林地转让

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农村林地转让合同

农村林地转让合同1

甲方：

乙方：

丙方(土地所有权方)：

为了充分利用林地资源，发展林业经济，本着互惠互利的原则，甲

方同意将其拥有的林地使用权及地上林木所有权和使用权转让(以下简

称“林地转让”)给乙方等事宜，经双方平等协商，且发包方(丙方)同

意的情况下，达成以下条款。

1、转让林地、林木的基本情况

1.1林地的方位及四至界限

转让的林地位于×，总面积约×亩。

1.2具体的林地面积和四至界限、面积及相关情况确定：

2、转让期限及乙方经营管理权

2.1转让期限50年，从×年×月至×年×月，具体日期以林权证

为准。

2.2转让期内，乙方享有受让林地的林地使用权，以及地上林木

所有权和使用权，有权根据需要经营林地，处理林木，并再次流转，

受国家法律保护;甲方及丙方村民不得干涉或阻碍乙方对林地、林木的

经营管理。

2.3自本合同签订并林权证交付乙方之日起，所转让林地和林木

2.4乙方对受让的林地及地上林木享有自主经营权，有权安排甲

方或丙方以外的人管护、采伐、造林等。

3、流转用途

本流转林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得用于非林建

设。

4、三方权利义务

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4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权按本合同约定向乙方收取转让费。

4.1.2×甲方转让给乙方的林地和林木应符合以下条件：

4.1.3×甲方及丙方村民不得违反乙方对该林地的造林规划种植其

他植物，否则乙方有权清除，甲方承担清除费用。

4.1.4×甲方及丙方村民不得擅自采伐，否则视为盗伐行为，构成

犯罪的移交司法机关处臵。

4.1.5×按乙方要求及时提供办理林权证变更登记手续所需之相关

文件、资料。

4.1.6×乙方有权就本合同内容、签订过程、有关附件等材料的真

实性、合法性办理见证或公证，甲方有积极配合和协助的义务。

4.2×乙方权利义务

4.2.1转让期内，乙方对受让取得的林地享有自主经营管理权(包

括协议授权第三方承包经营或转让)。

4.2.2转让期限内依法享有林地使用权和地上林木所有权、使用

权;有权根据生产经营计划的需要，安排林地和林木的采伐、管护、造

林等。

4.2.3乙方须按合同约定支付林地和林木转让费。

4.2.4乙方林地发生火灾后，丙方必须及时依法组织群众扑救，

由此产生的费用乙方按丙方的村规民约予以承担。

4.2.5转让期内，该林权享有依法继承权，继承人可以在流转期

内继续经营。

4.3丙方权利义务

4.3.1丙方对此合同内的林地，林木的流转有关事项有知情权。

4.3.2丙方应无条件支持此合同的执行。

4.3.3如乙方依据生产、经营的需要在所转让林地内增建林业设

施及开辟林道，防火带，丙方不得干涉或阻碍。

4.3.4丙方同意甲方将林地和林木有偿转让给乙方。在合同期内，

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乙方毋需向丙方交纳任何费用。

4.3.5在签订本合同前丙方应向甲方和乙方提供同意本次林地转

让

5、转让价格及支付方式

租金×/亩〃年，按合同面积计算租金，每一年一付。

5.1对于被转让林地上的可变现的林木，由乙方统一办证，按照市

场价格，由甲方丙方参与，本着公平公正公开的原则对外统一销售，销

售净收入作为被转让林地上的林木价值支付给甲方，甲方向乙方开具收

款凭证。特别约定：若一年内由于甲方原因致使林木不能采伐销售而影

响乙方生产经营，则甲方应返还乙方当年支付的租金并承担当年租金

50%的违约金;若因乙方原因导致林木不能采伐销售，则乙方继续向甲方

支付租金，被转让林地上的林木生长量归甲方所有。

5.2×对于荒山，疏林地，乙方根据自己的'生产经营安排，在两年

内完成造林。

5.3租金及林木转让金的支付方式。

由于甲方是丙方的村民，人数较多，丙方对这些情况容易掌握，

乙方支付甲方租金及转租土地的林木款由丙方代为支付。其方法为：

乙方按甲方的人数、亩数计算应支付的土地租金或林木转让数一次性

打入丙方指定账户，由丙方再次支付，并将支付凭证返回给乙方。特

别约定：乙方向丙方所支付的款项，丙方不能截留或作他用，由此引

起的法律责任由丙方承担。

6、其他事项

6.1林地内原有林道和其他林业设施(包括防火带)，以及属丙方

管理范围内、乙方生产经营过程需要使用的道路或有关林业设施等，

丙方应无条件保留，乙方可无偿使用;丙方应为乙方生产、经营提供通

行等便利。

6.2因第三方征地所获之补偿金，属乙方投入的地上固定设施、

林木补偿以及林地劳力安臵补偿的部分，归乙方所有;属土地所有权补

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偿金的部分，归丙方所有，但乙方按合同期剩余年限和相关标准从土地

