工程分包合同

简易分包工程合同范本

简易分包工程合同范本

分包合同的基本内容是什么

分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工

程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：

1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承

包人之间并不发生法律关系。

2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，

然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作

落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但

它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对

筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系；在联合承包中，承包

人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。

简易分包工程合同范本（通用12篇）

随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到

合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多

朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的简易分包工

程合同范本（通用12篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

简易分包工程合同1

总包人：____________（以下简称甲方）

分包人：____________（以下简称乙方）

现将总包方承包的分包给分包方，依照建设单位与总包方的合同

及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就

本总包工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本分包合同。

1、工程概况：______________________________

2、工程质量：______________________________

3、工期

3.1总工期：______日(为日立工期，并包括法定节假日)。

3.2开工日期：______年___月___日。

3.3竣工日期：______年___月___日。

3.4工期顺延

3.4.1按总包合同规定，发生以下情况的，工期顺延，分包方不承

担责任：

(1)工程量增加、设计变更的。

(2)厂房未按时供应合同约定的材料和设备的。

(3)于非分包方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(4)总包方未按时支付工程款的。

(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

3.4.2出现以上情况时，分包方应及时以书面形式通知甲方。因乙

方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

4、工程价款

本工程价款：大写人民币_______________元￥____________(人民币)

5、材料设备工供应

5.1本工程由总包方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应

材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品

种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

5.2本工程由分包方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸

和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保

合格证明，并对所购材料设备质量负责。

5.3总包方提供和分包方采购的材料设备按约定到达指定地点前应

通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备

经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

5.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双

方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

5.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内

装饰装修有害物质限量标准》。

6、安全及其他

6.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不

善造成的人员及财产损失。非分包方责任造成的损失，由相应责任人

承担。

6.2发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知总包方，并按

政府有关部门的要求处理。总包方应提供抢救抢险的必要条件，协助

处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

6.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围

栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以

及临时交通要道附近施工时，应与总分包方协商安全防护措施，经总

包方同意后实施，防护费用由总包方承担。

6.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防

火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报总包方同意，

并由总包方承担相应费用。

6.5已竣工工程在未正式交付总包方之前，应负责工程成品保护工

作。

6.6分包方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

7、违约责任

7.1双方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约

责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

7.2总包方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，

每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金。

7.3由于分包方责任延误工期的，延误一日分包方应向总包方按已

付工程进度款之和的7.4由于分包方责任导致工程质量和室内环境污染

控制不达标的工程，分包方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工

修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因

造成工程延期交付的视同延误工期。

8、其他：本合同未尽事宜按总包合同内容执行。总包条文中未列

事项可另行约定，作为本分包合同附件。

9、不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，

部分或全部免除责任，‰支付违约金。但法律另有规定的除外。一方

因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造

成的损失，并应在合理期限内提供证明。

10、争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商

解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：

(1)依法向人民法院提起诉讼。

(2)提交仲裁委员会仲裁。

11合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

简易分包工程合同2

甲方：____________

乙方：____________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法规、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本

