玄关尺寸

住宅室内装饰装修设计规范

1总则

1．0．1我国的住宅室内装饰装修面广量大,它与资源利用、环境保

护和广大城镇居民安居乐业息息相关。由于目前国家尚未有针对住宅

室内装饰装修设计的相关规范,住宅室内装饰装修设计因缺少标准依

据，致使室内装饰装修设计市场较为混乱，安全事故时有发生，装饰

装修质量难以保证，同时装修业主与设计方、施工单位之间纠纷不断。

为了保证住宅室内装饰装修工程质量，使装饰装修更好地满足安全、

适用、环保、经济、美观等要求，并使装饰装修的设计方、施工方、

监理方等有法可依，特编制本规范。

1．0．2虽然我国城镇的住宅形式多样,但其基本功能都是供家庭居

住，都应该执行共同的标准，因此，本规范在《住宅设计规范》GB50096

等规范的基础上，根据住宅室内装饰装修的特点对设计的范围作出明

确规定。历史文物保护住宅应执行《中华人民共和国文物保护法》，

因此不能执行本规范的规定。

1．0．4住宅室内装饰装修的产业化、工业化必然要求住宅部品的标

准化、模数化、智能化，而住宅室内环境的多样化、个性化又是提升

现代住宅品质的重要因素.因此需要设计师很好地解决标准化与个性

化之间的矛盾。同时，在住宅室内装饰装修中积极采用新技术、新工

艺、新材料、新产品，也是促进住宅建筑产业化、工业化的重要内容。

1．0．5住宅室内装饰装修涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔

声、采光、照明、给水排水、暖通空调、电气等专业规范的相关规定,

因此在住宅室内装饰装修设计时除执行本规范外,尚应符合国家现行

的与住宅室内装饰装修有关的规范、标准。

2术语

2．0．1“装饰"与“装修”原义都是指修饰、美化。但20世纪80

年代，建筑界为了说明室内工程的范围和内容，特将“室内装饰"与

“室内装修”作了区分.“室内装修”是指对建筑室内空间中的界面，

如顶棚、墙面、柱面、地面、门窗及厨卫设施、固定家具进行维护、

修饰，它是指对建筑基体、基层、面层的处理、修饰.而“室内装饰”

则是指运用家具、陈设品等对室内环境进行美化处理。综上所述，装

饰装修是根据住宅室内功能空间的使用性质、所处环境，运用物质技

术手段,并结合视觉艺术，达到安全卫生、功能合理、舒适美观、满

足人们物质和精神生活需要的空间效果的过程。

2．0．2指房间内楼盖、屋盖底部，也指楼盖、屋盖底部下的吊顶。

2．0．3进入套内后的过渡空间,也叫玄关。

2．0．4在住宅室内装饰装修中,指本层室内地坪装饰装修完成面至

该空间楼盖、屋盖底面或吊顶之间的有效使用空间的垂直距离。

2．0．5陈设品也称摆设品、装饰品。陈设品有四类：

(1）纯观赏性的艺术作品、工艺品，如绘画、雕刻、工艺美术品

等；

(2)既有使用功能又有观赏功能的生活用品，如家电、器皿等；

（3)有文化价值的物品，如远古时期的或异国他乡的具有历史文

化或地域文化内涵的物品；

（4）用艺术设计的方法布置的物品。陈设品在室内能起到美化

和展示作用.陈设设计对提升室内审美效果和舒适性具有重要的作

用。

3基本规定

3．0．1在查阅了国内数十家著名家装企业的住宅室内装饰装修

图纸内容，征求数十家著名家装企业万余位设计的意见后确定本条

文。

3．0．2鉴于住宅室内装饰装修中有改变原住宅建筑标准的情况

和部分装饰装修设计人员对建筑相关规范、标准缺乏了解的现状，从

保证居住者生活安全和舒适角度考虑，特作本条文规定。

3．0．3有些住宅室内装饰装修为了扩大套内使用面积，有的减

少共用部分安全疏散口数量，延长室内至疏散出口距离，有的擅自拆

改、占用共用部分门厅、走廊和楼梯间等，这些行为严重影响了住宅

的消防安全，因此作本条文规定.

3．0．4关于住宅的消防设施、消防应急照明、疏散指示标志、

安全疏散设施等，现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016已

经明确规定.但目前的住宅装饰装修存在部分装饰装修设计人员和住

户的防火安全意识淡薄，在装饰装修设计或施工中经常出现遮挡消防

设施标志或影响安全疏散通道正常使用等现象，因此本条对此作出规

定。

3．0．5住宅室内装饰装修设计存在改变共用部分配电箱、弱电

设备箱、给水排水管道设施的位置和规格的现象。这些设施的位置和

规格是建筑设备设计从设施安全和使用方便的角度确定的，改变它们

的位置、规格或增加原设计负荷都可能会引发安全事故，并影响使用

效果.

3．0．7住宅室内对防护设施的规定是从居住者的安全角度考虑

并通过大量调查研究后确定的。现行国家标准《民用建筑设计通则》

GB50352、《住宅建筑规范》GB50368和《住宅设计规范》GB50096

均对栏杆、扶手及其他防护设施作出了强制规定.降低高度或抗冲击

性等做法都可能带来安全隐患,影响居住的安全。但是在实际工程中,

部分装饰装修人员或住户往往忽视这些安全措施,而仅仅从美观或功

能角度出发进行室内装饰装修设计，拆除了原有的防护设施，由此导

致安全隐患的产生，因此对防护设施的安全性进行了规定。

本条中所称的“拆除”是指装饰装修过程中拆掉原有的安全

防护设施，不再安装回去或更换新的。对于更换防护设施，不属于“拆

除"范围,但更换后的防护设施的安全防护性能不应低于现行国家有

关标准的规定。

3．0．8住宅室内的空气污染源主要有甲醛、氨、苯以及天然石

材的放射性元素等，而这些元素基本上来自装修材料.例如对人体危

害最大的甲醛和放射性元素，甲醛主要存在于板材类、胶粘剂类材料

中，其挥发性慢，会长时间积存在室内空气中，危害居住者健康；而

放射性元素主要存在于各种天然石材中,无色无味,不易觉察,同样容

易对健康产生影响。住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合国家标

准《住宅设计规范》GB50096—2011中关于住宅室内空气污染物限

值的规定。

3．0．9有些住宅室内装饰装修为了片面追求室内的视觉效果而

封堵、扩大、缩小外墙窗户或增加外墙窗户、洞口等,改变或影响建

筑外立面，影响城镇建筑的整体形象和建筑的技术指标。

3．0．10现行国家标准《住宅设计规范》GB50096、《住宅建筑

规范》GB50368的对住宅室内光环境、声环境、热环境、防水、防

潮和空气质量作了规定，这些规定是控制住宅室内环境质量的重要依

据.

