饭店能开在居民楼下吗

现在很多的年轻人都愿意自己创业，开饭店就是一个不错的注意，那么开饭店要选一个什么地段开才好呢?饭店能开在居民楼下吗?

近日，有读者向反映，所在小区的沿街居民楼不经业主同意就改造成了饭店。饭店的油腻还爱招老鼠、蟑螂，十分影响居住环境。饭店吃饭喝酒的人坐在楼下吵吵嚷嚷，影响居民睡觉休息。

《中华人民共和国大气污染防治法》由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于2015年8月29日修订通过，自2016年1垃圾桶的折法月1日起施行。《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天文事烧烤食品提供场地。

一边是政府“不允许”的明文规定，一边却是楼下饭店无证无照营业的横行，饱受油烟污染之苦的楼上居民在维权时发现，虽然有祝福的成语各种各样的维权途径，但在实际中却一再遭遇掣肘。

那么大家应该怎样维护自己的合法权益呢?法律专家建议：如该开饭的房子的性质是住宅，未经过同栋楼住户同意的，不允许住改商。你可以要求业主委员会进行制止，或者向法院起诉该住户。也可起诉颁发营业证件的行政机关。

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