第1页共58页
建筑工程承包合同
(实用版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大
家解决实际问题。文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢
谢!
并且,本店铺为大家提供各种类型的实用范文,如工作总结、策划方案、演
讲致辞、报告大全、合同协议、条据书信、党团资料、教学资料、作文大全、其
他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!
Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiditor.
Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.
Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,plea
adjustanduitaccordingtoactualneeds,thankyou!
Inaddition,thisshopprovidesvarioustypesofpracticalsample
essaysforeveryone,suchasworksummary,planningplan,speeches,
reports,contractsandagreements,articlesandletters,partyandgroup
materials,teachingmaterials,essays,othersampleessays,
payattentiontothedifferentformatsandwritingmethodsofthemodel
essay!
第2页共58页
建筑工程承包合同
建筑工程承包合同(集锦15篇)
现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的场景和场合需
要用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的
合同书怎么写吗?下面是本店铺为大家整理的建筑工程承包合同,欢
迎阅读与收藏。
建筑工程承包合同1
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同
条例》的原则,结合本工程具体合同,双方达成如下协议:
一、工程地点:___________________
二、工程质量:合格。
三、承包方式:__________________
四、开工日期:年月日,竣工日期:年月日。
五、工程结算:以建筑实际面积双方会同丈量为准,每平方价
格_________元整。
六、工程付款方式:一层封顶后付建筑面积的50%工程款,二
层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的`50%,工程竣工
验收合格后付清余款。
七、工程质量要求:工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程
第3页共58页
施工验收规范》。材料要求按图纸设计为准。
八、乙方在施工过程中如发生意外事故,所需费用由乙方负责。
九、本合同甲乙双方协商签订,任何一方不得违约,如有违约
有违约方承担经济和法律责任。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起
生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方:(甲方)
承包方:(乙方)
依照平等互利原则,结合有关规定和工程实际情况,为明确双方
责、权、利,经甲、乙双方共同协商,特制订本合同以利工程顺利进
展。
一、工程名称:金地紫薇花园14#楼
二、承包形式及质量标准:包公不包料,合格工程
三、承包范围:主体结构,、泥工、钢筋工施工项目
A、泥工部分:基槽整边,清底钎探,回填土平整,各部所有混
凝土浇筑,砖砌体,补架眼,空心板安装,吊灌板缝,内架搭设。屋
面珍珠岩铺设,水泥砂浆找平,机械操作与材料短距离运输,场地清
理及零星工程。
B、木工部分:所有混凝土构件的模板加工,支、拆、整理及支
第4页共58页
撑、搭拆所需脚手架,机械操作及短距离运输等。
C、钢筋构件加工、制作与安装,机械操作及短距离运输等。
四、工程造价:
A、泥工:31.0元/平方按实际面积计(基础计一层面积),泵
送混凝土每立方米扣10元。
B、木工:14.5元/平方按实际面积计(基础计一层面积);
C、钢筋工:7元/平方按实际面积计(基础计一层面积);
D、零星借工:35元/日
五、付款办法:按所制定工程进度,每完成一层,经双方验收合
格后付该层工资总款的80%,主体按期完成经交验达标,除
扣未完分项工资款外,其余一次付清,若因组织不力造成停工或
拖延工期者,余款额甲方有权拒付,并处以相应罚款,基础部分付
60%。
六、工期:
七、双方职责:
1、甲方职责:
A、工程开工后,分批预付生活费
B、及时提供材料、构件、机械设备
C、派专人进行质量、安全监督及现场管理,及时对工人进行,
对已完成分部分项工程及时组织验检。
D、对乙方不按要求施工,发现不符合质量、安全、文明施工等
标准和隐瞒隐患造成质量,安全事故的管理人员有权责令其返工或停
第5页共58页
工整改,严重者处以50---1000元罚款或按国家法规处理。
E、所提供机械设备,工具如存在不安全因素,应及时告知乙方
维修,机械、电器不得带病运转;否则,产生不良后果,甲方负责。
F、管理人员不得以甲方自居、随意变更工序安排或乱指挥,由
此造成乙方损失者,甲方负担。
2、乙方职责:
A、施工期间要经常对工人进行法制、安全、职业道德教育,应
教育工人严格遵守各项法律、法规及管理制度。
B、严格按照图纸设计要求和现行规范、规程组织施工。
C、必须派专人抓安全、质量、文明施工,应做到机械整洁,电
器安全使用,材料分类码放。
D、应自觉接受甲方管理人员的指导与监督,不得阻挠或有意刁
难,若出现违规作业,违章指挥不听劝阻,造成质量、安全事故者,
乙方应赔偿所有质量损失,并负担一切由此造成的工伤事故费用。
E、正确合理使用及保管材料,必须做到每天工完场清,不留
F、机械电器设备操作使用要定人、订证、定岗,要经常保养与
维修,塔机运转要有专人指挥杜绝超极限作业。
G、所需小型工具,由承包人书面,凭条领取,用后按件交回,
如有丢失或损坏,由承包人照价赔偿。
H、所需材料计划必须提前两天报专管人员。工地所有机械、电
气设备等存在问题,甲方应及时维修,否则造成停工,工期拖延等不
良后果,甲方负责。因天气变化,人力不可抗拒者造成工期拖延,乙
第6页共58页
方不负者任。
八、本合同未尽事宜,待实际发生时,另行解决。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
主体竣工验收达标价款结清后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同2
合同编号:
合同签订时间:
发包人:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平
等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,
签订本合同。
第一条、工程概况
湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全
长按米计算。
第二条、施工方案
护坡
(1)基底宽米,厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力部分
需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或
第7页共58页
红砖)。
(2)拆除厕所旁房屋三间,作进出路。
(3)完工后做围墙10米左右。
(4)墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。
第三条、合同工期
1、经双方协商确定,工程期为日,暂定于自年月日起至年
月日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂
停工作,工期相应顺延。
第四条、价格及付款方式
1、工程总承包价为元。
2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包
料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何
费用。
3、付款方式:竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,
剩余部分付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。
第五条、甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条、乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理
日常相关事宜,确保本工程施工的'安全稳定。
第8页共58页
2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。
第七条、施工安全
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准
组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程
