买卖房屋合同

房屋买卖协议书15篇

房屋买卖协议书1

甲方：__

乙方：

丙方：____房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、

契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按

揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产

证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让

价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万

元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，

乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在年月日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之

行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后

（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之

日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收

取的租金

（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙

方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让

款万元。

九、税费

1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理

方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。

2、交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房

屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3、代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房

屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所

有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金

元由代理方负责退还乙方。

2、在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

联系电话：联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

房屋买卖协议书2

出卖方：__

（本人）（法定代表人）姓名：____国籍：____

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__

__

邮政编码：__联系电话：__

委托代理人：__国籍：__电话：____

__邮政编码：__

买受方：__

（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：__x

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__

__

邮政编码：__联系电话：__

委托代理人：__国籍：__电话：____

__邮政编码：__

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__；位于第____层，共__（套）（间），

房屋结构为__，建筑面积__平方米（其中实际建筑面积__平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为__；该房屋平面图见本合同附件

一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房

地产权证号）为__。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产

产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称

暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记

机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％

（不包括±____％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__x％（包括±____％）时，甲

乙双方同意按下述第__x种方式处理：

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内

将买受方已付款退还给买受方，并按____利率付给利息。

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__；土地使用权年限自__x年__月__日

至__x年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

__；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出

让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米__

元，总金额为（币）__x亿__x千__x百__x拾__x万__x千__x百__x拾__x元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）__x亿__x千__x百__x

拾__x万__x千__x百__x拾__x元整，并应于本合同生效之日起__日内将该房屋

全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，

并应收到该房屋全部价款之日起__日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款

有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，

月利息按__计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖

方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

1、终止合同，买受方按累计应付款的__x％向出卖方支付违约金。出卖方实

际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买

受方据实赔偿。

2、买受方按累计应付款的__x％向出卖方支付违约金，合同继续履行。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊

情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受

方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后

交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__个月内按__利率计算；自第

__个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为出卖方不履行

本合同，买受方有权按下列第__种约定，追究出卖方的违约责任。

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__％向买受方支付违约金。乙

方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分

由甲方据实赔偿。

2、出卖方按买受方累计已付款的__％向买受方支付违约金，合同继续履行。

第九条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关

规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成

买受方不能在双方实际交接之日起__天内取得房地产权属证书，买受方有权提出

退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__天内将买受方已付款退还给买受

方，并按已付款的__％赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税

项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担

全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契

税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府

的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，__各执

一份，均具有同等效力。

出卖方（签章）：

出卖方代理人（签章）：

__x年__x月__x日

买受方（签章）：

买受方代理人（签章）：

__x年__x月__x日

房屋买卖协议书3

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如

下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住

宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18

平方米，车库杂物房建筑面积平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆

万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之

日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万

元整。具体支付时间及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和

国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物

房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回

《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，

并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权

及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必

须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库

杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用

人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清

上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止

归乙方使用和保管。

第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售

房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第八条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，

由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过

户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方

除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日

支付全部售房款百分之的违约金。

(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋

出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，

如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房

款外，必须另

行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收

款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对

方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：乙方：

房屋买卖协议书4

出卖人(以下简称甲方)：共有权人：

身份证号：身份证号：

现住址：

买受人(以下简称乙方)：

现住址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖

房屋达成如下协议:

