小区宽带

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小区物业宽带合作协议

篇一：小区宽带接入协议

小区通信网络通信接入协议

协议编号：

协议名称：小区通信网络通信接入协议

住宅小区地址：

签约地：年月

小区通信网络通信接入协议

小区通信网络通信接入协议

甲方：中国铁通集团有限公司上海分公司（以下简称甲方）

乙方:中国移动通信集团上海有限公司（以下简称乙

方）

丙方：（以下简称丙方）

为满足社区用户对通信业务的需求，促进社区信息化建

设，根据《中

华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》，在

平等互利的原则

基础上，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

第1条合作方式及内容

2

1、甲方为该工程项目投资方；乙方为甲方委托的项目管

理方；丙方为

小区开发商/业主委员会/物业等小区管理、维护单位，并

出具与之相应的

证明或授权。

2、甲方在丙方管理的小区（地址：）建设社区通信网络

平台（以下简称“通

信网络”），用户数户（户已入住）。

甲方承担通信网络建设投资、工程设计、施工、监理等委

托工作，并

承担相关工程费用。乙方承担工程实施阶段的项目管理工

作。甲方在丙方

管理的小区建设通信网络的产权归甲方所有（以甲方施工

预决算表中的通

信网络相关设备清单为准）。同时，甲方拥有该网络的运

营、维护权。

小区通信网络通信接入协议

丙方在甲、乙方进行通信网络施工的过程中，应积极给予

必要的协助，

包括提供小区通信配套建设图纸等。

2、丙方确认小区内原有通信配套设施归属权及其相关维

护情况：□方案一：通信配套设施资产归小区内业主所有，

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无第三方维护

□√方案二：通信配套设施资产归小区内业主所有，有第三

方维护

□方案三：通信配套设施资产已转移/运营商并维护

□方案四：

3、丙方同意甲方在小区内采用以下方案进行楼间布线：

□√方案一：使用小区内预留（通信配套）管道；

□方案二：在小区内以架空方式建设光缆,电缆；

□方案三：以开挖方式建设管道，并铺设光缆,电缆；

□方案四：/

4、丙方同意甲方在小区内采用以下方案/进行楼内布线：

□方案一：甲方可共享小区及楼道内所有通信配套设备；

□√方案二：利用既有入楼管道、楼内桥架和入户管道进

行布线；

□方案三：甲方自行布设入楼以及楼内管道；

□方案四：/

5、丙方同意甲方在小区内安装的通信设备用电采用以下

方案。□√方案一：利用丙方楼道内既有电源取电（用电协议

另签）

□方案二：利用甲、乙方已有设备进行取电

小区通信网络通信接入协议

□方案三：/

4

6、甲、乙、丙三方将在该小区内共同开展市场推广和宣

传活动，以促进通信网络被尽可能多的居民认同和使用。

7、在通信网络开通运营后，由甲方负责通信网络的运营

和维护，丙方提供必要的配合和支持。

第2条甲、乙方权利和义务

1、甲方在小区内承担通信网络工程建设，并保证该网络

的技术指标和服务质量符合国家相关技术标准。甲方承担相

关工程费用。

2、甲方在施工开始前，制作整体设计方案和网络规划，

并将充分考虑丙方的意见。

3、甲、乙双方在施工过程中不得损坏建筑物主体（不包

括必要的墙壁打孔，穿线等），因甲、乙双方原因造成的损

坏责任由甲、乙双方共同承担并负责修复。

4、甲、乙双方负责办理小区红线以外通信管线的引入事

宜。

5、甲方负责维护整个小区通信网络内由甲方投资的网络

系统的正常运转。

6、甲方努力为用户提供具有市场竞争力的营销产品。

小区通信网络通信接入协议

7、在网络运营过程中，甲方将根据上述第一条第5点的

具体方案与丙方就甲方通信设备的用电情况进行相关结算。

8、甲方承诺建设和使用小区内通信设施时不影响既有已

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开通的通信业务的正常使用。

9、为确保通信运营及维护小区通信设施的安全，甲、乙

双方提供指定人员或指定的代理人7×24小时随时进入机房

进行维护及抢修工作，甲、乙双方提供的指定联系人为,联

系电话。甲、乙双方提供的联系人如有更换应及时通知丙

方。

第3条丙方的权利和义务

1、未经甲、乙双方许可，丙方不得擅自或允许他人动用

或使用甲、乙双方在小区内的设备、管线和机房，丙方对由

此引起的甲、乙双方损失承担全部赔偿责任。

2、丙方应为甲方的设计和施工提供必要的图纸，并在甲、

乙双方施工过程中给予配合及协助。同时，丙方应委派专人

配合甲、乙双方及甲、乙双方委托的设计、施工人员，以便

