个人房屋买卖协议书

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个人房屋买卖协议书范本

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甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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个人房屋买卖协议书范本

个人房屋买卖协议书

甲方(卖房人)：，女，身份号：

乙方(购房人)：，女，身份证号：

丙方(房产中介)：

甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购

买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中

的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房

产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的

地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的"沈阳

市房产管理局"颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被

变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、

费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保

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证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则

当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，

甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期

退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿

乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双

方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲

方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后

日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延

期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包

括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，

否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买

卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，

否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介

费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，

如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的

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中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执

一份。

签约地点：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

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