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发包方(甲方):

承包方(乙方)：__防水装饰工程有限公司

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程

承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如

下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称:防水补漏维修施工程

1.2工程地点：

1.3承包范围：卫生间

1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全

等总方式。

1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优

良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施

工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整

均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

1.7工程造价：卫生间防水每平方元，结算时按实际面

积结算。

第二条甲方工作

2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施

工标准提交乙方施工。

2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避

免的因素，工期顺延。

2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督

检查，发现问题，提交乙方整改。

第三条乙方工作

3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现

场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组

织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责

的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、

环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施

和工程成品进行保护。

3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时

自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。

五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下

造成的损失)

第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法

律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方

共同协商解决。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人：代表人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

年月日年月日

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甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

一、协议内容：

甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计

及施工。

二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方

案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工

工艺流程表等)。

三、甲方的权利和义务

(一)甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的

权利;

2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙

方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

四、乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定

的付款方式支

(二)乙方的义务

1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无

关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间

发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造

成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔

偿相应损失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现

场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向

甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造

成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，

切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差

不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，

板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴

后还不得有出现地面不平和积水的现象。

(3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及

不光滑现象。

(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉

眼等现象。

具体质量要求参照乙方在样板店的施工质量;施工质量

要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返

工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施

工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、工程内容及合同金额：

(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算

单按实际项目计算;

(二)合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：肆拾伍万元(大写)

本协议装饰预算金额为人民币：450000元(小写)

(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施

的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在

装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，

并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算

金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完

全负责。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程预算造价的(乙方)，即筹备施工图。

二期：乙方电工、水工等材料进场甲方付预算金额的给

乙方。

三期：工程完工后进行验收，合格后，甲方付预算金额

的15%计67500元给乙方，余款5%，计22500元作为乙方对

整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。

七、协议工程完成期限：

本工程施工期限自公元20__年4月4日起至20__年6

月3日止，共计60天。

本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第

三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以

其它任何理由终止合同。

八、违约责任：

甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在

设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施

工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条

件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方

30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的

合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因

外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙

方总工程款的30%作为违约金;

九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙

方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺

延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方

误工费元。

十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不

在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方

提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此

类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工

期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入

证等.工程所使用的水电费用如不超过20__元，由甲方负责，

如超出部分则由乙方负责。

十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，

不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一

年。

十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙

方进行协商。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

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发包方(以下简称甲方)：

___________________________________

承包方(以下简称乙方)：

___________________________________

第一条工程概况

1.1工程地点：_________市_________区

(县)_________路_________号_________楼_________室。

1.2住房结构：_________房型_________房_________

厅_________套，施工面积_________平方米。

1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据

市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________

元，大写(人民币)：_________。

其中：材料费：_________，人工费：_________，管理

费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，

税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内

容，变更部分的工程款按实另计。

1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种

方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰

装修材料明细表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：

甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修

材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装

饰装修材料明细表)。

1.5工程期限_________天;开工日期_________年

_________月_________日，竣工日期_________年_________

月_________日

1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项

目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

第二条施工单位资格

2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有

建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围

的《建筑业企业资质证书》。

2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法

人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定

的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施

工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终

止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损

失。

2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修

从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具

的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建

设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注

册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由

省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主

管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，

不得承接家庭居室装饰装修工程。

第三条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行

签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联

系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

第四条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

4.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为

_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲

方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工

程设计图纸);

4.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲

方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程

设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

4.3施工图纸双方签字后生效。

第五条甲方权利义务

5.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能

部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以

不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应

认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的

水源、电源，并说明使用注意事项;

5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

5.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、

非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部

门办理相应的审批手续;

5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、

工程竣工的验收;

5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物

业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业

管理所需的相关材料;

5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单

位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;

5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲

方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位

房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定

清运;

5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室

内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动

的监督检查;

5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低

节能效果;

5.12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除

连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不

得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安

装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设

电线或者改线;

5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、

消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房

的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修

复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔

偿。

第六条乙方权利义务

6.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规

范》，保证工程质量，按期完成工程;

6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应

当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居

民的安全;

6.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、

下管道的畅通;

6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按

照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁

从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产

生的废弃物及其他物品;

6.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等

相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方

派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目

经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理;

6.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标

准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依

法承担赔偿责任;

6.7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

6.8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、

粗制滥造;

6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易;

6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标;

6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益;

6.13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十

分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋

装饰装修活动。

第七条工程变更

7.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签

订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署

书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装

修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺

或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商

定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;

7.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上

时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的

材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托

运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，

甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在

收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

第八条材料的提供

8.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合

设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方

应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验

收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、

质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责

任由甲方承担;

8.2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供

装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场

的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品

牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而

延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

8.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由

乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料

明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方

验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采

管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确

定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及

因此延误工期，均由甲方承担任;

8.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、

石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运

到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采

购费及运输费。

第九条工期延误

9.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工

期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

9.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期

的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响

工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期

不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由

乙方承担，工期不顺延。

第十条质量标准

10.1工程质量

(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规

范进行施工。

(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程

质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到

_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方

应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。

返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达

不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

10.2双方约定本工程施工质量按下列第_________项

标准验收：

(1)《gb50210-2001建筑装饰装修工程质理验收规范》

(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规

定》

(3)其它验收标准：_________

10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时：

(1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中

心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解;

(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，

所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，

由双方根据其责任分别承担。

第十一条工程验收和保修

11.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程

质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

(2)油漆、面层涂料施工前验收;

(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验

收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程

验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权

停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方

承担;

