玉林旅游景点

玉林市龟山公园SWOT分析

成员：王华盈范翠鹊赖玲农瑰梅

龟山公园位于广西玉林市龟山大道。玉东大道直达。是集自然风光、植物

观赏、爱国主义教育等于一体的山岳型自然风景旅游区，也是国家3A级旅游景

区。龟山又称龟头岭，山体高耸陡峭，山顶宽广平缓，酷似一只翘首东望的巨龟，

故称之。其神奇之处还在于，当人们从玉林沿玉东大道逐渐接近它时，可以看见

乌龟的头慢慢地向东方伸出，反之，则慢慢地退缩回去，唯妙唯俏。

从SWOT的四个方面来分析：

一、Strengths优势

（一）区位优势

玉林市龟山公园位于广西玉林市玉东新区，在玉林城区与北流城区中间，北

邻G80广昆高速，东靠G75兰海高速，南临324国道，交通便利。离玉林汽车总

站10公里，有17路公共汽车直达，离玉林火车站15公里，可坐1路公共汽车

到汽车总站转17路到达。新修建的玉东大道，更是改善了龟山公园的交通环境，

提高了龟山公园的整体吸引力。环境优美宁静，较少受到居民区的影响。

公园的地域组合条件好：龟山公园周边有大容山国家森林公园、都峤山庆寿

岩风景区、云天文化城等国家级风景等著名的风景名胜区，且景区之间的距离较

近。

拥有较广阔的客源市场：玉林市龟山公园位于广西玉林市玉东新区，在玉林

城区与北流城区中间，离这两个城区较近，客流量大，客源市场较为广阔。

（二）旅游资源丰富

拥有优越的自然资源:享有“岭南美玉，城市绿核”美称的龟山公园占地面

积3360亩，其中水面60亩，陆地森林覆盖率90%以上。景区以低丘地形为主，

原本就松茂草长的龟山，经过连年来人工栽培和绿化，现今已经是绿树成荫，山

上有许多的野果，吸引来大批的鸟类和其他野生动物前来栖息。

龟山公园的景观主要有：

1.A地文景观（1个）

AEA岛区：桃花岛

2.B水域风光（5个）

BBB沼泽与湿地：一线天

BBC潭池：龟瀑潭、翡翠潭

BDA冷泉：龙井泉、七星泉

3.C生物景观（6个）

CAA林地：思源林、龟头岭

CAB丛树：名贵树种参观道

CAC独树：万年苏铁、千年格木参观点

CBA草地：情人坡

4.F建筑与设施（15个）

FAB康体游乐休闲度假地：龟山休闲度假山庄

FAC宗教与祭祀活动场所：寒山庙

FAH动物与植物展示地：动物园、植物园

FCB塔型建筑物：桂东南抗日武装起义烈士纪念塔、微波传输塔

FCI广场：演艺广场

FCK建筑小品：弥勒佛塑、革命烈士雕塑、凉亭、塑山景山、观景长廊

FFA桥：石桥、亲情桥

FGA水库观光游憩区段：龟山水库

（三）浓厚的地域风情

侗族和客家文化特色显著，龟山公园在规划时，利用玉林乃至广西的地方特

色，规划一些突出地方特色的旅游项目，如风雨廊、民俗风情园，吸引游人来此

观光旅游。

二、Weakness劣势

（一）卫生条件欠佳

一是节日期间，龟山公园游玩人员增多，市民卫生意识差，造成垃圾比较多；

二是目前龟山公园由三个部门管理——桂东南纪念塔由民政局管理，园林种植由

园林处管理，规划建设由建规委管理。多部门管理造成的直接后果就是谁也不好

管理，从而管理不好。另外厕所的环境卫生条件做的相当差，让游客避而远之。

（二）旅游开发力度不够

由于建设面积大，耗资较多，园内诸多设施急需要更换，动植物保护和管理

费用短缺，因此资金问题是建设成败的关键因素之一。特别是动物园，基本是无

从观赏，形同虚设。

（三）旅游宣传不到位

玉林龟山公园包括湿地等地，对外宣传不够，仅仅在玉林宣传了解到。甚至