3．0．11住宅室内装饰装修设计中布置家具、设施时应留出满

足居住者活动的空间,其尺寸应便于居住者的使用。

3．0．12根据我国大部分老年人尚可自理生活、行动方便的实

际情况，本条文在老年人前加了“行动不便”的限定。

4套内空间

4．1一般规定

4．1．1住宅建筑设计中已确定了套内空间中厨房、卫生间的平面和

设备、设施的管道位置，改变厨房、卫生间的位置必然改变设备、设

施的管道位置，而改变下水管道的位置会影响废水和污水的排放。住

宅建筑设计中对阳台的基本功能和相应的标准已作规定，改变阳台的

基本功能有的会增加阳台的荷载或改变相关设施,有的会影响阳台的

结构安全、消防安全等,故不宜改变。

4．1．3装饰装修中各部位使用的材料都应满足现行国家标准对防火

和环境污染控制的规定。顶棚、墙面、地面因所处室内部位的不同对

装饰装修还有不同的要求。

4．1．4顶棚是室内装饰装修的主要界面之一,是装修的重点。实态

调研表明，为了追求装饰效果,设计师往往会设计多个层次的吊顶或

采用自由造型,悬挂各种折板、平板、曲板或玻璃顶等，这些吊顶造

型虽然丰富了室内空间的视觉效果，但是从安全和使用的角度考虑，

顶棚装修还应符合下列规定：

1室内装饰装修中，灯具样式很多，实际调查发现很多设计师在

选择灯具时，往往不太注意灯具的悬挂高度.这样即便建筑层高满足

要求，但是因为灯具底面距离地面较低，当居住者在灯具下方活动时

就可能触碰到，产生潜在危险。

2现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113对安全玻璃

中有框平板玻璃、真空玻璃和夹丝玻璃的最大许用面积作了规定。

3实态调研表明，因设计疏忽或施工者任意减少吊顶灯带的侧边

开口部位的高度，致使工程完工后出现无法检修或无法更换灯具等设

备的情况。因此，应考虑风口的位置及合理的尺寸，以满足设备安装

和检修的需要。

4顶棚中的发光灯片如果没有隔热、散热措施就会有火灾的隐

患，灯片安装不牢固也会因坠落发生事故.

5吊顶上悬挂的物体位于人的头顶,如没有连接牢固的构造措

施，一旦坠落就有可能伤及居住者或砸坏物体。自重3kg以上的或有

振动荷载的物体、设施一旦坠落，危险更大.因此应采取与建筑主体

牢固连接的构造措施以保证安全.

4．1．5墙面是住宅室内装饰装修的主要界面。本条文对住宅室内装

饰装修墙面设计中的安全、美观及有关工艺问题作了规定。

2底层外墙及靠卫生间的墙面，常因施工质量差而发生渗水、漏

水现象，所以本条要求对底层墙面、靠卫生间的墙面和固定家具作防

潮、防霉构造设计，以消除或减少潮湿对室内空间的影响。

3踢脚板是楼地面和墙面相交处的构造节点。踢脚板的作用主要

有两个：一是保护墙面，防止搬运、行走或清洁卫生时将墙面弄脏，

避免外力碰撞造成对墙面（或墙角）的破坏;二是装饰作用,遮盖楼地

面与墙面的接缝，使墙体和地面之间结合得更牢固.踢脚板的厚度不

超过门贴脸的厚度，既可以起到遮挡踢脚板断面，防止其截面端部损

坏的作用，又可起到装饰作用。

4．1．6地面是住宅室内装修的重要部位之一。本条文根据实态调研

对地面的防水、排水及用材等问题作了规定。

1门槛高差小于5mm难以起到阻挡卫生间出现积水外溢的作用，

而大于15mm则又可能导致居住者因忽视高差而被绊倒.

2铺贴大于300mm×300mm的块状材料较难形成符合排水要求的

坡度.

4硬质材料与软质材料拼接时，硬质材料的边缘容易磨损，因此

要采取保护硬质材料边缘不被磨损的构造措施。

4．1．8老人、儿童夜间上卫生间的频率较高，如果卫生间走道、上

下楼梯平台、踏步处没有照明，老人、儿童容易碰撞、摔倒。

4．1．9实态调研中发现,有些既有住宅的卫生间、厨房部位存在防

水失效或根本没有防水的情况.故重新装修时，这些部位应补上防水

设计.

4．1．10多数固定家具都是以木材为原料，因此对材料作了环保、

防蛀、防潮、防霉变、防变形等规定。

4．1．11住宅套内有不同功能的空间,不同的功能需要有不同的装饰

装修特点,如起居室(厅）与卧室、餐厅的装饰装修不应一样,应符合

功能的特点.另外套内各功能空间之间的距离较短,如用材、用色差距

较大就会产生视觉上的突兀感。家具的布置应根据功能需要、平面形

状、空间尺寸等因素确定。家具在住宅室内占有较大的面积，如果家

具的风格与空间装修风格差异太大,会使住宅室内装饰装修整体风格

不协调。

4．1．12轻质隔断自重轻，不会对楼板产生较大荷载，而良好的隔

声性能是居住环境好坏的重要评价因素。

4．2套内前厅

4．2．1出入套内前厅时有换鞋、存物、开启开关等行为，装饰装修

设计可根据套内前厅的空间大小和业主的要求设置相关家具和设施.

套内前厅设置装饰隔断既能使套内前厅有一个相对独立的空间，又能

起到美化套内空间的作用.

4．2．2套内前厅是搬运大型家具和装饰装修材料的必经之路，既要

考虑到大型家具、装饰装修材料的高度和尺寸,又要考虑搬运家具、

材料拐弯时需要的宽度尺寸,所以规定装饰装修后套内前厅净高不应

低于2．40m,净宽不宜小于1．20m。

4．2．3该尺寸根据模拟实验中较矮身高者及较高身高者站立状态下

眼睛与地面之间距离的统计数据分析而确定。

4．3起居室(厅)

4．3．1根据人体工学和模拟实验统计,成年人正面通行的平均宽度

为520mm,当持有小件物体时正面通行或转身通行宽度都在900mm以

内,由此对起居室(厅）的主要通道净宽作了规定。另外,根据《住宅

设计规范》GB50096—2011规定,起居室（厅）面积不应小于10m2,

将必要家具模拟布置在起居室(厅）后只能留出900mm宽度的通道.

4．3．2在住宅室内顶棚装饰装修中常有过度降低净高的做法,影响

住宅的通风、采光。根据《住宅设计规范》GB50096—2011的规定：

起居室（厅）的净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，

且局部净高面积不应大于室内使用面积的1／3,由此制定本条规定。

4．3．3增加直接开向起居室(厅）的门不利于家具的布置和交通。

起居室(厅）的沙发、电视柜等大型家具在靠直线长度较长的墙面布

置，并避开门洞位置，既符合人的视觉审美习惯，也能提高客厅的利

用率.