建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

第一条、工程概况

1、工程名称：______装修工程。

2、工程地点：_______________。

3、工程量：图纸标注以及经双方协商确定的工程量(发生工程量

变更时甲方签字认证的实际工程量)。

4、分包工种和方式：应做的全部，实行包工不包料。

第二条、工期

1、开工日期：20____年___月___日

2、竣工日期：20____年___月___日

3、工程总时间：110天

第三条、清单单价

略

第四条、工程质量

1、本工程的装修质量按装修行业标准执。

2、所有阴/阳角的验收标准为横平竖直。

第五条、甲乙双方权利义务

一、甲方权利义务

1、提供进程的施工条件，协助乙方办理各项施工手续。

2、甲方负责提供水源、电源为乙方使用。

3、甲方负责协调装饰方与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保

卫、消防、垃圾处理等工作。

二、乙方权利义务

1、乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施工。

2、按工期、按质量如期完成工程。

3、负责现场的防火、安全责任。

4、工程交付时对室内外的材料、垃圾要清扫干净。

第六条、文明施工

1、施工材料整齐堆放。

2、保持现场卫生。

第七条、安全施工

乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方

员工出现任何安全事故，医疗费在3000元内由乙方自行负责，3000

以上超出部分乙方承担30%。

第八条、工程验收

1、工程以甲方提供的图纸和现场确认的意见，相关施工规范及质

量要求为依据。

2、隐蔽工程施工，需由乙方通知甲方阶段验收并作好验收记录。

3、工程竣工前2天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天内进

行签字确认。

4、如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限补建或返修

补充后再验收，知道符合要求为止。

5、最后验收为合格竣工期。

第九条、工期

一、因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更；

2、不可抗力的自然因素；

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

二、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响的工期不顺

延；因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费及材料费由乙方承

担，工期不顺延。

第十条、工程延期责任

1、工期按期竣工，达到合格标准不奖不惩。

2、工期每延误一天，甲方罚乙方每天300元。

3、罚金在竣工工程款中直接抵扣。

第十一条、付款方式

1、每月按所完成工程量的70%付款；

2、竣工验收合格后付至决算款的95%，余款5%作质保金，在质

保期1年期满后7个工作日内付清。

3、乙方对员工的付款须接受甲方和监理的监督各掌控。

第十二条、其他约定条款

材料的使用做到合理使用原材料，损耗不得超过3%，超过部分由

乙方承担。

第十三条、违约责任

本合同乙方支付甲方合同履行保证金，双方签字后生效(合同履行

保证为______元整，无利息)双方不得擅自变更或解除合同，否则违约

方将支付对方工程价款3%的违约金，并承担因此造成的经济损失；若

乙方违约甲方将不予退还乙方合同履行保证金；若甲方违约将无条件

退还乙方合同履行保证金；工程竣工验收合格后7个工作日退还乙方

合同履行保证金(不计利息)。

一、甲方责任

工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担全部责

任，乙方不承担任何直接和间接损失。

二、乙方责任

1、所有施工人员必须佩戴安全工具，若由此产生的安全事故由乙

方自行负责。

2、达不到合约质量标准的，乙方支付甲方同等工程量价款3%的

违约金，并负责免费返修。

第十四条、争议解决方式

如发生争议应双方先行协商解决，若协商不成时，向工程所在地

仲裁委员会或人民法院提起诉讼。

第十五条合同生效时间

本合同在双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各一份；合同施

工明细及验收记录表做附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

简易分包工程合同3

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利

和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3承包范围及内容：____________

1.4建筑面积：___________________

1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可

对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施

工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同

单价和总价作出调整的理由。

1.6承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包

安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉

及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规

定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，

处理好政府主管部门和社区地方关系。

第二条合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。

2.2合同工期：本工程于___年___月___日开工，至___年___月___日

竣工，共___个日历天。

2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，

按本工程总价的___计算，按天累计。

第三条预付款担保及履约担保

3.1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合

同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担

保、分包履约担保书。

3.1.1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与

预付款同等金额即______万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保

函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程

款中全部回扣完为止。

3.1.2履约保函：在合同签订后___天内，并在第一笔工程款支付前，

乙方需出具合同金额的___%计______万元的银行保函给甲方，履约保

函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务

外）为止。

3.1.3提交履约保证金：在合同签约后___天内，乙方须提交合同金

额的___%的履约保证金______万元于甲方的指定银行，至乙方完成合

同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。

3.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款开

始，扣合同总价的______%工程款______万元作为履约保证，扣款期数

从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲方付乙方工程款结束，共分

期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方

完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款

部分。

3.1.5履约担保的其他约定方式：_________.

3.1.6如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义务

外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工

期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到

各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支

付给甲方违约金及赔偿之费用。

第四条工程款支付

4.1工程预付款：______万元。

4.2乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上

报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算（一

式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书），经甲方审核后，由

甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付

工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的

到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲供材料、甲方管理费、质

量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，

按___%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计

完成工作量的___%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支

付___%，留___%作为保修金，等___年保修期满无质量缺陷且业主保

修金到位后支付。

第五条甲方工作

5.1甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场

生产相关的技术、质量、安全、文明施工和进度等的工作指令。

5.2甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、

机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。

5.3开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组

织设计或专项施工方案。

5.4在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐

标控制点，并以书面形式进行现场交验。

5.5甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更

换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的

一周内替换人员要到岗就位。

5.6甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司保字第005号文件

《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》有关规定。

第六条乙方工作

6.1乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织

施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。

6.2乙方应按甲方项目部的要求，认真做好施工资料台帐工作，并

保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报

告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付

清相关费用。

6.3乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图

预算书，如有业主未核定的市场价材料、设备及设计师未明确节点、

工艺方案，乙方应结合自身技术能力和采购资源的优势，在编制预算

书时以暂定价列入，并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表。

6.4遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、

法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，

遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙

方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目

标（指标）达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所

发生的费用。

6.5乙方施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管人员递

交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、

就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种（电工、机操工、电焊工、

架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按规

定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。

6.6在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到甲方

专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。

6.7乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳

该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。

6.8乙方应负责办妥各专业分包的各类报批文件，如营业执照、资

质证书、经营手册、操作人员的上岗证等资料，报甲方批准后方可进

场施工。专业分包队伍进场时，甲乙双方都要对专业分包方的进场人

员资质、设备、材料进行验证；对专项施工方案组织审核审批。对进

场人员进行技术、质量、安全交底。

6.9乙方对施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必

须安装技术防范设施，该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、

维修和保养，费用由乙方承担。

6.10乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，

落实消防责任制，防止火灾事故的发生。

第七条隐蔽工程和中间及分项验收

7.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自

检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验

收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施

工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予

以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承

担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记

录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续

施工。

7.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收

记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲

方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其

复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的

工序应作为特殊过程加强控制。

本合同自签字日起生效，双方各执一份，具有法律效应。

甲方：乙方：

签字盖章：签字盖章：

简易分包工程合同4

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国经济合同法》和其它相关法律、法规，就

甲方开发建设的长兴滨河国际智能化系统工程委托乙方施工事宜,在甲、

乙双方平等自愿、协商一致的基础上，签署本合同。为明确甲乙双方

的权利和义务，现就本合同具体条款明确如下：

一、工程内容：

1、闭路电视监控系统；

2、周界报警系统；

3、彩色可视对讲系统；

4、电子巡更系统；

5、智能家居(含燃气报警、家庭SOS求救)；

6、UPS电源、机房防雷、防静电等；

7、背景音乐系统；

8、停车管理系统；

9、电话网络及电视系统；(由弱电井到住户智能箱)