随时沟通。

3、丙方应在小区范围内为甲、乙双方提供符合甲、乙双

方基本技术要求的通信网络中心机房，在红线内同意甲、乙

双方进行通信网络覆盖,由甲、乙双方承担机房内因技术条

件(如温度、湿度、防静电措施等)需要而

篇二：小区宽带网络运营业务合作合同

小区宽带网络运营业务合作合同

甲方：包头市宏阳信息网络工程公司

地址：昆区颐高数码广场

6

电话：************

乙方：

地址：

电话：

丙方：

地址：

电话：

甲乙丙三方本着平等互利的原则，依照《中华人民共和

国合同法》及其他相关法律法规的规定，

就共同合作建设乙方所属的包头市滨河新区万全佳苑B

区，地址：，综合信息宽带网络接入项目，经三方协商后，

达成以下协议以资三方共同信守。

第一条合作原则

甲乙丙三方愿意在优势互补，互利互惠的原则基础上，相

互尊重，共同建设宽带智能小区，

提升该小区的品牌形象和竞争力，为入住居民提供先进

的、优质的通信和信息化服务。

第二条合作内容

一、由甲方负责施工、建设该小区二期工程弱电井、管

道等（包括数据、语音、有线电视、

监控等弱电设施所用管道）基础设施，其中数据、语音所

用之基础设施由甲方承担相关施

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工费用并拥有该部分设施的所有权；乙方承担有线电视、

监控等弱电设施所用管道的施工

费用并拥有该部分设施的所有权；丙方负责在施工期间监

督甲乙双方按合同的相关规定切

实履行所属义务。

二、在工程验收完毕后，由甲方提供该小区内宽带高速

网络的接入、运营及后期的服务，

并拥有该小区内宽带网络的独家经营权。

三、对于乙方先前投资建设的该小区一期工程弱电井项

目，乙方作价人民币叁拾万元将其

所拥有的该部分所有权转让于甲方；合同签订之日起七个

工作日内甲方支付乙方首期款项贰万元整，剩余款项甲方分

15年付清；全部款项付清之日起，甲方正式拥有该部分项目

的所有权，在此之前甲方拥有一定的使用权。

第三条三方的权力及义务

一、甲方的权力及义务

1、甲方负责根据乙方提供的建筑规划设计资料，由甲乙

双方认可后甲方进行投资建设，并拥有其所投资部分设施的

所有权，投资建设内容：

⑴该小区二期工程全部弱电井、相关管道的建设；数据、

语音相关管道的投资；⑵接入网使用的通信设备2、甲方

在施工过程中不得损坏小区内楼房主体（不包括必要的墙壁

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打孔，穿线等）；3、甲方负责办理小区以外信息管线的引

入和光纤的引入事宜；4、甲方负责维护整个小区内由甲方

投资的宽带接入网络系统的正常运转；5、甲方拥有其投资

的该小区内宽带网络及软件系统的永久所有权和经营权；

6、甲方在建成后的宽带信息化小区向上网业主收取费用，

甲方拥有全部的收益权，并且甲方拥有由甲方所提供的其他

增值服务的运营权和收费权；

二、乙方的权力和义务

1、乙方负责除数据、语音外其他弱电设施所用管道的投

资并拥有该部分设施的所有权；

2、乙方为甲方的接入布线及网络设计施工提供必要的资

料和便利条件，包括：小区总平

面图等；

3、乙方为甲方开放小区内所有住户的接入资源及其他相

关便利；

4、乙方为甲方无偿提供网络设备所需的楼层内合理的安

装空间、独立机房以及楼层设备

所需的符合要求的强电电源；

5、甲方在敷设管线时，乙方有义务为甲方提供各种便利

条件，包括：

⑴乙方应提供小区内现有的通信、电力管路设施供甲方

使用。

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⑵若现有管路尚不能满足甲方使用需求时，在不损害小

区楼房建筑结构以及获得乙方同意的情况下，甲方可采取必

要且合理的措施，费用由甲方自理。

三、丙方的权力和义务

1、甲乙双方在本合同有效期间如未能全部履行应尽的义

务，丙方有权力要求甲乙任何一

方履行应尽之义务；

2、丙方配合甲方在该小区进行的宽带互联网络服务的推

广和宣传。

第四条经营方式

一、由甲方经营该小区宽带网络业务；

二、甲方提供经营所需的各种技术支持和服务，并制定相

应的费用价格。小区内用户各项费用

的收取，由用户直接交予甲方。

第五条不可抗力

一、甲乙丙三方任何一方，因不可抗力的影响不能履行

或不能完全履行本合同的，根据不

可抗力影响的程度，部分或全部免除责任。但在该方当事

人延迟履行后发生不可抗力的，不免除责任。

第六条所有权问题

乙方为该小区的开发商，拥有该小区内全部建筑物的经营

权；丙方拥有该小区的物业管理权；甲方拥有其投资建设的

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设备和综合布线系统的所有权;在合作期内的经营权和使用