中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。
第八条、验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如
验收不合格,乙方应负责无偿返工。
第九条、违约责任
1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向
乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程
内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约
金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。
第十条、其它
本合同于年月日由双方在签订,自双方签字或盖章后生
效,一式份,上方各执一份,上交份。
发包单位(甲方)(盖章)
承包人(签字或盖章):
联系电话:
年月日
建筑工程承包合同3
第9页共58页
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国违筑法》,
《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则,经发
包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同
遵守):
一。工程概况:
1.工程名称:西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址:
3.建筑面积:16662.80平方米
4.结构类型:框架
5.工程造价:
二。承包方式:
承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目劳
务人工费总承包。
三。承包范围:
1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模
板工,泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电,消防,门窗安装,
油漆,涂料,栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架,防水及外墙面隔热保温
等工程)
四。承包工期:
1.开工时间:XX年月日(以双方确定的开工报告为准)
第10页共58页
2.竣工时间:XX年月日
五。费用标准:
1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米122元
(结算单价:框架每平方75/m2计算,砖砌体内外墙抹灰及面砖,楼
地坪按每平方米为47元)
2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的
工程)双方以现场市场价进行协商处理。
3.工程在施工过过程中若发生设计变更,劳务整体在人民币XX
元以内,甲方不另外补份,变更量在XX元以上,甲方将变更的劳务
费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。
六。工程质量
在甲方工程技术人员的安排下,工程质量必须达到合格标准。
七。履行保证金及劳务人工费及支付:
1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁
拾万元整。
2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民
币叁拾万元整。
3.本工程主体框架结构到五层楼面完,甲方按总价的85%支付乙
方劳务费,以每本月25日进行工程量的结算,次月五日内支付85%
人工工资。
4.该现场除合同包干外的另外用工,每日平均50元,技工为每
日70元。
第11页共58页
5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户,乙方向甲方提供人
工费收据。
6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。
八。甲。乙方的职责:
1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎
丝,元钉铅丝,”其余均由甲方负责。
2.甲方提供乙方人员的`办公室和住宿用房,食堂的设备及锅具。
3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。
九。由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天
补贴人民币50元。
十。现场安全:
1.现场按甲方要求,乙方人员应遵守现场的规章制度,做到安全
生产、文明施工。
2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故,由乙自行负责。
甲方:乙方:
负责人:负责人:
电话:电话:
年月日年月日
注:本协议一式四份,甲乙双方各执两份,本协议具有法律效力
建筑工程承包合同4
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
第12页共58页
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包
合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。
第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、
开工和竣工日期、质量等级等内容)
第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要
是用于涉外方面的)
第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的
`解释等)
第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中
的职务)
第五条甲乙双方的基础工作
第六条工程进度计划
第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)
第八条人事同价款及其调整
第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条工程验收
第十一条决算
第十二条保修
第十三条争议处理
第十四条违约责任
第十五条双方约定的其他内容
第十六条本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__
第13页共58页
月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双
方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程承包合同5
甲方:巢湖水力建设有限公司项目部
乙方:泥工班组(孟现发)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
其它相关法律、法规规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实
信用的原则,结合本工程具体情况双方就劳务承包事项协商达成一
致,签定本合同共同遵守并执行。
一、工程概况
工程名称:万宇新城住宅小区一期工程Ⅱ标段
工程地点:宣城市昭亭南路以西、梅西路以南
二、承包方式和承包范围及单价
1、承包方式
包工不包料,甲方提供原材料以及搅拌机设备,乙方提供翻斗车、
灰桶、灰盆、铁锹等易损耗小型工具。
第14页共58页
2、承包范围
万宇新城5#、6#楼及地下室车库粉刷工程
3、承包内容
1)散水坡
2)过道护栏、连墙件等所有二次修补的洞口
3)厨房、卫生间防水的工程量
4)图纸中所有未完成的工程量
5)其中外墙粉刷25元/㎡(包括保温钉、网片、线条、护脚、外
墙面粉刷);内墙粉刷35元/㎡(包括网片、保温钉、内墙面粉刷);
保温6元/㎡(包括保温抹灰、加固网片、抗裂砂浆),;地坪8元/
㎡(包括清理、灰饼、楼梯踏步);屋面30元/㎡(包括混凝土找破、
混凝土找平、女儿墙抹灰、屋面烟道粉刷)
6)乙方承包范围内,与甲方其他分包单位在施工工程中以及全部
分项工程完成以后的成品保护、环境保护工作。
7)竣工前的修补和整体项目完成后的竣工清运,若乙方清理不到
位促使甲方另行安排人员清理,则人工费用由乙方双倍承担,且费用
直接从结算款中扣除。
三、工程结算与付款方式
1、工程结算方式
按图纸建筑面积74元/㎡一次性包净。
2、付款方式
1)不向乙方支付工程预付款。
第15页共58页
2)甲方在第3个月支付部分生活费,每人每月1000元,
3)工程完工,工程质量验收达到约定的质量标准,支付到已完成
工作量的90%,如若年底质量验收通过后,将支付已完成工作量的
95%,余款5%在验收合格后6个月付清。
四、工程工期与管理
1、竣工日期按业主和甲方的要求执行;
开始工作日期:___年___月___日
结束工作日期:___年___月___日
2、若业主或甲方需要对工程工期顺延、提前,则工程工期应相
应顺延、提前,乙方必须无条件服从。
3、若乙方延误工期,则按给予以下方法处罚:
延误在十天内,甲方按___元/天,对乙方处以罚款。
延误在十天至二十天内,甲方按___元/天,对乙方处以罚款
延误在二十天内以上则甲方按___元/天,对乙方处以罚款
五、工程质量标准及要求
1、工程质量