第一条乙方购买甲方坐落于楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记

面积为准),产权证号为土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日

至年月日止，此房屋售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定

装修、固定配套设备。

第二条乙方购买甲方位于的车位一处，该车位售价元整(￥元)，鉴于该车

位因开发商原因暂时不能办理产权变更，双方协商在签订本协议后甲方配合乙方

办理车位购买的变更证明。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

1、身份证、户口薄：

2、房屋所有权证和其他有关证件：

3、房屋共有人同意或委托出卖的证明：

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)；

2、有产权争议的房屋；

3、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

4、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿：

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、

电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以签订合同之日乙方正式接

手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条付款方式

在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项元，支付房屋定金人民币

元作为房款，于年月日前支付元，剩余元在该房屋满两年可以办理过户之日，甲

方配合乙方办理产权变更当日全部支付，甲方收到款项后出具收款凭据。

第八条交房日期：。

第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷

或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济

损失，甲方负责赔偿。

第十条违约责任

1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不

得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。

2、房屋在乙方付清所有款项后，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承

担风险，甲方不得从中干涉。

3、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所

支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费均由甲方承担。

4、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在

违约之日起日内将所收乙方款项全额返还给乙方，并支付元的违约金给予乙方。

第十一条上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助

提供乙方办理与过户有关的相关手续。

第十二条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不

成的,依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及

补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十四条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文

字具有同等效力。

第十五条本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自签字之

日起生效。

甲方：乙方：

签订日期：签订日期：

房屋买卖协议书5

甲方：_________

乙方：_________

为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正

性，特订立本协议，供双方遵守执行。

一、甲乙双方的责任

(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;

(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;

(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对

方，情节严重的，应向相关部门举报。

二、双方责任

甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、

礼金、物品和好处费、感谢费等。

三、违约责任

甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交

司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以

赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。

四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期

满，结清款项后失效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

签约代表(签字)：_____签约代表(签字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

（二）

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____

元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给

甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不

足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放

款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，

中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲

方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方

所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，

厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章

与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经办人：

日期：年月日

鉴证日期：_______年____月____日

房屋买卖协议书6

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方

承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是

完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同

书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为万圆整。此房号

价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、

甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用

和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所

选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，

均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的

要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主

观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房

屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还

乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合

同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日年月卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币

大写：

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：

建筑结构：建筑面积平方米，作于用途。

2、该房屋的所有权证号为：，国有土地使用权证号为：。

（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方

正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、

有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方

负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等

现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内

部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的

违约金。

（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续

费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

（七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，

任何一方均可向有管辖权的人民起诉。

（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行

议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙

双方各执一份。

（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

年月日年月日

房屋买卖协议书7

甲方(卖方):、

联系电话：身份证：

住址：

乙方(买方):、

联系电话：身份证：

住址：

丙方(原所有权人)：、

联系电话：身份证：

住址：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经与丙方原所有权人协商一致，

就下列房屋买卖事项订立本协议。

第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋__镇__x新村x楼401室

及该楼下附房一间(车库)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自

愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)坐落于__镇__x新村4楼401室，建筑面积79.69平方米;

(二)出售房屋的所有权权证号为__x1800字289号，所有权人为

所有权性质：私产

(三)房屋平面图及其范围见房产证;

该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。特别约定：丙方(原

所有权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方(买方)享有。

第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，

保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种人民币)(大写)元，(小写)

￥元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条该房屋房价款为(币种人民币)：(大写)柒万整，(小写)￥7万元

房价款的支付方式和支付时间为：

1、年月日前现金支付房款元(￥)

2、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交(过户)给乙

方(买方)之后一次性付款。

第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房

屋前腾空该房屋。

第六条甲、乙、丙三方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋

享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。

第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移

给乙方。

第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等

相关杂费，按下列约定处理：

甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不

再另行结算。

第九条本协议自甲乙丙三方签定之日起生效。

第十条甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不

成的，依法向人民法院起诉。

第十一条本协议一式份。

甲方(签章)：证号/身份证号码

电话：签约日期

乙方(签章)：证号/身份证号码

电话：签约日期

丙方(签章)：证照/身份证号码：

签约日期：签约日期：

房屋买卖协议书8

根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双

方协商一致，签订本契约。

一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的`房屋（房

屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。

二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲

乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）____________元。租赁期限自

二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________

结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付

款方式：现金（以书面收据为准）。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债

务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲

方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、乙方能够正常使用。

2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或

第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙

方承担。

2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非

法活动。

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给

予修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，

应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线

电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由

违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成

时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本

契约具有同等效力。双方约定其它事项：

十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____

元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本

兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。甲方（签章）：

乙方（签章）：

联系电话：

联系电话：

委托代理人(签章)：

委托代理人(签章)：

身份证：

身份证：

房产买卖公司(盖章)：

经办人(签章)：

房屋买卖协议书9

出卖人（甲方）____________身份证号码：____________________

买受人（乙方）____________身份证号码：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋（建筑面

