银行贷款利率的计算方法

银⾏贷款年化率怎么算

我们知道平时⽣活中贷款已经是⼀件很常见的事情了，很多⼈通过贷款实现⾃⼰的创业梦想，但是贷款也是要付

利息费⽤的，那么，银⾏贷款年化率怎么算的呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希

望对于⼤家有帮助。

⼀、银⾏贷款年化率怎么算

1、⽉利率：即以⽉为计息周期计算的利息，其计算⽅式为：⽉利率=年利率÷12(⽉)

2、⽇利率：⽇利率有称⽇息率，是以⽇为计息周期计算的利率，其计算⽅式为：⽇利率=年利率÷360(天)=⽉利

率÷30(天)

3、年利率：通常以本⾦的百分⽐形式出现，以年为计息周期计算的利息，其计算⽅式为：年利率=利息÷本⾦÷时

间×100%

4、年化利率：指产品的固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算⽅式有巨⼤区别。假设某⾦融产品收益

期为a年，收益率为b，那么年化利率r，其计算⽅式为r=(1+b)^a-1

5、等额本息计算公式：〔贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^还款⽉数〕÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕

6、等额本⾦计算公式：每⽉还款⾦额=(贷款本⾦÷还款⽉数)+(本⾦-已归还本⾦累计额)×⽉利率

⼆、银⾏贷款利息计算⽅法是什么?

⽬前贷款买房的还款⽅式主要有等额本息和等额本⾦两种，为了⽅便读者更直观的了解到两种还款⽅式的区别，

⼩编将以购买⼀套均价为7500元/平⽅⽶，住房⾯积为100平⽶的⼆⼿房，贷款20年，利率为基准利率计算，两种还

款⽅式的计算⽅式为：

1、等额本息计算：每⽉额度=〔750000×0.00408333×(1+0.00408333)^240〕÷〔(1+0.00408333)^240-

1〕≈4908.3287(元);

2、等额本⾦计算：⽉还款本⾦=总还款额÷总还款⽉数;⽉还款本⾦=750000÷240=3125(元);每⽉还款⾦额=⽉还

款本⾦+(本⾦-已归还本⾦累计额)×⽉利率;第⼀个⽉还款额=3125+(750000-0)*0.00408333=6187.5(元)≈6187.5(元);第

⼆个⽉还款额=⽉还款本⾦+(本⾦-第⼀⽉还款额)×⽉利率=3125+(750000-6187.5)*0.00408333≈6162.23(元);第三个

⽉还款额=⽉还款本⾦+(本⾦-第⼀⽉还款额-第⼆个⽉还款额)×⽉利率

等额本⾦还款法前期需要偿还⼤部分的房贷本⾦，所以⽐较适合还款能⼒强、资⾦流动性⼤的购房者;⽽等额本息

还款法每⽉还款的额度都相同，只是房贷本⾦和利息的占⽐不同，适⽤于所有购房者。市民可根据⾃⾝的能⼒和实际

购房情况，可选择最适合⾃⼰的还款⽅式。

通过上⽂的解释，我们可以了解到就是银⾏贷款利率计算⽅式主要看银⾏⽅⾯的决定，具体的公式可以参考上

⽂。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。他

们会为你作更加专业的解答。