建筑合同

建筑合同范文合集十篇

建筑合同篇1

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

慈有委托层客房墙面铺贴墙纸工程，经双方友好协商达成一下协议：

1，甲方负责处理墙面平整，干燥，打上基膜底漆，施工前乙方对墙面检查

验收合格后方可

施工，甲方负责提供施工时所需要的梯子凳子等施工物品。

2，墙纸施工费：C0.5310每卷单价为每卷单价为无纺0.5310每卷单价为元，

无纺0.710每卷单价为纯纸0.5310每卷单价为0.710每卷单价为注：施工时不

包含任何辅料材料。如需要则另外附注。

3，付款方式：合同签定起进场施工甲方应付施工费总款的即元，施工进度

到最后一层的时候应付施工费总款的即元

施工完成后甲方应在____日内验收，甲方不得拖延验收时间，如果____日内

不验收视为甲方验收合格，验收合格后甲方应付施工费剩余的即元。施工完毕后，

因施工造成的质量问题，乙方提供半年的售后服务，如果因为甲方的人为原因破

坏引起的墙纸问题，甲方需付人工费每工200元的维修费，

4：施工期间必须文明施工，若发生一切工伤事故均由乙方负责。

5：争议方法：有关本合同的一切争议，双方协商解决，双方若不能解决，

则提交杭州劳动局仲裁。

6：本合同一式两份双方各持一份，此合同具有法定效力。

甲方代表（盖章）：乙方代表（盖章）：____日期：____日期

建筑合同篇2

甲方(单位名称)

乙方(劳动者)

根据《劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等自

愿，协商一致的基础上签订本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同期限(按下列第2款确定)

1、本合同于9月1日到年月日止，合同期满即行终止。

2、以完成一定工作任务的合同期限，自年月日起至乙方完成工作任务为

合同终止时间。

二、生产(工作)任务

甲方招用乙方在人和景园二期(项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。

数(质)量要求合格。

甲方必须严格按照国家有关法律、法规和加强安全生产管理。乙方按照甲方

的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。

三、劳动报酬

1、甲方应制作工地人员花名册、工地考勤表和工资发放花名册，工资由项

目部负责发放，并由乙方本人签字确认领取。合同甲方如为分包方，工资支付发

生违约情况的由工程总承包单位负责处理支付。

2、按月支付工资的;每天支付人民币150元(按考勤日计算)。

3、按计量(件)计算的;根据工作进度每月按实际完成量的75%支付生活费。

4、甲方应在每月10日前计发乙方的工资。

5、甲乙双方对工资支付的其他约定余款25%在竣工验收合格后一个月内一

次性付清。

四、劳动保护和工伤保险

1、甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守

甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

2、甲方应严格执行国家有关职工劳动安全、劳保护、职业卫生等规定。

3、甲方为乙方办理工伤保险。

五、甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决。协商不成或不愿协商的，任何

一方可以在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁

裁决不服的，任何一方可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉

讼。

六、双方需要约定的其他事项：

七、本合同的解除、变更、终止

1、经甲乙双方协商一致，本合同可以变更和解除。

2、有下列情况之一的，甲方可以随时解除本合同：

(1)乙方提供虚假身份证、资格证、上岗证、劳动关系状况证明的;

(2)乙方有严重违反甲方劳动纪律或规章制度的;

(3)乙方有偷窃、打架斗殴、赌博等行为，经教育仍不悔改的;

(4)乙方有严重失职、营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

(5)乙方被依法追究刑事责任的。

3、有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

(1)甲方以暴力、危险或者非法限制人生自由的手段强迫劳动的;

(2)甲方不能按照本合同约定支付劳动报酬的;