征地方取得的土地使用权补偿金归乙方所有。

6.3×地下矿产资源归国家所有，但国家在开采矿产资源时，对乙

方生产及林木造成损失而赔付的赔偿金，应全部归乙方所有。

6.4×转让期限届满，本合同林地和林木无论以何种形式流转，乙

方均享有优先权。

6.5×乙方无正当理由延迟支付林地和林地转让费的，应按银行同

期贷款基准利率计算补偿费用，补偿甲方迟收转让费的损失。

7、违约责任及其他约定事项

7.1×合同各方应严格履行本合同。如一方当事人违约，应向守约

方支付违约金。违约金数额为双倍土地租金。造成损失的，还应承担赔

偿责任。

7.2×本合同自双方签订之日起生效，不因合同各方法定代表人的

变更而影响本合同的法律效力。

7.3×因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，

合同各方应协商解决或提请当地人民政府调解;协商、调解不成的，

8、附则

8.1×本合同经甲、乙、丙三方签字(盖章)后生效。

8.2×本合同未尽事宜，届时由甲、乙、丙三方另行协商后签订补

充协议。

8.3×本合同一式五份，甲方一份，乙方二份，林业局一份，丙方

一份。

甲方：×乙方：×代表：×代表：

丙方：×(林地所有权方)

代表：

年×月×日

农村林地转让合同2

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甲方：

乙方：

1.×为了维护甲乙双方的自身权益，甲乙双方在公平、自愿、诚信、

合作的基础上签订本合同。

2.×甲方将粤林证字×第×号，编号×林权证，林地所有权权利人，

林地使用权、林木所有权(除原有桉树外)，林地使用权转让给乙方。

3.×林地原有桉树归甲方所有。甲方在办理过户前负责砍伐原有林

地桉树，砍伐期为本协议签字付款后×月。

4.×粤林证字×第×号，编号×林权证，林地所有权权利人，林地

使用权，林木所有权(除原有桉树外)，使用权利人×转让费×万元人民

币。甲方前期收取乙方转让费万元人民币，办理过户给乙方姓名等手续，

依收据为证(若过户不成功，甲方全额退还乙方)。待林权证过户给乙方

姓名后，乙方将剩余款项及时转到甲方账户上。

5.×林地面积、四至及林权证及其附图为准。

6.×转让后，乙方享有林地使用权、林地所有权。甲方确认上述

转让给乙方的林地林木产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务的抵

押物。

7.×乙方对转让林地依法享有经营权、收益权、有权依法自主生

产经营和处置林木及其产品。

8.×本协议一式三份(甲方一份，甲方委托人一份，乙方一份)，

签字付款后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________×法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日×_________年____月____日

农村林地转让合同3

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

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甲乙双方按照《森林法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定

和本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林地转让合同书。

一、×林地基本情况及转让期限

1、甲方将坐落在_________村麻子冲口的村属公共山林地×亩，依

法转让给乙方经营管理。该林地四至是：南至×,北至×，西至×，东

至×。森林类别：混杂灌木丛。

2、转让期限为长期，从×年×月×日起。

3、林地面积、四至及其附图为准。

二、双方的权利、义务

1、转让后，乙方终生享有林地使用权、林木所有权。甲方确认上

述转让给乙方的林地林木产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务的抵

押物。

2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权，有权依法自主生产

经营和处置。

三、转让价格及支付方式和时间

本合同林地转让价格总计×元。支付的时间为年×月×日。

四、其他条款

1、双方应严格履行合同，不得违约。

2、本林地转让合同书自双方签订之日起生效。

3、本林地转让合同书未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依

法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4、本林地转让合同书一式3份，甲乙双方、鉴证人各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________×法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日×_________年____月____日

农村林地转让合同4

流出方(以下简称甲方):

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法定负责人：

身份证号：

住所：

流入方(以下简称乙方)：

法定代表人：

住所：

为促进社会主义新农村建设，带动农民增收致富，实现地方经济和

企业共同发展，在各级党委、政府的领导和推动下，乙方决定以可里村

委会为核心区域投资开发集低产林改造、种养殖经营、生态农业及生态

旅游等于一体的森林资源综合开发项目。现根据《中华人民共和国森林

法》，《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等自愿、互利互惠的原则，经协商，甲方自愿将其集体山林、已分