4．4卧室

4．4．1人体工学的知识和模拟实验表明，600mm的通道宽度可满足

身材高大型的人持小件物品正面通过。另外，根据《住宅设计规范》

GB50096—2011中规定卧室最小面积5m2的条件，模拟布置必要的

家具后卧室仍有留出600mm宽度的可能。

4．4．2针对装饰装修设计中有过度降低净高的现象，本条根据现行

国家标准《住宅设计规范》GB50096制定。

4．4．3当卧室平面布置中床头无法避免正对卫生间门洞时，应采取

装饰措施，遮挡两者之间的直接视线。

4．4．4为了使老年人卧室具有舒适的生活环境和便捷、安全的护理

条件，本条文根据现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763中的

相关规定和住宅室内装饰装修工程的实态调研，对老年人卧室的装饰

装修设计作了规定。

1实态调研表明，老年人使用卫生间的频率较青壮年人高，因此,

老年人的卧室宜设置在接近卫生间的位置.住房条件允许时,宜在老

年人卧室的套间内设置独立使用的卫生间，以增加老年人生活的便利

性。

2老人卧室是否留有护理通道和放置设备的空间,应根据空间大

小、护理需要及条件等因素决定.另外,卧室床头、卫生间厕位旁、洗

浴位旁都是需要护理的老年人发病时呼叫和求救的地方，因此根据需

要宜设置固定式呼救按钮.

3内外开启的门便于轮椅使用者的进出，而使用弹簧门，特别是

弹力很强的门，反弹时会撞击使用者。老年人卧室一般不采用玻璃门，

如采用则应用安全玻璃。另外，在老年人经常活动的空间应保持地面

平整，避免发生羁绊等危险。

4．4．5儿童在居室中碰伤的主要的形式是跌伤，而跌伤的主要原因

大都是由物体引起的滑倒或绊倒。在儿童滑到或被绊倒时,墙面的外

凸造型,特别是呈尖锐的棱状、角状造型,更易增加碰伤的危险程度,

因此作本条文的规定。

4．5厨房

4．5．1整体橱柜由专业厂家制作，有成熟的工艺水平。整体橱柜较

现场制作的橱柜，其功能更合理,用材更环保，形式更美观。采用整

体橱柜是住宅装修产业化的重要内容.

4．5．2装饰装修中有过度降低厨房净高的现象，因此,根据现行国

家标准《住宅设计规范》GB50096制定本条文。

4．5．4本条文根据现行国家行业标准《住宅厨房模数协调标准》JGJ

／T262中的相关数据规定.

4．5．5厨房是产生油烟污染的空间,因此厨房装饰装修设计不应将

吊柜安装在遮挡自然通风和天然采光的位置(如窗户位置).另外，厨

房具有自然通风不仅可以排出烹调过程中产生的烟气，也能在可燃气

体泄漏时,换气稀释，降低火灾危险.

4．5．6通常厨房的面积较小，封闭式的厨房设置推拉门可少占空间，

并不影响设施、设备及家具的布置使用。另外，推拉门应有安装牢靠、

便于使用的构造设施.

4．6餐厅

4．6．1根据人体工学和模拟实验的结果制定本条文。成年人正面通

行平均需要520mm的宽度，而持有小件物体无论正面通行或转身通行

需要900mm以内的宽度。

4．6．3餐厅靠近厨房布置，方便备餐和观察厨房的烹调情况。

4．6．4小户型或既有住宅室内没有独立的餐厅,装饰装修设计应根

据经常就餐的人数设计就餐空间.

4．7卫生间

4．7．3无前室的卫生间门直接对着厨房、餐厅、客厅、卧室会产生

视线干扰和不卫生、不文明的状况，装饰装修设计应避免产生这种情

况。如既有住宅中存在此类情况，应通过装饰装修设计采取遮挡的措

施避免或减弱这种状况。

4．7．4内外双向开启的卫生间门便于老年人、残疾人发生意外事故

时自救或抢救.

4．7．5卫生间装饰装修设计中有时会改变门的位置、尺寸、开启方

式等，但不能影响结构安全和设施、设备的布置使用。

4．7．6根据对实际工程的调查统计规定本条文的数据。

4．7．7《住宅设计规范》GB50096-2011中第5．4．6条规定“每

套住宅应设置洗衣机的位置及条件”,卫生间是多数住宅设置洗衣机

的地方，洗衣机具有瞬间集中给水排水的特点,如没有专用的给水排

水接口和地漏，容易产生排水不畅的现象.同时，由于洗衣机位于多

水区，因此卫生间设有洗衣机时除有专用的地漏外,还应有专用的给

排水接口和防溅水电源插座。

4．7．9根据实态调研和人体工学的知识，本条文对卫生间洗面台的

尺寸作了规定。

1该尺寸根据模拟实验中对身材较高者和身材较矮者在卫生间

洗面台前活动所需尺寸统计、分析确定。

2装饰装修中卫生间的墙面因装修材料铺贴会占据一定空间，而

根据模拟实验对高大型身材的人在洗面台前活动时左右两侧所需尺

寸分析,如小于550mm,将对人的活动有所限制。且本条文规定与《民

用建筑设计通则》GB50352—2005第6．5．3条中“洗脸盆或盥洗

槽水嘴中心与侧墙面净距离不宜小于550mm”的规定一致。

3根据洗面盆的尺寸加上嵌入洗面台后洗面台的边所需要的尺

寸确定嵌装洗面盆宽度。嵌置洗面盆宜留100mm靠墙装水嘴，50mm

作洗面台前缘，左右留150mm以上放洗面用具,另外,嵌置洗面盆台面

开孔后如边缘尺寸过小，台面负重后容易断裂。

4．7．10该尺寸根据模拟实验中人在使用坐便器、蹲便器及小便器

时需要与侧墙保持的最小距离确定.通常，身材高大型人在坐便、蹲

便、小便时需要的面宽尺寸在800mm以下，因此左右两侧不宜小于

400mm。

4．7．11当坐便器、蹲便器前的活动距离小于500mm时会使人如厕

后起身感到压抑。

4．7．12根据实态调研和人体工学的知识,本条文对卫生间的浴缸作

了规定.

1浴缸上边缘距地面低于450mm或高于600mm都会使多数成年人

进出浴缸时的跨入、弯腰等动作不舒适.

2为防止洗浴时滑倒、跌倒,浴缸和淋浴间的侧墙应安装方便抓

握的安全抓杠。

3设延长软管的手执式花洒可方便全方位冲洗人体,且不将水溅

到浴缸外.

4．7．13根据实态调研和人体工学的知识,本条文对淋浴间的装饰装

修设计作了规定。

1淋浴间设置推拉门或外开门可以少占用淋浴空间。淋浴间的活

动空间尺寸根据模拟实验中偏高大型人在淋浴间内活动时所需要的

尺寸确定,这个尺寸与目前市场上销售的小型成品淋浴房的尺寸基本

一致。淋浴间门宽来源于模拟实验中偏高大型人进入需要的尺寸,淋

浴间的隔断高度如小于2．00m，淋浴喷头的水花容易溅出淋浴间外.

2淋浴间会在短时间内形成积水，如挡水小于25mm，积水就会

漫出淋浴间，大于40mm则容易发生绊倒事故.