1)严格按相关质量验收规范、规程组织施工,按《建筑工程施工
质量验收统一标准》(GB50300-20xx)规定的相关质量标准并符合当地
质量验收评定的有关要求、业主、监理的相关要求,质量达到一次验
收合格。认真做好自检、互检工作
2)抹灰层与基层之间与各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无
脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。
第16页共58页
3)抹灰表面应光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,分格缝和灰线应
清晰美观。
4)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑,管道表面
的抹灰表面应平整。
5)抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面
光滑,棱角整齐。
6)有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺
直,滴水线应内高外低,滴水线槽的宽度和深度均不应小于10㎜。
7)墙面垂直度≤3mm,平整度≤3mm,阴阳角方正≤3mm,分格条
(缝)直线度≤3mm。墙裙、勒脚上口直线度≤3mm。
8)满足甲方技术交底要求。
2、工程要求
1)基层处理(包含结构)须喷锚或刷界面剂。
2)完成工作所需的脚手架搭设、拆除。
3)两种基体接缝处须安挂钢丝网片。
4)水泥砂浆护角线、灰饼、刮底糙须浇水湿润、养护,墙面、墙
裙由于结构偏差引起的地面、墙面、顶棚及抹灰超的剔凿修整。
5)其他工程完成后乙方须进行封堵配合,如门窗套、楼板面、柱、
墙面管道、线管开槽等洞口须使用细石砼、砂浆对塞缝、洞口进行填
补灌浆。
3、乙方确保本工程的施工质量满足设计要求并达到国家现行质
量
第17页共58页
检验评定标准,质量等级为优良。
4、在施工过程中,甲方对乙方工程质量的'任何检查、指导不能
免
除乙方对工程质量所应承担的全部责任。
5、因施工技术不到位或作业方式错误所造成的修补、整改等,
浪费的材料费用均由乙方承担。
6、工程最终验收质量达不到设计要求,甲方在结算时将扣除结
算造价的作为乙方的违约金。
六、安全施工
1、乙方进场的所有施工人员必须遵守甲方安全管理方面的制度,
听从甲方现场管理人员的管理。
2、施工操作过程中,必须严格按现行的安全操作规程组织施工,
每发现一次违章,视情节处以50-200元的罚款(末造成后果的),
并且立即整改到位,否则将会继续处以罚款直至整改结束为止,若造
成后果的,除罚款外,还需按有关规定再给予其它处理并追究当事人
的责任。
3、乙方施工人员的劳动保护费用已经包含在各单位造价中,乙
方必须按现行的安全保护条例及有关的法规配备、发放使用,若乙方
无视施工人员的合法权益或不能及时提供,甲方有权采取相应的措
施,其费用在乙方的工程结算价中扣除。
4、施工现场的所有机械设备、电器设备,在未得到甲方安全管
理人员同意的前提下,不论是否有证,均不得随意使用和启动,确保
第18页共58页
安全生产。
5、施工现场的各种配电箱,乙方在使用过程中,因使用不当或
人为的损坏所产生的后果责任和费用均由乙方负责,并视其产生后果
的大小处以罚款和赔偿,直至追究责任人为止。
6、严禁酒后上班,除追究所产生的后果责任、费用外,每发现
一次对乙方以1000-3000元的罚款,如发生醉酒闹事者直接交与公
安机关进行司法处理。
7、本工程的地下室集水井防护栏等安全设施,由于施工破坏或
拆除的由乙方免费负责恢复。
8、乙方在承包施工期间发生的一切安全事故责任均由乙方全权
承担
建筑工程承包合同6
甲方:_______
乙方:_______
依照《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国建筑法》及
其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双
方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程名称:密云北过街牌楼
二、工程地点:密云县古北口镇北
三、承包方式:大包(即包工、包料)
四、承包范围:图纸以内的所有工程
五、工程承包造价(金额大写):壹拾肆万伍仟元整,¥_______
第19页共58页
元
六、工期:本合同工程定于年9月4日开工,于_______年11
月4日竣工,合同工期日历天数为60天。
七、工程质量验收及保修:工程具备竣工验收条件,承包方按
国家和本市
工程竣工有关规定,发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告,
发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后,发
包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包
人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付
发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。
八、工程价款及结算:工程进场3日内拨付伍万元,结构完成
拨付伍万元,竣工拨付肆万元,扣除保修金伍仟元。
九、争议:发包方、承包方双方发生争议时,可以通过协商或
者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成
的,可以向密云县人民法院起诉。
十、违约:发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自
己的各项义务及发生使合同无法履行的行为,应承担相应的违约责
任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
十一、安全措施与责任:在工程施工、竣工及补修质量缺陷的
过程中,承包人应严格遵守国家安全生产法规,执行国家及北京市有
关安全施工的`规定,严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程,
加强施工作业管理,配备必要的安全施工保护设施,加强对施工人员
第20页共58页
的安全教育,为公众和其他人员提供必要的临时道路,人行道防护棚
及围栏,夜间要设警告信号和看守,如发生安全及质量事故全部由承
包人负责,发包人无任何责任。
十二、合同份数:本合同两份,具有同等法律效力。
本合同订立时间:_______年_______月_______日(即日起生
效)。
发包方:_______
承包方:_______
建筑工程承包合同7
发包方(以下简称甲方):_______________
承包方(以下简称乙方):_______________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
其它相关法律、法规,经甲乙双方友好协商,特制定以下条款,双方
共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:_______________
2、工程地址:_______________
3、建筑面积:_______________
4、结构类型:砖混。
二、承包范围及方式
1、承包范围:乙方负责______楼,散水以内的所有土建工程,
抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水,水、电、暖、通等安
第21页共58页
装工程等;甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。
2、承包方式:包工包料
三、施工费用结算方式:
甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋,甲方占所有住宅总建筑面
积的`______%,乙方占总建筑面积的______%,竖向分配。
四、施工工期及工程质量标准
1、开工时间:_________年______月___日(以双方确定开工报告
日期为准)
2、竣工时间:_________年______月___日(以竣工验收报告日期
为准)
3、工程质量标准:按照现行施工验收规范要求,达到合格工程。
五、施工现场安全文明施工
1、甲方负责督促、检查;
2、乙方负责现场具体管理,因施工人员违规操作或违规指挥造
成安全事故的,乙方担负全部责任。
3、乙方有义务为施工人员投保安全保险,保费由乙方自理。
本合同一式三份,双方各一份,另一份备案。
发包方(甲方)
承包方(乙方)
负责人:_______________
负责人:_______________
_________年______月___日
第22页共58页
建筑工程承包合同8
发包方:__________(以下简称甲方)
承包方:__________(以下简称乙方)
甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同
条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。
第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的'范围、
开工和竣工日期、质量等级等内容)
第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要
是用于涉外方面的)
