出租房屋合同范本

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出租房房屋合同范本

在人们的法律意识不断增强的社会，合同的使用频率呈上升趋势，

合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样

的呢?下面给大家带来出租房房屋合同范本5篇，希望大家喜欢!

出租房房屋合同范本1

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承

租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测

量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

第二条、租赁期限

租赁期为________年，出租方从________年________月________日

起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责

店面的清场和将店面交给承租方。

承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人未如期支付租金的。

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4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有

权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔

偿。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次

性交纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础

上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营

业。

第四条、租赁期间房屋维修、装饰、装修

承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修

不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，

承租方不得故意破坏装修。

承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物

受毁的，其责任由承租方承担。

第五条、违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。

2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终

止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。

第六条、承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁

押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部

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退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所

有。

第七条、本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优

先承租权。

第八条、房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损

失的，双方互不承担责任。

第九条、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任

何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有

同等效力。

本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双

方签字盖章后生效。

出租方(盖章)：

承租方(盖章)：

_____年_____月_____日

出租房房屋合同范本2

甲方(出租方)：

地址：

电话：

乙方(承租方)：

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本人(法定代表人)姓名：

职务：

性别：

地址：

身份证：

电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的

基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共(间)，

建筑面积约平方米。

第二条:甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米年

月日至年月日止。

第四条:房屋月租金为(币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政

策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任

何理由任意调整租金。

第五条:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。

租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予

缴下一季度的租金。

第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和

维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前

三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定

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并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条:乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资

由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负

责;除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复

工程所需费用。

第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第九条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承

担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合

同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条:租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲

方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或乙方违

约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的

货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。

第十一条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，

造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;擅自拆改承

租房屋结构或改变承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月;无

正当理由闲置达2个月;利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登记

进行非法经营活动;故意损坏承租房屋。

第十二条:如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，

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本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的

规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的0.5%日

交付滞纳金。

第十四条:本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生

效。合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保

证金在合同终止并双方结算帐目后退还。

甲方：

乙方：

年月日

出租房房屋合同范本3

出租方(以下简称甲方)：__身份证号：__

承租方(以下简称乙方)：__身份证号：__

第一条

甲方将__区__路__栋__楼__号的房屋(房产证号：__)出租给乙方

作为居住使用。

第二条

租期__个月，从20__年__月__日起到20__年__月__日为止，必

须一次性付清租金后使用。

第三条

月租金为人民币__元整(包括__)大写：(__仟__佰__元整)。

第四条保证金

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1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__元整(小写：__

元人民币)。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

第五条乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相

关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加

强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行

经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;

造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财

产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付

违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙

方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方

出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自

行保存，以备查对。附：电表底数__;水表底数__;以上数据由乙方自

行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有

损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

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第六条其他条款

1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回

房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要

支付违约金给甲方。

3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于

乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合

同缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内

扣除相应赔偿金额。

5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将

收回房屋。

第七条设施、设备清单

1、空调__个

2、电视__台

3、桌子__个

4、椅子__个

5、WiFi__(有/无)

6、饮水机__台

7、床__张

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8、钥匙__把

9、冰箱__个

10、抽油烟机__台

11、洗衣机__台

12其他：__

第八条

本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同

的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为

人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房

屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为

甲乙双方的正式合同，以原件为准。

第九条

补充条款：__

第十条

本合同__式__份，每份__张__页，甲乙各方各执__份。

本房屋出租期限到20__年__月__日止，届时甲方将收回自用。

甲方(签章)：__乙方(签章)：__

日期：20__年__月__日__年__月__日

出租房房屋合同范本4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国各项法律、法规的

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规定，就乙方承租甲方所有的【__市__路__室】事宜达成以下一致条