积______平方米）以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____

拾____元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室______号_______

平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方

应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按

期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规

定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾

期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款

全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权

解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责

任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因

导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房

屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当

通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的

按下述第_______种方式解决。

1、提交______________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：____________乙方：____________见证人：__________

签订日期：____________________

附：小产权房屋买卖合同有哪些注意事项？

第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、

“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且

不能办理房屋产权过户手续。

第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只

有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到

国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认

可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。

第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，

这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。

房屋买卖协议书10

立合同人以下简称

卖方:甲方

买方:乙方

经充分协商,甲乙单方现就屋宇交易事宜订条约如下:

甲方自愿将下列屋宇卖给乙方一切,并已收取乙方购房定金人民币(大写).

1,屋宇情况(请按《屋宇一切权证》填写)

修建面积(平方)

2,该屋宇的一切权证号为:;国有土地应用权证号为:.

3,该屋宇的土地应用权取得形式"√":出让(),划拨()本合同一经签订,该

屋宇占用范围内的土地应用权同时转让.

二,甲乙单方约定成交价格为人民币($)元,大写:佰拾万仟佰拾元

整,乙方在

年月日前分次付清,付款形式:.

乙方领取房款具体商定为:

1,于前,领取甲方房款;

2,于前,领取甲方房款;

三,甲方于年月日前将屋宇及附属物正式交付给乙方应用.甲方在屋宇正

式交付乙方时,应将该屋宇凌空,清结该屋宇已发生的水,电,煤气,电话,有线电

视,物业治理等各项费用,并将付讫凭证及该屋宇的钥匙交于乙方验收.

四,甲方应就该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状

况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,

设备,品质等现状,状况均已知悉,并无任何异议.

五,甲方将户口于年月日前从该屋宇迁出.

六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方无关的产权纠纷或债权债

务,概由甲方担任清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方形成的经济损失,甲方

担任赔偿.

七,乙方中途守约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途守约,甲方应在守

约之日起日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不

能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由守约一方向对方给付房地产价款千分之

的守约金.

八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,

印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产买卖部门交纳的手续费由方承

担.其它税费商定状况:.

九,本合同在履行中若发生争议,单方应采取协商办法处理.协商不成,任何

一方均可向有管辖权的人民法院起诉.

十,本合同经单方签章即生效,须共同恪守.本合同未尽事项,可另行议定,其

补充协定经单方签章后与本契约具有同等效能.

十一,本合同一式叁份,甲,乙单方各执一份,市房地产买卖治理部门一份.

十二,甲乙单方商定随之转让的附属装修设备为

十三,其它商定事项:

甲方(签章):乙方(签章):

联系电话:联系电话:

年月日年月日

房屋买卖协议书11

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

依据《合同法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下

买卖协议：

一、甲方房屋位于建设路文苑小区（________________院家属楼）3号楼3

单元14层西户，建筑面积约平方米。

二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。

甲方予以协助办理到乙方名下。

三、该房屋出让价款为万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动

产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无

关。乙方于年月日前一次付清。

四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方。

五、该合同签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无

理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金万元。

六、未尽事宜，另行协商。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋买卖协议书12

售房人：_______(以下简称甲方)身份证号：______________

购房人：_______(以下简称乙方)身份证号：______________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信