第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的
解释等)
第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中
的职务)
第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程
监督(包括隐蔽工程的中间验收等)
第八条人事同价款及其调整
第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条工程验收
第十一条决算
第十二条保修
第十三条争议处理
第十四条违约责任
第23页共58页
第十五条双方约定的其他内容
第十六条本合同一式__份,当事人各执__份。
本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。
本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具
有同等的效力。
甲方(发包方)(盖章):___________________乙方(承包
方)(盖章):___________________
代理人(签):___________________
代理人(签):___________________
工程负责人(签):___________________
工程负责人(签):___________________
单位地址:___________________
单位地址:___________________
开户银行:___________________
开户银行:___________________
帐号:___________________
帐号:___________________
电话:___________________
电话:___________________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:___________________
第24页共58页
签订地点:___________________
建筑工程承包合同9
发包方(甲方):____________________
承包方(乙方):____________________
依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定,经双方协
商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称
___________________________工程
二、工程地点
___________________________。
四、工程范围
本合同全部工程建筑安装面积共计_________m2(各单项工程建
筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价
本合同全部工程施工图预算造价为人民币_________元(各单项
工程造价详见工程项目一览表)。
第二条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为_________
天,自______年______月______日开工至______年______月______
日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
二、开工前7天,承包方向发包方发出开工通知书。
第25页共58页
三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及
时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅
通,障碍物未能清除,影响进场施工;
4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不
合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电
3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影
响施工。
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建
或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、
设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工
现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按
合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、
设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承
担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四、工期提前
施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同
第26页共58页
竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在
5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主
要内容。
1.提前的时间;
2.乙方采取的赶工措施;
3.甲方为赶工提供的条件;
4.赶工措施的经济支出和承担;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建
筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;
解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设
施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的'畅通;应于20xx年
8月20日向乙方提供所有工程设计图纸5份;组织设计、施工单位
进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交
底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工
场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,
安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。
第四条物资供应
由承包方自行采购;
第五条工程质量
第27页共58页
一、本工程质量经双方研究要求达到:国家验收标准;
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑
工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
第六条工程价款的支付与结算
一、本合同签订后7日内,发包方支付不少于合同总价(或当年
投资额)的______%备料款,计人民币______元;临时设施费,按土
建工程合同总造价的______%计人民币______元,安装工程按人工费
的______%计人民币______元;
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10日内按核实
的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的60%时,按
规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的______%时,不再按进度付
款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额
日______的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,
造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
第六条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设
计要求组织施工,要全部达到合格。
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情
况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁
第28页共58页
等损失,应由责任方负担:
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面
形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更
设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。
2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商
定做到安全部位。
3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,
而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。