10、室外智能化管线；

11、LED电子公告系统；

12、户内电梯召唤；

13、智能一卡通系统(单元门、电梯、汽车库道闸、信报箱等)。

二、材料和施工质量要求：

1、严格按照《滨河国际智能化报价表》和《滨河国际智能化设计

方案》要求组织施工；

2、符合产品原厂家出品标准要求，同时满足《智能建筑工程质量

验收规范》GB50339的要求。

3、乙方必须保证滨河国际大厦工程智能一卡通系统的兼容性。

4、所有材料必须符合投标预算书中的品牌和生产厂家，进场后经

监理和甲方验收，确认后方可使用。

三、承包形式：

本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方设计

图纸、投标方案的要求施工，预埋管线价格、数量固定，不作调整。

材料、设备按照乙方投标报价单固定单价，具体安装数量根据甲方要

求实施；安装时，乙方提前通知甲方需要安装材料、设备型号、数量，

待甲方确定后方可采购。

四、乙方提供的产品品牌、技术标准：

1、产品品牌、技术标准：按乙方提供的《滨河国际智能化报价表》

和《滨河国际智能化系统设计方案》所选定的产品品牌、生产厂家、

技术要求为准；

2、本合同签订前，乙方已理解甲方智能化设计要求，智能化方案

必须满足施工图纸、甲方确认的设计变更和甲方宣传单页的要求；

3、由于电子产品更新换代比较快，原方案的产品型号不再生产，

可用原型号的升级型号代替或高于原设备性能的产品(必需经甲方同意)