(3)甲方不能按照本合同确保劳动条件的。

八、本合同依法订立即具法律约束力，双方必须严格履行。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

建筑合同篇3

合同编号：_______________

出租方：____________________________

承租方：____________________________

签订地点：__________________________

签订时间：__________年_____月_____日

根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方

的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：

第二条租赁期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共订_____天。承租

方因工程需要延长租期，应在合同届满前_____日内，重新签订合同。

第三条租金

租金收取：______________________________

第四条押金（保证金）

经双方协商，出租方收取承租方押金_____元。承租方交纳后办理提货手续。

租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押

金余额退还承租方。

第五条租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资

退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租

赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养

费。

第六条出租方变更

一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承

租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得

变卖或作抵押品。

第七条违约责任：

一、出租方违约责任：

1．未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____％的违约金。

2．未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____％的违约金。

3．未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如

数补齐外，还应偿付违约期租金_____％的违约金。

4．其它违约行为。

二、承租方违约责任：

1．不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金_____％违约金。

2．逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金_____％的违约金。

3．如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合

同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金_____％的

违约金。

4．其它违约行为。

第八条争议的解决方式

____________________________________________________

第九条其它约定事项

______________________________________________________

第十条本合同一式_____份，合同双方各执_____份。本合同附件_____份

都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

出租方（章）__________承租方（章）________

单位____________单位__________

法定代表人：__________法定代表人：________

（或委托代理人）（或委托代理人）

电话：________________电话：______________

电挂：________________电挂：______________

邮政编码：____________邮政编码：__________

开户行：______________开户行：____________

帐号：________________帐号：______________

建筑合同篇4

承运方：(以下简称甲方)

托运方：(以下简称乙方)

二、运价及运费结算方式

1、建筑垃圾运输价格根据该工程实际情况，经双方商定每车每趟运价：车

为元。

2、运费结算方式

(1)乙方以甲方发出的运土票为依据进行运费结算。甲方必须在建筑垃圾票

上完整填写承运日期、建筑垃圾消纳场点，签发人签名。建筑垃圾票必须字迹清

晰，不得涂改、伪造。

三、甲、乙双方的权利与责任

1、甲、乙双方必须共同遵守国家建设部和____市建筑垃圾管理的有关法规，

不得雇用无牌无证等无资质的非专用车辆参运建筑垃圾。

2、甲方应做到建筑垃圾装载适度，有专人清扫和洗车，保证车辆能够密闭

完好，净车出场。

3、甲方应提供保障建筑垃圾运输过程中的现场治安和秩序正常。不得发生

打架、斗殴等违法违规事件，保证安全运输。如果发生违法违规事件，由甲方为

主负责处理，乙方予以配合。

5、在施工场内发生的事故，造成人身伤害及财产损失的，由甲方负责。

6、因甲方原因，被有关管理部门责令停工和被执法部门扣车及处罚，由甲

方负责协调处理并承担相关费用。

7、乙方必须按照____市建筑垃圾管理部门对该工程建筑垃圾运输所确定的

时间、行驶路线以及建筑垃圾消纳场点运输建筑垃圾，并保证参运车辆车况良好，

密闭装置完好。

8、乙方应派有工地现场秩序监督员负责对参运车辆的管理，配合____区建

筑垃圾管理部门和执法部门以及甲方施工现场管理人员的工作，共同研究解决建

筑垃圾运输施工中的问题，确保正常施工运输。

9、因甲方原因，如车辆无证参运、车辆破损造成的沿途撒漏污染道路、私

自不按指定路线、消纳场点运输建筑垃圾或车辆资质不合格等被____区建筑垃圾

管理部门停工和被执法部门扣车处罚，由甲方负责处理，其损失由甲方承担。

10、乙方参运人员应遵守交通规则，发生交通事故由乙方车主自行处理，甲

乙双方予以配合。

四、违约责任

1、如果甲方不能按本合同约定如数足额按时支付建筑垃圾运费而造成运力

流失，乙方不承担违约责任。

2、乙方应保证足够的运输车辆驮运，但因甲方原因造成车辆损坏(如工地陷

车等)而造成的运力下降，乙方不负责任。

4、因无法避免、不可预见的因素而造成停工，其误天损失双方均不承担违

约责任。

5、未尽事宜，双方另行商定，可作为本合同的补充条款。

本合同文本一式三份，双方各执一份存档。

甲方单位：(盖章)乙方单位(盖章)

