土地承包合同范本

土地承包合同简单范本（必备5篇）

(实用版)

序言

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第1页共19页

土地承包合同简单范本（必备5篇）

土地承包合同简单范本第1篇

甲方(发包方)：______________身份证号：

_______________________________

乙方(承包方)：______________身份证号：

_______________________________

为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合

同。

第一条：甲方同意将自己

_________________________________土地承包给乙方使用。

第二条：承包期限为______年，自___________年________

月_______日起至___________年________月_______日止。

第三条：承包费为每年____________元人民币。交付方式为：

乙方一次性交付甲方______年承包费，合计人民币____________

元。

第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调

本宗土地的周边四邻可能出现的有关事宜。合同到期后，乙方要

保证甲方土地的完整。

第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。

第六条：任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的

经济损失。

第2页共19页

第七条：在承包期限内，若遇国家政策变化，甲方应退还乙

方相应期限的承包费。因不可抗力致使合同无法继续履行，由此

造成的经济损失双方互不承担责任。

第八条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同

意。

第九条：本合同满后，甲方若继续对外承包或出租，在同等

条件下，乙方有优先承包或承租权。

第十条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。

第十一条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：

________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

甲方(以下简称甲方)：__________________联系电话：

____________________________________

乙方(以下简称乙方)：__________________联系电话：

____________________________________

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，

本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协

商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在

__________________________________________________的土

第3页共19页

地经营权转让给乙方。

二、合同期限从__________年_______月______日起到

__________年_______月______日止。

三、四至界限见附图

四、转让价格：本合同期限内按每亩__________元一次性结

清。(结合自己情况，一年一付)

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及

甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任

何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的

基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约

给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方

各执一份，报送主管部门备案一份。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：

________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

甲方(发包方)：______________身份证号：

_______________________________

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乙方(承包方)：______________身份证号：

_______________________________

为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》

等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，

订立本合同。

一、承包土地情况

承包土地名称为______________________，总面积________

亩，四至界限为________。

二、承包期限

乙方承包期限为年(注：“四荒”地承包期不得超过

_________年，机动地承包期不得超过_________年)，自

___________年________月_______日起至___________年

________月_______日止。

甲方应于___________年________月_______日前将土地交

付乙方。

三、承包价款、付款方式和时间

各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当

___________年________月_______日前以货币方式向甲方付清。

(1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于

_________斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于

斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价

格计算。

第5页共19页

(2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金______________元，

总承包金______________元。以后年度以第一年承包金为基数，

每年上浮递增_________%。

四、土地用途

乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。

对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应

按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于

_____亩。

五、甲方的权利义务

监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

按照合同约定收取承包金。

维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的

生产经营活动。

依照约定为乙方提供必要的服务。

六、乙方的权利义务

依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织

生产经营和依法处置产品。

享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农

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田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

按约定向发包方缴纳承包金。

服从甲方对村内公共事务的管理和协调。

七、承包土地流转

乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、

出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地

合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍

应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同

另行约定。

八、合同的变更和解除

本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，

双方互不承担责任。

九、违约责任

承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的

生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土

地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并

由乙方承担土地恢复费用。

乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金_____‰

的滞纳金;

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逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。