替代，替代品价格高于原型号价格，乙方以原型号价格结算。

4、因甲方原因需要变更部分材料、设备品牌时，乙方应无条件服

从，材料、设备价格双方协商解决。

5、乙方承诺终身免费提供本工程系统的升级和技术支持，在质量

保修期外，如需上门服务，收取材料成本费。

五、双方职责

1、甲方职责：

1)甲方提供仓库一间。

2)甲方应按合同要求及时支付工程款。

2、乙方职责：

1)、乙方进场前做好各项准备工作，确保施工顺利开展。提供企

业资质、营业执照、安全生产许可证、机械设备生产许可合格证、特

殊工种作业证等上报监理、甲方审核备案，并对其真实性负责。

2)、乙方按设计图纸、文件及相关规范编制施工方案，报监理、

甲方审批。

3)、按设计文件，变更联系单、规范、操作规程严控工程质量和

安全生产，文明施工。

4)、所需资料由乙方完成，并经相关人员签字确认。工程竣工验

收备案前，乙方应向相关单位提交符合其要求的工程竣工资料，并配

合总包单位办理相关备案手续。

5)、提供智能化蓝图六份。

6)、乙方施工人员住宿自行解决。

六、工程期限：

工程完成期限：根据总包方的进度计划，满足总包方的整体工程

进度。按照总包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，

工期不得延误。

七、工程竣工验收：

1.工程完工后，所有设备正常试运行30天后，由乙方书面通知监

理和甲方，并提交完整的工程资料，由监理、甲方组织验收，合格后

由监理、甲方向乙方签发《工程验收合格确认书》。

2.满足竣工备案验收。

八、工程合同造价、付款方式：

1、工程合同暂定总价为：____________

2、付款方式：

1)室内粉刷全部完成支付暂定总价的20%；

2)主要设备到场后经监理、甲方确认后支付暂定总价的35%；扣

除总包配合费2%，实际支付总价的33%；

3)所有设备正常运行30天后，由监理、甲方组织验收，合格后由

监理、甲方向乙方签发《工程验收合格确认书》，结算完成后支付至

结算总价的95%；

4)剩余结算价的5%作为保修金，保修期满后扣除实际发生的保修

费用后返还。

3、工程验收合格后，乙方递交完整的结算资料，交甲方审核后支

付工程款。

4、智能化工程由甲方指定分包给乙方，纳入总包管理。总包配套

服务费为本分包工程暂定总价的2%，由甲方在支付工程进度款时(通

过甲方、监理验收后)代扣，总包方不再收取乙方的任何其他费用。

5、因部分非乙方原因的工程变更，造成增加或减少的工程量清单

项目，按下列方法计算：合同中已有单价的，按合同中已有单价增减；

新增加工程内容：由乙方提出单价，经甲方书面同意后记取材料费。

九、履约保证金

1、乙方承诺为确保甲方的工程进度、工程质量、施工安全和文明

卫生，自觉遵守国家的法律法规和各方的有关制度，自愿交履约保证

金给甲方，金额为暂定总价的5%。履约保证金不计利息，并以甲方收

到保证金后出具的收据为准，保证金于合同签订后，队伍进场施工前

一次性交清，待乙方承包的工程竣工验收后，由甲方主要负责人审核

同意后全部退还。

2、如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务或由乙方原因造

成工程及其他损失的，乙方同意除在质量、工期、安全等方面受到本

合同相应条款约定的罚款外，还同意将履约保证金作为乙方支付给甲

方的违约金及赔偿之费用。

十、售后服务：

1、乙方提供的产品使用后六个月免费包换，一年内免费包修。一

年质保期内,要求乙方对所有产品、设备的所有配件除人为因素损坏外

免费保修或更换。保修期内，所有产品、设备维修、保养工作均为上

门服务，由此产生的费用由乙方负担。同一配件经两次维修之后仍不

能正常使用时，乙方需免费更换。

2、工程项目交付使用期满后，乙方按合同履行了保修义务，甲方

返还乙方质量保修金(若乙方未履行保修义务，则由甲方另行指定施工

单位维修，维修费用从乙方的保修金中扣除)。保修期间，出现施工原

因的质量问题，维修费用超过质量保修金额度的，超过部分由乙方支

付。

十一、其他

1.所有材料、设备进场后经检验、检测发现为冒牌产品，将对乙

方处以此材料、设备总价双倍的罚款。

2.乙方须按监理单位和甲方的指示，指派一高级管理人员常驻现

场，出席现场会议、与其他单位进行配合、沟通等，并指导现场工作，

必须服从监理单位和总包方的管理。如管理人员不在现场，甲方有权

对乙方处以500元/日的罚款。罚款金额从工程进度款中扣除。甲方有

权调换乙方不称职的现场管理人员。

3.由乙方负责完成对该系统的设计、施工、调试工作,根据施工过

程的具体情况，使该方案更加科学、严谨、实用，在甲方同意的基础

上，可以适当修改方案，并以书面形式报甲方批准。

4.进场后乙方必须与总包方签署安全生产协议书及其他相关文件

等，接受总包在进度、安全、质量上的统一管理。总包单位有权对乙

方进度、安全、质量存在的问题进行处罚，罚款金额由甲方从工程进

度款中代扣除。

5.在施工过程中乙方应主动接受甲方相关人员及监理工程师对工

程质量及进度的监督，并对甲方提出的合理化建议与意见通过可行性

分析后以予采纳。

6.因乙方原因，造成工程不能按合同要求时间开工或竣工验收，

每逾期一天，乙方须向甲方支付违约金1000元。工程质量竣工验收时，

一次验收达不到合格工程，扣除乙方履约保证金作为违约金。乙方还

应无条件将工程返修至合格。

7.乙方进场后必须确保员工和第三方人员的人生安全。按相应操

作规程进行施工。同时按照总包方所下达的分包单位现场施工安全生

产协议书执行。在整个施工过程中一切意外事故责任和费用均由乙方

承担。

8.乙方不得将本工程转包给第三人，如乙方擅自转包，甲方有权

单方解除合同，并扣除保证金。

9.按规定所需复试检测的所有材料、设备均由乙方负责送检，并

承担检测费用，检测费已含在工程总价中。

10.主要材料设备在施工过程中涨、降价，单价都不作调整。

11.所有智能化验收手续(含资料、竣工图)均由乙方负责办理。乙

方必须在工程申报竣工前14天,向总包方提交不少于4套完整的竣工资

料。协助总包方做好竣工备案手续，乙方提交的竣工资料、竣工图必

须符合工程所在地有关部门的要求。同时向甲方提交一套完整的设备

使用清单、合格证及使用说明书。

12.乙方负责无偿提供甲方人员智能化设备操作培训,直至甲方操作

人员能独立操作。

十二、合同生效

1、本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。

2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

____年____月____日

简易分包工程合同5

发包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

经甲、乙双方共同协商签订此建设工程承包合同，其具体条款如

下：

一、工程项目

1、工程名称：__________________

2、工程地点：__________________

3、承包工程范围及工程量：__________________

4、承包期限：____年____月____日竣工。

5、工程承包费用：__________________

6、乙方必须投入的工种及人数：__________________

二、工程结算

工程竣工经甲、乙双方共同验收合格后，甲方一次性支付工程款。

三、工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，乙方应按照施

工图纸及建设单位要求组织施工，保证工程质量，如不符合质量标准

必须返工修理，其工料费损失由乙方承担；如乙方工程质量低劣且无

法挽救，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

四、安全生产

1、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操

作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施

工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

2、劳保用品及施工中属于个人使用的工具由乙方自行解决。

2、施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故由乙

方负责。

五、材料供应

甲方设专人工程材料，乙方应按照甲方提供的质量要求和材料配

合施工。乙方施工中浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。

六、施工机具

1、大型机具由甲方负责，保证使用需要。

2、施工中使用的手工操作工具，由乙方自带。

3、对甲方提供的工具，乙方应认真保管使用，如丢失或损坏乙方

负责赔偿。

七、现场管理

1、甲、乙双方要严格遵守现场管理制度，在甲方现场负责人的统

一领导下组织施工，有关计划、进度、材料等工作双方应密切配合，

保证施工顺利进行。

2、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，

并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管

理制度的不法行为甲方有权采取必要的措施，乙方应承担法律责任，

并负责赔偿经济损失。

八、违约责任

1、乙方承包的工程项目不得再行分包。在施工中经检验达不到国

家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工

的损失乙方应予赔偿。

2、合同签订后，未经双方协商，任何一方不得随意变更或解除。

3、乙方必须按合同规定的工期及质量要求交工，如乙方不能按期

交工则按每超一天扣1000元计算，甲方可从工程款中扣除作为违约金。

九、附则

1、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方及时协商，协商不成可向仲

裁委员会申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

2、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执

一份。

甲方签字：乙方签字：

签订日期：签订日期：

简易分包工程合同6

甲方（承包人）：

乙方（分包人）：

按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

甲方将_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协

商一致签订本合同。

第一条、工程概况

1、工程名称：__________________

2、工程地点：__________________

3、分包工程范围：_____________

4、承包形式：__________________

5、工程期限：__________________

计划开工日期：____年____月____日，计划竣工日期：____年____

月____日，合同总工期为______日。

6、质量等级：

第二条、本合同条款符合总承包合同的要求

______________________________

第三条、甲乙双方的权利、义务

1、甲方的权利与义务

（1）对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查；

督促乙方确保主合同责任的全面履行；制订生产、技术、质量、安全、

材料等方面的管理规定和责任制，规范生产；

（2）向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；

解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认

定合格后在有关技术资料中签认；

（3）负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及

方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作；工程完成时及时完成验

收和劳动报酬的发放工作；

