租地合同协议书

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空闲土地租用合同协议书

当我们有空闲的土地时，常常对土地进行出租，在此期间，就需要使

用土地出租合同书来保障双方的合法权益。那么签订土地租赁合同需

要注意什么呢一般要包括什么以下是我们整理的土地租赁合同，欢迎

参考阅读。

土地租地合同协议书1

出租方：________________________(以下简称甲方)

承租方：________________________(以下简称乙方)

根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已

的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具

体事宜签订此协议：

一、租赁土地状况

租赁土地位于________县________乡________村________组

________的土地范围内，面积约为________亩(以________为准)。四

至界线为东至________________;西至________________;南至

________________;北至____________。

二、租赁土地用途

租赁土地将用于____________________________。

在协议期间，不得随意更改土地的用途。

三、租赁土地期限

土地租赁期限为________年，即从________年________月________日

至________年________月________日止。协议期满后，双方同意，即

延续协议。

乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

四、租金及支付方法

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每年当年租金共计人民币________元(￥____________)。

土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违

约。乙方如果到________年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另

有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。

五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营

策划。

六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超

过协议期限。

七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享

受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议

即终止。无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。

八、本协议一式________份，甲、乙双方各持________份。由双方签

字或盖章后生效。

甲方(签字盖章)：______________乙方(签字盖章)：________________

联系电话：_______________________联系电话：

_________________________

________年________月________日________年________月________

日

土地租地合同协议书2

出租方(甲方)________________________

法定代表人：________________________

承租方(乙方)________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

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根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方

将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签

定租赁合同如下：

一、租赁土地情况

甲方将位于________________________的一块土地以有偿的方式租

赁给乙方作________________________用途使用(经营项目要列明细)，

该土地总面积为___________平方米(具体以测量图为准)，土地的性质

为___________，土地证号为________________________。

二、租赁期限

租赁期限为________________________年，即自________________年

___________月___________日起至_________________年

___________月___________日止。

三、交付时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方

同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式及保证金

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租

金为人民币___________元(大写：___________)月租金总额为人民币

___________元(大写：___________)，年租金总额为人民币

___________元(大写：___________)从第二年起每年租金在上一年的

基础上递增___________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一

次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

年度租赁单价(元/平方)___________月租金(元)___________年租金

(元)

2、租金支付：乙方须在每月___________号前缴交当月租金，甲方收

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取租金时开付村的收款收据。

3、签订合同时，乙方须付保证金人民币___________元(大写：

___________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况

下由甲方无息归还给乙方。

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每

逾期一天按所欠租金的___________%计罚。经甲方追收，超过当月

___________日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，

因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同

意，不得转租。否则，即属乙方违约。

3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办

理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及

政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相

关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切

费用由乙方承担。

4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法

律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的

土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府

有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不

到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济

责任)由乙方负责，与甲方无关。

5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需

提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给

乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时

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间为乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期满及终止的处理

1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、

固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线

路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，

并重新签订土地租赁合同书。

七、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在

该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生

产设备)全部无偿归甲方所有。

八、争议处理

本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解

决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径

解决。

九、合同生效

合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式___________份，甲方

___________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)________________________

甲方法定代表人签名：________________________

乙方(盖章)________________________

乙方法定代表人签名：________________________

签订日期：____________年_________月_________日

土地租地合同协议书3

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出租方：(以下简称甲方)________________________

承租方：(以下简称乙方)________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双

方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于___________市___________路___________号的亩土

地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使

用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使

用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方

书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙

方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水

电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、

构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应

事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备

时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所

需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成

的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。

国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，

由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，

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乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属

于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为年，从________________年___________月

___________日至________________年___________月___________日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年

租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以

内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违

约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金

百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使

双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)________________________乙方(盖章或签

字)________________________

____________年________月__________日______________年

___________月___________日

空闲土地租用合同协议书