消防合同范本

消防安装合同范本

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法

规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程消防系统安装施工

包括施工安装过程中所有的全部材料机械、设备及辅助材料事项协商一致，订立

本合同。

一、工程概况：

1.工程地点：

2.工程名称：

3.工程承包范围：本工程所有消防系统的安装施工及施工安装过程中所用的

全部材料、机械、设备、辅助材料，全部由乙方负责承担。

二、承包方式：

1.采用包工包料(施工安装过程中所有全部材料、机械、设备及辅助材料，

交工、验收、检验、质检由此产生的费用全部由乙方承担)。

2.乙方在施工过程中甲方必须配合与土建有关的由甲方负责(所有与土建相

关的内容，如开挖管沟、开墙体洞等)。

三、工程质量标准：

1.工程质量标准：合格，以当地消防单位验收合格为准。

2.材料质量要求：所用材料必须符合国家相关标准。所有材料设备、成品、

半成品均应提供有效检测报告及合格证。乙方所购材料规格及价格需经甲方验证

和同意后方可购买，乙方未经甲方验证和同意所进场材料不得进入决算。

四、工程承包内容：

消防自动喷淋灭火系统、消防火灾自动报警联动控制系统、消火栓灭火系统、

消防供水系统、烟雾感应器火灾自动报警系统、配置相应数量的灭火器、管线及

铺设、全部设备及仪器的安装调试运转正常。凡本工程消防系统全部施工工程内

容，图纸会审、资料整理、填写及交工验收，检测、办领消防合格证，本工程土

建部分消防管道铺设洞口预留，属消防系统的电路、线路、线管、控制线、电缆

桥架铺设安装及所有隐蔽工程全部由乙方负责，费用由乙方承担。(合同中未注

明的以图纸为主，其它余同)。

五、合同价款及结算付款方式

1.合同价款：人民币大写：

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%，本工程主管

道及支管道安装完毕支付工程款____%，工程安装完毕支付工程款____%，剩余款

项待取得消防验收合格证后付清，留____%质保金。

3.本合同价格包含税金，消防的质量检测费、材料检测费，消防办理验收合

格证产生的费用由乙方承担。

六、工期：

施工日期日开工到竣工验收合格。

七、工程质量、竣工、验收

1.乙方按国家规范要求进行施工，施工质量达到相关消防验收规范要求。

2.工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定向甲方提供完整的

竣工验收资料，以使职能部门进行验收。

3.工程合格后，乙方免费培训甲方指定的操作人员，直至能独立熟练操作，

工程保修____个月，终生有偿服务。

4.乙方在施工期间，如因乙方施工工艺不到位、施工质量、消防系统安装材

料不合格，设备质量等问题导致完工后消防系统不能正常使用。不符合国家消防

验收规范的，乙方负责无条件返工、维修。给甲方造成的一切损失由乙方承担，

直至修复并能正常使用所产生的全部费用由乙方承担。

____本工程所用消防材料、消防设备必须达到国标标准。

八、质保期：

1.质保期为一年。

____本消防工程安装调试完毕并能正常使用，以消防部门验收合格之日起计

算满一年____个月。

3.在质保期内如遇本消防工程，消防系统发生故障不能正常使用乙方负责无

偿维修调试，因消防系统、消防设施设备，安装不合理或设备自身质量问题无法

修复的乙方负责无条件更换。

九、双方的责任和义务

1.甲方责任和义务

1.1甲方提供一套完整的施工图纸;

1.2甲方提供本项目验收需要的质量保证资料(设备及材料的合格证);

1.3为乙方进场施工创造条件，提供施工期间的水源、电源，零时存放设备

房间，协调商铺的施工条件。

1.4负责对乙方工程质量进行检查。

1.5及时提供全套消防系统工程的技术资料

2.乙方责任和义务

2.1根据甲方提供的施工蓝图进行工程的完善、调试;乙方编制本项目的施

工过程资料、竣工资料(套数根据验收要求而定，暂定二套);

