防水施工合同

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防水工程合同书

施工单位(简称甲方)：

承包单位(简称乙方)：

经甲方对乙方承建专业资格及有关资料的调查考核，依据国家合同及建筑工

程有关法规条例规定，结合本工程实际情况，本着诚实守信、真诚合作，互惠互

利的原则，就明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和责任及确保工程质

量、工程进度、工程安全的原则，经双方协商达成如下合同条款，共同遵守执

行。

一、总则

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

二、承包方式：乙方包工包料、包质量、包安全、包进度、含防水工程交工

手续，并承担费用等总包方式。

三、施工使用材料名称、规格、型号：新乡开来牌3mm厚____10℃聚脂胎。

四、工程造价：

1、施工价格：3mm厚双层防水，第一层每平方___元，第二层每平方___元。

2、施工工程总造价：按实际施工面积计算。

五、质量标准：

1、严禁渗漏，表面应平整，不得有积水，蓄水24小无渗漏为合格;

2、卷材与卷材，基层与卷材之间接缝部位应粘结牢固，不应有皱褶、孔洞翘

边、脱层或滑动现象。

3、卷材与卷材之间的搭接处及末端要粘牢，封皮应严密。

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六、双方责任：

1、甲方责任：

(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水标准提交乙方施工;施工

现场干净，基层坚实、平整、干燥、无空鼓、松动起砂，凹凸不平现象、含水率

不大于___%。

(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延;

为乙方施工排除干扰，保证顺利施工，为乙方施工人员的酌情提供住宿方便，为

乙方施工上料设备及蓄水试验提供方便。

(3)甲方有权利乙方在施工过程上的工程质量进行监督检查，发现问题，提交

乙方限时整改。施工完毕后，甲方应及时安排专人验收，计算施工面积并签发验

收单，确保施工连续进行。

2、乙方责任：

(1)听候甲方通知，及时将防水材料进场，提供全套材料产品说明书、合格

证、检测报告、复试报告等质量文件。

(2)配合工程的整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素

外，不得人为拖延。

(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违行为，否则接受甲方各种

形式的处罚。

(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质

量达到合格标准，并对工程保修五年。若出现质量问题，负责返工所花的人工费

和材料费，每施工工段分期工程完成自检合格后，报项目部验收，由乙方配合甲

方指定有关负责人在各项分段工程提交报验单。

七、安全注意事项：

1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，服从工地管理。

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2、向喷灯内灌汽油时，要避免溢出流在地上，以防点火时引起的火灾。施工

现场以及库房必须设有明显的严禁烟火的标志。

3、雨雪天、五级风以上严禁施工。

4、班后汽油、液化汽等材料应入库保存。

八、付款方式：

1、第一次甲方向乙方付工款，日期为业主方首次向甲方付款时，付已完工程

量总造价的___%;余___%到业主方第二次向甲方付款时付___%，剩余___%，按照国

家建筑保修条例执行。

2、第二次付款时间：首次付款后，根据完成工程量分批付总工程款的___%;

到本防水工程完工经验收合格后，付总工程量造价的___%;剩余___%为保修金，按

照国家建筑保修条例执行。

九、甲乙双方签订合同后，在施工前乙方向甲方缴纳质量履约保证金伍万

元。第一次甲方向乙方付工程款时，甲方向乙方退还保证金伍万元。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。协商

未果，由工程所在地仲裁机关诉讼仲裁。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

防水工程合同书（二）

发包人(甲方)：____

承包人(乙方)：____

甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条

例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双

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方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一

方不得擅自变更或解除。

一、工程概况

1、工程名称：____住宅房屋外墙渗水维修

2、工程地点：____

3、承包方式：包工包料

二、工期要求：工期自____年____月____日至____年____月____日，施工期

间逢雨天或恶劣天气工期顺延。

三、承包范围：

1、材料乙方自购

2、使用材料：彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏

剂。

四、处理方法：

1、外墙裂缝渗水处理

①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。

②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带

沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带

在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。

③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使

用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。

2、外墙瓷砖裂缝渗水处理

①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。

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②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用

毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本

溶液防水能保留原瓷砖颜色。

③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，

自上而下逐步涂刷外表面。

五、质量要求：

1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到

确保优良工程。

2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗

力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

六、结算价格及付款方式：

1、施工价格及要求：根据双方协商胜大花a区一期住宅按住户签字认可后的

工程量维修费用贰佰贰拾(￥220)元每户;胜大花园c区一期住宅按壹仟柒佰陆拾

(￥1760)元每单元计算(包括所有外立面防水处理)。施工要求须参照和依据《屋

面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工。

2、付款方式：维修施工时料费及人工费由乙方预支，工程结束后的两个月后

内结清维修工程款的90剩余维修款做为维修保证金，在保修期结束后的两个月内

支付。

七、本工程在施工过程中，甲方必须配合乙方做好施工必备工作。乙方必须

保证施工人员人身安全，出现任何责任事故均由乙方负责。

八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意由

东营市仲裁委仲裁或向人民法院起诉。

九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。

十、本合同一式4份，甲乙双方各执2份。

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十一、未尽事宜，另行协商。

发包人(盖章)：承包人(盖章)：

负责人(签字)：__________负责人(签字)：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签定日期：____年____月____日

防水工程合同书（三）

施工单位：__________(以下简称甲方)

承包单位：__________(以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司____防水工程委托乙方施

工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程

进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：根据公司棠德花园项目施工总承包(标段二)工程施工联系单和

设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚)，屋面

防水工程采用聚氨酯'851'防水涂膜(找平层上作基层处理)。

二、承包方式：

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乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

厨卫间聚合物防水每平米____元;屋面'851'聚氨酯防水每平米____元。结算

时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保公司棠德花园项目施工总承包(标段二)防水工程达到优良标准，

严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15_____97和广州市现行有关标准及甲方

要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层

有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、甲方责任：(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准

提交乙方施工。(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，

工期顺延。(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。(4)甲

方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时

整改。2、乙方责任：(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合

格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使

用，必要时由甲方抽送市'建科院'检验合格后使用。(2)配合市建公司梅林生活基

地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖

延。(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各

种形式的处罚。(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，

确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

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六、付款方式：

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达

优良标准后甲方付至全部工程款的____%给乙方，留____%的工程款作保修金，三

年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，

甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

防水工程合同书（四）

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经

双方充分协商，签订本合同。

一、工程项目、承包方式、材料

1、工程名称：健身会所楼顶彩钢板防水工程

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2、交货地点：济南

3、承包方式和承包范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、的形式由乙

方承包，乙方必须按照甲方认可的施工方案、材料，承包整个楼顶的防水工程。

4、甲方指定材料为山东红恒达防水材料工程有限公司生产的益龙牌，厚度为

3mm金属铝箔、____10℃聚氨脂自粘SBS防水材料。

二、防水材料单价、施工总面积、总造价及其支付方式：

(一)材料单价为每平方米____元，总面积为____平方米。

1、总造价为人民币____元X____平方=____元。

2、整个工程必须满足甲方认可的防水要求，以甲方审定的施工方案为标准，

在此基础上价格不再作任何调整(甲方要求增加的项目除外，最后总决算时如增、

减施工施工面积，按实际施工面积结算)。

(二)工程款支付

甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款：

1、自签订合同之日起支付总工程款的____%，即____元，作为材料预订费

用。

2、全部防水材料运抵甲方指定的施工现场后，甲方支付乙方总工程款的

____%，即____元。

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3、工程施工完毕，甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____%，即

____元。

4、质量保证金____%，在工程验收合格之日起至维保期结束若无质量问题，

甲方一次性无息支付给乙方，即____元。

三、工期：

1、本合同签订后，乙方于____年____月____日进场，到____年____月____日

止，完成防水施工(以通过甲方代表验收合格为准)。

2、在履约过程中，因为变更所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期

延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。

四、双方责任：

(一)甲方责任：

1、向乙方免费提供施工用必要的现场施工条件。

2、派人为现场管理代表，监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方

在施工中发生的有关事宜。

3、在乙方供货后，甲方可以组织人员对防水材料进行验收，并对材料临时存

放提供必要的保管场所。如材料与合同约定的参数不符，甲方有权不接收，并由

乙方承担由此给甲方造成的损失。

4、组织对防水工程进行竣工验收和办理竣工结算。

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(二)乙方责任：

1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，凡施工期间发生的施工质量、

安全事故，因乙方施工人员操作不当造成一切损失，由乙方负全责并报告甲方及

有关部门。

2、对现场所有已完工的建筑、设备、器具有保护的责任，施工时如损坏甲方

财产，由乙方负责赔偿。

3、施工时及时清理施工中产生的垃圾，施工结束时把现场垃圾清理干净。

4、遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。

五、违约责任：

1、除不可抗力(战争、天灾等)外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否

则，违约方须向另一方支付合同总造价___%的违约金，违约金不足以弥补另一方

损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。

2、甲方如未按本合同的约定付款，每延迟一日，按应付而未付金额的___%计

付违约金。

3、由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程总造价的___%向甲

方计付违约金。逾期超过十日，甲方有权单方解除合同，乙方除支付上述款项及

返还甲方全部已付款项外，还须按合同总价款的___%向甲方支付违约金，违约金

不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。

六、其他事宜：

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1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。