到各农户山林（商品林）联合整体转让给乙方。为明确双方权利义务，

特签定本合同，以资共同遵守。

一、转让林地

（宗地一）：甲方将承包经营的林地转让给乙方，坐落：勤丰（镇）

可里村委会组，名称（小地名）：，面积________亩，林权证号：，

宗地编号：。

宗地四至

东：____________________________________________________

南：____________________________________________________

西：____________________________________________________

北：____________________________________________________

二、山林转让期限：60年，自年月日至________年月日。

三、山林转让费及付款方式：

山林转让期60年，转让费260元/亩，合计人民币万元（大写：

元整）。本合同生效后，乙方在10日内按甲方实际转让亩数一次性付

清甲方的全部林地转让费。

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四、甲乙双方权利与义务

（一）、转让后，林地所有权不变。乙方享有受让林地使用权、林

木所有权和使用权。甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰，没

有林权纠纷；不是甲方债务的抵押物。如林地林木在转让后发生权属纠

纷，由甲方负责处理。

（二）办理林权证相关费用由乙方承担，甲方协助办理。

（三）在乙方开发项目启动时，甲方享有劳务输出优先权，在同等

条件下，乙方用工可以优先考虑安排甲方的劳力；但甲方要教育管理好

村民，做好村民的协调工作，维护乙方正常的生产、经营秩序和正当的

权益，要负责乙方用水、用电、通讯和交通等项目建设的相关协调工作。

但乙方不能占用甲方现有的水和设施取用水，乙方根据项目规划逐年开

发，在开发过程中，根据公司经营情况应积极支持当地公益事业和地方

经济发展。

（四）在本合同约定的山林转让期间，乙方有权行使对山林的占有、

使用、收益、处置、抵押林地及相关开发项目，但要按合同约定向甲

方足额交纳山林转让费。

（五）在山林转让期内，乙方允许甲方在转让山林区域内合理放

牧，但甲方的放牧等不得对造成对乙方山林的毁坏，不得损害乙方的

合法权益。

（六）在转让期内，凡属于国家政策规定补给甲方林地的款项归

甲方所有，乙方争取到的项目优惠政策和扶持资金归乙方所有；若因

乙方项目建设需征占用林地，甲方必须协调和支持，并协助乙方办理

征占用的相关手续；乙方投资的建筑物、构筑物、地上附着物及其他

涉及项目开发中的补偿、补助属乙方所有。

（七）甲方村民除每年度护林防火期限外,可适量在双方指定的期

间、区域进行自用烧柴砍伐（间砍），房屋修补所用木材,但不准进行

商品性采伐和销售。甲方不得自行或允许他人在转让标的物的范围内

开荒、采石等破坏林地资源的活动。乙方允许甲方村民采摘乙方受让

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林地范围内的野生菌，但因乙方生产经营，项目建设确定的区域除外。

（八）甲方可以在原有墓地进行民间埋葬活动，但不允许在乙方开

发区内进行埋葬活动

（九）如乙方开发需修道路，由乙方投资，所占用土地由甲方无偿

提供。

（十）在合同约定的山林转让期间，乙方有权行使对山林的经营管

理和开发利用。

（十一）乙方享有山林自主经营权，在合同约定范围内自主经营管

理、自主开发山林，自主开展项目建设和营运的各项活动。甲方不得干

涉乙方正常的生产经营活动。乙方在开展项目建设，开发山林中不得损

害村民利益。

（十二）转让期间，、甲方有责任对山林进行管护及森林防火工作，

项目建设由乙方自主投资，享有因此带来的全部利益，并承担相应法律

性、政策性和经济性风险。

（十三）转让期间，乙方在山林及山林地上投资形成的资产所有

权归乙方。在转让期间由于较大矛盾和纠纷造成合同提前终止的，属

于乙方原因造成的，乙方不再享有完全的资产处置权；由于甲方原因

造成的，甲方按市场价格补偿乙方；由于国家及第三方原因造成的，

乙方享有受偿权。

（十四）转让期满，在同等条件下，乙方享有山林转让续期的优

先权。山林续期的价格、范围等由双方另行协商。若不能续期，乙方

要将已开发利用的山林地（已征土地除外）完成更新改造后归还甲方。

（十五）为了实现林地的统一开发，甲方剩余的山林地在同等条

件下乙方优先。乙方开发需要征占这部分山林地时，甲方应予以支持，

具体条件双方另行商定。

在林地承包后，不能违反国家法律法规（如：大面积采伐等）。

五、违约责任

（一）甲方违约

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1．合同签订后，甲方不转让此山林给乙方，由甲方按本合同总金

额的两倍赔偿乙方。

2．甲方在乙方项目建设期间单方面终止合同，由甲方负责赔偿乙

方全部经济损失。

（二）乙方违约

1．乙方不受让本合同约定的山林，所交转让费不退，全部归甲方

所有。

2．乙方在项目建设期间单方面终止合同，所造成的经济损失由乙

方自行承担。

六、本合同作为甲乙双方林地转让的凭证，与林权证具有同等法律

效力，不受双方法定代表人或负责人变更的影响。

七、本合同经甲乙双方代表签字并报政府机关批准后生效。未尽事

宜双方协商解决，协商未能达成一致，提请楚雄仲裁委员会仲裁。

八、本合同一式七份，甲乙双方各执二份，甲方所在村委会、镇林

业站、镇政府各执一份。

甲方代表：乙方代表：

本合同于年月日签于