厂房出租怎么写

厂房出租合同范本(15篇)

厂房出租合同范本1

委托方（以下简称甲方）_______________

代理方（以下简称乙方）_______________

协议编号：_____________________________

签订时间：_____________________________

签订地点：_____________________________

根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础

上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立

本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在本市______区______路

______厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积_________㎡，

甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律

责任；乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。

第二条甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元

第三条委托期限：由_________年_____月_____日起至

_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。

第四条乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功

交易后，根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通

知》在厂房出租后，甲方向乙方交付委托服务费，租赁委托代

理费按一个月租金的百分之_____计算。买卖委托服务费按总售

价的百分之_____计算。

第五条甲方之义务

1.于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合

法用途。

2.于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与

乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙

方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转

账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费（佣金）

予乙方。

第六条乙方权利及义务

1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向

甲方报告所委托事项处理情况

2.乙方免费将甲方出租信息公布于_______________，并通

过适当途径寻找承租方；并代表甲方进行交易接洽。

3.乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意

向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。

第七条厂房内的附属设施等：

___________________________________

第八条甲方保证该厂房权属清楚。若发生厂房权属纠纷及

债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租

人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议

一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

_____年_____月_____日

厂房出租合同范本2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：成都纬纶环保科技有限公司

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

达成如下协议。

三、租金支付方式

1、双方约定，租赁内容包括：厂房面积m2，每平方租金11.5

元库房面积

m2；每平方租金6元，办公室两间，合计m2，每平方租金8

元；

二楼宿舍2间，每间都有开户窗。

2、前三年年租金不变，年租金为元；半年支付一次。满期

后甲乙双方根据租金行情再行协商。

3、租期时间约定：__年01月01日至__年01月01日.

4、水电费的结算，按照实际使用度数(以供电局的收费单为

依据)和平摊下来的公共用电来结算。

四、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得

利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原

则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙

方不再承租，甲方也不作任何补偿。

4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；

如期满后不再出租，甲方应该提前告之，乙方应如期搬迁，否则

由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费

用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房

租。

八、其他条款

1、租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也

不能提前退租。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成

的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

甲方：(签字盖章)

联系人：

联系电话：

签约日期：_____年___月____日

乙方：(签字盖章)

