厦门免税店在哪里

厦门市⼤⼒推动中⼭路步⾏街提升改造

“厦庇五洲客，门纳万顷波”，“鹭岛”厦门是中国东南沿海的门户，⾃明清以来就是对外贸易的重要⼝岸。中⼭路步⾏街位

于厦门岛西南端，与“海上花园”世界⽂化遗产⿎浪屿隔海相对，由陈嘉庚等南洋爱国华侨投资兴建，主街步⾏区域1000

⽶，占地20.94公顷，⾃1925年开街以来就⼀直是厦门的商业名⽚和“城市会客厅”，被称为“厦门商业活化⽯”，在东南亚

华侨和厦门⼈⼼中具有不可替代的地位。2020年7⽉⼊选商务部全国第⼆批步⾏街改造提升试点。

厦门市秉持新发展理念和⾼质量发展要求，围绕“四个注重”，积极推进中⼭路步⾏街改造提升试点⼯作，努⼒创建全国

⽰范步⾏街，成效显著。近⽇，商务部全国城市商业体系建设⼯作现场会在福州召开，厦门市在会上围绕步⾏街提升改

造进⾏典型发⾔。

01

在提升改造中注重发挥市场机制的作⽤

坚持市场主导，在中⼭路提升改造⼯作中，始终注重发挥市场机制作⽤。以市场化⽅式引⼊世界500强企业-厦门建发集

团作为中⼭路步⾏街改造提升的建设运营主体，实⾏市场化、专业化、规模化运营。⽬前步⾏街区域已实现10.9万平⽅

⽶直管公房平稳移交，并以直管公房为业态调整升级的切⼊点，推动引导⽚区内国有载体及⼤业主单位带头进⾏业态调

整升级。通过出台《临街商铺装修补助暂⾏办法》，调动辖区市场主体参与改造提升的主观能动性，引导沿街中⼩商铺

经营者同步装修提档升级，2020年百余家商铺获得补助，带动社会资本投⼊1233万元。

坚持政府有为，为了弥补市场机制不⾜，抽调市、区、街道和20多个职能部门⼈员组建“中⼭路⽚区改造提升⼯程指挥

部”，由市委常委、市常务副市长任组长，全⾯负责、统筹推进步⾏街改造提升⼯作。从规划设计、业态提升导引、重

⼤问题难题的协调解决等⽅⾯发挥作⽤。

02

在提升改造中注重服务民⽣

以中⼭路步⾏街改造提升为契机，撬动步⾏街周边“⼀路五街⼗巷⼀⽚区”87.33公顷的⽼城区整体提质改造，积极推进解

决长期困扰居民排洪不畅、房屋危旧、电⼒不⾜、燃⽓不通等紧迫问题。20年来⾸次在中⼭路区域进⾏⼤⾯积系统更新

供⽔管道，打造50年⼀遇⾬⽔防涝系统；⾸次采⽤“地埋变”安装，⽚区内整体供电能⼒提升50%；市政燃⽓管⽹⾸度接

⼊百年中⼭路街区。采⽤货币安置、房源置换组合⽅式助⼒推进危旧房、骑楼排险补强⼯程，排险补强⼯程总⾯积超

⼊百年中⼭路街区。采⽤货币安置、房源置换组合⽅式助⼒推进危旧房、骑楼排险补强⼯程，排险补强⼯程总⾯积超

3000平⽅⽶，惠及居民、商家约260户。增设海光⼤厦街⼼公园、中⼭海景街⼼公园等多处“⽼城透⽓孔”式公共服务节

点。中⼭路主路增加绿化208处、城市家具112个，为市民游客游览带来舒适性。铺设5G基站，设置智能巡逻机器⼈、e

政务智能终端、智能导视系统等智慧设施，打造智慧商圈体系，提升消费者互动体验，切实提升⼈民群众获得感与幸福

感。

