮助。

房产赠与合同1

本协议由以下双方当事人在_________签订：

甲方(赠与人)：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

共有人：

住所：_______________________

身份证号：___________________

乙方(受赠人)：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

赠与见证人：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信

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用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼

_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号：，建筑面积

_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠

与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，

此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。

第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知

的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物

完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿

责任。

第三条根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法

(或双方约定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活

动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。

第四条本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述

房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关

变更登记的手续。

第五条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的

费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应

由乙方负担。

(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定)

第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变

更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成

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的.经济损失。

第七条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。

第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解

决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。

第九条本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约

责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本

协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产赠与合同2

甲方(赠与人)：______________乙方(受赠人)：______________

住所：______________住所：______________

身份证号：______________身份证号：______________

甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更方便地抚养甲方，以及避

免乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方(包括产权共有人

____________，以下甲方均代表本人及产权共有人)自愿将所有的不

动产房产赠与乙方，按照《民法典》等有关法律法规的规定，双方自

愿达成赠与房产协议如下：

一、甲方自愿将其座于___________________，建筑面积________

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平方米,产权证号___________________的房屋一套赠与给乙方，乙方

自愿接受该房屋。

二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已

同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，

并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无

关。

三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人所有。

四、甲方于_________年___月___日将赠与的房屋交付乙方，并

协助乙方到___________房产管理部门办理有关变更登记的手续。，

乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括

到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负

担。

五、本协议未尽事宜执行《中华人民共和民法典》的相关规定。

六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋所有权转

移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签字)：_______乙方(签字)：_______

_________年___月___日_________年___月___日

甲方该房屋产权共有人(签字)：_______

__________年___月___日

房产赠与合同3

甲方(赠与人)：

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住所：

有效证件号码：

乙方(受赠人)：

住所：

有效证件号码：

乙方是甲方的________(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭

纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有

关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：

1.该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建造。

2.该房屋座落于_________，建筑面积___________平方米;

3.赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位

________

4.土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范

围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一

并赠与。

第二条上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置

及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。

第三条本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发

生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。

第四条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后

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不可撤销。

第五条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协

助乙方转移办理过户手续。

第六条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

房产赠与合同4

甲方(赠与人)：男，汉族，住址：身份证号：

乙方(受赠人)：女，汉族，住址：身份证号：

甲方与乙方于________年____月____日依法办理结婚登记，为了

保持家庭和睦，增进夫妻之间的感情与信任，甲方与乙方在平等自愿

的基础上达成协议，甲方自愿将其名下所有的位于____市的房产赠与

乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将位于____市的房产赠与给乙方，乙方自愿

接受该房屋;赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财

产。

第二条：房产状况

1、该房产建筑面积_____平方米，地下室平方米，合计平方米，

产权证号为：;

2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

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第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直

到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房

屋不受他人合法追索。

第四条：甲方承诺此赠与协议不可撤销，此房产在未办理过户之

前所有权益归乙方所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出

租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

第五条：在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积

极协助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由

方承担。

第六条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割

的部分。

第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的39;，提交有管辖权人民法院裁决。

第八条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执

_____份，均有同等效力。

甲方：乙方：签约日期：签约日期

房产赠与合同5

甲方(遗赠人)：_________(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

一、甲方所有的_________(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方

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死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：_________(写明证明甲方拥

有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

二、乙方应于每月_________日前给付甲方生活费_________元，

医疗补助费_________元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后_________日内办理赠与财产的所有权

转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。

如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、

更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙

方履行协议。如果连续_________月不给付费用的，甲方有权终止协

议。

六、本协议自_________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产赠与合同

赠与人：_________

受赠人：_________

赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将

属于自己所有的财产赠与人下列人员：

1._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市

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_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为：

no：_________。

2._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市

_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓

房一套。房产权证号：sh-no：_________。

3._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、

古董共_________册(幅、件)。清单附后。

4._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的_________

企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部

股份的_________%。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长

一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。

以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之

后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费

用由受赠人自负。

赠与人(签字)：_________受赠人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

房产赠与合同6

1.格式赠与合同

甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、

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在什么位置)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明

为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房

产所有权证等)

二、赠与物的交割

(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续

等等)。

三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，

视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：×××(签字、盖章)

乙方：×××(签字、盖章)

××××年×月×日

2.说明

赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送

给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负

有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠

与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠

方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条

件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果

将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附

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条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：