年____月____日________年____月____日

建筑合同篇5

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条款的规定，结合

本工程具体情况，井双方协商达成如下协议:

一、工程概况

1、工程名称：__煤矿单宿楼临时彩钢板房

2、工程地点：__煤矿

3、承包方式：大包

4、材料明细：见附页

5、工期：x月x日-----x月x日(如遇雨雪天气工期顺延)

6、合同总招价：

7、付款方式：材料进场，付款为元。施工完毕经验收合格，留取5%质保

金，余款结清。

8、乙方工程质量保修1年，保修期间出现质量问题由乙方负责。由甲方人

为造成的损失，乙方概不负责。

9、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装

工人安全操作规程》和其他相关的法律法规。

10、乙方在运输及施工过程中发生人员损伤等一切安全问题均由乙方自行承

担，甲方不承担任何责任。

二、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工及自然灾害工期延续，乙方不承

担责任。(工程进展过程中如甲方的款项不能按合同到位，乙方将停工，由此造

成的一切后果由甲方负责)

2、因一方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由

负责方赔偿由此造成的经济损失。

3、如甲方变更施工工艺或增加工程量，所发生的费用由甲方承担。

4、本协议有任何争议和纠纷，由灵石县法院负责裁定。

甲方:乙方：

建筑合同篇6

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自

愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

1、有固定期限劳动合同

本合同于年月日生效，于年月日终止。

其中试用期至年月日止。

2、以完成一定工作为期限的合同。

本合同生效日期为年月日；以乙方完成

工作任务为合同终止时间。

3、无固定期限劳动合同

本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。

其中试用期至年月日止。

二、工作内容和工作时间

第二条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的

岗位(工种)上岗证号码为。

第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度。

1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。

2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167．4小时)。

3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作

和休息时间)。

第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。

甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的

150％的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不

低于工资200％的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工

资300％的工资报酬。

三、劳动保护和劳动条件

第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，

并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试

不合格的不得在现场施工。

甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培

训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。

第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为

乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到

安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》

(JGJl46—)。

第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格

遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的`事故，减少职业

危害。

四、工资保险待遇

第八条双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的当地最低工资标准和本

企业工资集体协商的最低标准。

1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元，试用期满后月(日)工

资为元。

2、按工程量计付工资

（1）按工程量单价计取工资；

（2）按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西

省建设工程定额人工

费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程

量的70％。

甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。

甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。

甲乙双方对工资支付的其他约定：

第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险

手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。

五、劳动纪律和劳动合同的解除

第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规

