安装施工合同

第1页共17页

安装合同范本

工程名称：

甲方：

乙方：

经双方友好协商，甲方委托乙方就甲方地暖工程进行施工，现就

有关事宜达成协议如下：

一、施工范围和施工材料：

乙方施工范围为：

1、铺设隔热层

2、铺设钢丝网(加热管下部)，规格：2×200×200㎜;

3、pex-a盘管(牌);

4、安装全铜分水器(吕丰牌);

5、安装热力箱至分水器之间的ppr供回水管道(乙方提供阀门两

个、过滤器一个，其它连接用材料由甲方提供);

二、施工方案及验收标准：

施工前乙方首先提报施工方案和施工设计，经甲方批准后严格按

施工设计和方案施工和验收。

加热管间距确定为：①卫生间：200㎜;

②厨房：300㎜;

③卧室：楼头和顶层200㎜;其他250㎜

④客厅、餐厅：250㎜。

第2页共17页

三、施工现场管理

1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工，

安全施工。

2、乙方施工人员要进行全员安全教育，制定周密安全措施方可施

工。

3、甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调

现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件。

4、为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。

5、施工用水用电由甲方提供，如需要可装表计量。

四、工程造价和结算方式

1、合同造价

该工程地暖实际铺设面积约为：平方米，结算价格为_____元/平

方米，工程总价约为_____元(_____)。

地暖施工完毕后，甲方应对乙方提报的工程质量和工程造价在三

日内核定，并在十日内进行最终结算。

工程量核定方法约定：按实际铺设面积核定，具体办法为：未铺

设的房间不计算面积，铺设地暖的房间按施工图纸标注尺寸扣出设计

墙厚为基准计算面积，卫生间和厨房如果铺设地暖按全部面积计算。

2、结算方式

以实际施工的楼号分批计算。主要材料到工地并经甲方或甲方委

托的监理方检验合格后，拨总价的30%，后续工程按工程形象进度拨

第3页共17页

款，施工完毕拨付到总价的80%，工程竣工付至总价的90%，保修期

为二年，第一个采暖期结束后10天内付到95%，第二个采暖期结束后

____日内付清余款，终生负责维修。

五、施工工期：按照甲方要求工期施工，以不耽误后续工程为原

则。

六、质量保证：地暖使用寿命保用50年，乙方对安装工程免费保

修二个采暖期，终生负责维修。

七、合同签定后双方要严格执行合同条款，不得违约，如果有一

方违约，违约方必须向对方赔偿经济损失或者向人民法院起诉。

八、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：(公章)乙方：(公章)