(1)赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或

者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权

利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，

可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专

利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。

(2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。

例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没

有办理手续的，其转让无效。

(3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保

赠与行为的合法有效。

赠与合同(公民类)

甲方：_____(赠与方)

乙方：_____(受赠方)

双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协

议如下：

1.甲方将_____赠与乙方

(赠与物的名称、数量、质量)

2.甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交付给乙方

3.甲方承担_____的责任义务

4.甲方享有_____权利

(明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)

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5.乙方应于_____(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否

则，

赠与不生效力。

6.其它

甲方：_____签字：_____盖章：_____

住址：_____电话：_____

乙方：_____签字：_____盖章：_____

住址：_____电话：_____

___年___月___日

赠与合同(公民类附义务)

甲方(赠与方)：_____(姓名)

乙方(受赠方)：_____(姓名)

双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议

1.赠与物的状况

(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)

2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____

(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任)

3.甲方享有_____的权利

(明确甲方的撤销权及其他权利)

4.乙方为接受赠与应履行下述义务

(甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务)

5.其它

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甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____

签字：_____盖章：_____

乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____

签字：_____盖章：_____

___年___月___日

房产赠与合同7

甲方：

乙方：

双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，

产权证号：杭房权证下字第号。

二、房屋性质系回迁房。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效

后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，

一份交房管局办证备案。

甲方：乙方：

年月日

房产赠与合同8

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甲方：_____

乙方：_____

乙方监护人：_____

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信

用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双

方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、

赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方

式。

1、甲方决定在乙方年满十八周岁，即________年____月___日，

将位于_____市____区____路____楼____层____号的房屋一套（结构：

________，产权证号：________，产权类别：________，建筑面积____

平方米），无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接

受此次赠与。

风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随

时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠

与人交付赠与物。

2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

3、在本合同生效后，甲方应在____________日内向乙方移交上

述房屋，并应在________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关

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变更登记的手续。

4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费

用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由

乙方负担。

5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，

依法向阳春市人民法院起诉。

6、合同自双方签字后成立，乙方_____年满十八周岁，即________

年________月________日生效。

7、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合

同由______保存），乙方监护人______手执一份，其余三份保留在办

理有关手续时备用。

风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可

能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从

受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠

与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

甲方（签字）：_____

住所：_____

身份证号：_____

签约时间：_____

乙方监护人（签字）：_____

住所：_____

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身份证号：_____

签约时间：_____

房产赠与合同9

甲方（赠与人）：

父亲：_________身份证号：_________

母亲：_________身份证号：_________

乙方（受赠人）：

子女：_________身份证号：_________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙

方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根

据《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自

愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

（一）该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

（二）赠与房产的所有权证证号为：_________。

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方

一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对

乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有

权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

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第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房

产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：

_________年____月____日

乙方（签字）：

_________年____月____日

房产赠与合同10

赠与人（甲方）：身份证号码：

受赠人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分

自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：

一、赠与房屋的基本情况

赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠

银行房贷元，坐落于，房产证号：，土地证号：，建筑面积：平

方米。

二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受

上述房屋全部产权。

三、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋

钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名

下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由

方负责。

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四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任

何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接

后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即年月日后的房

贷款由乙方负责偿还）。

六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与

合同公证手续。

七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约

方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、

差旅费等一切费用。

八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商

解决，协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双

方各执一份，到公证处办理公证一份。

甲方：

乙方：

合同签订地点：

合同签订时间：年月日

房产赠与合同11

甲方(赠与人)：父亲：，身份证号：

母亲：，身份证号：

乙方(受赠人)：

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甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小

区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼单元

层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。

该房屋具体状况如下：

(一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积_____

平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式为出让

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该

房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面

与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产

所有权证。

第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租

给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、

知晓。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际

出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与

乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权

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利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时

的所有房款。

第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方(签章)：乙方(签章)：

签约日期：签约日期：

房产赠与合同12

甲方(赠与人)：_________________

乙方(受赠人)：_________________

甲乙双方就赠送————房屋(房屋的位置、面积、产权号，等)

事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的————房屋赠送给乙方，其所有权证明为：

_________________(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其

记载的主要内容)。

二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交

割，办理什么手续等等)。

三、乙方应在————期限内办理所有权转移的手续，逾期不办

的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自__________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