（4）甲方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，

应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的；

（5）及时给相应的人员和设备上保险，发包人给相关人员上的保

险，视为承包人上的保险。

2、乙方的权利与义务

（1）乙方应全面了解总（分）合同的各项规定（有关承包工程的

价格细节除外）；对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，

组织具有相应资质的工人投入工作；

（2）严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工，严格遵

守安全生产制度，保证施工安全；

（3）加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫

等部门对施工现场的管理规定；自行承担由于自身责任造成的质量修

改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；

（4）乙方应根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，不得擅

自更改甲方的计划，有不同意见可与甲方协商；

（5）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；工程竣工时，

配合甲方办理交工验收；

（6）乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等保险，发

生意外事故要及时整改，做到文明生产，安全生产；

（7）乙方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，

不得擅自更换，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质

的。

第四条、承包价款

1、承包价款的确定

承包价款以甲方与建设单位结算审计后确定的费用为计价基础

2承包价款的支付与结算

甲方按建设单位工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工

程款，工程完工后支付乙方工程款为建设单位拨付额的_____%，余款

待工程竣工验收合格后，承包人收到建设单位支付的工程结算款后

______日内按建设单位拨款额结算。

第五条、工程质量与检查验收

1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单

等组织施工，经建设单位及监理检验，达到交工验收条件为准；

2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。

未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、

设计要求或自行进行材料代换；

3、工程质量按建设方规定要求合格率____________%；

4、乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方原因造成的

损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由

甲方承担；

5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，整改费用由甲

方支付；

第六条、机械设备、材料

1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，

乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不

得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定

对乙方进行处罚；

2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用

日清，保持现场的整洁。

3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料

按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置

堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。

5、乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现

材料不符情况，按材料丢失处理。

第七条、安全生产与文明施工

1、甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安

全要求并进行监督检查。

2、乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，

严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定

发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责

任。

3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。

4、乙方所有特殊工种工人必须持《上岗证》或操作许可证上岗作

业，不得安排无证人员从事非本专业工作。

第八条、工期延误

1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之

一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：

（1）承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、

施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施

工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成

停工的。

（2）分包人应在约定情况发生后_______日内，就延误的工期以书

面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期

的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视

为该情况未影响工期。

2、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工

期竣工的，应承担违约责任。

第九条、合同解除

1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：

（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达________次的；

（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期

限______%的；

（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程

进度或受害人向甲方主张权利的；

（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张

权利的'。

2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额_____%以

上的，乙方有权解除合同。

3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自

愿按总工程价款的____%作为违约金支付给甲方。

第十条、违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述

条款，则应承担相应的违约责任。

第十一条、解决争议的方法

1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解

决。若无法协商，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地

的人民法院提起诉讼。

2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协

助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。

第十二条、协议份数

1、本协议壹式______份，双方各执_______份，自签字之日起生效。

2、本协议未尽事宜双方协商解决

甲方（盖章）：

代表：

________年___月___日

乙方（盖章）：

代表：

________年___月___日

简易分包工程合同7

发包人：（以下简称甲方）：_________

承包人：（以下简称乙方）：_________

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信的原则，经甲乙双

方协商，就工程分包事项达成一致，订立如下合同条款。

工程名称：_________

工程地点：_________

工程概况：_________

分包内容：所有钢筋加工、制作、绑扎工程。（所需的绑丝由乙

方承担）。

1、分包方式：清工

2、合同价款：按建筑面积计算：_________元/㎡。一次性包死，

价格不可再调。

3、分包工期

4、质量标准：达到国家执行《建设工程质量验收规范》合格标准。

5、付款方式：

1）地下室封顶完成后，付所完工程量价款的70﹪。

2）±0.000以上工程每四层封顶后付所完工程量价款的70﹪。

3）主体完工后，经甲方验收合格后（剔凿部分完工）其余部分一

次性付清。

6、甲方的责任和义务

1）组建项目管理班子，办理竣工手续。

2）负责组织分部工程的验收。

3）负责提供施工用的设备及周转材料。

7、乙方的责任和义务

1）按照本工程的质量、工期等要求组织合理的劳动力进行施工。

2）施工现场要保持工完场地清。

3）妥善保管并合理使用进场的建筑材料、机械设备及周转材料。

如果使用不当，造成的损失由乙方负责。

4）乙方自付的施工中的绑丝在第一次拔款前由甲方垫付，自第一

批工程款后由乙方自己承担，前期垫付的材料款在第一次拔款中扣除。

5）严格按设计图纸和验收规范组织施工，工程达到合格标准。如

发生质量问题，乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工及材料

的浪费。

6）遵守建设工程安全生产的有关法律法规，自行配备必要的安全

防护用品，对工人进行安全教育，不违章指挥，不冒险作业，确保安

全生产。并接受上级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的

安全防护措施。如施工中发生安全事故，费用在2000元以下由乙方负

责，在2000元以上的医疗费用由保险费承担。（保险公司赔付多少付

乙方多少）

7）由于自身施工进度慢造成的工期延误，乙方必须承担由此发生

的费用。

8）自觉接受甲方及有关部门的管理，监督和检查，与现场的其他

单位人员配合好工作。

9）按协议在拔付乙方的进度款之前，由乙方提供给甲方工人工资

表，并由乙方施工人员亲自签名。

10）乙方不得再将工程转包他人，

11）本合同一式二份。甲乙方各执一份，本合同自双方签字后生

效。合同内容履行完终止。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

简易分包工程合同8

甲方：____________

乙方：____________

为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互相配合

协作，共同完成本建设项目，经甲乙双方充分协商，特签订本合同。

一、项目名称：

爱建顾园F8区智能化工程

二、工程地点：

宝山区顾村镇刘行菊太路

三、工程总价：

人民币壹佰零捌万陆仟贰佰柒拾元整(1086270.00元)