程。

第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；(一)在试用期间被

证明不符合录用条件的；

(二)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

(三)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规

定的；

(四)被依法追究刑事责任的。

第十二条乙方解除本合同，应当提前日(3天以上30天以内)以书面形式

通知甲方，不得擅自离职。

六、当事人约定的其他内容

第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承担赔偿

责任。

第十四条甲乙双方约定的其他内容：

七、劳动争议处理及其他

第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日

内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁

决书之日起15日内向当地人民法院起诉。

第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具

有同等法律效力。

第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行。

第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生

效。

甲方（公章）乙方（签字或盖章）

法定代表人或委托代理人

（签字或盖章）

签订日期：年月日

建筑合同篇7

一、建设工程合同管理概述

（一）建设工程合同

1.建设工程合同定义

建设工程合同是合同双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务

关系的协议。是建设单位进行工程建设，支付价款，控制工程项目质量、进度、

造价，进而保证工程建设活动顺利进行的重要文件。

建设工程合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、有名合同、要式合同，同

时也是一种特殊的承揽合同。

2.建设工程合同的特征

（1）合同主体的严格性。（2）合同标的单一性。（3）合同履行的长期性。

（4）计划和程序的严格性。

3.建设工程合同分类

根据建设行为内容分类，可划分为勘察合同、设计合同、施工合同等。

根据建设行为范围分类，可划分为总承包合同、承包合同、分包合同。

根据承包工程计价方式可分：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

4.与建设工程有关的其他合同包括：借款合同、咨询合同、采购合同、加

工合同、运输合同、保险合同、劳务合同、担保合同等。

5.建设工程合同形式

合同形式有多种，如口头形式、书面形式、其他形式等。《合同法》要求建

设工程合同应当采用书面形式。

国家推荐使用合同的示范文本。自1999年以来，国家在工程建设方面颁布

了一系列合同示范文本。如：《建设工程勘察合同（示范文本）》、《建设工程

设计合同（示范文本）》、《建设工程施工合同（示范文本）》、《建设工程监

理合同（示范文本）》等。合同的示范文本不属于法律法规，是推荐使用。合同

示范文本考虑到了合同在订立和履行中有可能涉及的各种问题，并给出了较为公

正的解决方法，能够有效减少合同的争议。

（二）建设工程合同管理

1.建设工程合同管理的定义

建设工程合同管理是指各级工商行政管理机关、建设主管部门、金融机构以

及工程项目建设单位、承包方和监理单位，依据法律、法规、规章制度，采取法

律的、行政的和经济的手段对建设工程合同进行组织、协调、监督其履行，保护

合同当事人的合法权益，处理合同执行过程中发生的纠纷，防止和制裁违法合同

行为，保证合同贯彻实施等一系列活动。

2.建设工程合同管理的依据

合同管理的依据应是监理合同的规定和我国工程建设的法律、法规和技术标

准、规定等。

3.建设工程合同管理的任务

（1）协助建设单位确定本建设项目的合同结构。合同结构是指合同的框架、

主要部分

和条款构成。

（2）协助建设单位起草合同及参与合同谈判。参加建设合同在签订前的谈

判和拟定合同初稿，提供建设单位决策。

（3）合同的管理和检查。在工程实施阶段，对勘察设计合同、施工合同、

材料与设备采购合同、运输合同等履行监督、检查管理。

（4）协调合同纠纷，处理索赔和反索赔。协助建设单位和秉公处理工程实

施阶段产生的索赔；参与协商、调解、仲裁甚至法院解决合同的纠纷。

（5）其他。合同的签订和合同涉及第三方等关系的处理，除以上内容以外

有关合同的所有事项。

4．建设工程合同管理的基本方法

（1）合同分析。对合同的有效性、合同条款的风险和双方责、权、利进行

分析，并将分析结果分解到各部门、各专业，以便在工程实施中进行各方面的控

制，处理合同纠纷、索赔等问题。

（2）合同文档管理。项目监理机构对合同条款以及合同履行过程中涉及合

同变更等各种报告、数据资料进行分类整理，统一传递，归档保存，以便项目监

理机构快捷地查询和掌握合同及其变化情况。

（3）合同的跟踪管理。在合同履行过程中，监督检查合同双方是否按合同

要求履行，履行中所产生的成果是否符合合同条款的规定；监督合同双方严格按

合同履行；当遇到无法预见的干扰时，按合同条款规定及时进行处理。

（4）索赔管理。索赔事件的处理应以实际发生的事件为依据，以合同条款

规定为原则，进行实事求是的分析，从中找出索赔的理由和依据。

二、合同担保

（一）担保的概念

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债

权人的权利的法律制度。

担保活动应当遵循的原则是平等、自愿、公平、诚实信用。

（二）担保方式

《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置、定金。

（三）保证在建设工程中的应用

1.施工投标保证

投标担保或投标保证金是指投标人保证在中标后履行签订承发包合同的义

务。担保方式可以是由投标人提供一定数额的保证金；也可以提供第三人的信用

担保（保证），一般是由银行或者担保公司向招标人出具投标保函或者投标保证

