转让合同

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转让合同

〔标准合同范文〕

甲方：XXXX公司或者个人

乙方：XXXX公司或者个人

签订日期：

签订地点：

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转让合同

饭店转让合同

转让方〔以下称甲方〕：XXX身份证号：XXX

受让方〔以下称乙方〕：XXX身份证号：XXX

房东〔以下称丙方〕：XXX身份证号：XXX

根据《合同法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协

商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于XXX街XX号的店铺转让给乙方使用，建筑

面积为XX平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享

有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为XXXX，产权人为丙。丙方与甲方签订了租

赁合同，租期从X年X月X日起，到X年X月X日止，月租为X元人民

币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交

纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由

乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙

方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产

的划分按租赁合同执行)。

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四、乙方在X年X月X日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民

币大写X元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条

所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他

费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，

租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但

相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责

归还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关

工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因

国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还

乙方接手该店铺的装修损失费。

九、违约责任

十、争议解决方式

十一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：XXX乙方签字：XXX丙方签字：XXX

日期：X年X月X日

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附件：一、原房屋租赁合同；

二、甲方转让给乙方的一切设施清单；

三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。