四、工程范围

1、乙方提供全套设备、安装辅助料和线缆至工程现场。

2、乙方负责本工程范围内的施工图设计，交甲方审核后由设计单

位出正规施工图。

3、乙方负责现场施工安装、系统调试和检测。

4、乙方提供全套竣工图纸、技术资料(一式三份)、并提供技术培

训。

5、乙方提供系统验收后二年内的免费维修保养。人为损害和不可

抗力(如：雷击、台风、地震、战争等)原因造成的设备损坏除外。

五、工程设备

________________________

六、工期

本合同全部工程自20______年4月1日开工至20______年9月30

日竣工(暂定)。乙方在组织施工过程中，如遇到下列情况，可以顺延：

1、由于天灾或人力不可抗拒的原因使工程被迫停工；

2、甲方提出变更计划或变更施工图使工程不能继续施工；

3、由于非乙方责任(诸如配套工程进度滞后等)致使乙方无法按正

常进度施工；对此，甲乙双方应及时充分协商，并通过书面形式确定

顺延期限。

七、甲方职责

甲方按协议条款的要求，一次或分阶段完成以下工作：

1、接通施工所需水、电和运输道路；

2、办理施工所需各种证件、批件(证明乙方自身资质的证件除外)；

3、向乙方提供有关建筑和室内装饰图纸，向乙方进行设计交底；

4、向乙方提供设备保管和办公场地；

5、按合同付款办法，按时付款；

6、协调其他配套工程的进度，保证乙方可以按进度正常施工。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