11.2保修

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方

办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单

(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低

保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防

渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格

之日起计算。

第十二条工程款支付方式

12.1双方约定按下列第_________种方式支付工程

款：

(1)本合同签订后，开工前_________至_________日，

甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，

甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款

_________%的工程款。

(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期

满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视

为乙方收取。

12.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工

验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

12.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方

全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

12.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价

款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年

内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙

方。

第十三条违约责任

13.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论

因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经

双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方

应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成

损失的，违约方应予以赔偿。

13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使

用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失

的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方

仍有追收尾款的权利。

13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延

误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

13.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量

标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予

顺延。

13.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日

由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十四条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种

方式解决：

14.1向_________仲裁委员会申请仲裁;

14.2向人民法院起诉。

第十五条其他具体规定

15.1工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方

加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

15.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政

府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民

币)_________元，(此费用不在工程款内);

15.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交

给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，

甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交

付甲方使用;

15.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午

_________点_________分至_________点_________分;下午

_________点_________分至_________点_________分。

第十六条附则

16.1本合同签订后工程不得转包。

16.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，

双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

16.3凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合

同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖

章)后生效，三方各持一份。

16.4合同履行完后自动终止。

16.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人

的合法权益。

16.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同

等法律效力。

第十七条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可

以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的

内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约

束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

甲方(签字)：________________乙方(盖章)：

________________

法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：

_________

签订地点：_____________________签订地点：

____________________

_________年____月____日_________年____月____日

装修合同怎么写最新4

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行

居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，

特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

(一)工程地址：

(二)居室规格：

四室二厅、双阳台、两卫生间、一厨房，建筑面积平方

米

(三)工期天(自20__年月日起至20__年月日止);保修期

天(自工程验收合格之日起计算)

(四)施工内容：

1、拆墙：a主人房主卫两面墙;b书房斜面强及衣柜靠

开门处下端(预留开门);c主人房至书房连接墙;d拆客房衣

柜、半面墙;d客卫斜面墙;e所有地脚线拆掉做暗线;

2、砌墙：a主卫两面墙;b书房至主人房的隔墙;c书房

至客卫连接墙;d客房半面墙房内补平，饭厅预留酒柜位置;e

书房开门(单独);f走廊补吊顶;g两卫吊顶拆掉;

3、打掉两卫两阳台及走廊的地面瓷砖并补铺地面(走廊

地面补铺“波导线”样式地板砖)、主人房补地板砖(损坏部

分);

4、水电移位：a主卫、客卫;b主人房开关移位;c客卫

至主阳台冷热接水管;

5、厨房：厨房墙面瓷砖打掉翻新;厨房门及门框打掉;

6、飘窗玻璃更换大理石：主人房飘窗、客房飘窗、主

卫飘窗;

7、房屋所有墙面刷油漆补灰(含客厅电视墙纸撕掉补

灰)

8、家具刷漆翻新：a书房衣柜、书柜及电脑桌;b三个

门框;c进门口鞋柜;

9、装修过程中保护墙面及地面瓷砖、保护水电线路及

不得损害房屋主体(承重墙);

10、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生

的污染清洗干净并将所有的装修垃圾负责搬运和处理;

(五)材料供应：

1、以下主料由甲方自行购买：地板砖、墙面砖、墙面

漆、家具油漆、五金洁具;甲方负责采购供应的材料、设备，

应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材

料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损

失，由乙方负责赔偿。

2、除主料外的一切材料或辅料、水电由乙方承担;乙方

提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第二条：工程价款

3、乙方指定的账户资料如下：

乙方名称：

开户银行：

银行账号：

乙方应保证上述指定收款账户信息的准确性，甲方依约

向上述账户付款，即视为甲方已完全向乙方履行合同的付款

义务。如乙方需变更收款账户信息，应提前3个工作日通知

甲方;如因乙方提供收款账户信息有误，造成其收款不能，

或者甲方无法付款的，该不利后果由乙方自行承担。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认

可;

2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方

自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部

负责。

第四条：施工安全和工程验收

1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由

乙方自负。

2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方

进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

第五条：违约责任

1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，

应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合

同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

2、经双方协商，装修工程期间如因装修而导致被物业

公司或第三方处罚的，相关责任由乙方承担，如甲方先行承

担的，甲方有权在结算余款时扣除相关费用。

第六条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程

进度的前提下，双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解

决不成时，可以按照本合同约定向房屋所在地人民法院提起

诉讼。

第七条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何

一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充

协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提

出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手

续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以

书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协

议后，可视为本合同解除。

第八条：合同生效

1、本合同向双方签章后生效。

2、本合同共4页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(签章)：身份证号码：联系地址：电话：

乙方(签章)：身份证号码：联系地址：电话：

签约地址：签约日期：

装修合同怎么写最新5

甲方：__

乙方：__

甲方砖房1栋__平米防震居民房，经双方协商承包给乙

方，每平方米__元，共计人民币(大写：__)包括地暖(塑管

每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工

程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以

期共同遵守：

一、双方责任：

1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工

作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需

的水电费由乙方支付。

2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由

乙房负责。

3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上

有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲

方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双

方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求

①地工基础：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40

公分

②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥

沙浆强度要达到(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处

一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要

达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖

潜水湿润

③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小

于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜超过250毫米，

圈梁高度不低于200毫米上下圈梁④屋顶先脚板，钢筋不宜

12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面

高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公

分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。

⑤地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造

过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低

于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房

一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗

门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协

商.

⑦室内自来水，下水管由乙方负责交工日期开工起40

天完工(不包括刷涂料)

一、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前

付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

经双方协议如下：

甲方：__

____年__月__日

乙方：__

____年__月__日

装修协议书