装修承诺书

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装修工程保修承诺书〔共8篇〕

第1篇：装修工程保修承诺书

装修质量保修承诺书

为确保工程施工质量，本次工程施工负责人：，郑重承

诺，将按照施工合同对本次施工范围内的质量及保修承当责

任，承诺根本内容如下：

1、依法获得相应等级的资质证书，并在其资质等级答应

的范围内承揽工程。2、建立质量责任制，对建筑工程的施

工质量负责。要求工程负责人做施工现场记录，记录工程的各

局部施工是那个或那几个负责施工，一旦该局部出现施工质量

问题，将对该局部工程付相关责任，工程负责人有取带责任。

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改

工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有

过失的，及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种

材料，以及构、配件进展检验，未经检验或检验不合格的不使

用。

5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做

好隐蔽工程的质量检查和记录。

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6、建立、健全教育培训制度，加强对员工的教育培训，

未经教育培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。

7、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。

8、在保修期内应无条件的全额免费履行维修义务，不得

以任何理由推脱、拖延甲方的维修工程。

年月

装修工程保修协议

甲方：上海思纳建筑设计

乙方：上海伟联建筑装饰工程

当乙方承包宝地广场b座2层、3层办公室装修工程将

于2023年5月20日交付使用，有关细项质量需进一步观

察，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1.本工程保修期为一年，自2023年5月20日起至

2023年5月20日止。2.乙方在保修期内工作范围为：

就装修工程所涉及全部工程〔以2023年3月21日

甲、乙双方签署的装饰工程施工明细报价单为准〕的损坏或质

量问题进展更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、

起皮、鼓包，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问

题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。3.乙方工作方式

在甲方发现工程出现质量问题并或通知乙方后7日

〔节假日包括在内〕内，乙方须安排纯熟的技术工人带料完成

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整修或更换工作，费用由乙方负担。4.法律责任乙方在接到

甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方

有权向乙方提出相应的赔偿恳求。

5.本协议一式二份，甲、乙双方各一份，自甲、乙双方签

署之日起生效。

甲方:乙方:年月日年月日

工程质量保修承诺书

发包人〔全称〕：

承包人〔全称〕：

为保证xx景观工程在合同使用期限内正常使用，发包

人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修

期内按照有关规定及双方约定承当工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

绿化局部养护范围：xx园区内苗木养护内容：包括苗木

浇水、修剪、病虫害防治、除草、及时清理枯枝、坏桩、断桩

等；土建工程内容：地基根底工程、主体工程、景墙垒砌、园

路铺设等；钢构造等。

二、质量保修期

绿地养护保修期从开工验收之日起养护期1年。土建工程

为1年，钢构造工程1年。

三、质量保修责任

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1、属于保修范围和内容的工程，承包人应在接到修理通

知7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人

可委托其别人修理，保修费用从质量保证金内扣除。

2、发生需紧急抢修事故〔如：管道跑水、漏电等〕，承

包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修，非承包人施

工质量引起的事故，抢修费用由发包人承当。3、在国家规

定的工程合理使用期限内，承包人确保地基根底

工程和主体构造工程的质量。因承包人原因致使工程在合

理使用

期限内造成人身和财产损害的，承包人因承当损害赔偿责

任。

四、质量保修金的支付

本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。养

护

期满后，甲方付清余额。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承

包人。

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人

承包人

双方共同签署。

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发包人〔公章〕：承包人〔公章〕：法定代理人〔签

字〕：法定代理人〔签字〕：

年月日年月日工程质量保修书

甲方：—

乙方：—

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质

量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》，经双方协商

一致，签订工程质量保修协议。工程名称：

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理

规定和双方约定，承当本工程保修责任。

质量保修范围：地基根底工程、主体构造工程、屋面防

水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供

冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及

双方约定的其他工程。详细保修的内容，双方约定如下：

质量保修内容：乙方施工的工程工程，如出现质量缺陷

或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;2、烟道、排气孔道、风道和

设备管道等管道不通或泄露;3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起

沙;4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱

落，或墙面起碱脱皮;5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损

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坏、开启关闭不灵或缝隙超过标准规定及渗漏水等;6、厨房、

卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积

水;7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;8、室内外上

下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;9、强弱电系统不能正常使

用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;10、施工

产生的其他质量缺陷。

二、保修期约定

双方根据《建立工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质

量保修方法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工

程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、

房间和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管

线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、住宅小区内的给排

水设施、道路等配套工程为2年;6、其他工程保修期约定如

下：其他工程的保修期为2年。

三、保修期计算：

1、质量保修期限在工程获得开工验收备案证明、乙方将

开工档案、开工工程全部移交给甲方的次日起算;2、假设工

程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进展整改时，

那么该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;

假设乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情

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进展结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，那么以

甲方同意承受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单

位共同签署验收合格书面文件次日起算。

四、保修责任

1、属于保修范围、内容的工程，乙方应当在接到保修通

知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书

第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内

派人保修的，甲方可以委托别人维修，维修费用从预留于甲方

的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即

到达事故现场抢修。3、对于涉及构造平安的质量问题，应

当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建

立行政主管部门报告，采取平安防范措施;由原设计单位提出

保修方案，乙方施行保修。

4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成

房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承当

相应的经济与法律责任。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务

而造成新的人身、财产损害，乙方应承当相应的赔偿责任。

6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务

后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造

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成的，相关责任由设计单位承当;因建筑材料、构配件和设备

质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而

乙方不按规定进展检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如

属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持使用

的，相关责任由甲方承当。

7、在本保修书规定的各分局部项保修期限届满后，如因

乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不

合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程

的使用功能，乙方应承当相应责任。

8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋

消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

9、假设因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指

定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方通知后配合

甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责

人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承当相应

的法律后果。假设乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求

配合甲方进展协商处理的，那么乙方同意委托甲方全权处理补

偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，

其项下约定的补偿金由乙方承当，甲方直接从乙方的保修金扣

付。

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五、保修金的支付与返还1、本工程双方约定乙方向甲

方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办

理开工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。

2、自第二条规定的质量保修期开场计算之日起满二年

时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定

的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙

方。

3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留

的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进展

全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承当但已由甲

方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额缺乏以抵扣，

乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否那么，每

逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证

明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理

的，保修金在逾期返还期间不计利息。

六、保修程序

1、工程开工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联络

以书面形式通知甲方。如甲方在工程开工时仍未收到通知，那

么乙方同意指定该工程经理为保修负责人。

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2、乙方的联络随时保持畅通，如发生变动，乙方应及

时通知甲方。3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知

单》起12小时内与甲方、房屋所有人约定现场核查时间，并

按时到现场核查、维修;如发生严重影响使用功能的紧急抢修

事故，乙方接到通知后，应立即到达现场抢修。

4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完

成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的根据立即交回

甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保

修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确

认后，可认定为乙方已履行了保修义务。

5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥

当。如经历收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进展维修，

有关维修费用的承当按照本条第3款规定执行。

6、假设乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费

用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进展结

算。

七、保修时限

1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为3天;2、楼地面坪沉

陷、空鼓、开裂、起砂的为4天;3、内外墙及顶棚抹灰、面

砖、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为2

天;4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为3

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天;5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为4

天;6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过标准规定漏水及门

窗五金配件及门锁损坏的为2天;7、室内外给排水上下水道及

其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修

复工作2天内完成;8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及

开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。

以上时限均以住户配合为前提。如住户不予配合，乙方应

及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配

合。

八、其他事宜

1、甲方指定其“物业管理”负责协调保修详细事宜。

2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双

方另行签订补充条款进展约定。任何一方不得擅自变更或解除

本保修协议。

甲方：

法定代表人：

乙方：法定代表人：2023年05月08日

室内装饰工程质量保修书

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管

理规定和双方约定,承当本工程质量保修责任。

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质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢构造地台，水电改

造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他

装饰所涉及的工程和双方约定的其他工程。详细保修的内容，

双方约定如下：按《建立工程质量管理条例》第279号令执

行。

一、质量保修期

双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本

工程的质量保修如下：1、2、钢构造地台为年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为4、5、其

他工程保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的

工程保修二年。

〔以上条款不可抗力因素导致除外〕

二、保修说明

1、属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修

通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保

修，发包人可以委托别人修理。2、发生紧急抢修事故的，承

包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；有不可抗

力因素导致无法及时到达事故现场抢修，责任免责。3、对于

涉及构造平安的质量问题，承包人不承当任何责任。

三、保修费用

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1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件