简易分包工程合同9

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装承包

合同条例》和《建筑工程施工劳务分包合同》及有关规定，顺利、优

质、安全、高效地完成本工程，本着平等、自愿、互利、互惠原则，

经双方协商一致，签订本合同。

一、工程名称：____________________

二、工程地点：____________________

三、承包范围及内容：

现甲方拟将____________________制造有限公司内的所有土方、泥

浆、场内短驳及回填承包给乙方。

四、承包的范围及所涉及事项：

施工中乙方必须听从甲方指挥，严格按甲方要求的开挖顺序开挖，

严禁不听指挥乱开乱挖，施工中乙方若因为乱开乱挖而影响基坑安全

性的，甲方有权立即终止合同，并不支付任何费用，情节严重造成重

大损失的，追究相应的法律责任。施工中所需临时道路修建、路基板

铺设等均由乙方自理，所有出土车进出场地乙方均须认真冲洗，因土

方施工而造成的道路污染必须及时清理，若由此而造成的城管罚款等

行政处罚均由乙方承担。晚间施工时，甲方负责大灯照明。甲方保持

开挖土方干燥，必要时配合井点排水。

五、工程量及单价确认

土方开挖前，甲、乙双方一起测量原地坪标高，经双方签字确认

后方可进行开挖，挖方按实际开挖后基坑的几何尺寸进行结算。所挖

土方必须经验收一次通过。若因乙方原因造成的返工由乙方负责。单

价：泥浆按砼方量1：3比例计算土方_________元/m，泥浆_________

元/m，场内短驳_________/m，回填_________/m。

六、周边关系的协调

乙方进场后，必须配合甲方及建设单位做好与周边居民关系的协

调。

七、付款方式

完成全部工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。

八、安全生产要求

乙方必须严格按设计及规范施工，如施工过程中因乙方自身原因

违章施工造成的安全事故，责任一切由乙方自负，另外乙方在施工中

发现异常情况或安全防护措施不符合安全规定的应及时汇报甲方安全

员，否则发生安全事故一切由乙方承担。

九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，公司备案壹份。

本合同从甲、乙双方签字之日起生效至土方作业完成费用结算完

毕后失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

简易分包工程合同10

发包方：（以下简称甲方）_________

承包人：（以下简称乙方）_________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其

相关的法律法规，遵循“平等、自愿、诚信”的原则，甲方将该工程

泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方，双方达成如下

协议：

第一条工程承包的工作内容

（一）泥工工程内容

1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的

全部泥水施工内容（不含室内装修）。

2、以该工程“滴水面”为参照物，滴水面以内从桩基开始，该工

程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。

3、以该工程的“滴水面”为参照物，滴水面以内砌砖、内外墙抹

灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆，由乙方

负责。

4、乙方自己提供泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水

工一切的操作工具和机械设备，乙方自行负责设备的安拆、操作、维

修保养。

5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾，再进入下道工序。

6、甲方提供该工种所需主材（沙石、水泥、砖、瓷砖）。

（二）木工工程内容

1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的

全部木工工程施工内容。

2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内的现浇混凝土的木模制

作、安装、加固、拆模由乙方负责，回库材料必须按甲方指定位置堆

放。

3、该工程木工工种所涉及的主材（模板、杉杆、方条）、耗材

（钉子、铁丝）、二次搬运由乙方负责。

（三）外架工工程内容

1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的

全部外架工程施工内容。

2、乙方只负责外架的安拆和立网、平网的安拆、二次转运。

3、甲方负责外架工程所涉的主材（钢管、扣件、安全网、跳板）。

（四）钢筋工工程内容

1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的

全部钢筋工工程施工内容。

2、该工程以滴水面为参照物，滴水面以内该工程所涉及钢筋制作、

安装工作由乙方负责。

3、乙方负责钢筋工程所要的设备（焊机、弯曲机、切割机、对焊

机）、耗材（电焊条、切割片、轧丝）。

4、甲方负责钢筋工程的主材（钢筋、对接头、焊渣）。

第二条合同工期

开工日期_________年_________月

第三条合同价款

本工程的建筑面积约为43000m，四大班组按房屋建筑面积每平

方米贰佰玖拾捌元整）计价，结算时按施工图纸建筑面积为准。该价

格包含工人工资、塔吊、搅拌机等设备的机械费用和安全费、因工残

废（5000元以内）、劳保福利、赶工费。

第四条付款方式

两幢每层主体完成现浇板结束后，甲方按每层总工程款（________

元/m×每层总建筑面积）70%支付给乙方，依此类推；贴外墙砖和室

内抹灰完工后，拨付总工程款的25%，现场清理完毕拨付工程款的

4%，剩余1%待工程完工验收后，一年内无质量问题付清。本工程所

涉及的税费，乙方不出据发票，由甲方负责。

第五条安全施工、重大事故处理

1、甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施

的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

2、乙方在安全施工中必须做到“安全生产、文明施工”，严格遵

守安全技术规程，乙方领头人、班组长随时对工人进行安全教育；必

须安全作业，严禁酒后上岗、老弱病残上岗。

3、搭建施工电线必须使用电工搭接。

4、乙方在施工中，若发生安全事故，造成了伤、残亡等安全事故，

总费用在5000元以下由乙方负责经济和法律责任，总费用5000元以

上的由甲方负经济和法律责任。

5、乙方人员进入施工现场过程中，要求人人佩戴安全帽，凡是违

反此条的，工人每次罚款10元，班组长罚款50元。

第六条工程质量及标准

乙方在施工过程中必须按照图纸设计要求和指定的图集施工，不

得粗制滥造，严格按照验收规范施工，对不合格的制作产品返工费用

及材料损失皆由乙方承担，每道工序经有关部门技术人员验收合格后

方可进行下道工序施工。在施工中保质保量，若发生质量问题造成的

经济损失全部由乙方承担。

对框架和现浇结构的现浇构件、制模作如下规定：

1、所有独立柱的轴线位移、垂直度在一层内的误差均应控制在规

范范围内。

2、现浇梁的轴线位移不得超过规范要求，垂直度误差不得超过规

范要求，需起弧的大梁，按规范要求起弧。

3、现浇板、梁的水平误差不得超过规范要求（除起弧现浇外）。

以上1、2、3条的规定的误差值严格控制，在施工过程中要随时

检查及早发现，发现后马上进行补救措施，如不及时处理，一旦浇注

成后无法补救，严重造成的损失概由乙方负责。在浇注成型后检查若

突破上述规定值，不合格超过三处和跟不上施工进度，乙方无条件退

场，工资按完成验收合格工程量的50%结算。在支撑时一定要牢固可

靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后立即自觉将部分打掉达到合

格标准，若乙方不打，事后甲方安排人打，工资从乙方工程款中扣除。

第七条双方的责任和义务

（一）甲方责任和义务

1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场及

维护维修，负责工程施工的组织与协调及技术质量、安全等方面的交

底。

2、负责基础的开挖、地梁开挖（含塔吊基础）。

3、负责工程用水电安装至分幢楼层处。

4、负责于术资料和办理施工洽商。

5、负责解决施工中存在和发生争议的技术问题。

6、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合，若发现问题应向

乙方提出书面整改意见。

7、本工程甲方的施工代表为理协调工作，乙方施工代表为组织协

调。

（二）乙方的责任和义务

1、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员

的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得

超过60周岁。

2、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍

贯、工种、级别、工作证号及身份证号码），作为本合同附件。

3、在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变

更备案人员，人员变动率小于，服从发包人的统筹安排，统一调动。

4、当乙方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务

的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面

通知，并办理变更手续。

5、乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方

同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保

护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。

6、乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安，负责日

常施工管负责现场安排工作、全及参防煤气中毒等方面的教育，自觉

遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检

查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

第八条保证金协议

1、在甲、乙双方签订合同时，乙方须向甲方缴纳保证金，乙方先

预付定金________元（大写：________乙方进场时再付余下的保证金。

2、保证金退订协议：完成两幢工程进度的第一层，退付，以此类

推，到主体工程结束，无息退还全额保证金。

第九条违约责任

甲、乙双方都必须遵守以上合同条款，不得违约，若一方违约，

由违约方赔偿守约方人民币壹万元。

第十条合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，双方签字后生

效，未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

简易分包工程合同11

承包方（甲方）：

住址：

分包方（乙方）：

住址：

本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《中华人民共和

国合同法》，甲乙就__________工程的泳池工程进行协商，双方达成如

下条款，供双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程地点：__________________