签字：_____签字：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

安装合同范本（二）

工程承包人(以下简称甲方)：_____

劳务承包人(以下简称乙方)：_____

依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用，共同发展的原则，甲乙

双方就劳务承包事项协商达成一致，订立本合同，以便共同遵守。

第一条总则

一、工程名称：楼工程

第4页共17页

二、工程地点：重庆

三、工程范围：

本工程约计_____万平方米，分个班组施工，本班组负责施工楼标

准层部分，结算时以实作部分按_____年定额计算面积。

1给水工程

由专业公司施工至一户一表，表后至室内各配用水点的给水系统

安装由乙方按施工图安装接至设计要求位置。

2排水工程

雨水系统、室内污水系统按施工图施工，室外施工至小区综合管

网图所示的室外第一个井或沟(无井沟的至室外2米)。所有排水管的定

位在施工前必须取甲方签字确认。二次给水管网及室外排水管网不纳

入总包施工范围。

3建筑电气

(1)住宅部分一户一表表后至分户配电箱(含配电箱，但箱为甲供)相

应电线、电缆、电线管、桥架的敷设及预留预埋。其余所用电源均由

甲方另行分包。

(2)防雷接地根据施工图由总乙方施工，各分包单位的防雷接地点

由乙方预留焊接点，其他分包单位负责连接。

4弱电系统

第5页共17页

弱电系统如电信网络通信、有线电视、建筑设备监控、安全防范

等系统建设方单独分包，乙方按设计图预埋线管、预留箱体孔洞，预

埋线管附带钢丝_____线，且乙方应提供配合。

5燃气工程

燃气工程由市政配套单位_____分包，乙方按设计管道走向预埋穿

墙和穿楼板的套管，且乙方应提供配合。

6空调系统

空调系统由建设方单独分包，乙方预留预埋，且承包方应提供配

合。

7消防工程

喷淋、防排烟、火灾报警及消防联动、室内外消火栓、防火卷帘

门、气体灭火配置、室外消防管网系统等消防工程及集水井设备管道

由建设方单独分包，乙方预留预埋，且乙方应提供配合。

8工程分包中约定的乙方应实施的相关工作(包括甲方、建设方管

理及配合工作)。9如承包范围或施工范围有增减，甲方将以书面形式

明确施工界面的调整，否则按合同约定执行，乙方不能因承包施工范

围调整要求增加工程工期。本合同暂未包含的其他附属工程，甲方需

委托乙方完成时，由甲方以书面方式委托乙方施工，乙方不得以任何

理由拒绝。

1、给排水工程

第6页共17页

1)室内生活给水管道安装，主管接至楼层水井的水表(包括水表的

连接，不包括供水单位指定的安装部分)。

2)室内水、污水(含空调冷凝水)管道安装，主管接至室外第一个

雨、污水井(不含雨、污水井)。

3)水箱(池)施工、安装(包括管道连接)。

2、电气工程：含防雷接地、从楼层配电箱到每户户内配电箱的相

应电线、电线管、桥架的敷设;从专用配电房到公共楼梯间、走道间的

照明系统、专用配电箱、各楼栋屋顶的灯饰线缆管、线的安装。(不含

电缆安装)。

3、工程施工图、设计变更、技术核定(洽商)、图纸会审纪要等中

的水电工程。

4、不含弱电及智能工程管道，不含如需作，另行协商。

四、安装工程综合单价：

1、标准层建筑面积元/平方米。(其中5元/平方米是安全费用)

2、以上价格均已包括了为实施和完成本投标工程内容和责任所需

的人工、机具、辅材、周转材料、低值易消耗品、缺陷、修复、合理

利润、管理费、由乙方承担配合工程内容的配合责任的所有费用、安

全文明施工费用、规费、税金、_____、一般风险等费用。

五、工作内容：

1、按图纸会审纪要、设计变更及设计图纸范围内工程范围(不包

含消防工程)的内容。

第7页共17页

2、安装完成后负责墙板补缝灌洞，给排水不含室内挖沟、砌井、

回填。

第二条工期要求

本合同全部自_____年_____月_____日开工至_____年_____月

_____日竣工，计划工期天。在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延

工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1、因不可抗力因素被迫停工;

2、因建设单位提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者;

3、因甲方不能按计划工料提供设备或材料，以及设备不合规格、

要求而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条施工准备

乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，

编好材料计划，配合现场平面布置，负责现场临时用电用水安装不在

另行计费，做好施工准备。

第四条物资供应

一、本工程为包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场

或指定的加工地点;乙方自备电焊机、接管设备、电器检测设备等为满

足生产而需要的设备、工具及用具、胶带、胶布、铁丝、焊条等。

二、工程所需材料必须提前15天报材料计划，以便甲方组织供

应。必须保证计划的准确性，造成浪费由乙方负责。

第8页共17页

三、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证。由

甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经

双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。

第五条工程款结算与支付

一、本合同全部工程造价的结算方式，按施工图建筑面积乘以综

合人工单价计算办理;

二、单张变更单项超过5000元按实增加或扣减;未超过5000元的

单项变更不予计算。

三、工程支付：

主体结构验收合格后____日内支付已完成工程量价款的30%，完

成所有安装项目并验收合格后____日内支付至工程价款的70%，工程

竣工预验收合格后一个月内付至工程总价款的95%，留5%保修金，保

修金在验收合格后壹年内付清。

第六条施工与设计变更

一、乙方在组织施工中必须坚持“安全生产，质量第一”的方

针，要根据国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求

组织施工，要求全部工程达到合格标准。

二、在组织施工中发现设计有错或有严重不合理的地方，乙方应

以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计商定提出修改或变更设计

文件，经甲方双方办理有关手续后方准继续施工;