任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金

__________元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

十、其它约定

国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归

方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地

不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方

应在相关资金中给乙方相应补偿。

本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡

村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：

(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。

本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订

立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式份，双方各执_____份，报乡镇农村土地承包管

理机构备案_____份。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：

________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

土地承包合同简单范本第2篇

甲方：乙方：

第8页共19页

为促进果品生产,提高土地管理水平,增加集体和个人经济

收入,根据上级文件的规定,本着公平公正合理的原则,经甲乙双

方协商同意,签订本土地承包合同,条款如下：

一、承包土地的基本情况

二、甲方将土地亩承包给乙方经营管理。承包期年，自年

月日起，至年月日止。

三、承包费交纳数量和时间：

承包费每亩元，于每年12月30日前交清下一年的承包

费。

四、甲方的权利和义务

1、甲方根据技术部门的要求，制定年度管理标准和检查制

度，并及时督促乙方按标准搞好土地管理工作。

2、对故意损坏果树，不按果树部门技术要求操作管理，及

改变用途(如种地、建厂等)，甲方有权依法收归集体重新发包。

3、甲方协同有关部门每年不定期对土地管理情况进行检查，

对不按标准要求管理或变相毁坏土地的进行一定的经济处罚，情

节严重的按《森林法》的有关规定依法给予刑事处罚。

4、甲方有权监督乙方按时施肥、浇水、打药、修剪等土地

管理工作。

5、甲方要根据乙方的要求积极组织新技术的学习培训，为

乙方搞好果树生产提供信息服务。

五、乙方的权利和义务

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1、乙方要严格按甲方的标准要求进行土地管理，努力提高

果品产量和质量。

2、经甲方同意，乙方在承包期内可将土地部分或全部转让，

转包户必须承担原乙方承担的一切义务。

3、乙方必须服从国家、集体建设项目用地及其他公共设施

等项目用地，补偿按国家有关规定执行。

4、合同期满后，甲方如继续发包，在同等条件下，乙方可

优先承包。

六、违约责任、

1、承包期内甲方不得随意改变乙方的土地承包权，如有违

反，应承担相应的.经济、民事、法律责任。

2、承包期内，乙方如不按标准管理或故意损坏果树，每损

坏一棵赔偿100元，并由乙方及时予以补植，如长期撂荒或改变

用途，甲方有权终止合同，另行承包，其预交承包费不予退让。

3、合同期满后，乙方每减少一棵结果果树，赔偿甲方100

元，如达不到技术部门规定的果树管理标准(如：保叶率80%以

上，枝、干病害率5%以内等)，根据具体情况给予相应的经济处

罚。

七、本合同不因甲方代表人变更而变更，任何一方不得擅自

解除合同或改变合同内容，否则承担法律责任。

八、本合同自签定之日起生效。如有未尽事宜，由甲、乙双

方按国家法律和政策，共同协商作出补充规定，并报合同主管部

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门批准后生效。补充规定与本合同具有同等的法律效力。

九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，经管站存档一

份。

十、本合同自签定之日起生效。

发包方(章)：

法人代表：承包方(章)：

年月日

土地承包合同简单范本第3篇

发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了发挥土地资源的利用，改变传统陈旧的农业耕作形式，

甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于种养业和其它业的

开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共

和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、

自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于

_________区_____镇村面积_________亩(具体面积、位置以合同

附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，

西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲

乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

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1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业

种植和养殖。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至

_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该土地上有一口鱼塘和部分砖瓦结构的建筑物，在合同有效

期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使

用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年

共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包

金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途

合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提

高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

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4.协助乙方进行土地资源的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地

的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包

的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产

的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活

设施。

6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内，乙方遵照自愿、互利的原则，可以将

承包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内

容。

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3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定

行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利

和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不

得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变

更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都

不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本

合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地和甲方改变用

地性质转让给第三方的，甲方有权协助乙方要求征用土地方(第

三方)赔偿乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方

承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙

方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本

合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。

违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额

第14页共19页

的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾

期60日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给

转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，

双方同意向当地人民法院申诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补

充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

附土地平面图

发包方：(盖章)_____________

承包方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：___________________

土地承包合同简单范本第4篇

甲方(发包方)：______________身份证号：

_______________________________

乙方(承包方)：______________身份证号：

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_______________________________

为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合

同。

第一条：甲方同意将自己

_________________________________土地承包给乙方使用。

第二条：承包期限为______年，自___________年________

月_______日起至___________年________月_______日止。

第三条：承包费为每年____________元人民币。交付方式为：

乙方一次性交付甲方______年承包费，合计人民币____________

元。

第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调

本宗土地的周边四邻可能出现的有关事宜。合同到期后，乙方要

保证甲方土地的完整。

第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。

第六条：任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的

经济损失。

第七条：在承包期限内，若遇国家政策变化，甲方应退还乙

方相应期限的承包费。因不可抗力致使合同无法继续履行，由此

造成的经济损失双方互不承担责任。

第八条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同

意。

第九条：本合同满后，甲方若继续对外承包或出租，在同等

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条件下，乙方有优先承包或承租权。

第十条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。

第十一条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：

________________

___________年________月_______日___________年

________月_______日

土地承包合同简单范本第5篇

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包

经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国

家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经

双方协商一致，就山地承包经营权转包(流转)事宜，订立本合同。

一、承包土地基本情况及用途

甲方自愿意将其承包的位于____________的约_____亩土地

(按田头册为准)承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济

作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。

如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以

黄栀子实际种植范围为界。

二、承包期限

土地承包期限为20_年，自20_年11月1日起至20xx年11

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月31日止。

三、承包价格与支付方式

承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年

12月10日前支付。

四、双方的权利和义务

1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。

2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方

及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地

的，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地

面附着物补偿费。

3.因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、

晒场等固定设施，甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方

协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归

甲方所有。

4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。

5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就

地优先解决。

6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受，甲方及农户

因给予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。

7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必须自行

处理完毕，否则乙方有权处理。

8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。

第18页共19页

9.如果甲方农户建坟需要用地的，应该合理补偿乙方的黄栀

子成本费。

五、其他约定

1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本

着友好合作的精神协商解决;如的确无法解决的，按有关法律法

规处理执行。

2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日