自主权归甲方所有。

第七条合同变更、解除、续约、终止

一、任何一方在合作期内若发生经营权、所有权或管理

权的变更，从而影响到本合同的合作及

经营，变更方应提前三十天以书面形式通知其他两方，并

及时向权力受让方移交本合同，以继续履行本合同相应条

款。任一方因非不可抗力因素而提前终止本合同，将视为违

约而

承担相应的法律责任。

二、本合同其他未尽事宜由甲乙丙三方协商一致，以书

面形式加以补充规定，补充协议作为本

合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

三、本合同规定甲乙丙三方合作期限为本合同签字生效

日起30年，合同期满后，如三方没有

异议本合同自动顺延30年。

四、本合同经甲乙丙三方协商达成一致意见时得以解除。

第八条违约责任

甲乙丙三方任何一方不履行本合同项下的义务或者履行

义务不符合本合同的，非违约方有权同时采取以下任何救济

措施：

1、要求违约方继续履行义务；

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2、要求违约方采取及时、合理的补救措施；

3、要求违约方对其违约行为所造成的损失承担赔偿责

任；

第九条竞争与排斥

1、乙丙双方不得在未经甲方同意的情况下，将甲方投资

的设备及布线系统作其他用途。

2、未经甲方同意，乙丙双方有义务阻止第三方宽带网络

运营商进驻本小区。

第十条争议的解决

有关本合同或在执行合同中所发生的一切争议，三方应通

过友好协商的合作原则进行解决。相关法律问题的争议，应

提交当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方

均有约束力。

第十一条合同生效及其他

1、本合同由于国家政策、法规等发生变化而不能执行时，

经甲乙丙三方协商可以解除

2、本合同一式六份，由三方各执两份，经三方签字盖章

后生效；

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

日期：日期：

丙方：

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授权代表：

日期：

小区宽带网络运营业务合作

合同书

签署日期：

篇三：小区宽带合作协议

小区宽带接入合作协议

甲方:____

乙方：___

为建设信息化社区、促进数字家庭建设，改善居民上网品

质，甲乙双方经协商，

在平等互利原则基础上，达成以下协议：

一、合作项目、内容

1.合作项目：

a)项目名称：____

b)覆盖户数：____

2.合作内容：甲同意乙方在以上小区建设社区宽带网络，

包括市场推广活动、公

共关系活动等保持信息沟通和协作。

二、合作方式

1.项目建设

a)乙方承担信息化社区的网络工程建设的投资、设计、施

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工等相关工作。

b)甲方应给予必要协助。

2.宽带网络推广

甲方应协助乙方向社区住户宣传宽带网络服务，关于宽带

网络服务的具体内容、

收费方式的宣传由乙方制定。

3.网络运行与维护

工程建设结束后由乙方负责社区宽带网络运行,包括：提

供用户信息服务、网络设

备维护和技术改造。

三、乙方权利义务

1.乙方在本社区内负责并投资建设光纤接入线路、网络设

备等。乙方设计、施工、

经营要符合国家有关电信、网络管理方面的规定。

2.乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络线路，设

备；如使用其他单位投资的

线路、设备必须向甲方提供相关证明材料，并自行负责协

调、承担相关责任。

3.乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供

技术支持与服务。

4.乙方负责社区宽带网络的运营、运维工作，包括（但不

限于）对宽带网络的宣传、

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对用户的签约收费以及社区内宽带网络的日常维护工作。

5.网络接入及使用用电由乙方负责。

6.乙方承诺：社区宽带网络建成并验收合格后1个月内开

通社区网络服务。

四、甲方权利义务

甲方向社区住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。

五、入场管理费。本协议涉及小区入场管理费总额为：

_______元整（￥____），本协

议签订后十个工作日内乙方以转账方式一次性将入场管

理费支付给甲方。

六、产权归属