第9页共17页

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工等损失，均由

乙方自行负担。

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必

须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。

第七条工程负责人和安全约定

一、甲方派为驻现场负责人，乙方派为现场施工负责人，共同履

行本合同的各项规定。

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防

盗，特殊工种必须持证上岗。

第八条材料管理

甲方供应材料不得浪费，发生浪费按材料价值1~2倍进行罚款。

材料消耗不得大于甲方与建设单位结算用量。

第九条、履约保证金

1、履约保证金交纳：合同签订前三天内乙方向甲方交纳履约保证

金5000.00元(大写：五万圆整)，履约保证金不计利息。保证金主要用

于该工程的质量、进度及安全文明施工生产、劳动力不足等保证和履

约保证。

2、履约保证金退还：乙方工程主体结构验收合格后____日内，甲

方退还乙方全部或部分履约保证金(扣除相关罚款等费用)。

3、民工工资保证金缴纳：合同签订前三天内乙方向甲方交纳民工

工资保证金_____.00元(大写：贰万圆整)，工资保证金不计利息。保证

第10页共17页

金主要用于民工工资的及时足额发放保证。如乙方不及时足额发放民

工工资，甲方将视情况从民工工资保证金中代乙方支付给民工工资。

第十条、本合同份数及有效期

一、本合同一式肆份。甲方三份，乙方执一份;具有同等法律效

力。

二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收，

保修期满后失效。

第十一条、附则

本合同条款如对特殊情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结

合有关规定议定附补充协议，作为本合同之附件，与本合同具有同等

效力，但不得与本合同抵触。

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

安装合同范本（三）

工程承包人(以下简称甲方)：_____

劳务承包人(以下简称乙方)：_____

依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用，共同发展的原则，甲乙

双方就劳务承包事项协商达成一致，订立本合同，以便共同遵守。

第一条总则

第11页共17页

一、工程名称：楼工程

二、工程地点：重庆

三、工程范围：

本工程约计_____万平方米，分个班组施工，本班组负责施工楼标

准层部分，结算时以实作部分按_____年定额计算面积。

1给水工程

由专业公司施工至一户一表，表后至室内各配用水点的给水系统

安装由乙方按施工图安装接至设计要求位置。

2排水工程

雨水系统、室内污水系统按施工图施工，室外施工至小区综合管

网图所示的室外第一个井或沟(无井沟的至室外2米)。所有排水管的定

位在施工前必须取甲方签字确认。二次给水管网及室外排水管网不纳

入总包施工范围。

3建筑电气

(1)住宅部分一户一表表后至分户配电箱(含配电箱，但箱为甲供)相

应电线、电缆、电线管、桥架的敷设及预留预埋。其余所用电源均由

甲方另行分包。

(2)防雷接地根据施工图由总乙方施工，各分包单位的防雷接地点

由乙方预留焊接点，其他分包单位负责连接。

4弱电系统

第12页共17页

弱电系统如电信网络通信、有线电视、建筑设备监控、安全防范

等系统建设方单独分包，乙方按设计图预埋线管、预留箱体孔洞，预

埋线管附带钢丝_____线，且乙方应提供配合。

5燃气工程

燃气工程由市政配套单位_____分包，乙方按设计管道走向预埋穿

墙和穿楼板的套管，且乙方应提供配合。

6空调系统

空调系统由建设方单独分包，乙方预留预埋，且承包方应提供配

合。

7消防工程

喷淋、防排烟、火灾报警及消防联动、室内外消火栓、防火卷帘

门、气体灭火配置、室外消防管网系统等消防工程及集水井设备管道

由建设方单独分包，乙方预留预埋，且乙方应提供配合。

8工程分包中约定的乙方应实施的相关工作(包括甲方、建设方管

理及配合工作)。9如承包范围或施工范围有增减，甲方将以书面形式

明确施工界面的调整，否则按合同约定执行，乙方不能因承包施工范

围调整要求增加工程工期。本合同暂未包含的其他附属工程，甲方需

委托乙方完成时，由甲方以书面方式委托乙方施工，乙方不得以任何

理由拒绝。

1、给排水工程

第13页共17页

1)室内生活给水管道安装，主管接至楼层水井的水表(包括水表的

连接，不包括供水单位指定的安装部分)。

2)室内水、污水(含空调冷凝水)管道安装，主管接至室外第一个

雨、污水井(不含雨、污水井)。

3)水箱(池)施工、安装(包括管道连接)。

2、电气工程：含防雷接地、从楼层配电箱到每户户内配电箱的相

应电线、电线管、桥架的敷设;从专用配电房到公共楼梯间、走道间的

照明系统、专用配电箱、各楼栋屋顶的灯饰线缆管、线的安装。(不含

电缆安装)。

3、工程施工图、设计变更、技术核定(洽商)、图纸会审纪要等中

的水电工程。

4、不含弱电及智能工程管道，不含如需作，另行协商。

四、安装工程综合单价：

1、标准层建筑面积元/平方米。(其中5元/平方米是安全费用)