书。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交

给招标人或其委托的招标代理机构。投标保证的有效期限一般是从投标截止日起

到确定中标人止。

施工投标保证的违约处理：如果投标人在投标有效期内撤销投标书；投标人

未在规定期限内签订合同、投标人未在规定期限内递交履约保函，视为投标人违

约，发包人可以没收投标保证金或要求承保的银行或担保公司支付。

2.承包人履约保证

承包人履约担保是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的

保证履行合同义务和责任的担保。履约担保的方式一般是由银行或者担保公司向

招标人出具履约保函或者保证书，保证金额一般为合同总额的5%～10%。履约保

证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。

承包人履约保证的违约处理：如果施工过程中承包人发生中途毁约、任意中

断工程、不按规定施工或承包人破产、倒闭等情况的，发包人有权凭履约担保向

承保银行或者担保公司索取保证金作为赔偿。

3.施工预付款保证

预付款担保是指承包人与发包人签订合同后领取预付款之前，为保证正确、

合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。预付款一般为合同的10%。预付款

保证的方式一般是银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等

值的。担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直

保持有效。

施工预付款保证的违约处理：如果承包人中途毁约、中止工程，使发包人不

能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，发包人可以凭预付款担保向银

行索赔该保函的担保金额作为补偿。

4.发包人支付保证

支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义

务的担保。支付担保通常采用银行保函。

支付担保的违约处理:已完成担保额度，发包人未能按时支付，承包人可依

据担保合同暂停施工，并要求担保人承担支付责任和相应的经济损失。

三、工程保险

（一）保险的概述

1.保险的概念

保险是指投保人根据合同的约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约

定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被

保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任

的商业保险行为。

保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。保险的目的是为

了分散危险。保险制度上的危险是一种损失发生的不确定性，其表现为：

（1）发生与否的不确定性；

（2）发生时间的不确定性；

（3）发生后果的不确定性。

2.保险合同概念

保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，一般是以保单

的形式订立。

投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的

人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险

公司。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人—

投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定

的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。

（二）工程系列保险制度

工程保险作为转移工程风险的重要手段，许多国家对工程保险有强制性投保

的规定。我国对工程保险没有强制性的制度。如合同约定有保险，在专用条款

中应设定投保的险种、保险的内容、办理保险的责任以及保险金额。

1.工程系列保险的险种

（1）工程保险：建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及

第三者责任险）

建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、

水坝、桥梁、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的

险种。

安装工程一切险是承保安装各种机器、设备、储油罐、钢结构、起重机、吊

车以及包含机械工程因素的各种工程建设一切损失的险种。

第三者责任险是指凡在工程期间的保险有效期内因在工地上发生意外事故

造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法由被保险人承担的经

济赔偿责任。

（2）人身保险：工伤保险、意外伤害保险

（3）财产保险

2.投保范围与责任

《建设工程施工合同（示范文本）》中关于工程系列保险制度的有关规定：

18.1工程保险

除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切

险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承

担。

18.2工伤保险

18.2.1发包人应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场的全部员工

办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第

三方依法参加工伤保险。

18.2.2承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工

办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第

三方依法参加工伤保险。

18.3其他保险

发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保