执行以上保修

协议。

2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包

人不承当保修。3、保修期限满后，承包方可继续为发包方

进展工程维护，维护只收取相应的维护本钱费用，不存在其他

工程收费。

四、其他

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开

工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期

满。

发包人:〔公章〕承包人:〔公章〕

法定代表人

年月日

法定代表人年月日

装修工程保修协议合同

工程质量保修承诺书3电力工程质量保修承诺书

样板房工程质量保修承诺书

工程售后效劳保修承诺书

第2篇：房屋装修保修承诺书

2023房屋装修保修承诺书

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房屋装修保修承诺书：

本人为〔物业名称及详细位置，以下称该物业〕的买受人

〔业主〕，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，营

造环境优美、秩序井然的生活环境，本人郑重承诺在本物业

〔房屋〕室内装饰或使用过程中：

一、保证不违规装修，房屋装修前主动办理登记或施工答

应、构造平安核准报批手续；

二、保证不擅自拆改房屋建筑主体和承重构造；

三、保证不擅自拆改房屋外墙立面；

四、保证不开挖建筑底层地面或降低原有室内地坪标高；

五、保证不擅自浇筑房屋室内夹二层〔俗称假二层〕；

六、服从房屋外立面统一规划要求；

七、保证不乱搭乱建以及占用公共通道；

八、拥有首层私家花园的使用权〔无产权〕，不能擅自扩

展或改变房开公司统一制作的花园围栏，可种植花草、美化环

境，私家花园的装饰方案须报物业公司审批，不私搭乱建、饲

养家畜或改作它用，一经发现，物业公司有权撤除；

九、拥有该套房屋地下层的使用权〔无产权〕，使用年限

与该套房屋一致，装修方案与该套房屋一并报物业公司审批；

十、保证本物业所使用人遵守本承诺，如物业使用人有违

犯本承诺的行为，由本人承当全部责任；

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十一、假设本人违犯上述承诺中的任何一条，愿意承受相

关法律法规的处分,并根据情节轻重，承当每天1000-10000元

的赔偿金。承诺人：

年月日小区房屋装修承诺书装修地点：

本人及所雇请的施工单位在对居室进展装修时，在装修过

程中将认真遵守市政府和管理处各项装修管理规定。同时做

到：

1、对装修质量和平安负全部责任，并承当监视和验收责

任，保证一年有效保修期。所装修房间经管理处检查无违章装

修或渗漏堵损坏等情况后，方可退回装修保证金，并承付所聘

人员违章罚金。

2、对所装修居室平安、施工人员平安及相关第三方平安

负责。

3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任，包括：

公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。

4、从装修开工起即采取防火措施，装修期间装修户内每

50平米应配一个灭火器，每户至少装备两个灭火器；不违章

使用电，埋设或改动电线须穿管，确保户内外平安，并承受管

理人员的检查与指导。

5、不改变房屋原有的外貌及公用设施，外墙不打孔洞；

不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙上凿洞；不随意增加楼

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面静荷载〔如在室内砌墙，超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设