1.网络工程内的设备、线路根据双方投资划分各自所有

权，彼此不得侵犯对方财产。

2.乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议。

2.乙方违反第五条约定，未在规定时间内支付入场管理费

的，本协议自然终止，双方

互不承担责任。

八、免责条款

1.协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议

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时，本协议的有效期将自动

延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关

书面证明进行确认、补

充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效

力。

2.因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全

履行本协议各项有关义务

时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的一方

或双方应于不可抗力发

生后10日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机

关的证明。在不可抗力

影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合

同。

3.因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门

要求不得施工或不同意宽

带网络接入小区的，甲乙双方应首先与对方进行沟通，如

实在无法达成协议的，

可以放弃局部区域的施工；如因小区住户、社区管理委员

会、开发区城管等政府

部门强烈不同意施工的，本协议自然终止，双方互不承担

责任。甲方应在三十个

工作日内退还涉及小区乙方已交纳的入场管理费。

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4.如因甲方退出上述约定小区的物业服务工作，本协议自

然终止，双方互不承担责

任。如乙方还未施工，甲方应在十个工作日内退还涉及小

区乙方已交纳的入场管

理费，如果乙方已施工，入场管理费不予退还。

九、通知

通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、电子

邮件或图文传真等方

式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

1.专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。

2.以电子邮件、传真发送的通知在显示“传送成功”信号后

第一个工作日视为送达。

十、协议的效力

1.本协议自双方的授权代表签字并盖章之日起生效。本协

议一式肆份，甲乙双方

各执贰份，具备同等法律效力。

2.本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，

由双方授权代表签字、

盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。

十一、本协议如有未尽事宜或变动事项,经双方协商一致

后签定补充协议,补充协议经

双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。双方认为需

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要约定的其他事项或对

原订条款需要变更的事项：

1.合作期限。合作期限五年。本协议签订后八个月内乙方

要完成上述小区的网络设

计、施工工作，超出八个月的，乙方不得在上述小区内施

工，甲方收取涉及的小区入场

管理费不予退还。

2．争议解决。合作期间发生一切争议，在甲方所在地人

民法院办理。

3.文明施工。乙方必须做到文明施工、安规定施工，同时

施工前一周必须与甲方下

辖的物业管理处签订文明施工协议，并交纳10000元的文

明施工保证金。

4.乙方资质。乙方必须具备电信、宽带等设计、施工资质，

必须按照国家有关电信、

宽带有关制度开展建设上述业务，如因此产生一切纠纷由

乙方负责。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

授权代表签字：授权代表签字：

电话：电话：

签署日期：年月日签署日期：年月日

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