4．7．14在卫生间的装饰装修中通常都做防水.根据装饰装修工程的

实态调研和现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015中的

相关规定，本条文对卫生间的防水设计作了规定。

1卫生间地面经常浸水，为防止墙基部位受潮，需要把地面防水

层上翻300mm，以保证地面与墙基的交界处的防水更牢靠。

2墙面防水覆盖地面防水自墙基向上翻300mm是为了加强交界

处的防水。而浴区墙面防水设计不低于1．80m的防水高度是考虑到

淋浴时人的高度以及水喷洒到人身上溅起的高度。非洗浴区有配水点

的墙面,如洗面台前、洗衣机前的墙面也有溅水,因此需要设计不低于

1．20m的防水高度，此高度一般高于给水点200mm.与书房相邻的浴

区，相邻房间的墙面一般都为轻质隔墙,考虑到淋浴时水蒸气上升可

能通过吊顶空间浸入轻质墙体，所以要求浴区做通高防水。

4实态调研表明，当卫生间内积水时，其地面低于相邻房间地面

15mm可以使积水不侵蚀相邻房间。但高差大于20mm则容易发生绊倒

的情况。

4．7．15卫生间木门、木门套及与墙体接触的侧面做防腐，一是因

为这些部位的缝隙可能使水汽渗透到墙体内，一是为了防止木门、木

门套被水侵蚀腐烂，所以本条文还规定木门套下部的基层宜采用不易

腐烂的材料。门槛宽度不小于门套宽度也是从保护门套的角度考虑，

避免木门套下部悬空,使水汽渗透到木门套里面导致门套受潮腐烂.

4．8套内楼梯

4．8．2实态调研表明,楼梯使用频率高，楼梯踏步面磨损较大,且楼

梯是家居意外跌伤、碰伤的主要部位之一.因此,要求楼梯踏步面层装

饰装修宜设计用硬质、防滑、耐久的地材板块或不易变形的硬质、耐

磨的木制板材饰面.

4．8．3老年人使用无踏面或直角形踏面突缘容易被绊倒。

4．8．4套内过道和楼梯地面临空处设高度不小于20mm、宽度不小

于80mm的收口，可以起到阻拦地面灰尘、污水侵入下层空间的作用.

4．9储藏空间

4．9．1住宅套内应设计储藏空间。储藏空间包括储物柜、步入式储

藏间等满足储藏需要的空间。

4．9．2步入式储藏空间的通风条件包括自然通风和机械通风.

4．10阳台

4．10．2在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物可以使活动者具

有可攀高的条件，这等于降低了阳台栏杆的高度,使栏杆实际的围护

功能大大减弱，从而带来安全隐患.

4．10．4阳台的墙面有受到雨雪的侵害可能，因此电源插座应采用

防溅水插座。

4．10．7阳台设置使用方便、造型整洁、安装牢固的晾晒架，既方

便生活,又使阳台部位的空间形态整洁美观。

4．11门窗

4．11．1根据装饰装修工程的实态调研，本条文对室内门的装饰装

修设计作了规定.

1厨房、餐厅、阳台的推拉门采用透明的安全玻璃既可避免相临

空间行人的碰撞，又能保证玻璃破碎时不伤害人。

2推拉门、折叠门占的空间小,安装推拉门或折叠门采用吊挂式

门轨或吊挂式门轨与地埋式门轨组合的方法有成熟的工艺。避免限位

器安装于走道通行位置是为了方便通行.

3对非成品的门做安装构造设计是提高安装门的施工质量的重

要措施。

4．11．2根据现行国家标准《住宅设计规范》GB50096的相关规定

和装饰装修的实态调研，本条文对室内窗的装饰装修设计作了规定。

1紧邻窗户的地台或可踩踏的装饰装修物为活动者提供可攀爬

的条件，故应重新设计防护设施,并符合现行国家标准《住宅设计规

范》GB50096中对于栏杆的要求，否则将带来安全隐患.

2模拟试验结果表明，窗扇的开启把手设置在距装修地面高度

1．10m~1．50m便于多数成年人的开启。

3窗台板用材除应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规

范》GB50222的要求外,还因其接触水、污染物，使用频率较高等，

对耐晒、防水、抗变形的要求较高，因此，要求窗台板采用环保、硬

质、耐久、光洁、不易变形、防水、防火的装修材料.

4对非成品的窗做安装构造设计，是提高窗户安装施工质量的重

要措施。

5共用部分

5．0．1实态调研表明装饰装修有改变疏散门开启方向或减小门

的尺寸等情况，这将导致一旦发生火灾，会造成人群疏散困难，酿成

人为的灾害.因此，作本条规定.

5．0．2根据现行国家标准《住宅设计规范》GB50096和现行

行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113中的相关规定和实态调

研，本条文对共用部分的顶棚装饰装修设计作了规定。

7无障碍设计

7．0．1住宅的无障碍设计大部分在建筑设计中完成.但在装饰

装修中由于设计师对无障碍设计知识的缺乏或片面追求视觉效果，经

常有改变原无障碍设计的做法，因此强调在装饰装修设计阶段，不应

降低无障碍设计对套内各功能房的面积要求和设施标准是很有必要

的。《无障碍设计规范》GB50763—2012中对功能房的面积和卫生间

的设施有如下规定：

1单人卧室面积不应小于7．00m2，双人卧室面积不应小于

10．50m2，兼起居室的卧室面积不应小于16．00m2，起居室面积不

应小于14．00m2，厨房面积不应小于6．00m2。

2设坐便器、洗浴器（浴盆或淋浴）、洗面盆三件卫生洁具

的卫生间面积不应小于4．00m2；设坐便器、洗浴器二件卫生洁具的

卫生间面积不应小于3．00m2；设坐便器、洗面盆二件卫生洁具的卫

生间面积不应小于2．50m2；单设坐便器的卫生间面积不应小于

2．00m2.

7．0．2无障碍住宅的装饰装修设计应考虑为轮椅的通行和停留

提供符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763中规定的空间

面积.室内地面的装饰装修应考虑无障碍设计,粗糙和松动的地面（如

地毯)会给乘轮椅者的通行带来困难，积水地面对拄拐者的通行造成

危险，光滑的地面对任何步行者的通行都会有影响，突显的图案也会

干扰视线.

7．0．3在住宅室内装饰装修中会因地面装修铺贴厚度不同的材

料，或因防水措施形成超过15mm的高差致使轮椅通过困难，因此在

这些情况下应设计缓坡或坡道.坡道净宽不应小于1．20m,坡度不应

大于1:12。

7．0．4现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763对无障碍

通道的垂直净空和凸出物作出了规定.有视力障碍的人很难避开从墙

上凸出的或从高处悬吊下的物体。室内装饰装修中凸出物是指有关设

施和装饰物。在室内装饰装修设计中，可把凸出物布置在凹进的空间

里或设置在距地面高度不大于600mm的靠近地面处,即处于手杖可探

测的范围之内，则可以避免伤害.

8细部

8．0．1装饰装修界面的连接影响装饰装修的美观和使用效果。

根据实态调研和视觉的规律。本条文对住宅室内装饰装修中界面的连

接方法作了规定。

1在相邻界面铺贴成品块状饰面板，采用对缝或间隔对缝方式衔

接,可以使界面分格有序，工艺美观，如图1所示。

图1相邻界面铺贴成品块状饰面板示意

2两种不同饰面材料平面对接时，由于材料特性的不同带来裂

缝、翘边等隐患,采用离缝、错落或加入第三种材料压边的工艺可避

免产生这种情况,同时,也能淡化因对接产生的视觉突兀感，如图2所

示。

图2两种不同饰面材料平面对接示意

3两块相同花纹的材料平面对接时需特别注意花纹、色彩和质感

之间的衔接，否则就会破坏界面的整体感。

4铺贴饰面材料选择大尺寸为小尺寸的整数倍,大尺寸材料的一

条边与小尺寸材料其中的一边对缝,这样处理既便于施工又能使材料

的铺贴整齐有序,如图3所示。

图3饰面材料大尺寸为小尺寸的整数倍示意

5由于装饰装修材料的侧口大多为毛面，在成角度交界处会出毛

面暴露的现象，所以宜作细部造型处理，如图4所示.