险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，具体事项由合同当事人在

专用合同条款约定。

除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险。

（三）保险合同管理

1.投保决策

是否投保：风险自留？风险转移？

选择保险人：应考虑安全、范围、成本三项因素。

2.保险合同当事人的管理义务

（1）订立合同前：当事人双方均应履行告知义务。

（2）合同订立后：当事人双方必须严格地、全面地履行合同。

（3）保险事故发生后：投保人有责任采取一切措施，避免扩大损失，并及

时通知保险人；保险人应按照合同规定履行赔偿或给付责任。

3.保险索赔

（1）投保人在进行保险索赔时，必须提供必要的、有效的证明作为索赔的

依据。

（2）投保人应当及时提出保险索赔。

（3）投保人要计算损失大小。

第二节合同法律制度

（一）合同法

1.合同法的概念

合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民

事权利义务关系的法律规范的总称。

1999年3月15日，第九届全国人民代表大会第二次会议通过了《中华人民

共和国合同法》(简称《合同法》)，将其作为市场交易的基本法律，以及民商法

的重要组成部分。《合同法》是合同当事人在合同的订立、合同的效力、合同的

履行、合同的变更与转让、合同的

权利与义务的终止、违约责任等各项活动中均应遵守的基本准则，也是人民

法院、仲裁机构在审理、仲裁合同纠纷时应当遵守的原则。

2.《合同法》的基本原则

（1）平等原则

（2）自愿原则

（3）公平原则

（4）诚实信用原则

（5）遵守法律法规和公序良俗的原则

（二）合同的内容

《合同法》规定了合同一般应当包括的条款：

1.当事人的名称或者姓名和住所

2.标的

3.数量

4.质量

5.价款或者报酬

6.履行的期限、地点和方式

7.违约责任

8.解决争议的方法

（三）无效合同

1.无效合同定义

无效合同是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，

不给予法律保护的合同。无效合同从订立之时起就没有法律效力。

2.合同无效的情形

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同；

（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；

（3）以合法形式掩盖非法目的的合同；

（4）损害社会公共利益；

（5）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

3.无效合同的确认

无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构，合同当事人或其他任何机构均

无权认定合同无效。

4.无效合同的法律后果

合同被确认无效后，合同规定的权力义务即无效。

（1）返还财产。

（2）赔偿损失。

（3）追缴财产，收归国有。

建筑合同篇8

委托方：（以下简称甲方）

顾问方：（以下简称乙方）

本技术咨询任务甲方委托乙方承担，乙方表示接受，为了明确责任分工协作，

更好地完成其任务，双方协商一致，特签订本合同，共同信守。

一、项目概况

（1）项目名称：项目建筑方案设计

（2）规模：总建筑面积约为平方米

（3）项目位于；

二、咨询的内容、方式和要求

（1）乙方承担本项目的建筑方案、形态规划及相关案例研究，包括总体规

划建议、景观设计建议、建筑产品设计建议；

（2）乙方提供与本项目有关的总平面图及分析图、相关空间分析图、经济

技术指标、案例分析及建议。

（3）乙方应按照本合同约定或者商定的设计进度和深度要求完成本合同所

列的设计工作，并达到甲方要求。

三、履行形式、期限、地点和方式

（1）本合同自签订且首付款支付之日起天，乙方向甲方提交设计成果；设

计成果的完成时间，以甲方签收的日期为准。

（2）付款时间：在乙方提交正式设计成果且获得甲方确认后支付。乙方应

当在申请甲方付款前向甲方提供正式等额发票，如因乙方延迟提供发票导致甲方

付款延误，甲方不承担责任。

（3）乙方汇报及提交设计成果地点：位于昆明市的甲方公司所在地。

四、验收、评价方法

咨询报告达到了本合同第一条款所列为要求，采用图片、模型、光盘及参照

本条后“乙方提交的成果内容”验收，乙方所提供的成果应合理、精细、美观、

充分体现时代感和文化品位；文图要清晰、美观，装订成册要正规，达到甲方要

求。

成果的具体交付为：图文并茂、装订成册的文本本；效果图展板≥张；实

体模型；多媒体三维动画；电子光盘。

乙方提交的成果包括以下内容：

1、总体规划建筑建议

2、总平面图、初步分析图以及初步经济指标

3、总体鸟瞰图、主要节点透视图

4、案例介绍及产品建议

5、项目规划设计操作模式建议

6、建筑产品建议

7、景观设计建议

五、报酬及付款方式

（1）根据项目的规模及设计要求，乙方经过详细测算并经双方协商后，双

方确定的本合同最终总价报价为：(小写)万元RMB人民币(大写)万元正。该总

价已包含乙方的设计费、可能发生的知识产权使用费，以及到甲方或项目现场讨

论汇报的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方为履行本合同项下义务的全部

费用及应缴纳税费。除此以外，甲方无需再向乙方支付任何费用。

（2）支付方式：（分期二期支付）

第一期为本合同签订生效后支付设计费%，计万元RMB；

第二期为乙方交付全部设计成果并经甲方确认后个工作日内一次性付清全

部余款，计万元RMB；

（3）除因乙方违约或不可抗力造成的以外，甲方如超过本合同规定的日期

付款时，应支付迟延违约金，每拖延一日按该项设计费迟延支付部分的‰计算；

反之，乙方如不能按合同规定的日期提供设计成果，每拖延一日按该阶段设计费

用‰减收项目设计费用。因甲方原因引起的乙方设计延误不在此限。

六、委托方的协作事项

在合同生效后，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件。乙方如认为甲方提

供的资料有疑义或不完善，应及时将意见书面提交甲方，否则视为甲方提供的资

料已完善。

（1）设计任务书

（2）有关图纸资料

（3）其它有关材料(政府规划指标及红线图)