03

在提升改造中注重特点特⾊

在中⼭路提升改造⼯作中注重挖掘梳理历史⼈⽂资源。引⼊专业机构深⼊挖掘整理⽚区历史⼈⽂资源，形成《中⼭路⽚

区重要⽂化遗产调查研究报告》《⽚区历史⽂化导览纲要》等系列⽂化成果，为历史建筑活化利⽤及⽚区整体改造提升

提供基础性⽀撑。特别是结合江夏堂、厦门古城墙等21处省、市⽂物保护单位开发街巷游，融合⾃然景观、传统建筑、

名⼈故居等资源策划形成“骑楼风情游”“传统⽂化游”“精致⽼宅游”“时光海岸线”等四条街巷游，启动厦门各界抗敌后援会

会址、厦⼤⼤旅社旧址等⽂物保护单位修缮，“点、线、⾯”全⾯激活传统⽼街的“宜居、宜赏、宜游”特质，将中⼭路⽚区

打造成“没有围墙的博物馆”，让步⾏街⼈⽓、商⽓向纵深延伸。

与此同时按照“保护原貌、凸显特⾊”的原则，修旧还旧全⾯展现国内最完整、最⼤体量南洋风格骑楼建筑的异域风貌。

深挖侨乡⽂化历史，联合新加坡华侨永亨银⾏在中⼭路头设置全国⾸家侨批（华侨家书）展厅。凸显对台“五缘”优势，

活化利⽤涉台⽂物古迹保护单位台湾公馆，打造“厦台史料馆”。推出“城记·中⼭路⽂化展⽰中⼼”“开⼼⿇花⼈民剧场”等3

个新⽂旅项⽬，深化侨台⽂化特⾊。

04

在提升改造中注重商业提质

根据⽚区业态功能整体规划，结合⽚区商业物业及资源情况制定⽚区业态引导专项政策，⿎励各类新型零售业态、地⽅

⽼字号、区域⾸店等品牌落户街区。设⽴市内免税店，助⼒“好清⾹”“⼋宝丹”等⽼字号重回中⼭路。推动街区商户加快创

新转型，提升购物、餐饮等传统业态，孵化“⼀封情酥”“苏⼩糖”等⼀批具有全国影响⼒的闽台伴⼿礼品牌。发展地⽅特⾊

品牌，咖乐禧、第肆等⼀批“⼩⽽美”的本⼟特⾊品牌落地中⼭路，中⼭路中⼩商户活跃度不断提升。

通过招商引资，布局体验式、互动式新兴业态，引⼊开⼼⿇花、单向空间、新荣记、兰桂坊等标杆性品牌项⽬，积极导

⼊品牌⾸店、旗舰店，新增MAC、YSL、星巴克PL等5家⾸店。另⼀⽅⾯突出重要节点，对⼀批传统项⽬进⾏提质升

级，夏商百货、鹭江宾馆、⼈民剧场、思明电影院、总商会旧址、⽔仙路历史⽂化展⽰（咨询）中⼼等重要节点提升取

得重⼤进展。街区⼈⽓逐步回暖提升，2021年春节黄⾦周期间中⼭路步⾏街的总客流量达到256.13万⼈次，同⽐增长

1.7倍，较2019年增长22%，⽇均客流量达36.6万⼈次；总营业额达到7266.95万元，同⽐增长3.2倍，较2019年增长

20.5%，有⼒促进了消费回补和潜⼒释放。

下⼀步，省商务厅将充分发挥试点步⾏街的引领带动作⽤，进⼀步总结经验、推⼴典型、创新举措，⾼质量推进我省步

⾏街改造提升⼯作，形成⼀批⼈⽓旺、特⾊强、有⽂化底蕴的步⾏街，为构建新发展格局提供有⼒⽀撑。

⽂化聚魂、商业聚⽓——福州着⼒打造“三坊七巷”⾼品位步⾏街

福州市积极推进东街⼝商圈提升改造

福州市军门社区⼀刻钟便民⽣活圈建设初显成效

审校|徐潇

供稿|厦门市商务局流通业发展处