大理石地板等〕。

6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能；厨房、卫生

间保证做好防水层〔自做防水的业主应承当因防水质量出现渗

漏所造成的一切损失〕。

7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修

口；不将生活污水排入雨水管道。

8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站，并保证楼

梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所〔包括

公共走廊〕。

9、安装防盗网、防盗窗花采用管理处统一的款式、规

格、材料，并装在管理处指定位置；安装空调要经过管理处审

批。

10、不封闭前阳台，不擅自改动智能化线路。

11、不私自改动燃气管道，确需改动的应通知燃气公司进

展。

12、装修施工期间关门施工，以免噪声及装修灰尘飞扬。

13、在装修期间不使用瓶装煤气，不使用电热棒、电炉等

电热设施。

14、承当装修管理规定中应负的其它责任。

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15、如有违背上述规定，可按中华人民共和国建立部令第

110号《住宅室内装饰装修管理方法》进展处分。

装修施工单位：联络：装修负责人：身份证号码：

装修户业主/业主委托人：联络：年月日

第3篇：装修质量保修承诺书

福装饰装修质量保修承诺书

为确保青青明园9栋2单元201室李芬家工程施工质量，

本次工程施工负责人：宁德平，郑重承诺，将按照装修合同对

本次施工范围内的质量及保修承当责任，承诺根本内容如下：

1、建立质量责任制，对装修工程的施工质量负责。

2、按照工程标准要求，施工技术标准和合同约定严格施

工质量。3、根据合同做隐蔽工程的签证及验收记录。4、依

法履行建筑装饰工程质量保修义务。5、在保修期内免费履行

维修义务。

6、本工程装修完毕交付业主后，在日常使用过程中，装

修局部由于业主方原因造成损坏的，施工方不承当保修责任，

由于施工方原因造成无法正常使用的，由施工方安排人员进展

保修。

7、该工程保修期为合同约定的两年，自尾款结清之日

2023年3月12日起至2023年3月12日止。

大理福装饰工程

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2023年3月12日

第4篇：装修质量保修承诺书

装修质量保修承诺书

为确保工程施工质量，本次工程施工负责人：，郑重承

诺，将按照施工合同对本次施工范围内的质量及保修承当责

任，承诺根本内容如下：

1、依法获得相应等级的资质证书，并在其资质等级答应

的范围内承揽工程。

2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。要求

工程负责人做施工现场记录，记录工程的各局部施工是那个或

那几个负责施工，一旦该局部出现施工质量问题，将对该局部

工程付相关责任，工程负责人有取带责任。

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改

工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有

过失的，及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种

材料，以及构、配件进展检验，未经检验或检验不合格的不使

用。

5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做

好隐蔽工程的质量检查和记录。

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6、建立、健全教育培训制度，加强对员工的教育培训，

未经教育培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。

7、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。

8、在保修期内应无条件的全额免费履行维修义务，不得

以任何理由推脱、拖延甲方的维修工程。

年月

第5篇：工程保修承诺书

工程保修承诺书

为保证工程在施工完成后到达建立单位对工程质量、及工

程回访、保修等方面的要求，最大限度的到达工程的建立目

的，满足建立单位要求，我公司就工程质量保修向建立单位做

如下送重承诺：

1保修期内的效劳工程1.1保修效劳范围

1〕保修的内容按建立部《建立工程质量管理条例》及

《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执

行。

2)对于工程承包范围内的施工工程，自工程开工验收合格

之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合

规程、标准和3〕由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主

材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限

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的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进展

修复处理。

4〕因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等

原因对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复方法，并按照

相关规定确定施工单位与建立单位的承当范围。

1.2保修期限

根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规

定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建立工程质量管理

条例》中规定执行。

1〕地基根底和主体构造工程，为设计文体规定的该工程

的合理使用50年。

2〕屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，

为5年。3〕电气系统，给排水管道，设备安装为2年。4〕装

修工程为2年。2工程保修及效劳承诺

1〕我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严

格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。

2〕严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原那么，

效劳热情，工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条

件进展保修。

周到，随叫随到。

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3〕建立回访制，进展定期、不定期回访，每年内工程回

访不少于两次，认真听取建立单位意见，并形成回访记录。

4〕建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派

人负责。

5〕按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理方法，并

做到以下几点：

A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所

需的工作人员和材料进展维修。承诺接到业主的维修通知后2

天内进入处理，并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到

业主同意后，对工程进展维护修复工作。

B、我公司在保修期内负责对成品进展日常一般性的定期

维修保养，同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修效劳。

C、在收到紧急事故招唤时，我公司在正常工作时间于4

小时之内到场进展抢修工作；在非工作时间于6小时之内到场

进展抢修工作。

6〕工程保修原那么及方案A、工程保修原那么

①在保修期间，我方将根据工程合同，本着“对用户效

劳，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度及

措施作保证，以优质迅速的维修效劳维护用户利益。

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②在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，