图4装饰装修材料的侧口造型示意

6菱形的块面材料对接，特别是在不同界面上对接,容易出现对

缝错位，设计中宜做好排版图.菱形块面材料对接界面的边部如不进

行收口处理就会出现突兀的视觉感受，如图5所示。

7饰面材料的尺寸与设备的尺寸及安装位置协调,可以使设备与

饰面材料产生整体的装饰美感。

8．0．2根据实态调研,对室内不规整界面进行规整处理,会使空

间感符合绝大多数人的审美取向.

1不规整的顶面在边部采用非等宽的材料作收边处理,可以使视

线首先感觉到的中部顶面规整，如图6所示。

图5不同界面上菱形块面材料对接的方法示意

图6不规整的顶面在边部采用非等宽的材料作收边处理示意

2不规整的墙面如采用块面材料铺贴因有分缝存在必然会在边

部出现不规则形状，而无分缝的涂料或墙纸（布）不会出现明显的分

缝线,它能淡化不规整的视觉感受。

3在地面的边部用与中部块面材料不同颜色的非等宽块面材料

作收边处理，可以确保中部块面材料的规整、有序,如图7所示。

8．0．3在装饰装修设计中采用网格划分定位可以使不规则的图

样准确定位,如图8所示.

图7地面的边部用与中部块面材料不同颜色的非等宽的材料收

边示意

图8以网格划分定位不规则图样示意

8．0．4由于建筑外部形态设计、室内构件设置等会使室内空间

出现一些不规则的小空间,如楼梯底部、坡屋顶边部等，这些空间也

应尽量加以利用,可以作为储藏或展示空间并进行美化设计。

8．0．5过道内两扇以上的门及门套，在高度、色彩、材质上协

调统一，便于制作、施工，也符合人们的审美习惯。

8．0．6硬质材料突出装饰装修面容易对人和物造成碰撞,同时

材料本身也容易撞坏，而圆角或倒角可以较好地避免这些问题。

8．0．7陈设设计在住宅室内装饰装修中具有重要作用.陈设布

置的位置是影响陈设设计的主要因素.根据实态调研，陈设品布置在

合适的位置可以提高陈设设计的效果。

1、2视线集中的界面或空间，都需要能看到物象,因此在这

些部位布置陈设品可以满足视觉感知的需要.

3空间的端头是人们的视线由远及近，视线停留时间较长的

部分.在此处布置陈设品可以满足人们在不同距离对陈设品的观赏需

要。

4空间的内凹处有使视线聚焦的作用，在此处布置陈设品，

可以形成空间中的观赏重点。

5在空间的空旷处设没有必要的装饰物，会使空间感觉贫

乏。

6为了表达设计意向，在住宅室内的其他部分也可布置陈设

品.

8．0．8在收集国内数十家装饰装修公司的设计案例的基础上，

广泛征求意见后制定了表8．0．8。本表标高以本层套内空间的地面

装修完成面为±0．000。

9室内环境

9．1采光、照明

9．1．1外窗是天然采光部位，如这些位置被遮挡就会影响采光,

并造成室内照明不足等问题.

9．1．2当白天的灯光颜色与室外天然光的颜色产生差异时会产

生视觉不适。

9．1．3住宅室内需要有均匀照亮整个空间的一般照明,也需要

有均匀照亮某个工作区域的分区一般照明。对有特定要求的视觉工作

区域，如厨房、卫生间、书桌等局部需有局部照明。

9．1．4住宅室内照明中合理地选择灯具、布置灯光，避免灯光

产生眩光是提高住宅室内光环境质量的重要因素。

1装饰装修设计应选用国家推荐使用的LED灯和荧光灯、节

能灯，不应用白炽灯和卤钨灯.

2大面积高反射装饰装修材料易造成视觉混乱，产生不适

感.

3家具和灯光的布置位置决定了光线射入阅读者、书写者、

工作者眼睛的方向。正面射入会产生眩光,而从左侧前方射入既没有

眩光，又不会在工作、学习范围产生影子。

9．1．6《建筑照明设计标准》GB50034-2013对住宅室内的照

度和显色指数标准作了规定，见表1。

表1居住建筑照明标准值

注:＊宜用混合照明。

9．2自然通风

9．2．1在室内装饰装修中,有些在原住宅建筑空间中增加不少

装修内容，设计应符合《住宅设计规范》GB50096-2011对自然通风

的规定,如:(1)卧室、起居室(厅）、明卫生间的直接自然通风开口面

积不应小于该房间地板面积的1／20；当采用自然通风的房间外设置

阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于采用自然通风的房间和阳

台地板面积总和的1／20；（2）厨房的直接自然通风开口面积不应小

于该房间地板面积的1／10，并不得小于0．60m2；当厨房外设置阳

台时,阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的

1／10,并不得小于0．60m2。

9．2．3新建住宅应按现行国家标准《住宅设计规范》GB50096

—2011对住宅的自然通风的规定执行。既有住宅中自然通风不能满

足要求的，可采用机械通风的方式改善空气质量。

9．3隔声、降噪

9．3．1通过装饰装修设计改善室内声环境是提高居住质量的一

个重要内容。在装饰装修设计中宜根据噪声状况采取相应的控制措施,

如增强建筑围护结构的隔声量，对结构传声的声源进行减振处理等,

有条件的宜进行声学设计，因为专业的声学设计是改善声环境的最科

学的方法.