款，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋描述

第一条甲方出租给乙方的房屋座落在__市__路__室(以下简称租

赁房屋)。租赁房屋所有权证证书编号：__X。

本合同约定的租赁房屋系指本条

第二条该房屋的建筑面积为平方米，套内专有建筑面积平方

米。双方确认，前述面积即为本合同项下计租面积，不再调整。

本合同约定的租赁房屋系指本合同建筑面积及公共地方、附属

设施(包括外墙)。

二、租金

第三条租赁房屋租金采用固定方式计收租金，每月_____元。乙

方按每___个月交纳租金。

第四条租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金作为押

金。

第五条租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费由乙方承担。

本合同所称的物业费、水电费是指物业公司、供水单位、供电

单位按照国家规定统一收取的管理、使用费用。上述费用的收费方式

及缴纳标准按租赁房屋所在地物业管理公司、供水单位、供电单位公

布的价格为准。

第六条乙方根据本合同应支付的租金可以银行转帐方式存入甲

方指定的账户：

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开户银行：

收款人名称：

银行账号：

物业费、水电费由乙方自行向物业管理公司、供水单位、供电

单位支付。

三、租赁权

第七条该房屋租赁期限为_____年。从_____年_____月_____日至

_____年_____月_____日止。

第八条租赁房屋自本合同签订当日交付乙方使用。

甲方保证租赁房屋交付时装修完善，水电均可正常使用，并保

证租赁房屋能够正常居住、使用。

第九条甲方应结清租赁房屋交付前所有的费用(包括但不限于

水费、电费、物业费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的

费用及债务与乙方无关，由甲方负责。

第十条租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋所在的建筑物内的

共用地方及其共用设施进行日常维修、保养，并保证其始终处于正常

运作状态。若甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人

代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由

甲方承担。

第十一条甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和义务转让

给第三方。

第十二条本合同租赁期满时，乙方选择续租的，经双方协商一

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致，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十三条在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不影响对

租赁合同所有条款的效力，同时应提前1个月通知乙方。乙方在同等

条件下有优先购买权。

四、附随义务

第十四条双方约定，在租赁期间内，甲方提供一个停车位供乙

方使用。

第十五条乙方有权根据自身需要在本合同使用场所内悬挂招牌、

广告及其他设施。

第十六条甲方负责对租赁房屋的出租情况向物业管理公司、公

安机关等相关部门进行备案登记。因甲方未及时办理备案登记，因此

造成的法律后果及经济损失由甲方自行承担。

五、违约责任

第十七条甲方的违约情形：

(1)甲方不能提供房屋或房屋不符合约定或法定条件，影响正常

使用的;

(2)租赁期间，租赁房屋发生所有权变动，影响租赁房屋使用的;

(3)甲方未尽修缮义务，影响正常使用的;

(4)甲方未向乙方如实披露租赁房屋抵押情况，抵押权人要求行

使抵押权的;及甲方抵押租赁房屋，未书面通知乙方的;

(5)甲方迟延交付房屋达10日的;

(6)租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关和行政机关

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依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的，影响到乙方使用的;

(7)甲方提前解除合同的;

(8)甲方违反本合同其他的约定事项。

第十八条本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通

知后三天内予以更正，本合同另有规定的除外;逾期未能更正，另一

方要求违约方支付本合同约定2个月的租金作为违约金。

第十九条如发生不可抗力事件造成租赁房屋遭到破坏，导致租

赁房屋已无法满足乙方的使用要求，乙方应有权经书面通知甲方后终

止本合同。

六、合同效力

第二十条在合同期内，有下列情形之一的，乙方有权单方面解

除本合同：

(1)甲方违反本合同第十六条情形之一的;

(2)在租赁期内，乙方可以提前一个月书面通知甲方，并向甲方

另外支付相当于一个月租金的补偿而提前解除本合同。如因甲方违约

导致乙方提前解除合同的，乙方无需支付补偿费。

(3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

乙方依据前述条件单方终止合同的，应当书面通知甲方，要求

甲方返还押金，退还多收的预交款项并赔偿损失。

第二十一条在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书

面协议，可提前终止本合同。

第二十二条本合同正本一式叁份，双方各持一份，备案登记壹

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份，各份均具同等法律效力。

七、争议解决

第二十三条本租赁合同的订立、效力、解释、履行及其争议的

解决，均应适用中华人民共和国的相关法律及受其管辖。

第二十四条甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争议，应协

商解决。协商不成时，将依照中华人民共和国的有关法律，提交乙方

所在地人民法院通过诉讼解决。

甲方：乙方：

年月日年月日

出租房房屋合同范本5

出租人：

合同编号：

承租人：

签订地点：

签订时间：

一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。

二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)

三、租金(大写)

四、租金的支付方式与期限：

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、

光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途：

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七、租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担：承

租人维修的范围及费用负担：

八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设

他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装

修、改善增设他物的处理：

九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除

的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同;

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2.承租人所欠费用达(大写)元以上;

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋

用途的;

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严

重损坏的;

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承

租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：出租人

未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，

负责赔偿损失。

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承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳

金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造

成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。

十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由

双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下

列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

十三、违约责任：

十五、其他约定事项：

甲方签字：

乙方签字：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

年月日

年月日