个人房屋转让合同

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个人房屋转让协议书标准范文

转让方（以下简称甲方）：_____

受让方（以下简称乙方）：_____

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于_____市_____区_____路_____

号_____单元_____层_____室，房屋结构为_____，建筑面积_____平方

米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际

使用面积_____平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）_____元整，大写（人民

币）_____。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全

部钥匙同时，乙方应支付购房款_____元（大写_____）；剩余房款

_____元（大写_____）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交

付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收

据。

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第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交

付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任

何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述

房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在_____时间内办理该房屋的过户手

续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方

承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律

上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的`权利，本合同签订前该房屋

集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及

其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲

方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾

期一日，甲方应按乙方已付购房款的_____承担违约责任；逾期超过三

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个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_____%的

违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每

逾期_____日，甲方按应付购房款的_____计算滞纳金，逾期超过_____

个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的

违约金。

第八条

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议

和本合同具有同等法律效力。

第九条

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

第十条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同_____式_____份，

甲、乙双方各执_____份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

个人房屋转让协议书标准范文（二）

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转让方（以下简称甲方）：_____

受让方（以下简称乙方）：_____

甲方将位于_____县_____镇_____的私人产权房屋及房屋所占土地

的使用权（含房屋附近属甲方承包或使用的土地）转让给乙方，经双

方协商一致订立本合同。

一、转让年限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____

日

二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有

权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖

木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有

权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法

律责任及经济责任由甲方承担。

四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可

仅在此种情况下签订才具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额

为_____元。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用_____

元。

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七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的相

关费用）。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承

担。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲

方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关

规定缴纳。

十一、违约责任合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，

如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起_____天（_____小

时）内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损

失。合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔

约，应书面通知甲方，自悔约之日起_____天（_____小时）内将房屋

归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。如不符合法律有关规

定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承

担。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充

协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在

履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在

地的人民法院提起诉讼。

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十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

_____年_____月_____日_____年

_____月_____日

个人房屋转让协议书标准范文（三）

转让方（以下简称甲方）：_____

受让方（以下简称乙方）：_____

甲乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协

议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让

给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为_____、房屋位于_____，_____幢_____单元_____层

_____室，建筑面积_____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、

阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为_____幢_____单元_____号，

面积暂计为_____平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指

标转让费人民币_____元整（￥_____元）。在甲乙双方正式签订该合

同当日由乙方支付指标转让费_____元整（￥_____元），同时乙方向

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甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）_____万

_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）；甲方应提供所有前

期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建

成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（￥_____

元）。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给

收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真

正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同

及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所

有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后_____日

内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时

交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方

全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日

内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第

一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态

度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或

迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部

由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方

有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和

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税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指

标转让费的总和的_____倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金

后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲

方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以

解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证

后止。

十、本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等的

法律效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

个人房屋转让协议书标准范文（四）

转让方(以下简称甲方)：_____身份证号：_____

受让方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____

甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋

转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让房屋基本情况

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转让房屋(以下简称该房屋)位于郑州市港区孟庄十字街口西南

角一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面

积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)：万元，大写(人民币)：

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于_____年_____月

_____日向甲方支付()人民币的房款。

第四条房屋交付

甲方应于该房屋转让协议款(万)全部付清之日，签定房屋转让协

议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、

收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义

务。

本协议签订后，因该房屋所发生的_____年_____月_____日后的

产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议和本合同具有同等法律效力。

第六条本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效

力。本协议自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

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见证人签字：

日期：_____年_____月_____日

个人房屋转让协议书标准范文（五）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（平方米，平方

米，产权证号）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给

（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币

小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中

扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照

所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待

到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

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八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、、

取暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约

金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应

向对方支付五十元，逾期_____日视为毁约；如因政府及银行规定，本

合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不

适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不

适移动的物件，并将一台（型号：），空调两台（型号：），热水器

（型号：），（型号：_____），（型号：_____），音响两台（型

号：），凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等

让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

_____年_____月_____日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

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_____年_____月_____日

个人房屋转让协议书标准范文（六）

转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单

元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、

卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民

币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全

部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大

写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同

时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

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第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何

异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房

屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承

担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律

上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋

集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及

其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲

方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾

期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超

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过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%

的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每

逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个

月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约

金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议和本合同具有同等法律效力。

个人房屋转让协议书标准范文（七）

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

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甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人

_____同意，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落在_____区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋

的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于_____年，房屋结构为_____

结构，建筑面积_____平方米。

第二条价格

双方议定上述房地产总价款为人民币大写_____即人民币小写

_____元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费

等。

第三条付款方式

乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币_____。

第四条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第五条甲方逾期交付房屋的违约责任

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除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款

向甲方索赔_____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第六条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致

同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的

改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以

及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，

如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）

全部归乙方所有。

第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押

债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议。

第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

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_____年_____月_____日_____年_____月_____日

签于：_____

签于：_____

本合同见证人：

本合同见证人：

_____年_____月_____日

个人房屋转让协议书标准范文（八）

为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转

让有关事宜达成如下协议：

一、协议双方当事人

甲方：原房屋所有人：（以下简称甲方）

联系电话：

身份证：

乙方：购房人：（以下简称乙方）

联系电话：

身份证：

二、住宅基本情况

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1、住宅为_____小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第_____*

号”。土地使用权号：*集用（2005）第_____*号。

2、该房建筑面积_____*平方米。其中套内面积_____*平方米，公

共分摊面积_____平方米.地下室建筑面积_____平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双

窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相

关权益随该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）

_____。

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）_____。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）

_____。

五、交房期限

甲方必须在_____年xx月xx日前，将房屋、房权证（原证）、土

地证复印件（土地所有权归_____户居民所有）及所有钥匙交付乙方。

六、甲方违约责任

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1、交房期限逾期超过_____日，自约定交付之日起第二天，以乙

方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约

金，协议继续执行。

2、逾期超过___日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，

甲方在接到通知_____日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期

贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付

总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的_____年*月_____日前的产权纠纷和财务纠纷

由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_____日，以实际逾

期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付

违约金，协议继续执行。

2、逾期超过___日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，

乙方在接到通知_____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付

总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的_____年*月_____日后的产权纠纷和财务纠纷

由乙方承担全部责任。

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八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到

场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归_____户所有，公用设施的维护维修全体共

同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交

接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不

一致，应有_____县人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效。

中介人：

甲方乙方

_____年_____月_____日_____

年_____月_____日