1当住宅毗邻城市交通干道、体育场馆、中小学校、商业中

心等人员密集的建筑空间以及有噪声污染的设备用房时,室外噪声容

易通过窗户传入室内。故应对朝向噪声源的窗户和窗户内侧墙体采取

隔声、吸声等构造措施，通常可以在现有窗户外再加一面能密闭的真

空双层窗,或在窗户上挂置能遮盖整个窗户并有较好吸声效果的厚重

窗帘，也可调整家具的方位，使一定高度的家具起到隔声作用。

2在既有住宅中，有的起居室、厨房等房间的墙面与电梯井

邻近，一旦电梯启动，就可以感觉到电梯电机的振动声,影响居住者

生活、休息.在室内装修中应采取隔声、减振的构造措施来满足现行

国家标准《住宅设计规范》GB50096对隔声、降噪的规定。

3实际调查发现，厨房、卫生间、阳台等排水主管处会产生

噪声,特别是便器冲水时产生的噪声已经达到85dB，足以影响居住者

生活、休息，故这些位置的排水管应采取包裹隔声材料等措施来降低

噪声。

4对隔声要求较高的房间，宜对围合该房间的墙体、门窗做

隔声处理，室内可做吸声、隔声吊顶和隔声、消声地坪，并利用隔声

较好的家具和吸声窗帘等部件来优化室内声环境。

9．3．2住宅室内分隔空间大都用隔墙,如果隔墙高度不到楼盖

底面,被分隔的房间就会产生声音相互干扰的情况.另外，隔墙表面用

吸声材料装饰也是提高房间声学质量的措施。

9．4室内空气质量

9．4．2装饰装修材料中的机拼木工板（大芯板）、胶合板、复

合木地板、密度板材类、内墙涂料、油漆等涂料类,以及各种粘合剂

都会释放出甲醛气体,非甲烷类挥发性有机气体会污染室内空气，对

居住者的健康危害很大。现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染

控制规范》GB50325对氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）

等有害气体的限量及检测方法作了规定,应作为住宅室内装饰装修中

对空气污染控制的依据。

9．4．3人造木板及饰面人造木板用得越多，与之相关的材料诸

如胶粘剂、油漆等使用量也会增大,这些有机溶剂会散发出对人体有

害的气体，因此,从提高室内空气质量的角度考虑,不应大面积采用人

造木板及饰面人造木板。

9．4．4地毯吸水性强，渗到纤维内的水分不易除去，如果不能

及时晾干,就容易发霉成为细菌滋生的场所。从防火角度考虑，应采

用有阻燃作用的环保地毯，否则一旦发生火灾，地毯燃烧时会产生有

毒气体，危害住户的安全。

10建筑设备

10．1给水排水

10．1．1根据对住宅装饰装修工程的实态调研和现行国家标准

《建筑给水排水设计规范》GB50015的相关规定，确定本条文.

1虽然目前的住宅室内装饰装修中的给水管大多在墙体上

暗敷，少数是从楼地板下暗敷,但在这些部位敷设都存在一些弊端,

即无论在墙体或楼地板下敷设都需要开槽、打洞,都有可能破坏建筑

结构和其他设备管线，并且完工后还会影响后期的维护、检修.因此，

在装饰装修设计中应标注给水管的敷设，需避免破坏建筑结构和其他

设备管线。另外，水平给水管宜从吊顶中暗敷。

2室内给水管通常宜暗敷，如明设时立管应布置在不易受撞

击处，如不能避免时，应在管外加保护措施。对于塑料给水管,考虑

到强度问题，更应该采取防撞击措施，避免管道变形破坏。此外,住

宅室内装饰装修不同于公共建筑装饰装修可以把管道外露作为装饰

形式,住宅室内装饰装修各功能空间面积、净高有限，外露的管道对

视觉影响大，故在设计中宜采取美化措施。

3太阳能热水器普遍存在夏天水温过高、冬天和阴雨天水温

不足的问题，很多家庭要求在安装太阳能热水器的同时再增设一个燃

气或电热水器。为了避免管道系统过于复杂、不便使用、影响美观或

造成浪费等问题，宜采用双热水器共用一路管道,切换使用的方法。

目前市场上通用的塑料给水管允许使用水温不超过65℃,如与高于

65℃的热水直接连接会很快老化损坏，所以普通的塑料给水管与热水

管连接时需要加接一段金属管过渡.

4灶台或燃气热水器周边温度较高，塑料管道容易受热变形

老化，导致使用不便和损坏,故在设计中应采取隔热的构造措施,保护

管道。

5严寒及寒冷地区冬季采暖的住宅室内房间温度较高，当管

道内水温低于环境温度时，管道及设备的外壁会产生凝结水，破坏吊

顶、污损墙面和地面,故需要采取防结露措施。对于非采暖房间的管

道，为了避免低温对管道的破坏,应当对给水管进行保温设计，保温

层的外壳应密封防渗。

10．1．2根据住宅室内装饰装修工程的实态调研和现行国家标

准《建筑给水排水设计规范》GB50015中相关规定确定本条文。

1原有干管排水系统在住宅室内装饰装修前已完成,如擅自

改变，可能造成整个单元排水系统紊乱，影响整幢住宅的排水。而排

水支管是针对套内住宅而言，在不影响到干管排水效果的情况下，可

局部调整。独幢独户的低层住宅不存在上述情况，可以除外.

2厨房生活废水和卫生间的生活污水由各自的排水系统分

部排放,这样可以避免卫生间生活污水的污浊气体通过合并排放管道

窜至厨房，并对居住者的健康造成影响。

3《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

规定：卫生器具至排水主管的距离应最短，管道转弯应最少.鉴于住

宅室内装饰装修设计更加具体，本条根据对工程的实态调研增加了对

管道转弯不宜多于3次的规定。排水量最大的排水管靠近排水立管,

便于排水和降低噪声.

4为了避免排水管泄漏造成环境的污染和排水管排水时产

生排水噪声而作本条文规定.

5暗装的排污管、废水管及其他各类排水管上的检修孔都是

为了对管道进行检修和疏通用的,因此装饰装修设计中不能封闭各类

检修孔。

6采用降板同层排水时,如果施工不规范就可能因为坡度不

够导致管道堵塞、管道连接处漏水、卫生间内有异味等问题，故应有

防止填充层内渗漏的构造措施。

10．1．3卫生间内改变设备设施位置通常伴随有凿地面、改变

排水管位置等现象，可能导致楼板受损、影响排水、防水等问题，故

本条对此作出相应规定。

10．1．5装饰装修设计大多需要选择便器，节水性能是选择便

器的一个重要因素。

10．2采暖、通风与空调

10．2．1本条文是为了贯彻《中华人民共和国节约能源法》和

建设部第143号令《民用建筑节能管理规定》中关于“在新建住宅中

推行热水集中采暖的分户热量”的规定而制定。

10．2．3空气能量回收设备有两类:一类是显热回收型，另一类

是全热回收型。显热回收型回收的能量体现在新风和排风的温差上所

含的那部分热量；而全热回收型体现在新风和排风的焓差上所含的热

量.空气热回收技术在美国能源部推广的15种最佳节能技术中其节

能潜力居第二位,因为这种技术极具节能效果,从环保、节约资源等角

度考虑设置机械换气装置时，宜采用带全热或显热回收装置的机械换

气装置。

10．2．4厨房中的抽排烟机虽然能在局部位置排风，但不能排

除厨房内的全部油烟.另外，严寒地区、寒冷地区和夏热冬冷地区的

厨房，在关闭外窗和非炊事时间抽排烟机不工作的情况下，应向室外

排除厨房内燃气或烟气，所以还宜设供厨房全面换气的排风扇或其他

有效的通风措施.

10．2．7我国位于北半球,南面、西面是阳光照射的主要位置,

朝西的房间由于下午阳光直射容易导致室内炎热，故需设置遮挡阳光

的装置，朝东、朝南的房间尽管可以避免下午阳光直射，但考虑到夏

季高温,即使是早上的阳光，同样容易造成室内高温,故所有朝阳的房

间都宜设计用于遮阳的装置。

10．3电气

10．3．1住宅室内装饰装修设计，其电气负荷大多大于原建筑

的设计值，在需要增容的情况下，必须得到当地供电部门的许可并应

由供电部门到户施工.