2、工程总价：__________________

3、工程期限：__________________

计划开工时间：______年______月______日，计划完工时间：______

年______月______日，共______天。

二、甲方责任

1、甲方提供存放物料的地点，确保存放设施的安全。

2、甲方保证供给乙方充足的水、电。

3、甲方有权监督乙方工作，按时交付图纸，完成技术交底。

4、竣工时，及时完成验收。

5、及时支付工程款。

三、乙方责任

1、认真研读图纸，不得轻易对图纸进行修改，若须修改，应与甲

方协商。

2、安全文明施工，不得酒后作业，不得穿拖鞋进场。

3、每三天，组织工人学习安全知识。

4、工程完工时，及时向甲方发竣工通知，积极配合甲方完成验收

工作。

四、工程款支付方式

工程款分五次付清，具体如下：

1、合同签订后_______天，甲方应向乙方支付______%的备料款。

2、乙方完成工程的30%，甲方向乙方支付工程款的______%，共

________元。

3，乙方完成工程的60%，甲方向乙方支付工程款的______%，共

________元。

4、乙方完成该工程时，甲方向乙方支付工程款的95%，剩下的5%

在验收合格后10日内付清。

五、质量标准

本工程质量必须达到国家、行业的标准。因乙方原因导致质量不

合格的，乙方须及时返工直到工程合格，并承担因返工造成的工期延

迟等各项损失。

六、保修

该工程的保修期为验收合格后______年，期间乙方应无条件负责保

修，甲方支付保修价款，若乙方不履行保修责任，则甲方可自行委托

他人进行修缮，费用由乙方支付。

七、违约责任

合同履行过程中，双方不得无故解除合同，因履行不能而解除合

同的，因提前____天告知守约方。

合同履行期间，任何一方违反本合同，给守约方造成的损失，都

应承担赔偿责任。

八、附则

1、因履行合同发生争议，任何一方均可向工程所在地法院起诉。

2、协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式______

份，甲乙双方各执______份，均具有相同的法律效力。

3、本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。

甲方：

责任人：

联系方式：

签订日期：______年______月______日

乙方：

责任人：

联系方式：

签订日期：______年______月______日

简易分包工程合同12

出租单位：（以下简称甲方）

承租单位：（以下简称乙方）签订地：

根据《民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经

协商一致，签订本合同，共同恪守。

一、承租设备情况概述

1、出租设备名称：塔式起重机；

2、规格、型号：中联5610；

3、数量：壹台，使用高度：110；

4、出租设备使用地点：星沙大道与漓湘路交汇处，即楚天五期8

商住楼工地；

5、租赁时间：约20个月。

6、计费起止日期：塔机安装调试完毕，能正常运转后2天内，双

方应共同验收，验收之日为设备启租日，若因乙方原因延迟验收，则

视为启租开始；乙方书面通知甲方设备停止使用，且满足拆除条件之

日为设备租赁费终止日；中途不能报停，直至工程完工；春节期间优

惠15天。

二、租赁价格及付款方式：

1、塔吊进出场费按元台总包干（含检测费、安装拆卸费、进出场

运输费）。其中塔吊到位检测合格后付款______元，塔吊到顶后付

8000元，拆除后付______元。

2、塔吊租赁费按月计算，其月租费为______月（此价为不含税

价）。不足壹个月按日历天数计算______元/天。

3、付款方式：塔机按月办理结算单。每月结算一次。乙方如未能

按期付款，每迟延一天则按月租金0.3%标准加收迟延履行金，超过10

天未支付租赁费甲方有权停止设备使用。停机期间，正常收取费用

（含设备租金、人员工资、食宿费用），且甲方不承担乙方因停机而

造成的损失，拆除费用从定金中扣除（协商付款除外）；乙方退租之

日，双方必须结清全部费用，逾期乙方未付清费用，甲方有权将设备

停留在施工现场，不予折机，设备停留时间和租赁费用由乙方承担；

乙方不能挪动、拆迁甲方的设备。

三、甲方责任

1、塔机地脚螺栓购制、预埋、附墙的购制、预埋由甲方负责；基

础制作、附着距离超过4的增加费用、道路、场地不符合安拆条件的

增加费用由乙方负责。

2、甲方须提供准确的塔机相关资料，保证塔机零部件在租赁期内

整个使用过程中完好；塔机安装后负责报验检测合格。操作人员不得

无故拒绝乙方的合理指挥。

3、负责设备在使用过程中顶升加节和日常维保工作。

4、保证塔机能正常运转使用，每月累计维修不得超过72小时，

设备完好使用率在90%以上。

5、负责塔吊安拆方案编制工作及向乙方提供安拆方案、安装资质、

合格证、基础图。

四、乙方责任

1、负责配合甲方塔吊安装前的申报工作，并准备好基础隐蔽资料

（经项目部、监理部盖章认可）。

2、乙方作业人员不准违章操作和指挥，如不听劝告所造成的安全

事故，甲方概不负责；乙方任何人员不得操作甲方设备。

3、负责甲方进出场的条件，如设备电源至塔机底座，照明，道路

平整畅通等及所耗电费。

4、根据甲方提供的基础图，结合现场的实际情况，进行核实后方

可施工，并提供相应的地质资料及竣工资料给甲方存档、报检；由于

建设方的图纸变更或施工原因造成不能用20吨吊车正常装拆塔机，所

超出的费用由承租方负责。

5、塔吊使用及停机时间，乙方应协助甲方做好塔机及各附件的保

卫工作。

6、乙方应负责附墙时搭设防护架及上塔吊的安全通道。

7、顶升、附墙、维修保养应合理安排正常工作时间。

8、在租赁期内，乙方必须保管好设备，如有毁损或灭失均由乙方

负责赔偿。

9、租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得在所租赁设备上增加

或拆除任何附件或配件；不得擅自转移使用地点或转让给第三者；不

得将设备作为自家财产进行抵押，违反此款规定，甲方有权立即解除

合同，收回设备，乙方所交定金不退且应赔偿甲方因此而造成的一切

损失。

10、乙方应提前7天提出书面报停，报停后如因乙方未结清所有

费用或不能满足拆除条件，甲方不予受理报停，费用照算。

五、安全责任

1、设备使用期间，乙方负责监督操作人员按章操作，坚决禁止违

章操作；由于乙方人员监督不到位以及违章指挥作业或指挥失误等原

因造成的一切安全事故概由乙方负责。因甲方设备质量所造成的安全

事故由甲方负责。

2、因自然灾害等不可抗力的原因造成的事故，根据《民法典》相

关规定协商解决。

六、乙方在合同签订之日起15天内未安地脚螺栓或30天内未安

装塔吊，要按月租支付租金，并承担从合同签订之日起至未安装之前

的租金费用。

七、争议的解决：有关合同执行中的一切争议，首先应友好协商

解决，若协商不成，则双方均应向合同签订所在地人民提起诉讼，因

违约行为导致对方维权而产生的律师费、诉讼费等相关费用概由违约

方承担。

八、合同生效后，双方均不得擅自修改或废止；如有特殊情况需

要修改或有未尽事宜，均按《民法典》的相关规定，双方协商一致后

签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

________年____月____日________年____月____日