第七条安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防
盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其
他损失,均由乙方负责。
二、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并
通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要
条件。发生的费用由事故责任方承担。
三、非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
第八条工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合
同与本合同发生抵触,以本合同为准。
第九条违约责任
承包方的责任:
第29页共58页
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设
工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任:
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以
顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返
工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、
窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损
失。
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的
质量或其他问题,由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达7日后不进行验收的,按规定偿付逾
期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定
延付金额每日______偿付承包方赔偿金。
第十条纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不
成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部
门,进行调解;解决不了的直接向人民法院起诉。
第十一条合同的生效与终止
一、本合同一式二份,合同附件二份。甲乙双方各执正本一份。
第30页共58页
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工
程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协
商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
双方签字(盖章)
甲方____________________
乙方____________________
_________年_____月____日
_________年_____月____日
建筑工程承包合同10
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
现经双方协商达成以下合同条款。
一、工程概况:
1.工程名称:
2.工程地址:
3.工程结构:
4.建筑面积、层数:
二、承包范围:本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的
所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。
钢筋工程:钢筋进料计划提供,翻样、制作、安装和校正;场内
倒运,原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基层清理、焊
第31页共58页
接、绑扎、植筋,预埋和压筋的制作,铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊
条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模
剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。
模板工程:模板进料计划提供,配制、拼装、校正和清理;现场
倒运,模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸
车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项,甲方
有权罚款,每次罚_元。
混凝土工程:混凝土的浇筑和养护,保养,泵管的接拆及清理。
(梁板柱进行磨平打磨,做好成品保护)。
砌体工程:砌块浇水湿润、砌筑,砂浆配制,上料、搅拌及放料,
场内倒运;砌体脚手架搭拆,清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留
洞口。砌体压筋制作安装;地沟砌筑,抹灰,盖板预制安装;砌体用
搅拌机的就位、安装、调试;灰斗车和砌体用具。
架子工程:包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归
堆,防护棚、安全通道搭拆;楼层四口五临边防护,安全密目网、小
眼白网挂设;吊篮安装及防护,塔吊附墙件防护,踢脚板制安;标识、
标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。
文明施工:修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散
水和排水渠,整理和维持场容场貌,工完场清,按照省级文明工地要
求执行,教育所属职工文明施工,杜绝不文明行为发生。
三、承包形式:劳务施工承包。
1.甲方提供塔吊(含司机)、振动棒一套(一机二棒)以及三级
第32页共58页
箱以内线缆、配电箱,其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙
方负担,待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套(一机二
棒)以及三级箱以内的线缆、配电箱等。
2.乙方在本工程必须配备专业管理人员;总负责一人;技术总负
责一人以及专职质量、安全管理人员,并负责放线、抄平等业务,甲
方负责检验。
四、承包价格:
1.按建筑面积元/平方米。
2.建筑面积计算方法见条。
五、质量标准:按照国家建筑工程验收规范验收,主体结构质量
必须达到合格标准。
六、工期:自___年___月___日至___年___月___日主体封顶。总
日历工期天。乙方按总合同工期编制形象进度计划,报甲方审批。严
格按审批后的形象进度计划执行,每超过一天罚元。
七、施工安全:
甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必
要的进场前安全教育,宣传正确使用“三宝”,完善安全防护措施。
在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制
度,逐日进行安全检查,对违反安全制度的作业人员,甲方有权进行
批评教育、停工及罚款处理。
乙方负责职工的`安全管理,进行安全培训,做好班前安全技术
交底。进入施工现场必须戴好安全帽,对于高空作业,必须严加规范,
第33页共58页
系好安全带,作业前首先检查脚手板是否安全,是否牢固,用电设施
的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发
现以上各项达不到要求的,每项每次罚款元,并要求乙方应及时排除,
直至消除安全隐患,符合安全操作规范后方可施工。
乙方人员在施工操作中,不按安全规范施工,违章作业所造成的
一切安全、质量事故,乙方负责解决并承担一切费用及后续责任,引
不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。
若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法
律,除接受国家司法机关处罚外,还必须执行项目综合治安制度的处
罚条款。
八、结算、付款:
结算:
.1综合单价:元/平方米
工程变更,只要不发生建筑面积的增减,无论结构构件的难易与
数量变化与否,单价和结算面积不变;若变更引起乙方返工,甲方应
增加相应的费用。
.3乙方必须保证足额支付民工工资,因拖欠民工工资引起的相
关事宜及责任由乙方全部承担。
付款:
8.三层主体封顶付已完成工程量(经监理审批后的工程量)的%,
中途可借零花钱(费用在下次支付劳务费时扣回),主体封顶付已完
成工程量的%,砌体工程完工付至已完成工程量的%。春节放假时按已
第34页共58页
完成面积付至已完成工程量的%。
8.余款在主体结构验收合格后个月内付清。
8.付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。
九、其他约定:
甲方责任、权利:
.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作;联系建
设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。
.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划,确