10．3．2共用部分电梯的井壁一般为剪力墙结构,不易开孔、开

槽,且电梯运行产生的振动会影响安装在井壁上的配电箱内的断电

器，使之产生误动作.卫生间潮气大，且隔墙一般较薄，配电箱安装

在卫生间隔墙上难以保证箱体的防水绝缘；配电箱安装在分户隔墙上

会影响邻居的生活，且无法保证户间墙体隔声.

10．3．3为了住户的用电方便和安全而确定本条文。

10．3．4无顶棚的阳台无法安装吸顶灯，故应采用防水壁灯。

另外,据实测，距地2．40m的高度能让大部分人在正常情况下难以接

触到灯具。

10．3．5本条强调了电气线路的安全敷设措施,目的是保证用电

安全，并利于今后电气线路的维修与改造。

10．3．6为了住户的用电安全而确定本条文。

1卫生间是主要用水场所，环境潮湿，电气设备可能存在由

于线路老化、室外雷电产生的浪涌电压或者其他原因造成带电伤人的

潜在危险，故要求卫生间内各类给、排水的金属设备应做局部等电位

联结,以防止出现接触电击,产生事故.目前在许多住宅装饰装修中为

了卫生间的美观，拆除或封闭了局部等电位联结端子箱,造成后续新

添加的卫生设备的等电位联结的缺失，容易产生安全隐患，所以要求

装饰装修中不得拆除或封闭局部等电位联结端子箱。

2卫生间内的0~2区墙面可能出现严重潮湿情况，为了减少

配电线路因绝缘性能下降而引起的漏电，保障在这种环境中使用者的

人身安全，所有非本区设备的配电线路不得通过,在0~2区墙面不应

设置各种配电设备。

3卫生间内淋浴间属于多用水区域，为避免人在潮湿环境中

接触开关等电器可能出现的电击事故，照明开关和电源插座的安装应

距离洗浴间的门600mm以上。

10．4智能化

10．4．1住宅室内的弱电工程个性化、差异化很大，应允许在

原有设计基础上增加新的弱电内容，但不能影响或减弱原有设计功

能，且不能影响与整幢建筑或整个小区的联动。

10．4．2有线电视系统、电话系统、信息网络系统三网融合是

今后的发展方向，设置家居配线箱以适应家居智能化发展需要。

10．4．3本条确定了家居配线箱的安装高度、位置和与户内配

电箱的距离。从安装和使用的角度考虑,家居配线箱安装高度低于

0．50m或高于1．80m都很不方便。规定与配电箱的距离是为了避免

不同的进出线之间的互相干扰。

10．4．5弱电设备设置可参照表2的规定进行设置。

表2弱电设备的设置

注：●为应设，△为可设,—为不设。

11安全防范

11．1消防安全

11．1．1《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—1995对民

用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级作了规定,其中住宅室内

各部位的装修材料的燃烧性能等级可见表3和表4中的有关规定.

表3单层、多层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级

（摘要）

表4高层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级(摘要)

11．1．2胶合板是易燃材料,涂覆一级饰面型防火涂料后可作难燃型

材料，有较好的防火作用。

11．1．3实验论证，厨房、卫生间热源的辐射距离大概在600mm~800mm

左右,1．00m之外基本上等同于室温,故本条文规定厨具位置与煤气

管道、液化石油气瓶保持1．00m以上的安全距离。

11．1．4电气开关、插座、照明灯具特别是一些工作时会产生高热

量的灯具,都有可能产生火花引燃可燃物，因此这些电气设备在靠近

可燃性装修材料时必须采取隔热、散热构造措施。

11．1．5管道穿墙时应采用不燃烧材料密封缝隙，主要是为了避免

发生火灾时火焰或烟气通过缝隙窜入相邻空间，扩大灾害.此外，实

验论证,采暖管道表面温度可达65℃以上,如长时间靠近可燃物可能

导致火灾，故应采用不燃材料隔断或保持一定的距离。

11．1．6原有火灾自动报警控制器和自动灭火喷水头的位置和数量

在建筑设计中相关规定要求已确定,如房间重新分隔就可能改变或破

坏原有的防火设施,导致火灾隐患.

11．2结构安全

11．2．1建筑结构设计是根据建筑等级、重要性、工程地质勘查报

告，建筑所在地的抗震设防烈度、建筑的高度和层数以及建筑类型、

用途、使用环境等一系列条件来确定建筑的结构形式。如果改变建筑

的用途和使用环境等,会对结构体系、受力特征等产生影响,必须经过

技术鉴定或原设计许可。对于超过设计使用年限的住宅，应进行建筑

结构安全鉴定，现场检测使用状况、结构受力、周围环境等一系列因

素，并由检测单位出具检测与鉴定报告,未经有关技术部门同意，装

饰装修设计不得自行变更使用条件或改变房屋结构受力体系.

11．2．2在室内装饰装修过程中，为了布线、穿管方便，有时会出

现在墙、梁、柱上开洞、剔槽的情况，如果开洞处理不当就会产生安

全隐患。墙、梁上开洞造成的安全隐患主要是：(1）在梁、柱上开洞

将削弱梁、柱的截面，如果开洞位置不当或洞口尺寸超出一定范围就

可能会在洞口周边产生局部裂缝，影响建筑承载能力和抗震能力;（2）

由于梁内布满钢筋，如果打洞不当，会将受力钢筋打断，导致梁受损，

影响结构受力。在实际工程中，梁上开洞应由结构设计单位或有相应

资质的设计师核验结构或设备的有关原始资料，按工程建设强制性标

准进行设计.

“不应凿掉钢筋混凝土结构梁、柱、板、墙的混凝土保护层"主

要考虑三个因素：（1）混凝土保护层是混凝土结构构件中最外侧钢筋

边缘至构件表面用于保护钢筋的混凝土。钢筋混凝土是由钢筋和混凝

土两种材料组成，两种材料之间具有良好的粘结性能并成为它们共同

发挥效能的基础,去掉混凝土保护层无法保证钢筋与其周围混凝土共

同工作,钢筋无法发挥计算所需强度；（2）钢筋裸露在空气或者其他

介质中，容易受蚀生锈，使得钢筋的有效截面减少，影响结构受力，

因此需要加混凝土保护;（3）对防火有要求的钢筋混凝土梁、板及预

应力构件,混凝土保护层是为了保证构件在火灾中按建筑物的耐火等

级确定的耐火极限的这段时间内，构件不会失去支撑能力.

在楼板上切凿开洞产生的安全隐患有:(1）容易造成楼板受力不

均，开洞处应力集中，楼板承载能力严重削弱；（2）装修施工时，凿

洞会给墙体等房屋结构带来很大震动，从而破坏砂浆与砖的粘结，降

低墙体的抗压和抗剪强度,影响结构的整体性和可靠性；(3）如果开

洞位置不当就会破坏钢筋混凝土的保护层，甚至打断或改变钢筋位

置，造成结构破坏，使其承载力降低.在住宅室内装饰装修设计中如

涉及到结构改造的情况，应由结构设计单位或有相应资质的设计师核

验结构、设备的有关原始资料，按工程建设强制性标准进行设计，以

保证建筑结构的完整和居住者的安全.