我公司将对有缺陷的部位进展无偿修理与更换，并承当由此而

引起对建立单位的直接损失。

B、工程保修回访方案

①交工后三个月即进展工程回访，一年内再不定期回访一

次，满一年再进展一次回访，并对存在的问题形成文字记录，

制定方案，并进展彻底的整改。

②回访期间对存在的任何质量问题进展整改，本着客户至

人，效劳热情的原那么，及时对工程存在质量问题进展整改，

直至业主满意。

③落实保修期内和售后效劳措施：每3个月进展质量回

访，最终形成回访记录，做到及时的解决问题。

综上所述，我公司郑重承诺，在工程质量保修阶段，我单

位将本着用户至上的原那么，让业主满意。客户的满意和支

持，将是我单位的生存泉之水，在工程施工、质量保修阶段，

我单位将始终如一的为业主效劳。

XXXXX集团公司2023年月

日

第6篇：装修工程质量保修书

工程质量保修书

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发包人〔全称〕：杭州市萧山区人民政府临江街道办事处

承包人〔全称〕：浙江大立建立发包人、承包人根据《中华人

民共和国建筑法》和《建立工程质量管理条例》，经协商一致

就杭州市公安局萧山区分局交通警察大队临江中队停车场及综

合楼装修工程〔工程全称〕签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，

承当工程质量保修责任。

质量保修范围包括有防水要求的卫生间、房间、电气管

线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他

工程。详细保修的内容，双方约定如下：

在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承

包人应承当质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包

人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承当保修义务。

二、质量保修期

根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量

保修期如下：

⒈地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的工程

合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面

的防渗

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漏为_______1______年；

⒊装修工程为_____1______年；

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为

_____1________年；⒌供热与供冷系统为______/__________

个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套

工程为_______/_______年；

⒎其他工程保修期限约定如下：标准年限

质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程开工验收

合格之日起计算。单位工程先于全部工程进展验收，单位工程

缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修

通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修

的，发包人可以委托别人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应

当立即到达事故现场抢修。

3.对于涉及构造平安的质量问题，应当按照《房屋建筑工

程质量保修方法》的规定，立即向当地建立行政主管部门报

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告，采取平安防范措施；并由原设计单位或者具有相应资质等

级的设计单位提出保

修方案，承包人施行保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：/本工程质量保

修书由发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工

合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人〔公章〕：承包人〔公章〕：地址：地址:法定

代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：委托代理人〔签

字〕：委托代理人〔签字〕：电话：电话：传真：传真：

开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：

第7篇：装修工程质量保修书

工程质量保修书

发包人〔全称〕：

承包人〔全称〕：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建立

工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》,经协

商一致,对银江集团企业展厅设计装修一体工程签订工程质量

保修书。

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一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管

理规定和双方约定,承当本工程质量保修责任。质量保修范围

包括电气管线、由承包方采购的设备安装和装修工程，以及双

方约定的其他工程。详细保修的内容，双方约定如下。

二、质量保修期

双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本

工程的质量保修如下：

1、装修工程为一年

2、多媒体设备工程为年，投影灯泡除外，保修卡保修期

限长于一年的以保修卡为准执行；

3、保修期限约定如下

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修

通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保

修，发包人可以委托别人修理，所需费用从工程保修款冲抵。

2、保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或设备

不能正常使用,承包人酌情收费。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承当，本工程约定的工

程质量保修金为施工工程价款总额的5%，计贰万圆整。

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五、其他

1、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后7个工作

日无息退还。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包

人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期

限至保修期满。

发包人:〔公章〕承包人:〔公章〕

委托代理人:委托代理人:

年月日

第8篇：装修工程质量保修书

工程质量保修书

发包人〔全称〕：

承包人〔全称〕：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建立

工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》,经协

商一致,对青岛城阳宝龙城市广场1#商业局部精装修工程签订

工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管

理规定和双方约定,承当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括主体构造工程、屋面防水工程、有防水

要求的卫生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气

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管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其

他工程。详细保修的内容，双方约定如下：按《建立工程质量

管理条例》第279号令执行。

二、质量保修期

双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本

工程的质量保修如下：

1、主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年

限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面

防渗漏为五年；

3、装修工程为二年

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；

5、供热及供冷为/个采暖期、供冷期；

6、其他工程保修期限约定如下：保修期为总承包工程开

工证书发出/实际开工日期后的24个月。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修

通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保

修，发包人可以委托别人修理，所需费用从工程保修款冲抵。

2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当

立即到达事故现场抢修。

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3、对于涉及构造平安的质量问题，应当按照《房屋建筑

工程质量保修方法》的规定，立即向当地建立行政主管部门报

告，采取平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级

的设计单位提出保修方法，承包人施行保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承当，本工程约定的工

程质量保修金为施工工程价款总额的3%。

五、其他

1、双方约定的其他工程质量保修事项：各单位工程保修

期满前，由发包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进展

一次全面检查，对存在的问题由工程师发出整改指令，承包人

必须按照工程师的整改指令，对存在的缺陷或其他不合格之处

进展整改和修复，直至工程师满意为止。

2、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内

无息退还。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开

工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期

满。

发包人:〔公章〕法定代表人或委托代理人:

年月日

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承包人:〔公章〕法定代表人或委托代理人:年月

日