保生产均衡和连续性。
.3负责给乙方提供施工技术资料,图纸、设计变更、图纸交底
目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份
.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种
材料。
.5负责施工中的总质量、安全技术交底,对乙方的施工进行监
督、检查和验收。
.6负责建立健全施工现场安全、管理制度,对乙方的施工人员
进行必要的进场安全教育
.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。
乙方责任、权利:
9.乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监
督检查,负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种
人员上岗证,进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。
第35页共58页
9.向甲方缴纳违约质保金万元,主体封顶验收合格扣除罚款违约
金后一次性退还。
9.负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报;材料使用前
五日提供用材计划。
9.负责对所属作业人员进行安全教育培训,严格按现行安全施工
规范作业;负责安全设施的检查报验,严禁使用不合格安全材料。
9.严禁转包工程。
9.每道工序完工后,乙方首先自检,合格后报甲方验收,必须达
到合格工程标准,若甲方发现一处不合格,罚乙方元。
.7乙方要爱惜财物,做到工完场清,若发现随意损坏、乱丢材
料的,一个扣件罚款元、一个卡具罚款元,不及时清扫卫生、清理施
工现场的每次罚款元。
.8本合同是以合格工程标准签订的,若单位工程质量达不到合
格标准,是乙方原因造成,甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮%
扣取乙方的违约金,若完成达到合同标准,甲方可适当给予奖励。
.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工,不能出现打架、
偷盗等不文明行为,若发生一次罚乙方元。
9.0乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到%。允许偏差
项目合格率必须达到%。若验收达不到%,乙方必须及时返工达到要求,
返工的所有费用由乙方承担。
十、补充条款:
未尽事宜由双方协商解决,协商不成的提请当地法院裁决。
第36页共58页
本合同签字后即为生效,若一方违约,则支付给对方五万元违约
金。
十一、合同份数:本合同一式四份,正本二份(甲、乙双方各执
一份)、副本四份(甲、乙双方各执一份),正副本具有相同法律效
力,经双方签字(盖章)后生效,全部劳务作业完工并通过验收、结
算付款完毕后自行失效。
甲方代表签字:乙方代表签字:
盖章:盖章:
___年___月___日___年___月___日
建筑工程承包合同11
一、所属工程承包施工内容
1、对木工在施工中的要求:首先要认真熟悉施工图纸,对项目
部所发的变更资料,技术交底,安全交底认真执行;
施工过程中对完成的工程量每天要及时对照规范自检,及时整
改,杜绝返工;
有节约材料的指导思想,认真进行模板工程劳务承包协议书的配
制及开具租赁材料料单;
每个工作面施工完毕剩余材料应及时清理到原堆放地点;要有
文明施工的指导思想,做到材料堆放整齐,拆除后材料不得从楼面往
下扔;
每天做到施工用具清理入库,摆放整齐,整个木工区域内有人清
扫;
第37页共58页
施工中模板拆除后应清理、整修、上脱模剂、分类堆放到指定地
点,保持场面道路畅通;
在整个施工过程中,木工班长始终在现场,进行协调工作,始终
有负责技术的管理人员在现场配合项目部进行质量及安全检查和监
督管理,乙方木工班长是、技术管理员;
在整个施工过程中,所有材料需用井字架、塔吊进行垂直运输的
应听从项目部的安排,不得自行操作;
配合其他工程的工作,如配合水电工的墙、地面的留洞、留槽等;
爱护甲方提供的`安全防护设施,对有安全隐患的部位应停止作
业,及时通知项目部采取措施消除隐患。
2、甲方仅提供乙方以下工具:
a)翻斗车
b)板车
c)塔吊
d)井架
e)高凳
f)跳板。由乙方自带和采购的小型机具、安全帽(带)及劳保用
品。如安全帽(带)、雨衣、胶鞋、手套、灰桶、洋锹、洋镐、墙线、
凿子、郎头、扫帚等所有除甲方提供施工机具外用木工必须自带所有
施工机械,包括混凝土表面的打磨机械和凿混凝土的工具及用品。
二、工期要求:
1、开工日期按甲方签证的开工日期________年____月____日为
第38页共58页
准。
2、总工期为天,竣工日期________年____月____日。具体施
工进度根据甲方所安排的进度计划严格执行如期完成。从浇砼垫层开
工期:c:____日历天;b:____日历天;a:____日历天。
三、总的施工要求:
依照本工程施工图,施工说明书及变更、按国家建委颁发的建筑
安装工程验收规范及有关补充规定执行,具体验收规范及有关补充规
定执行。
四、进度质量奖罚:
1、甲方现场安排总进度计划,进度不能如期完成,每延期一天
罚款100元,周进度计划,每延期一天罚款100元。
2、本工程主体模板分项必须确保优质主体结构,如模板分部达
不到优质主体,主体扣除2元2,主体验收作一次评价。
3、在施工过程中发现质量问题必须及时返工重做,以返工材料
价格五倍赔偿。
4、工程中所有的质量、安全、文明施工等问题,现场施工员有
权做出处罚,罚款在生活费或工资款中扣除。
五、安全达标要求:
本工程在施工过程中必须严格按照国家颁布的建筑安全技术操
作规程施工。
六、工程中所用的建筑材料
全部由甲方供应到工地现场,如发生材料不能及时供应,脱节由
第39页共58页
甲、乙双方共同协商办理停工签证手续。
七、各工程承包价格如下
(1)c厂房元㎡、b厂房元㎡主体结构达到优质;不粉刷按c
厂房元㎡、b厂房元㎡结算。a厂房暂定由乙方施工,如b、c厂
房施工质量达不到优质主体,甲方有权另行发包给其它班组。a厂模
板承包价为元㎡,质量及其它各方面做得较好将另行奖励0.5~1元
㎡;做不好时扣0.5~1元㎡。
(2)以上分部工程,甲方根据实际情况有权另行安排其他队伍施
工,施工的每分部单价按以上单价在总价内扣除。
(3)在每一分部工程施工前甲、乙双方必须另签施工协议,如分
部不签施工协议,该分部不得清帐。
2、生活费发放按甲方所排工程进度发放,具体每月生活费发放
金额按每月各工种实际出勤施工人数,按15元天计算,生活费发放
必须经过现场管理人员签字后报项目经理部审批。人工工资在春节之
前付已完成工作量的70%以上,余款________年内结清。
甲方:_____乙方:______
__年__月__日__年__月__日
建筑工程承包合同12
甲方:_______________
乙方:_______________
身份证号:_______________
经双方友好协商,甲方将______工程的钢筋工程委托乙方劳务施
第40页共58页
工,为了明确双方的责任、权利和经济责任,根据《中华人民共和国
民法典》,本公司对企业内部施工班组承包的有关规定,结合本公司
实际情况特签订如下协议条款,以资双方共同遵守。
一、工程概况:
工程名称:_______________
工程地点:_______________
工程情况:_______________
二、承包范围及方式:
1、承包内容:钢筋的进场验收、卸车、转运、堆码、配料、翻
样、安装、对焊、绑扎、电焊、场内全部水平垂直运输、落手清理、
废料堆码等全部人工费;根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、
竖向对焊全部设备、电缆线、配电箱等全部机械费和配件、修理费;
除钢筋外的铁丝、焊条、焊剂等全部辅材费;施工必需的安全帽、安
全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费;工具费;医药费;事故
处理费;超高、高层施工人工降郊费等等;
2、承包方式:包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施
工、包治安保卫、包砂浆或砼垫块的制作、包辅材(除钢筋外的全部
材料、工具)、包机械设备。
4.无论本工程单体中钢筋的多少、钢筋的大小、钢筋运输的远近
如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何,本合同单价不作调
整。
5、合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术要求、规范和各
第41页共58页
种现场指示(引起返工另行计算)。属乙方承包范围内但乙方未施工
项,甲方将扣除相应款项,价格另行协商。
6、除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外,其它将按实
计算。
三、施工工期及工人进场时间:
本工程工人自_____________年____月____日进场施工,确保甲
方的总体进度计划。在工种衔接上,必须服从甲方的统一调度,乙方
无特殊原因造成工种衔接上的脱节,要赔偿一切由此造成的甲方经济
损失。
四、承包单价:
1、质量、安全、进度、文明施工等以上已说明的工作内容和工
作范围均在钢筋工包干范围内。
3、质量、安全、进度、文明为乙方承包范围内所必须达到的要
求,即必须达到甲方、监理和业主的认可(验收通过)。如其中一条达
不到此要求乙方须无条件退场,按所完成实际工作量结帐、单价按合