守执行。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对

该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方

保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

2、该房屋基本情况如下：

房屋性质所有权人：_______建筑面积：_______房型：_______

楼层：_______总楼层：_______使用性质：_______附属设施：_______

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元(大写)，该房屋产权过户

需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。(该房屋产权

过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。

第三条：定金及房款交接约定

1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民币_______元(大

写)，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易

前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。

2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后

三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际

贷款金额与年限以银行实际放贷为准。

第四条：相关事宜

甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有

水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相

关事宜。

第五条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务

纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及

持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有

责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

1)甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。

2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行

该协议，并承担由此引起的经济损失。

3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其

资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

4)甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由

责任方承担。

4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违

约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的

10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第六条免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议

不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

第七条约定其他事宜

乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。

第八条其他

1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一

方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，

各种手续交接清楚，本协议自动作废。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

联系______________联系______________

联系电话：______________联系电话：______________

签约日期：_______年_______月_______日

房屋买卖协议书13

买方：______________

身份证号：______________

联系______________

电话：______________

卖方：______________

身份证号：______________

联系______________

电话：______________

共有权人：______________

身份证号：______________

联系______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础

上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋状况

(一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，具体地址为

________________________，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼

层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记为准。

(二)该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、

相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为________________________，共有权证证号为

_______________________，填发单位为________________________。房屋共有

权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。

（二）该房屋土地使用权证号为：________________________，填发单位为：

_________________________。

（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：

1.商品房；

2.已购公有住房；

3.向社会公开销售的经济适用住房；

4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地

区农民回迁房等房屋）；

5.其他房屋。

(四)该房屋的抵押情况为第____种：

1.该房屋未设定抵押；

2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________________，抵押登记日

期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：

___________________。卖方应于_________年______月______日前办理抵押注销

手续。

(五)该房屋的出租情况为第_____种：

1.卖方未将该房屋出租。

2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

第三条成交价格、付款方式

(一)该房屋成交价格为：人民币___________元（大写

_____________________元整）。买方在签订本合同的同时支付定金人民币

___________元（大写___________________元整，不高于成交价格的20％）。

该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

(二)买方采取下列第___种方式付款：

1.全款支付，合同签订时支付定金_______元人同币，_______年_______月

_______日前支付_______元人民币。

2.贷款

(三)关于贷款的约定

买方向_______________________银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买方

因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方

式解决：

（1）买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给卖方；（2）买方继续申

请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担；（3）本合同

终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷

款过程中发生的各项费用由买方承担。

第四条房屋产权及具体状况的承诺

卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登

记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关

关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买

方，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各

项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在_______年_______月

_______日以前房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、

电、燃气、有线电视、电信费用，由卖方承担，_______年_______月_______日

以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意其缴纳的该房屋专项维修资金

（公共维修基金）的账面余额转移至买方名下。

买方和卖方对房屋目前的质量状况表示认可，卖方保证没有隐瞒房屋潜在的

质量问题。

第五条房屋的交付

卖方应当在_____年____月___日前将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应

当履行下列手续：

1．卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具

体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2．买

卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3．移交该房屋

房门钥匙；4.其他

第六条违约责任

（一）逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按照本合同约定的期限和条件将该房屋交付买方的，

按照下列第______种方式处理。

1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在______日之内，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际

交付之日止，卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之______的违约金，并

于该房屋实际交付之日起______日内向买方支付违约金，合同继续履行；（2）

逾期超过______日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达之

日起_____日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的_____％向买方支付违

约金。

2._____________________________________________________

（二）逾期付款责任买方未按照本合同约定的时间付款的，按照下列第______

种方式处理。

1.按照逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______

日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日

计算向卖方支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起

______日内向卖方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过____日后，卖方

有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起____日内

按照累计的逾期应付款的______％向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已

付款，卖方在退还款项时，可直接将违约金扣除。

2.____________________________________________________。

(三)房屋质量状况发生变化的处理

在双方正式交接前，如果房屋质量出现明显变化(如遭受水淹、火灾、车辆

撞击等)，双方对合同价格重新协商，协商不成，任何一方均可以解除本合同，

双方互不承担违约责任。如上述状况是由于一方故意造成，实施上述行为的一方

应当向另一方承担相当于合同价款%的违约金，另一方有权解除合同。

第七条卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买

方有权退房，卖方应当自退房通知送达之日起____日内退还买方全部已付款，并

按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第八条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方的相关规定缴纳各项税、费，