七、受托方的义务

（1）乙方应保证其具有充分的公司资质及授权以签署本协议及完成本协议

所涉及的服务内容。

（2）乙方应按中国国家技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本项目

的文件及甲方提出的设计要求进行设计工作；按合同规定的进度要求提交质量合

格的设计资料，并对其负责。当甲方或政府审批部门依据规划文件、政府决定或

有关标准、规范对设计成果提出异议时，乙方应及时、负责地对所涉设计成果及

相关文件作出修改(对非乙方原因造成的设计修改，双方友好协商酌情收取相应

费用)。

（3）乙方必须为本项目配备胜任的设计团队，并事先报甲方备案。乙方项

目经理及主要设计人员一旦确定，不得随意进行调动或更换。如需调换，须事先

通知甲方并获得甲方认可。对其中不称职的设计人员，甲方有权要求调换。

（4）乙方保证，其为履行本合同目的所使用的图纸文件及所交付的设计成

果，没有任何第三方以涉及侵犯专利或版权，盗用商业机密为由提出任何索赔。

如甲方因使用乙方设计成果，而导致对甲方由于涉及侵犯专利或版权的诉讼或索

赔，以及由此引起的施工延误或甲方损失，乙方应负责赔偿并确保甲方免于承担

诉讼和赔偿。

八、违约责任

（1）乙方提交的设计成果如果质量不符合要求，甲方有权拒收。由此造成

的设计延误及重新制作的责任及费用由乙方承担。

（2）乙方应对设计文件中出现的遗漏或错误负责修改或完善。若由于乙方

设计人员的设计错误或遗漏造成甲方损失的，乙方除采取补救措施以外，还应对

甲方损失承担赔偿责任。

（3）本合同因任何原因提前终止或解除的，乙方均有责任在合同终止或解

除后将有关已完成的设计文件及电子文档移交甲方并按照本合同约定承担保密

义务及相应责任。

九、保密和知识产权

(1)双方当事人对技术资料保密义务的内容、期限和泄露技术秘密应承担相

应的责任。乙方应令其聘用的顾问、雇员、代表及/或代理同意不向第三方披露

任何与本项目相关的甲方信息，除非该种披露为乙方履行本合同项下的义务或遵

守法律而必须进行。双方约定，不论本合同变更、解除、终止，本条款均有效。

(2)本合同下乙方所有设计成果的版权及知识产权归甲方所有，乙方具有署

名权。未经甲方同意，乙方不得复制、使用其交付的设计成果，或向第三方转让

或许可第三方使用，或用于本合同外的项目或向与本项目无关的第三方展示。如

发生以上情况，甲方有权索赔。甲方可根据需要使用和复制乙方在本合同义务中

已经或将会制成的文件、图纸、图片或说明书，并有权将这些资料用于广告宣传。

十、争议的解决方法

如双方因本合同发生任何争议时，可协商解决，如调解不成时，任何一方可

向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、未尽事宜

对于本项目后续设计事宜，可通过其他协议另行规定。

十二、其它

（1）本合同签定，由双方授权代表签字（盖章）后生效，合同履行完毕后

终止。

（2）本合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，连同合同附件，具有同等法律

效力。

甲方：乙方：

签名：签名：

盖章：盖章：

签署日期：签署日期：

建筑合同篇9

借款单位：________________________

法定代表人：________职务：____

地址：________邮码：____电话：________

贷款单位：________________________

法定代表人：________职务：____

地址：________邮码：____电话：________

保证单位：________________________

法定代表人：________职务：____

地址：________邮码：____电话：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，

向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，

特签订本合同共同遵守。

建筑合同篇10

甲方(用人单位)：

乙方(员工)

根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)、《中华人民共和国

劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循

合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本

合同所列条款。

一、合同期限

(一)以完成一定工作任务为期限：从年9月9日起至工作任务完成时

止。完成工作任务的标志是合格

(二)试用期为无(试用期包括在合同期限内，如无试用期，则填写“无”)。

二、工作内容和工作地点

乙方的工作内容(岗位或是工种)乙方的工作地点北京市朝阳区(项目的施