同价及扣除甲方另择施工班组的费用(即按乙方完成总量______180
元/吨______90%计算所得给予结算)
4、结算钢筋数量,按图纸量扣除乙方在绑扎过程所留的绑扎钢
筋损耗量计算。(即乙方实际用于本工程的绑扎量)
5、非施工图的承包范围内甲方点工(除设计变更造成乙方返工的
给予计算点工外,其它不造成返工的设计变更、指定单、修改单等所
增加的费用均包含在本合同单价中),按日工作时间10小时计,25
第42页共58页
元/普工工日、40元/技工工日。此零星点工乙方必须每月与甲方决
算完毕且加入每月的'任务单内,对于隔月的零星点工甲方项目及公
司将不予受理给予扣除。
五、双方职责、义务及权利:
(1)甲方
1、提供必要的安全设施、生产设施及生活设施。
2、负责土建、安装等工种之间的协调配合工作。
3、编制施工进度计划,提供图纸轴线、标高等数据。负责施工
技术交底和安全生产交底。
4、按工程进度做好材料供应工作。
5、项目部现场安全员负责对各班组进行安全生产检查及指导,
现场施工员负责进行技术指导、督促,并协调与其它工种之间的关系,
协助乙方做好各项工作。
6、有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处罚每
次不少于50元,直接在乙方每月任务单中抵扣,对屡教不改的,甲
方有权开除并有权终止合同,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿甲方
的一切经济损失。
7、协助乙方搞好施工人员的暂住证办理,其费用由乙方负责。
8、负责班组所有职工工作服的购买,其费用甲、乙方各负责50%。
其它所有的工具、雨衣、雨鞋、劳保用品均由乙方自理。
9、甲方派驻现场代表负责全面管理。
(2)乙方
第43页共58页
1、组织年龄在20~45岁之间,身强体壮,具有法制观念及专业
技术,素质好的成建制的职工进场,严禁46岁以上、体弱多病的成
年人及目无法制意识的人进场。
2、进场人员必须持有居民身份证、暂住证、健康证等各种所需
证件并报送进场职工1寸近照及花名册一份,一经注册不得随意变
动,如需调动,报项目部备案。
3、严格遵守安全生产的操作规程,服从项目安全员及有关职能
负责人的安全教育和指导,坚持班前教育,安全第一,增强职工自我
保护意识,确保安全生产。生产中的安全事故,谁造成的由谁负责。
4、所有劳保用品必须符合甲方及当地政府的要求,由乙方自行
采购或甲方代购,若委托甲方代购,此费用从乙方工程款中扣除,扣
除金额为采购价x105%。
5、施工预算到仓库领料。如施工中浪费,造成用料超出施工预
算定额,超过部分从人工费中扣除。
六、质量与施工要求:
1、钢筋的制作及安装应严格按照设计图纸和有关变更通知书进
行下料、制作和绑扎。
2、钢筋工程要严格按照国家相应标准和行业规范进行施工;严格
按照《工程建设标准强制性条文》进行施工。
3、严禁钢筋承包班组以次充优、以长充短、以小充大和以疏充
密;不得进行偷工减料等有损职业道德的丑行。
4、钢筋的级别和规格需作变更时,应征得设计人员的同意并办
第44页共58页
理设计变更正式手续。
5、钢筋采购进场应有出厂合格证;并应在监理工程师见证下,按
规定数量随机抽样送有资质的检测中心检验。
6、钢筋试件通过做力学性能检验后,其结果符合质量标准(包括
一、二级抗震结构的两屈比)后方可使用。
7、所有钢筋应平直、无损伤,表面不得有裂纹、油污、颗粒状
或片状老锈。
8、ⅰ级钢筋末端应制成180度弯钩,其弯弧内径不应小于钢筋
直径的2.5倍,平直段长度不小于钢筋直径3倍。
9、所有(框架和非框架)的柱、梁箍筋的弯钩均应制成135度的
抗震弯钩;弯钩的平直段长度不得小于钢筋直径的10倍。
10、同一纵向受力钢筋不得设置2个接头(接头应设置在结构受
内力较小的部位),接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径
的10倍。
11、同一连接区段,纵向受力钢筋接头面积百分率在受拉区不超
过50%,接头不设在梁端、柱端的箍筋加密区。
12、纵向受力钢筋搭接接头连接区段长度为1.3倍搭接长度,该
区段内梁板接头面积不超25%,柱不超50%。
13、钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊,合格后方可施焊。
焊工必须持证上岗。
14、安装钢筋时,配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合
设计要求。
第45页共58页
15、绑扎或焊接的钢筋骨架不得有变形、松脱和开焊。钢筋绑扎
接头处应在中心和两端扎牢(即绑扎三步)。
16、钢筋保护层应采用预制的水泥砂浆垫块或钢筋制成的垫椅进
行垫置(包括梁侧和柱侧均要绑上砂浆垫块)。
17、板主筋应全长伸入梁支座,梁钢筋末端90度锚固段长度应
足够,柱梁交结处的柱加密箍间距应均匀且足量。
18、钢筋制作与安装的误差应控制在施工规范允许的范围内,要
求班组做到该分项实测合格率达90%及以上。
19、每次钢筋的验收,班组长(承包人)均应自觉参加;并对存在
的问题及时进行整改,不得延误工程进度。
七、安全要求:
1、每个工人都应自觉遵守公司(项目部)的各种规章制度。
2、钢材、半成品等应按规格、品种分别堆放整齐。制作场地要
平整,操作台要稳固,照明灯具必须加网罩。
3、拉直钢筋,卡头要卡牢,地锚要结实牢固,拉筋沿线2米区
域内禁止行人。人工绞磨拉直,禁止用胸、肚接触推杆;并缓慢松解,
不得一次松开。
4、展开圆盘钢筋要一头卡牢,防止回弹,切断时要先用脚踩牢。
5、在高空、深坑绑扎钢筋和安装骨架,须搭设脚手架和马道。
6、绑扎立柱、墙体钢筋,不得站在钢筋骨架上和攀登骨架上下。
柱筋在4米以下且重量不大,可在地面或楼面上绑扎,整体竖起;柱
筋在4米以上应搭设工作台;柱、梁骨架应用临时支撑拉牢,以防倾
第46页共58页
倒。
7、绑扎基础钢筋时,应按施工操作规程摆放钢筋支架(马凳)架
起上部钢筋,不得任意减少支架或马凳。
8、多人合运钢筋,起、落、转、停动作要一致,人工上下传送
不得在同一垂直线上;钢筋堆放要分散、稳当,防止倾倒和塌落。
9、点焊、对焊钢筋时,焊机应设在干燥的地方;焊机要有防护罩
并放置平稳牢固,电源通过漏电保护器,导线绝缘良好。
10、电焊时应戴防护眼镜和手套,并站在胶木板或木板上。电焊
前应先清除易燃易爆物品,停工时,确认无火源后,方准离开现场。
11、钢筋切断机应机械运转正常,方准断料。手与刀口距离不得
少于是15cm。电源通过漏电保护器,导线绝缘良好。
12、切断钢筋禁止超过机械负载能力;切长钢筋应有专人扶住,
操作动作要一致,不得任意拖拉。切断钢筋要用套管或钳子夹料,不
得用手直接送料。
13、使用卷扬机拉直钢筋,地锚应牢固坚实,地面平整。钢丝绳
最少需保留三圈,操作时,不准有人跨越。作业突然停电,应立即拉
开闸刀。
14、电机外壳必须做好接地,一机一闸,严禁把闸刀放在地面上,
应挂1.5m高的地方,并有防雨棚。
15、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。
16、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。
17、班组如果因劳力不足而招新工人时,应向工地报告。
第47页共58页
18、新工人进场后应先经过三级安全交底,并经考试合格后方可
让其正式上岗。
19、新工人进场应具有四证,即:职业资质证、身份证、计划生
育证和外来人口暂住证。
八、奖罚办法:
1、钢筋制作安装超过工期要扣款______元/天。
2、钢筋制安完成后经施工员、质检员、安全员检查达到优良质
量标准的奖励______元。反之,检查不合格则承担整修、返工费用。
并每拖延一天,工地给予罚款______元。
3、在省、市、县组织的大检查中钢筋受到通报表扬的奖励______
元。
4、杜绝重大伤亡事故,轻伤频率控制在1‰,如果乙方生产者
违反安全操作规程和安全生产纪律,导致发生事故的一切后果由乙方
负责(包括经济、法律责任)。
九、结算方式:
采用现金支付形式,每完成一层(或基础)甲方支付给乙方
______%的工程款,主体封顶后______个月内再付足至______%的工程
款,余款在竣工验收后______个月内全部结清。
十、仲裁与调解:
如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民
法院进行调解。
十一、补充事项:
第48页共58页
1、______________________________
2、______________________________
本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务,不得返悔。本合
同书一式2份,甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效,至工
程款结清后自然失效。
单位工程负责人(甲方):______承包班组长(乙方):______
联系电话:______联系电话:______
(项目章)(盖章)
签定时间:______年______月______日
建筑工程承包合同13
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了确保宁陕县森林大酒店商用楼工程顺利交付使用,经双方友
好协商,本着平等互利、公平、公正、合理的原则,根据中华人民共
和国合同法建筑法和省、市有关法律法规规定。结合省市相关部门的
政策和条例与本工程的实际情况,特定立本合同条款,供双方相互监
督执行。