2、双方在执行本合同中发生纠纷，双方应先行协商，若协商不成时，任何一

方可以向当地人民法院提起诉讼。

3、双方签订认可的设计施工方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合

同的组成部分，与本合同具同等效力。

4、甲乙双方施工、设计方案以外的所有变更或要求必须致函对方，对方在收

到通知后必须及时回函，如果三日内不答复视为认可。

5、本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效。

6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

防水工程合同书（五）

施工单位(简称甲方)：

承包单位(简称乙方)：

经甲方对乙方承建专业资格及有关资料的调查考核，依据国家合同及建筑工

程有关法规条例规定，结合本工程实际情况，本着诚实守信、真诚合作，互惠互

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利的原则，就明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和责任及确保工程质

量、工程进度、工程安全的原则，经双方协商达成如下合同条款，共同遵守执

行。

一、总则

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

二、承包方式：乙方包工包料、包质量、包安全、包进度、含防水工程交工

手续，并承担费用等总包方式。

三、施工使用材料名称、规格、型号：新乡“开来”牌3mm厚____10℃聚脂

胎。

四、工程造价：

1、施工价格：3mm厚双层防水，第一层每平方____元，第二层每平方____

元。

2、施工工程总造价：按实际施工面积计算。

五、质量标准：

1、严禁渗漏，表面应平整，不得有积水，蓄水24小无渗漏为合格;

第14页共16页

2、卷材与卷材，基层与卷材之间接缝部位应粘结牢固，不应有皱褶、孔洞翘

边、脱层或滑动现象。

3、卷材与卷材之间的搭接处及末端要粘牢，封皮应严密。

六、双方责任：

1、甲方责任：

(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水标准提交乙方施工;施工

现场干净，基层坚实、平整、干燥、无空鼓、松动起砂，凹凸不平现象、含水率

不大于__%。

(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延;

为乙方施工排除干扰，保证顺利施工，为乙方施工人员的酌情提供住宿方便，为

乙方施工上料设备及蓄水试验提供方便。

(3)甲方有权利乙方在施工过程上的工程质量进行监督检查，发现问题，提交

乙方限时整改。施工完毕后，甲方应及时安排专人验收，计算施工面积并签发验

收单，确保施工连续进行。

2、乙方责任：

(1)听候甲方通知，及时将防水材料进场，提供全套材料产品说明书、合格

证、检测报告、复试报告等质量文件。

(2)配合工程的整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素

外，不得人为拖延。

第15页共16页

(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违行为，否则接受甲方各种

形式的处罚。

(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质

量达到合格标准，并对工程保修五年。若出现质量问题，负责返工所花的人工费

和材料费，每施工工段分期工程完成自检合格后，报项目部验收，由乙方配合甲

方指定有关负责人在各项分段工程提交报验单。

七、安全注意事项：

1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，服从工地管理。

2、向喷灯内灌汽油时，要避免溢出流在地上，以防点火时引起的火灾。施工

现场以及库房必须设有明显的“严禁烟火”的标志。

3、雨雪天、五级风以上严禁施工。

4、班后汽油、液化汽等材料应入库保存。

八、付款方式：

1、第一次甲方向乙方付工款，日期为业主方首次向甲方付款时，付已完工程

量总造价的____%;余____%到业主方第二次向甲方付款时付____%，剩余____%，按

照国家建筑保修条例执行。

2、第二次付款时间：首次付款后，根据完成工程量分批付总工程款的____%;

到本防水工程完工经验收合格后，付总工程量造价的____%;剩余____%为保修金，

按照国家建筑保修条例执行。

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九、甲乙双方签订合同后，在施工前乙方向甲方缴纳质量履约保证金伍万

元。第一次甲方向乙方付工程款时，甲方向乙方退还保证金伍万元。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。协商

未果，由工程所在地仲裁机关诉讼仲裁。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日