工地点)

三、工作时间

不定时工作制，乙方所在岗位实行不定时工作制

四、劳动报酬

甲方依法制定工资分配制度，并告知乙方。如双方约定有试用期，则乙方试

用期内每月工资----------元;无试用期或试用期满，甲方经与乙方协商，同

意按甲乙双方约定以按计件计算确定乙方工资

五、规章制度

(一)甲方依法制定的规章制度，应当告知乙方。

(二)乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，按

时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程、劳动纪律和职业道德。

(三)乙方自觉遵守国家和省、市计划生育的有关规定。

六、合同变更

甲乙双方经协商一致，可以变更合同。变更合同应采用书面形式。变更后的

合同文本双方各执一份。

七、合同解除和终止

(一)甲乙双方协商一致，可以解除合同。

(二)乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同;乙方试用期

内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。

(三)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者

甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，

不需事先告知甲方。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、严重违反甲方的规章制度的;

3、严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的;

4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成

严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;

5、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况

下订立或者变更本合同，致使劳动合同无效的;

6、被依法追究刑事责任的。

(五)有下列情形之一的，甲方提出三十日以书面形式通知乙方或者额外支付

乙方一个月工资后，可以解除劳动合同：

1、乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不

能从事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履

行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

八、经济赔偿

1、在合同期间内，工人未经其本人书面申请报项目经理批准同意，擅自离

开工地(辞工)，应按价退还培训费、劳保费、交通费，应赔偿耽误工期造成的损

失费100%，免去其本人的奖励工资及部分生活补助费(如以上费用在其本人账上

无法扣除，此费应由班组长账上代扣)。

2、如班组长没有与工人签订集体劳动合同而开工，发生工伤事故的，一切

经济和法律责任将由班组长个人自行承担。

3、如班组长违法使用工人(如未成年工、未取得特殊工作证件的特种工人等)

而发生安全事故，一切经济和法律责任将由班组长个人自行承担。

4、班组长在项目开工前必须与工人协商一致，在工人完全理解集体劳动合

同所有条款并同意接受此集体劳动合同约束的情况下，与工人签订集体劳动合

同，如班组长没有与工人签订集体劳动合同而开工的，除需要承担上述第五条规

定的责任外还需承担此项目总价款10%的违约金，并愿意承担一切法律责任。

九、合同解除和终止手续

甲乙双方解除和终止本合同的，乙方应按双方约定，办理工作交接等手续。

甲方应依法向乙方出具书面证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系

转移手续。

十、争议处理

甲乙双方发生劳动争议的，应先协商解决。协商不成的，可以向本单位工会

寻求解决或向本单位劳动争议调解委员会申请调解;也可以直接向劳动争议仲裁

委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行;对仲裁裁决不服的，可

以向人民法院起诉。

十一、双方认为需要约定的其他事项：

十二、其它

(一)本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的，按现行法律

法规执行。

(二)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无

效。

(三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日