联系人：

联系电话：

签约日期：_____年___月____日

厂房出租合同范本3

为了发展经济办好市场，甲方愿意将自己的厂房租给乙方，

经双方充分协商好订立合同以便共同遵守。

一、租给乙方使用租期年，从年

月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第

三年月租元，租前乙方要先交一个月押金（），在期满后一个

月扣回，另有说明在几年内如人民币贬值要经双方协商好，由乙

方保回部分损失费给甲方。

二、在双方签订合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，

作违规处理保回甲方损失。

三、租金缴交办法，租金在当月前五天交齐，乙方随能使用，

否则乙方拖欠租金一个月，甲方有权收回厂房，还不退回押金处

理。

四、出租厂房产权土地税由甲方负责，其如各项管理费、水

电费、卫生费、工商营业费等杂费由乙方负责，乙方并依法申报

户口和守法经营，如有违法或拖欠工人工资等事务与甲方无关。

五、乙方在租凭期间，需要改造结构，应向甲方提出同意才

改，不得擅自改变，否则损坏财物要照价双倍赔偿经济损失。

六、乙方在租凭期间，未经甲方同意，不得随意转租转让，

在期满时，需在搬走，乙方不得拆天花板和供电设施，并要交清

租金和各项杂费，随能把货物搬走（能搬动的可以搬走，不能动

的不得拆走）。

七、水电安装，由甲方负责到厂房门口，其他室内水电安装

全部由乙方自己负责。

八、在乙方租凭期，如甲方中途违约要退回押金（）元。

九、合同期满时，甲方的厂房需要继续出租，乙方有优先权

（但如有价高者，使乙方承担不了，甲方有权收回厂房），经双

方协商再租凭。

十、本合同如有未订事宜，需要双方协商作了补充规定与本

合同一齐有效。

十一、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方

签订后生效。

甲方签名：乙方签名：

地址：地址：

电话：电话：

年月日

厂房出租合同范本4

出租单位(以下简称甲方)：

承租单位(以下简称乙方)：

甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子

配件有限公司内1#厂房一座，共三层面积为6086.96平方米及

2#厂房(一半)面积为269.33平方米租给乙方作为生产及办公使

用，并于20__年月日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强

出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和

责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产

条例》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

一、甲方的权利和义务

(一)遵守安全生产法律法规。

(二)审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照

资质。

(三)定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及

时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

(四)对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计

划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求

乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费

用，由乙方自行承担。

(五)督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理

台帐，抓好安全基础工作。

(六)乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做

好事故的调查和善后处理工作。

二、乙方的权利和义务

(一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵

守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。

(二)服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的

安全生产监督检查。

(三)主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生

产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，

做到持证上岗。

(四)不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋

(场地)的用途，严禁乱拉乱接电线。

(五)采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌

握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进

行专门的安全生产教育和培训。

(六)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期

监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限

期治理达标。

(七)按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的

防护用品。

(八)按照《福建省安全生产条例》的有关规定建立安全生产

管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度

和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培

训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

(九)使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作

业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。

(十)厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安

全规定;凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家

有关规定办理。

(十一)未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租(转

包)。

(十二)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

(十三)作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和

疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

(十四)不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设

备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。

(十五)负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定

期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所

有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，

不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。

(十六)严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃

物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。

经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准

动火。

(十七)生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按

甲方指定地点存放，不得随意堆放。

(十八)如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关

规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好

事故调查和善后处理工作。

三、违约责任

(一)乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生

生产安全事故的，由甲方承担责任。

(二)甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生

生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成

的全部损失。

(三)本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执

行。

四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门

登记备案一份。本协议与双方于20__年月日签订了《厂房租

赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议

同时终止。

甲方单位(公章)乙方单位(公章)

法定代表人(或授权代表)：法定代表人(或授权代表)：

年月日年月日

厂房出租合同范本5

出租方（甲方）

电话：

承租方（乙方）

电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下

协议：

一、甲方将________________的宿舍租赁给乙方使用，面积

约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至

____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。

正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元

（￥____________元）

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币

________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租

金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其

他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改

变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。

水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、

设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实

施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂

房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由

乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴

纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，

双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙

双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解

除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无

法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之

前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法

律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方（签章）代表签字：

乙方（签章）代表签字：

合同签定时间：年月日

厂房出租合同范本6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自

愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同，

房屋租赁合同英文版。

一、物业地址

甲方将其所有的位于上海市_________区

____________________________________的房屋及其附属设施

在良好状态下出租给乙方___________使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。

三、租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____

月____日止，为期________年，甲方应于________年____月____

日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1、数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，

乙方以___________形式支付给甲方、

2、租金按____月为壹期支付；第一期租金于________年____

月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前缴纳，先

付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇

费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。

3、如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0、5％

支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动

退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、保证金

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相

关费用之如期结算，乙方同意于________年____月____日前支付

给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以

书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、

点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金

和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在

接到甲方付款通知后十日内补足。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使

用。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，

甲方有修缮并承担相关费用的责任，

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权

益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，

乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并

爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方

应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使

用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及

附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、

等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

八、合同终止及解除的规定

1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知

甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有

优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留

物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无

异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得

任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履

行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双

方同意违约金为人民币___________元整，若违约金不足弥补无

过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，

应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，

如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

甲方：

证件号码：

联络

电话：

代理人：

日期：

乙方：

证件号码：

联络

电话：

代理人：

日期：

厂房出租合同范本7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______，

租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，

_______结构。

二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_______个

月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。

装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至

_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，

乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房

租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为

人民币_______元，年租金为_______元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.3、甲、

乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证

金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前

向甲方支付租金。

四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、

煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，

应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米

物业管理费为人民币_______元。

五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该

厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方

应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使

用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报

请有关部门批准后，方可进行。

甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________

法定代表人(签字)_______法定代表人(签字)_______

_________年______月______日_________年______月

______日

签订地点：_________________签订地点：

_________________

厂房出租合同范本8

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房

租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。

第一条厂房座落、面积、质量

1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权

和使用权。

2、出租厂房概况：

出租厂房座落

出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等

出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方

米，共计出租厂房质量：钢结构与砖混结构。

第二条租赁期限

厂房租赁期限：月日止，共计伍年。

第三条租金和保证金条款

1、租金单价7元/平方米/月，每月合计人民币9100元（大

写：玖仟壹佰元整）。

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金

时乙方支付保证金5000元，合计人民币59600元（大写伍万玖

仟陆佰元整）。乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。

第二年起每年租金递增0。5元//平方米/月。

3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同

订金人民币20__元整（大写：贰仟元整），乙方并在20__年6

月1日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年

租金和保证金的同时退还乙方人民币20__元合同订金。

第四条相关费用

1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。

2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电

话费、有线电视费、络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或

独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

第五条厂房变更与设立他项权利

1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得

甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。

第六条厂房修缮

1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代

行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常

使用和居住之需要。

2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，

或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙

方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自

行修缮，费用由甲方承担。

第七条甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，

应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及

如实回答乙方的相关咨询。

2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月

通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数

的千分之三计算，并如数退还保证金。

4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生

产补偿归乙方所有，合同终止。

第八条乙方权利与义务

1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意

或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔

偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防

盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有

关部门批准方能施工。

2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，

但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合

同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲

方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承

担。

3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收

到甲方正式通知之日起l5天内搬出全部设备、物件，但双方另

有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊

情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的

租金一次性交清租金。

4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自

收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接

到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续

租，本合同自动延长。

5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任

何补偿。

7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退

剩余时间的租金。

第九条争议解决

对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，

应向厂房所在地法院诉讼。

第十条合同生效

本协议白双方签字盖章之日起生效

第十一条特别约定

1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲

方无关。

2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、

办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违

规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，

并视乙方违约。

第十二条附则

1、本协议一式两份盖章、签字有效（复印件无效），甲方、

乙方双方各存一份，均具有同等法律效力。。

2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一

致，则补充规定为准。

甲方代表签字（盖印）：身份证件号码：

电话：电话：

签合同时间：年月日

身份证号码：住址：

乙方代表签字（盖印）：

厂房出租合同范本9

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于厂房(约平方米)租给乙方使用，租用期限

年，从年月日起至年月日止，租金为元/年(大写：)，

一年一付，先付后用。

二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营

所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。

三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全

责任事故由乙方承担，与甲方无关。

四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，

由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。

五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付元保证金给甲

方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁

物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁

物无损坏，甲方退还乙方保证金。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有

异议，可向当地仲裁机构提起上诉。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房出租合同范本10

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

注册邮编：邮编：

营业执照号码：营业执照号码

资质证书号码：法定代表人：

法定代表人：联系电话：

联系电话：委托代理人：

身份证号码

联系电话：

根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特

定立本合同，以供遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积亩，经甲

乙双方认可确定建筑面积为平方米。厂房功能为，包租给乙方使

用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所

需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功

能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

二、租赁期限及租金

租赁期限为____年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届

满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事

项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币元(大

写)。租金元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。

三、双方的权利与义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生

效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期

交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金

金额为元。

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及

办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。

在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。

3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使

用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。

4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金

及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲

方将向乙方无偿退还租赁保证金。

四、专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁

物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充

协议。

六、本合同经甲乙双方签字盖章，鉴证盖章后生效。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充

协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法人：法人：

签约时间：签约时间：

厂房出租合同范本11

工程名称：__________________________

工程编号：__________________________

发包方：__________________________

承包方：__________________________

签订时间：__________________________

签订地点：__________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包

合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务

和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

工程项目

一，工程名称：__________________________

二，工程地点：__________________________

三，工程项目批准单位：钢结构厂房租赁合同范本(二)：钢

结构厂房租赁合同

厂房租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租情况及基本要求

1、甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省缙云县东渡镇五东

工业园浙江四方电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂

房租赁总面积为：__________平方米。

2、乙方必须遵守浙江四方电子有限公司的厂纪厂规及有关

国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，

甲方有权收回厂房，并不退还租金。

二、租赁期限

租赁自________年____月____日起，至________年____月

____日止，租赁期叁年。

三、租金支付方式

1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：______元/

平方米，以后每年递增____%。

2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以

后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖

欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁

合同。

2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，

向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、其他费用

1、租赁期间，由甲方按照100kw的额定配给标准，将电缆

装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电

气装修标准，由乙方自行承担完成;