有相当一部分居民不知道龟山湿地公园，更不了解龟山湿地公园的特色之处，再

者，湿地公园受周围居民破坏严重，保护意识淡薄。玉林虽为国家3A级景区，

但广西省内，更至国内人士对于龟山公园不从知晓。

三、Opportunities机会

（一）国家对建设湿地公园的政策鼓励

由于我国湿地资源持续不断的受到破坏，湿地面积不断的减少，建立湿地公园可

以做到开发和保护的双重的作用，因此，国家相关政策鼓励在湿地资源丰富的区

域开展湿地公园的建设，从而对我国岌岌可危的湿地环境进行保护，而龟山公园

就有很多湿地，相比起其他普通公园，在政策方面可以得到优待。

（二）当地政府对旅游产业的大力促进

玉林市政府在加大对旅游产业的投入，对于龟山公园的发展很有利。

（三）从市场需求来说，生态旅游受广大游客所青睐

随着现代城市生活环境的被破坏和“钢铁森林”对人们生活的包围，人为创

造的公园已经满足不了人们的消费需求，广大的市民都向往“回归自然”，享受

大自然带来的乐趣。另一方面，随着人民生活水平的提高，社会消费结构发生了

深刻变化，消费产品档次不断升级，自然旅游将会得到快速发展，在整个旅游市

场中的份额将越来越大。城市湿地公园具有很浓的原生态性，充满浓厚的大自然

气息，加上龟山公园人文方面的景点，能够满足广大游客的多重需要。

四、Threats威胁

（一）来自玉林市周边其它旅游景点的威胁

随着旅游业的发展，更多的开发商都将其作为重点发展的经济产业之

一,因此地区之间、景点与景点之间的竞争在所难免。龟山公园作为山岳

型自然风景旅游区，自然会受到周边其它旅游业的激烈竞争。例如佛子山、云天

文化宫、大容山森林公园等旅游景区。

（二）旅游项目的相同性，替代性强

景区产品与其他园林景区类似，你有我也有，旅游产品缺乏竞争。例如烧烤，

生物景观赏析等。而且，与其他景区相比，如大容山森林公园，缺乏一定的知名

度。

（三）实地生态系统的脆弱性

湿地公园不同于其它自然保护区，一旦遭到破坏就很难在短时间内恢复过

来，而且湿地公园内部动植物资源种类和数量比起热带雨林内部的种类来说，相

对较少。食物链和食物网较少，生态系统较为脆弱，很容易受到破坏。所以，在

开发的时候一旦开发不适，就容易对湿地公园的生态系统造成破坏，给旅游开发

带来挑战。

（四）不确定因素的威胁

旅游业的依赖性很强，旅游业的开发容易受到很多因素的影响，政策的

变动、疾病的传播、自然灾害的发生等等都会让龟山公园的发展受到影响。所以，

如何预防和处理这些情况，也是龟山公园发展的一个挑战。

基于以上内外部的分析，提出以下规划建议：

1.对龟山公园的优势、劣势、机遇、威胁有全面的了解，扬长补短。增强龟

山公园的产品更新速度，避免与其他景区产品过于雷同。

2.科学强化湿地的生态功能，为湿地公园的生物提供最大的生存空间，防止

外来生物的入侵。坚持保护性开发，严格按照湿地自然保护区的管理要求开发。

3.龟山公园是玉林正在开发建设的一个城市“绿核”、一个城市氧吧，管理

很重要，市民卫生意识也要提高，要爱护环境，不要随地乱丢垃圾。城市形象与

市民形象相辅相成，城市脏乱差，反映市民卫生意识需要提高，而市民形象提高

了，城市形象也在提高。

4.在欠缺开发的项目上，加大已有的资金投入，完善该完善的设施。寻求精

益求精。

5.加大龟山公园的旅游宣传，做好玉林本地宣传的同时让龟山公园的知名度

走出玉林市，打响广西品牌，后更能宣传至全国。