2、以上价格均已包括了为实施和完成本投标工程内容和责任所需

的人工、机具、辅材、周转材料、低值易消耗品、缺陷、修复、合理

利润、管理费、由乙方承担配合工程内容的配合责任的所有费用、安

全文明施工费用、规费、税金、_____、一般风险等费用。

五、工作内容：

1、按图纸会审纪要、设计变更及设计图纸范围内工程范围(不包

含消防工程)的内容。

第14页共17页

2、安装完成后负责墙板补缝灌洞，给排水不含室内挖沟、砌井、

回填。

第二条工期要求

本合同全部自_____年_____月_____日开工至_____年_____月

_____日竣工，计划工期天。在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延

工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1、因不可抗力因素被迫停工;

2、因建设单位提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者;

3、因甲方不能按计划工料提供设备或材料，以及设备不合规格、

要求而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条施工准备

乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，

编好材料计划，配合现场平面布置，负责现场临时用电用水安装不在

另行计费，做好施工准备。

第四条物资供应

一、本工程为包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场

或指定的加工地点;乙方自备电焊机、接管设备、电器检测设备等为满

足生产而需要的设备、工具及用具、胶带、胶布、铁丝、焊条等。

二、工程所需材料必须提前15天报材料计划，以便甲方组织供

应。必须保证计划的准确性，造成浪费由乙方负责。

第15页共17页

三、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证。由

甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经

双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。

第五条工程款结算与支付

一、本合同全部工程造价的结算方式，按施工图建筑面积乘以综

合人工单价计算办理;

二、单张变更单项超过5000元按实增加或扣减;未超过5000元的

单项变更不予计算。

三、工程支付：

主体结构验收合格后____日内支付已完成工程量价款的30%，完

成所有安装项目并验收合格后____日内支付至工程价款的70%，工程

竣工预验收合格后一个月内付至工程总价款的95%，留5%保修金，保

修金在验收合格后壹年内付清。

第六条施工与设计变更

一、乙方在组织施工中必须坚持“安全生产，质量第一”的方

针，要根据国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求

组织施工，要求全部工程达到合格标准。

二、在组织施工中发现设计有错或有严重不合理的地方，乙方应

以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计商定提出修改或变更设计

文件，经甲方双方办理有关手续后方准继续施工;

第16页共17页

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工等损失，均由

乙方自行负担。

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必

须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。

第七条工程负责人和安全约定

一、甲方派为驻现场负责人，乙方派为现场施工负责人，共同履

行本合同的各项规定。

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防

盗，特殊工种必须持证上岗。

第八条材料管理

甲方供应材料不得浪费，发生浪费按材料价值1~2倍进行罚款。

材料消耗不得大于甲方与建设单位结算用量。

第九条、履约保证金

1、履约保证金交纳：合同签订前三天内乙方向甲方交纳履约保证

金5000.00元(大写：五万圆整)，履约保证金不计利息。保证金主要用

于该工程的质量、进度及安全文明施工生产、劳动力不足等保证和履

约保证。

2、履约保证金退还：乙方工程主体结构验收合格后____日内，甲

方退还乙方全部或部分履约保证金(扣除相关罚款等费用)。

3、民工工资保证金缴纳：合同签订前三天内乙方向甲方交纳民工

工资保证金_____.00元(大写：贰万圆整)，工资保证金不计利息。保证

第17页共17页

金主要用于民工工资的及时足额发放保证。如乙方不及时足额发放民

工工资，甲方将视情况从民工工资保证金中代乙方支付给民工工资。

第十条、本合同份数及有效期

一、本合同一式肆份。甲方三份，乙方执一份;具有同等法律效

力。

二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收，

保修期满后失效。

第十一条、附则

本合同条款如对特殊情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结

合有关规定议定附补充协议，作为本合同之附件，与本合同具有同等

效力，但不得与本合同抵触。

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日