第一条:工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程结构:框架结构
4、建筑面积:约23000m(最终按实际建筑面积计算)
第49页共58页
第二条:承包内容
乙方承包森林大酒店的整栋装修项目。承包内容包括:从地下室
至地面以上十八层的砌体、内填充墙粉刷、构造柱、门窗顶过梁的'
预制安装、门窗边塞缝、女儿墙、压顶、屋面垫层、楼梯、散水、坡
道及零星所属土建构造清理卫生等全过程。
第三条:质量
工程质量应达到国家规范验收合格标准。
第四条:承包价款及计算方式
建筑面积参照陕西99预算定额计算,阳台全算。双方确认价每
平方按建筑面积壹佰贰拾圆(120元)人民币,管道层按标准层同等单
价计算。由于地下室和一、二、三层楼层超高,在按图纸结算完后的
基础上另行增加第一层的实际建筑面积(第一层建筑面积约1500m),
合并在图纸的总建筑面积中一并结算。(此单价不含税)。
第五条:付款方式
按当月已完成工程量的75%支付,工程完工后十日内付至90%,
验收合格后七天内付至97%,余3%为质保金,保质期为一年期满后一
次付清。
第六条:工期要求
每月以项目部下发的进度计划表为准。
第七条:双方责任与义务
甲方:
1、甲方同意乙方的民工在1#楼在建工程入住,但床与其他门窗、
第50页共58页
照明用电设施由乙方自理。严禁在建工程内明火做饭与使用电磁炉、
电热棒并保证做好环境卫生。
2、甲方提供给乙方水、电免费使用。(主水管道接至楼顶、每层
安装一个水龙头。电送上楼,每隔三层接一个三级箱。)
3、甲方提供施工电梯、内墙脚手架、搅拌机、架子车、灰斗车、
大水桶、高椅。(铁锹、刮杠、滚筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、扫
帚、施工用线及其他手头工具由乙方自备)。
4、甲方提供完整施工图纸一套。
乙方:
1、乙方必须提前组织足够的劳动力以保证工程顺利进行。
2、认真施工保证工程质量组织配合好现场施工员的技术管理与
安全指挥。
3、不得浪费材料每日下班前必须将已搅拌的砂浆合理使用完,
当日落地灰必须在当日清理干净并合理使用。
4、各楼层每个工序完成必须清理卫生一次(所清理的卫生必须从
施工电梯运至一层堆放到指定地点,不得把垃圾从楼层里往外倒下)
第八条:安全
甲方应做好各项安全防护措施。乙方必须遵守建筑工程有关安全
条例并配合当地治安工作与工程施工现场的规章制度。如有违章操作
而发生事故概由乙方自负,轻者按有关条例或规章制度处理,重者送
当地公安机关制裁。乙方在施工当中严禁违规作业。
第九条:其他
第51页共58页
1、因图纸变更增加的工程量甲方需给乙方另行计算费用。在乙
方承包的范围外如甲方需要向乙方调度临时用工,乙方应积极配合。
所派的临时用工工资由甲方支付,技术工按每人每天150元,普工每
人每天90元。
2、签订合同之日乙方须向甲方缴纳保证金伍万圆(50000.00元)
人民币,该款在付第一次进度款时全额退还。
3、甲方应按合同及时给乙方支付工程进度款,否则乙方可暂停
工程施工,或因甲方造成材料不到位及其他原因导致工程停工、停工
三天以上(包含三天)甲方应给乙方补偿误工损失费及管理费。
4、乙方应按甲方进度要求安排足够的劳动力,不得耽误工期,
不得无故停工、罢工闹事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有权对乙
方进行经济处罚、严重者甲方有权强制责令乙方退场。乙方所完成的
工程量按百分六十结算(包含甲方的一切损失费)。
第十条:争议
本合同未尽事宜双方协商解决或签订补充协议,与本合同具有同
等的法律效力。协商不成时可提交当地劳动仲裁部门仲裁。
第十一条
本合同一式四份双方各持两份。双方代表签字加盖合同章后生
效。
甲方(盖章):__________________乙方:
_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:
第52页共58页
____________________
_________年________月_______日_________年________月
_______日
建筑工程承包合同14
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,
双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议书。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程,但不包
括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、
弱电工程、消防工程及精装修工程。
三、合同工期
开工日期:年月日(以开工令为准)
交工日期:年月日(具备部分精装修队伍进场条件),月日
第53页共58页
完成所承包范围的所有分项工程。
四、质量要求
工程质量要求:合格
五、合同价款
金额(大写):暂定人民币仟佰万元(以工程结算为准)元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中
分别赋予它们的.定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量
保修期内承担工程质量保修责任。
第54页共58页
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价
款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同生效时间:年月日
合同订立地点:
本合同约定自双方后生效。
发包人:(公章)
承包人:(公章)
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
第55页共58页
邮编:
邮编:
鉴证意见:
经办人:
鉴证机关:
年月日
建筑工程承包合同15
发包方:(简称甲方)
承包方:(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方
就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包方式:
四、承包范围:
五、合同价款:
1.所有箱体两栋楼总造价为()元。不含税,不开票。
六、付款方式:
本工程付款方式为预收定金()元,提箱壳付()元提明箱时付()
元,提二层板电器时付()元。剩余完工后付清。
七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工,工程质量达到合
第56页共58页
格。
八、专用条款:
1.工程质量等级:本工程质量等级为
2.工期问题:甲方需要乙方提供箱体时,乙方必须配合甲方,及
时提供箱体。做门板时甲方必须提前十五天通知乙方。
九、争议的解决办法
本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,
按下列2种方式解决。
(1)提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
十、合同生效:合同签订日期时间
合同签订地点:
本合同一式二份:甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年月日年月日
#建筑工程承包合同书范文2
#建设方:(甲方)
承包方:(乙方)
甲乙双方经过协商,本着自主经营,自负盈亏的原则,乙方在认
可并执行合同各项条款的基础上,结合本工程具体情况,双方在平等
自愿、协商一致的情况下,达成下列协议:
第57页共58页
一、工程名称:
二、承包范围:
三、质量:按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工,乙方应按甲
方双方协商同意的要求按质量完成。
四、工期:天。
五、工程造价及付款方式:
1、工程造价:元/吨,共计吨,共计元。
2、付款方式:完工后一次性付清。
六、甲乙双方责任及义务:
1、若甲方不按合同付款,乙方有权停止施工,乙方所造成的误
工及一切经济损失,由甲方赔偿一切经济损失。
2、乙方在施工前,甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通,
水电必须到施工现场。
3、在施工期间,工地所出现的'工伤事故由乙方自己承担。
4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一
切损失,由乙方全部承担。
5、在施工期间个别天气和个别情况,工期可以顺延,因乙方原
因,不按合同交工,甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款。
七、甲乙双方发生争议时协商解决,若协商不成,由寿光市人民
法院裁决。
八、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同自双方签字
第58页共58页
盖章后即日起生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日
年月日
本文发布于:2023-03-02 10:21:26,感谢您对本站的认可!
本文链接:https://www.wtabcd.cn/fanwen/zuowen/1677723686110009.html
版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。
本文word下载地址:建筑承包合同.doc
本文 PDF 下载地址:建筑承包合同.pdf
留言与评论(共有 0 条评论) |