2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费

用按成本价由乙方按月向甲方交纳;

3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资;

4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方

生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行

政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;

5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由

乙方自行承担。

6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、

内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折

价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止

时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气

等附属设施。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属

设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方

可代为维修，维修费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得

甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有

关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的

书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合

同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使

用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得

利用租赁的厂房进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造

成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付

满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先

权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损

失和后果，均由乙方承担。

八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方

应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租

赁合同即宣告作废。

十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖

章签字后正式生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

授权代表人：授权代表人：

签约日期：年月日签约日期：年月日

厂房出租合同范本12

出租方：___________

授权代表：__________职务：___________

____________

电话：____________传真：___________

承租方：___________

授权代表：__________职务：___________

____________

电话：____________传真：___________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条

款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租

赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为

_________平方米。

本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙

方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的

全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应

交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___

月___日止。

租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对

有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有

优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起

至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日

开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现

状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币

___________元(大写：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第

5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，

将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另

行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳

的全部费用由乙方承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金

人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性

支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物

业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定

向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方

将向乙方无偿退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并

由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支

付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方

支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，

滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的

_________。

5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供

电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙

方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲

方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对

本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应

负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同

终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对

此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各

种可能出现的故

障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成

租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防

条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防

工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇

内消防设施用作其它用途。

8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时

(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安

全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，

但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买

租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙

各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲

乙各方自行承担。

第十条物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之

日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物

交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理

该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法

律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如

有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围

其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物

进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并

经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，

甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修

费用由乙方承担。

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影

响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但

转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本

合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方

与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与

甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履

行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时

终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证

书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的

一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负

责。

第十三条提前终止合同

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过

一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未

支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，

由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由

乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前

解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信

函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终

止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)

并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置

的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方

确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下

手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清实租期的

租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前

一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲

方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息

退还乙方。

第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为

导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见

的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不

能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或

传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同

不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该

项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获

得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力

的一方由此而免责。

第十五条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议

的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，

并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲

方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，

并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不

负保管的责任。

第十六条广告

若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的`

有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面

同意并按政府有关规定执行。

第十七条有关税费

按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记

费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲

方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲

方负责办理。

第十八条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往

来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给

予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对

方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后

或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

第十九条适用法律

19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协

商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济

贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民

共和国的法律解释。

第二十条其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补

充协议。

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金

款项后生效。

甲方(盖章)：_________________

授代表表/委托代理人(签字)：_________

乙方(盖章)：_________________

授代表表/委托代理人(签字)：_________

签订时间：_____年__月__日

租赁合同范本三

出租方：___________(以下简称甲方)

授权代表：__________职务：___________

____________邮编：___________

电话：____________传真：___________

承租方：___________(以下简称乙方)

授权代表：__________职务：___________

____________邮编：___________

电话：____________传真：___________

厂房出租合同范本13

出租方(以下称甲方)：__________

承租方(以下称乙方)：___________

根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用

的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况：甲方租赁给乙方的厂房座落在

___________，租赁建筑面积为_--平方米。厂房类型为____，

结构________________。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____

月____日止。租赁期______年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，

乙方需继续承租的，应于租赁期满前1个月，向甲方提出书面

要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享

有租赁优先权。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租

金为人民币元。年租金为___元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁

租金，租金应预付个月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租

金。

3、甲乙双方在合同履行期间，乙方租赁费每半年(六个月)

为付费结算周期，付费为使用六个月后付费。甲方应提供合法有

效的发票于乙方，乙方在10天之内付清所发生的款项。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等

通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在10天内

付款。

2、甲方应该为该厂房的水、电、煤气、电话提供方便单独

使用计算的水表与电表等设备，乙方在租赁期间实际发生使用的

水电费用以水电表的数据为准。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的1日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙

