门市出租合同范本

门市房屋租赁协议范文

出租方（以下简称甲方）_________________________

承租方（以下简称乙方）_________________________

依据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在公

平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如

下协议：

第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限

自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需

在签订协议当天一次性全额交付租金。

其次条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方

担当延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视

收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

第三条乙方不得随便转变房屋结构及设施，如需转变房屋的内部

结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，

投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有商定外，甲方有权要求

乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后其次天乙方须

将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方提出，

甲方犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造

成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租房屋转租的；2.擅自将

承租房屋转让、转借他人；3.擅自转变承租房屋结构或转变承租房屋

用途的；4.利用承租房屋进行违法活动的；5.有意损坏承租房屋的。

第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，

合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）____________________

乙方（签字）____________________

签订日期：年月日

门市房屋租赁合同范本

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：

一、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日

止，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不

予退还。

二、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租赁三年，不开

发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必需提前两个月交给甲方

租金。

三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、

水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负

责。

四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房

进行违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后

果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。

五、租赁期间乙方可依据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自

转变或损坏房屋结构和附属设施。如须转变，必需经物业管理人员和

甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔

偿。

六、租赁期间乙方要留意防火，防盗，保卫平安，以及门前三包，

如乙方缘由引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济

损失。

七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以

拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方

应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

八、违约条款：如乙方有在合同商定期间内拖欠房租;或私自将房屋

转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲

方支付年租金的20%为违约金。

九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防

止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，

甲方应把3000元退还给乙方。

十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

甲方：甲方：

电话：电话：

年月日