门面房租赁合同

门面房屋租赁合同书

法人代表：__________联系电话：__________

经甲乙双方共同协商签订本合同：

一、甲方将修费)租给乙方经营(不得从事非法经营)，租期为年，从____年

____月____日至

二、该房屋年租金为人民币万元整，大写人民币万元整，以后必须每年提前

两个月即月日一次性付清全年租金给甲方，否则合同自动终止。余两个月租金不

退给乙方。

三、乙方无权转租、转让、转借他人。

四、租赁期间，甲方提供电源水源，乙方如需用水应自行安装水分表，并承

担水、电费用。

五、租赁期内乙方应保证房屋主体结构不变，如有损坏，所造成的损失由乙

方全额赔偿。另外，由于房屋倒塌所造成的损失，由机构划定甲乙双方责任后，

按责任赔偿。

六、租赁期间，乙方应保证防火防盗安全，如给甲方及他人造成的人身安全

及经济损失，乙方应赔偿全部经济损失，并承担法律责任，甲方不承担任何责任。

七、租赁期间，房屋如因不可抗拒的自然灾害(包括地震、战争)和城市建设

等需要甲方对其房屋进行拆迁改建时，甲方有权终止合同，乙方需无条件搬出所

有财物，之后，甲方将剩余租金退给乙方，对改造时搬迁而造成的损失由乙方自

行承担，甲方概不负责。

八、租赁期间，乙方若需要对房屋进行装潢，其费用由乙方自行负担。九、

合同终止，乙方在不是损坏房屋的情况下无条件搬出属于乙方自己的财物、货架、

货物、空调(但乙方不得拆除装潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放弃所有权，

甲方有权处置。

十、乙方在承租期间，应合法经营，并交纳承租期间所发生的一切税费。乙

方自愿交纳房屋出租税人民币____元给甲方，甲乙双方所签合同不得提供给第三

者。

十一、合同期满，乙方如需再行租赁，需提前三个月与甲方续签租赁合同并

交纳租金，同等条件下乙方有优先租赁权。

十二、甲方与前承租户的债权债务与乙方无关。

十三、合同期内，甲乙双方不得违约，任何一方违约都必须赔偿对方损失。

十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，未尽

事宜按合同法履行，补充协议与合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

门面房屋租赁合同书（二）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

经甲乙双方协商一致，同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在州直统建房锦绣号小区号商业区号房，租赁面积____平方

米租赁给乙方使用。

二、租赁时间年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、房屋租金年租金人民币万元(人民币大写)，在签订合同时一次性支付当

年租金万元，以后每____年____月____日前支付下年的租金。

四、合同期内,乙方必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相

关费用。

五、在甲方的同意下，乙方可对房屋进行装修，如合同到期后，乙方不承租

该房屋，甲方应承担乙方的装修费。

六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提

前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还房屋租金，如乙方需提前退

房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，租赁期届满

或解除合同时，在租金同等的条件乙方有优先承租权。

八、合同期间，乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作，并按消

防管理部门的要求，自备消防器材或由乙方自费统一购买，因个人原因发生被盗、

火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方承担。

九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具

有同等效力。

十、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可

起诉人民法院处理。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

门面房屋租赁合同书（三）

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方将座落在____门面房出租给乙方作合法经营场

所，甲乙双方共同达成如下协议。

一、租用期限：为年。自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金数额：每年租金人民币元整。

三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下

一年租金，以此类推。

四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费(如房产税、个人所得税等)

由乙方负责。

五、相关事项：租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生

费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任，甲方不负担任何责

任。

六、赔偿事项：乙方对甲方设施若有损坏应按价赔偿或更新。(如：电路、

玻璃门、卷闸门)并不得擅自改变房屋的结构，如需改变装修应征得甲方同意后

方可施工，费用乙方自理，期满恢复原状。且甲方不予赔偿。

七、保证事项：在乙方租用期限内甲方不得以任何理由收回门面。乙方应保

证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期内，未经甲方同意，不

得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否则，甲方有权收回门面

房，租金不退，造成的后果由乙方承担。

八、违约责任：甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议，谁违约谁负全

部经济责任，并罚款人民币万元支付给对方作为赔偿损失费。中途若有争议，双

方协商解决，若解决不了将由县人民法院裁决。

九、其它事项：乙方在期满后将自己的商品搬走，将门面房完好无缺的交给

甲方。期满后订新协议，期满后若不继续租用，应提前____个月告知甲方，否则，

造成的损失由乙方承担。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

门面房屋租赁合同书（四）

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、

诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守：

一、甲方同意将自身拥有所有权的位于__________

房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。

二、有偿使用合同期限为____年，自____至____

_______________________________________________________________

三、房租及付费方式

1、房租为____

2、付费方式：

每____付费一次。

3、付费时间：__________

4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。

四、甲方的责任和义务：

1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生

与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。

2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。

3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。

4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。

五、乙方的责任和义务

1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的设施完好，按时按市物价局核定

的价格缴纳水电费。

2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整，因乙方使用不当造成

的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。

3、乙方保证在有偿使用期间不改变使用房的使用性质。

4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防

火、防盗以及安全工作。

5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完

全负责。

6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。7租

赁期间，甲方按照法定程序出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等的

条件下，乙方有优先购买权。

六、合同的解除：

1、本合同期满，则合同自然终止。

2、法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

3、一方被吊销营业执照，或责令关闭的。

4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

甲方负责人：乙方负责人：

门面房屋租赁合同书（五）

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、

乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使

用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于____的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面

积共____平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不

得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

四、租金及支付方式

四、甲方的权利和义务

1、租金为元/年(大写：圆整)。

2、甲方应在乙方支付____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的

门面转租(卖)给任何第三者。

4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用

之纠纷。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的

设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方

应在租赁期满后____日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面

进行装修。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务

等由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修

的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用

和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙

方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概

由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告

知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出

书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际

情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返

还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按

____元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同

意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承

租的门面交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或

用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷

或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正

常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续

履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施

损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签约时间：

门面房屋租赁合同书（六）

出租方(甲方)：__________身份证号：__________

承租方(乙方)：__________身份证号：__________

甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双

方共同遵守。

1、甲方将门面租给乙方，____年____月____日至日止，月租金为

2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收

回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前

____个月通知甲方，未提前____个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前

解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方

将收回门面。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期

和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿

电火灾造成房屋损失的一切费用。

5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无

损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。

6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用(工

商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担，并按

时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关

水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖

延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(￥：____元)人民币以上，并追究乙方违约的法

律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租

赁权。

8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签约时间：