11．2．3填充墙通常是非承重墙，非承重墙虽然不承受上部楼层重

量,但是它有自身重量，并同样要承受水平地震荷载和风力的作用，

拆除非承重墙，同样会影响到结构受力。另外,框架结构的填充墙还

起着分隔空间、防火、隔音等作用，因此不能随意拆除。

阳台窗下坎墙对悬挑阳台起着配重的作用。20世纪80～90年代

的多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台，安装时，预制阳台板预

留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定，再依靠上部砖墙的重量起部分配

重作用,配重坎墙一旦拆除，阳台承重荷载能力削弱，稳定性下降,

同时拆除坎墙还削弱了建筑抗侧刚度，当发生意外受力时阳台就可能

产生倾覆。除了砖混结构，很多全现浇混凝土墙板结构（也称剪力墙

结构)的住宅阳台门联窗的窗下部也有墙,虽然不是“配重坎墙”，但

是它是在墙体抗震计算时，起到抗剪作用，同样不能拆除或降低高度。

11．2．4在梁上或梁下增设柱子都会改变梁的最初受力状态，例如

梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点,将改变梁的受力状态，在新增

柱的两侧，梁由承受正弯矩变成承受负弯矩,这就会影响整个建筑初

始的内力状况，使房屋结构产生潜在危险。

砖墙等重质材料自重大，即便原住宅设计中考虑了安全放大系数

以及承载力的潜力，而采用砖墙等重质材料，也容易使房屋构件的一

部分增加永久性活荷载，导致承受活荷载的能力和余地大大下降，造

成安全隐患。

12设计深度

12．1一般规定

12．1．1目前我国大多数住宅室内装饰装修设计缺少必要的深

度，致使装饰装修的施工、监理、造价缺少必要的依据,既严重影响

住宅室内装饰装修质量，又导致各种民事纠纷的产生。设计深度规定

是对设计和施工质量的重要保证,本条文根据住宅室内装饰装修设计

的特点对设计的阶段作了规定。

12．1．2住宅装饰装修的配套设备（电气、智能化、给水、排

水、采暖、通风、空调）设计的规模都比较小，大多是对原建筑的设

备专业设计的优化和改进。因此,通常在住宅室内装饰装修设计完成

后就可以进行设备施工图设计，无需做设备的方案设计与初步设计.

但对于毛坯的低层住宅建筑,或是业主对设备设计要求较高的，宜做

配套设备的方案设计和初步设计。

12．1．3～12．1．5规定了方案设计、扩初设计、施工图设计

及设计变更的基本要求.

12．1．6本条文规定了竣工图的图纸深度。竣工图应完整反映

施工及现场的实际情况，是施工单位工程决算、工程维护、修理的依

据并作为存档的资料。竣工图应由施工单位完成，装饰装修设计单位

可受施工单位委托完成竣工图绘制。

12．1．7实态调研表明,有些住宅室内装饰装修制图不标准,影

响了设计思想的表达和交流，为了提高住宅室内的设计水平和工程质

量,作本条文规定.

12．2方案设计

12．2．2根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程的实际需要

规定了方案设计说明书的内容.

12．2．3根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要,本条文

对方案设计中的平面图作了规定。

1有些住宅因施工原因,现场的状况与原始图纸有误差，有

些装饰装修设计无法得到住宅建筑施工图，而装饰装修设计却需要精

确的依据，因此调查、测绘现场情况,做到图纸尺寸与现场尺寸一致

是很有必要的。

4在批量的新建住宅和低层住宅的室内装饰装修中因平面

关系复杂,需要有轴线定位，并要求室内装饰装修设计的轴线编号与

原住宅建筑设计的标号相一致.

6方案设计标明的主要装饰装修材料指影响设计整体效果

的材料。

7地面装修后的标高应标注在地面落差处。

10批量的单元式住宅套型多，而室内装饰装修无论是设计

还是施工都必须落实到每一套住宅,因此应在住宅建筑的总平面中标

明套型名称或编号，以方便实际操作。

12．2．4根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程的需要,本条

文对方案设计中的顶棚平面图作了规定。

1顶棚平面尺寸与对应的平面图尺寸相符既方便设计的深

化也便于施工读图。

2在批量的新建单元式住宅和低层住宅的室内装饰装修中

因平面关系复杂,需要有轴线定位,并要求室内装饰装修设计的轴线

编号与原住宅建筑设计的编号一致.

3灯具的设施的位置应包括安装、检修位置,设施的大小指

其自身尺寸大小，方案中可不标尺寸、名称,宜标注设施名称，可不

标注品牌名称。

12．2．5根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条

文对方案设计中的立面图作了规定.

1代表性的立面指能反映装饰装修设计特点和设计思想的

立面。

12．2．6住宅室内装饰装修透视图包括黑白透视图和彩色透视

图(效果图)。住宅室内装饰装修透视图通常选择能反映设计效果的主

要空间，如起居室（厅）、主要卧室、餐厅等。透视图应该较真实地

反映设计的空间、尺度、色彩、材料质感等情况，不应虚假地夸张设

计效果.本条文中要求的真实反映实际效果因绘画者或软件的不同，

实际效果存在差异,所以在本条文中用“较”字表示实际效果的相对

性.

12．3初步设计

12．3．2目前我国的住宅室内装饰装修设计中做初步设计的较

少，且国家和行业标准均无相关规定.本条文在参照《建筑工程设计

文件编制深度规定》的内容，结合住宅室内装饰装修设计实际情况,

既考虑未来发展的需要，也兼顾当前操作的可能性下作了相关规定。

12．4施工图设计

12．4．1根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程的实际需要

规定了施工图设计的内容。

12．4．2施工图设计说明书是施工设计的重要组成部分，根据

住宅室内装饰装修特点和施工管理需要作本条文的规定.

12．4．3根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条

文对施工图设计中的平面图作了规定。

1标明原建筑室内外墙体、门窗、管井、楼梯、平台、阳台

等位置，标注装饰装修需要的尺寸是住宅室内装饰装修设计的客观依

据。

2、3批量的新建住宅和低层住宅室内装饰装修设计应对配

置和饰品标明必要的定位尺寸，标明主要配置和饰品的名称，但无需

有定位尺寸。尺寸标注在平面图内既可方便读图又便于制图。

12．4．4根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条

文对施工图设计中的地面装修图作了规定。

1材料种类,可只标注品种、等级.不标注品牌。

2异形材料的定位尺寸可用网格法绘制。参见本规范第

8．0．3条.

12．4．8根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条

文对施工图设计中的立面图作了规定。

1在平面图中有轴线编号的应标注立面范围内的轴线编号，

而平面图中没有轴线编号的就无需标注。

4本条文规定应标明相关立面及在其中的装饰物的位置及

其必要的定位尺寸,而对于无尺寸定位意义的装饰物，可不标明定位

尺寸.

6本条规定了与装饰装修相关设施的标注内容和要求。

8展开图的画法可参见现行国家标准《房屋建筑制图统一标

准》GB／T50001中的制图要求。

12．4．9根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要,本条规

定了剖面图的内容。

12．4．12根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条

规定了节点详图绘制的要求.