方未经甲方同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，甲方可以

要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使

用该厂房的影响。

六、违约责任及相关约定

1、甲方应保证租赁厂房的所有权，如若产权不明原因造成

乙方的损失的，甲方应赔偿乙方的实际损害。

2、甲方在合同租赁期间若所有权变动，不影响合同的效力

与履行，合同对厂房所转让后的的所有人有约束力。

3、甲方应该在接到乙方的维修通知后，尽快安排人员对厂

房进行维修，若厂房因甲方的不作为或因厂房自身的构造原因造

成乙方的损害的，甲方应赔偿乙方的实际损害。

4、乙方应该严格按照合同的约定给付租赁费，若迟延给付

租赁费，每迟延一天，按该迟延款项的当时银行同期存款利息率

为违约金。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，

不得利用厂房租赁进行非法活动。在租赁期间，乙方有转租的权

力，该收益归乙方所有。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安

全、卫生工作。

3、甲乙双方如对租赁期间应当本着诚信原则，适当、完全

的履行好自己的义务，若对合同的履行有不同的意见，双方应协

商解决，若协商不成，则所租赁的厂房所在地法院有管辖权。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房出租合同范本14

出租单位(甲方)：

承租单位(乙方)：

为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保

障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国

安全生产法》《中华人民共和国环境污染防治法》经甲、乙双方

协商后，一致同意签订本协议。

一、甲方的安全管理职责

1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章

制度。

2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检

查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调

管理。

3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公

共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全

管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从

事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定

进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商

定。

5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时

通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安

监、公安、消防、工商等部门报告。

6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、

车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、

消防、技监等部门。

7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事

项。

二、乙方的安全管理职责

1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行

甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管

理，检查监督。

2、从事生产经营的企业负责人，安全干部必须按规定参加

培训，持证上岗。

3、对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全

面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全

因素应立即整改。同时参加安全管理小组开展的各项活动。

4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强

对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全

管理人员。

5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从

事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定

进行年检和复审。

6、在承租厂房租赁场所内进行装修(改造)和设备安装必须

报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，

不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备

和建筑施工，按国家有关规定办理。

7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依

法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特

种设备和治安管理职责。

8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故

类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。

9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、

标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散

通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、

仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持

安全距离。

三、其他有关要求

1、甲方在出租期内指派，负责出租区域内的安全工作。

乙方指派负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方的管理。

2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发

生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应

尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失

的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿。

3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、

扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任

事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙

方自行承担。

4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。

5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵

照现行法律、法规和规章执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房出租合同范本15

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲方现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村下厂房出租给乙

方，做木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商

共订出以下协议。

一、租期：租期暂定3年，即从__年6月1日至__年6月1

日。每月租金为人民币2500元。

二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币

5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数

退还押金。

三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的

押金。

四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1

日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三

条视为中途退租处理。

五、乙方在租赁期间，要爱护甲方建筑物。未经甲方同意，

乙方不得随便对租赁建筑进行施工改造。如果经过甲、乙双方协

商进行施工，乙方施工必须符合安监部门施工的相关规定。如需

经营特种行业，必须申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。

方能施工，生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲

方无关。

六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间所有债

权债务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无

关。

七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定

时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成

的一切损失均与甲方无关。

八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资

纠纷均与甲方无关。

九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害，乙方

应按相关劳动法及相关法规的规定进行处理。造成的纠纷和医疗

费用与甲方无关。

十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必须符合环境部

门的排放标准，否则所造成的一切后果，由乙方承担，与甲方无

关。

十一、合约期间，如遭遇不可抗拒的自然灾害，如台风、暴

雨、地震所造成甲方原有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相

关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。

十二、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它原因发生火灾，

或因其它原因造成甲方出租厂房损毁，乙方应该赔偿甲方相关损

失。

十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还

当月剩余日期租金，全额退还乙方押金。

十五、合同期间，乙方如果转租，或者改变经营项目必须征

得甲方同意。

十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退

回乙方交纳押金，乙方搬走所有相关设备，并确保厂房不影响正

常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。

以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双

方共同协商。

甲方签名：乙方签名：

签约日期：____年____月____日