买卖双方承担税费的具体约定见附件四。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税

费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_________％的违

约金。

本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴

纳；政策中未明确缴纳方的，由卖方/买方缴纳。

第九条权属转移登记

（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房

屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）买方未能在房屋交付之日起________日内取得房屋所有权证书的，双

方同意按照下列方式处理。

1.如因卖方的责任，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达

之日起____日内退还买方全部已付款，并承担已付款的%作为违约金。买方不退

房的，自买方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有

权证书之日止，卖方按日计算向买方支付全部已付款万分之_______的违约金，

并于买方实际取得房屋所有权证书之日起_______日内向买方支付。

2.____________________________________________________。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起_______日内，向房屋所在地的

户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关

的户口迁出的，应当向买方支付______________元的违约金；逾期超过_______

日未迁出的，自逾期超过_______日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付

款万分之_____的违约金。

第十条不可抗力

1.因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全

部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另

一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证

明。

2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不可

抗力。

3.上述房屋风险责任自该房屋所有权转移/转移占有之日起转移给买方。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第______

种方式解决。

（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；

（二）提交仲裁委员会仲裁。

违约方承担守约方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限

于律师费、诉讼(仲裁)费用、差旅费。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同内

容进行变更或补充，对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协

议与本合同具有同等法律效力。

第十三条各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任

何一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在按照合同中约定的联系

方式送达相关文书时，视为送达。

第十四条本合同及附件共_______页，一式_______份，具有同等法律效力，

其中卖方_______份，买方_______份，房屋权属登记部门一份，_______份。

卖方：______________买方：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

共有权人：______________

_______年_______月_______日

房屋买卖协议书14

立协议人：

卖方：

买方:

根据中华人民共和国《合同法》，《物权法》等相关法律、法规之规定，甲

乙双方在真实、自愿、平等的基础上，经过充分协商，就甲方向乙方转让楼房一

套事宜达成如下协议：

一、甲方在征得家人同意后，将其所有的位于湖滨花园二期栋（原票据六栋）

二单元203室及车库（楼房面积：92.85m2，车库面积:7m2，以实物为准)出售

给乙方。

二、该楼房的买卖总价款为：壹拾壹万玖仟元整（￥：119000.00元）（含

维修金）。

三、乙方在签订本协议时，以现金形式一次性付清该购房款。

四、甲方在收到上述购房款后，应将该楼房保持现状，完好地交付给乙方，

并将原购房票据等所有相关手续一并交于乙方。

五、甲方应保证该楼房交接时不存在产权纠纷和财务纠纷，保证该楼房在交

接时已清除了任何形式的他项权利，如因该楼房之前存在上述纠纷，影响乙方使

用的，由此引起的纠纷后果，由甲方承担并赔偿乙方因此所受到的损失：如致使

乙方不能取得该楼房的，乙方可要求甲方退回全部购房款，并按农村信用社同期

贷款利率的两倍支付利息。

六、乙方在取得该楼房后，甲方有义务协助乙方办理产权证、土地使用证等

相关手续，所需税、费均由乙方承担。

七、本协议签订后，甲乙双方不得反悔。本协议未约定事宜由双方协商解决，

协商不成，由有关部门给予调解或向人民法院起诉。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证机关留存一份，自甲乙双方

签字之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订时间：2月25日

房屋买卖协议书15

今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金，其中

购房总款为(付清)其双方协议如下：

一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。

二、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成

一切损失后果由卖方承担。

三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将

付给卖方。

四、买方于年月日付清购房款，若超期或卖方不卖，则按《合同法》

违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金

中扣除。

五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手

续全部移交给买方。

六、因卖方为净收买方应付中介费为2%，计%。

卖方签字：

买方签字：

定金代收中介方签字：

年月日