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甲方：_________________(签字、盖章)

乙方：_________________(签字、盖章)

日期：

房产赠与合同13

本协议由以下双方当事人在_________签订：

甲方：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信

用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼

_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无

偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一

切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全

无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定

的其他事项)等事项。

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第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上

述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有

关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关

的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税

应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

房产赠与公证书

(_________)_________字第_________号

兹证明_________于_________年_________月_________日来到

我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

__________________公证处

公证员：________(签字)

________年_____月_____日

第三条赠与房屋的交付

第24页共32页

赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办

理产权过户手续。

第四条合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终

止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济

损失。

第五条赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条争议的解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不

成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

第七条合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有

关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具

有同等效力。

第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：________受赠人：__________

签订时间：__________年_____月_____日

签订地点：__________________________

房产赠与合同14

第25页共32页

甲方（赠与人）：_______，_____，_____族，住址：_____身份

证号：_____。

乙方（受赠人）：_______，_____，_____族，住址：_____身份

证号：_____。

甲方与乙方于_____年______月______日依法办理结婚登记，为

了保持家庭和睦，增进夫妻之间的感情与信任，甲方与乙方在平等自

愿的基础上达成协议，甲方自愿将其名下所有的位于_____市的房产

赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议

如下：

第一条：甲方自愿将位于_____市的房产赠与给乙方，乙方自愿

接受该房屋；赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财

产。

第二条：房产状况

1、该房产建筑面积_____平方米，地下室_____平方米，合计_____

平方米，产权证号为：_____；

2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直

到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房

屋不受他人合法追索。

第四条：甲方此赠与协议不可撤销，此房产在未办理过户之前所

有权益归乙方所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给

第26页共32页

他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

第五条：在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积

极协助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由

方承担。

第六条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割

的部分。

第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交有管辖权人民法院裁决。

第八条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执

_____份，均有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

签约日期：_____签约日期：_____

房产赠与合同15

赠与人：（以下简称甲方）

住所：

有效证件号码：

受赠人：（以下简称乙方）

住所：

有效证件号码：

受赠人为法人或其他组织的：

受赠人：（以下简称乙方）

第27页共32页

住所：

负责人：

职务：

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双

方达成赠与协议如下：

第一条不动产的`坐落位置及其他自然情况

本合同所指不动产位置于

其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：

第二条赠与人的权利与义务

（一）赠与人的权利

1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其

出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益；

2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行

一定的义务（如：扶养甲方夫妻）；

3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；

（2）不履行对赠与人的扶养义务。

（二）赠与人的义务

1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；

2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担

与出卖人相同的责任；

3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担

第28页共32页

损害赔偿责任。

第三条受赠人的权利与义务

（一）受赠人的权利

本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

（二）受赠人的义务

1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条赠与标的登记

甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等

法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约时间：

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１、格式赠与合同

甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）

甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、

在什么位置）事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证

明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有

房产所有权证等）

第29页共32页

二、赠与物的交割

（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续

等等）。

三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，

视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。

四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：×××（签、盖章）乙方：×××（签、盖章）

××××年×月×日

２、说明

赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送

给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负

有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠

与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠

方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条

件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果

将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附

条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：

（１）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产

或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和

权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，

可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如

第30页共32页

专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人

等。

（２）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。

例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没

有办理手续的，其转让无效。

（３）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确

保赠与行为的合法有效。

赠与合同（公民类）

甲方：＿＿＿＿＿（赠与方）

乙方：＿＿＿＿＿（受赠方）

双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协

议如下：

１、甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方

（赠与物的名称、数量、质量）

２、甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与

物交付给乙方

３、甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务

４、甲方享有＿＿＿＿＿权利

（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）

５、乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思

表示，否则，

赠与不生效力。

第31页共32页

６、其它

甲方：＿＿＿＿＿签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

赠与合同（公民类附义务）

甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（姓名）

乙方（受赠方）：＿＿＿＿＿（姓名）

双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议

１、赠与物的状况

（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）

２、甲方对赠与物应承担如下责任、义务＿＿＿＿＿

（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）

３、甲方享有＿＿＿＿＿的权利

（明确甲方的撤销权及其他权利）

４、乙方为接受赠与应履行下述义务

（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）

５、其它

甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：

＿＿＿＿＿

签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

第32页共32页

乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：

＿＿＿＿＿

签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日