2.2乙方负责承担消防质检和验收部门对本工程的质检验收工作，竣工____

个月必须取得消防验收合格证，并将消防验收合格证明交于甲方。

2.3乙方严格按照建审后的图纸施工，严格按照消防施工规范及验收规范精

心施工，确保工程质量，保证工程进度，做好各工种间的配合和施工现场的成品

保护。

2.4施工中发生设计变更，乙方必须取得甲方同意签证后方可施工，如未进

行工程签证乙方自行施工所造成的一切损失均由乙方承担。

2.5双方各级配合协助进行工程的验收。

2.6乙方负责对工人进行安全教育、技术交底、保证人身安全、文明施工，

安全方面甲方不承担任何责任。

2.7乙方必须严格按照图纸及相关施工规范施工，达到有关部门验收合格标

准，乙方造成工程质量缺陷及工程质量问题，乙方无条件返工，直至有资质单位

检验合格为止，所产生的返工费用及罚款均由乙方负责，甲方概不承担。

2.8乙方负责到场材料装卸整理，做到及时清理施工现场，保持现场整洁。

2.9乙方必须全面履行合同及图纸内容，如期完工，如因乙方原因耽误工期，

乙方承担由此给甲方造成的各项损失。

2.10乙方不听从甲方及监理人员指挥的，造成工程质量安全事故定期整改

未完成的，或多次出现质量或安全事故的甲方有权解除合同。

2.11乙方负责提供消防安装公司的资质证明复印件并加盖红章。

十、违约责任

1.甲乙双方中如有一方未按本合同履行义务，所造成的损失，另一方有权追

究责任，要求赔偿，并支付合同内总工程款____%的违约金。

2.除因不可抗力或经甲方同意延期交工期限的，乙方未能按合同要求交工，

延迟一天承担合同总价款的千分之一违约金。

3.因乙方原因造成工程质量达不到合同约定标准的，乙方需返工直至达标，

并承担结算价____%的质量违约处罚，以及由此带给甲方的损失且工期不予顺延。

因甲方原因工程不具备施工条件延期施工的，工期顺延。

十一、合同争议及解决方式。

因执行本合同所发生的和本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商

解决，如经协商不成，双方同意将通过诉讼解决。

十二、合同生效及其他事宜

____本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同经双方法定代表人或授

权代表人签字盖章后生效。

2.未尽事宜双方协商按工程承包一般做法处理或补充协议解决，补充协议具

有与本合同同等法律效力。

____本合同各项内容应为具有并列同等法律效力，不存在相互排他性。

十二、本工程不允许转包。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

消防安装合同范本（二）

发包人(以下简称甲方)：__________

承包人(以下简称乙方)：__________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和

国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》等相关法规，结合本工程具体情况，

双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：__________

2、工程地点：__________

第二条承包范围：__________

第三条工程承包方式：包工包料(全包)

第四条合同工期

开工日期：__________

竣工日期：__________

第五条工程造价、付款方式及价款调整

1、工程造价：__________

2、付款方式：__________

3、价款调整：除甲方、消防主管部门、设计单位更改方案，可据实增减调

整外，其他情况一律不予调整。

第六条工程质量及验收标准

1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变

更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。

2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告

单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以

随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方

承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。

3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300____、《火

灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166____、《自动喷水灭火系统施工及验收

规范》(____年版)GB50261____、《机械设备安装工程施工及验收规范》

GB50231____、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303____、《室内消火栓给

水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512____，及其他的国家和行业现行的相关

标准、规范。如有国家相应新的规范出台，以新规范为准。

4、乙方交工前应做____小时的试运行试验，实验结果符合规范。

第七条安全施工

1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲

方的《建设工程安全文明管理办法》。

第八条：乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因

导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的

一切损失。

第九条质量保修

1、本工程免费质量保修期限为两年，终身维护保养。

2、乙方在接到甲方维修通知后____小时内到达现场并及时处理。

3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，每月____次定

期与甲方沟通，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随

时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙

方

通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行

解决，由乙方承担所有费用并加收____%的劳务费。

乙方联系电话：__________乙方联系人：__________

4、保修金支付方法

4.1质量保修金在规定的两年质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性

无息付给乙方。

4.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能

在规定时限内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质

量责任，同时甲方加收维修费用____%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接

扣除后，乙方负责补足质保金。

4.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方

取得联系，按照上一款执行。

4.4出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以

甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。

4.5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行

维修，对同一问题重复维修两次以上者(含两次)，甲方有权视乙方为责任心不强，

技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。

消防安装合同范本（三）

发包方：（以下简称甲方）

承揽方：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、住房

和城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，

签订本协议，并严肃履行。第一条工程项目及安装费用一、工程名称：

消防工程二、工程地点：

三、工程编号：

四、分包工程范围及工程量：建筑面积____09.64㎡，消防工程施工内容：

按图纸设计完成以下：三期5____楼、6____楼、7____楼、8____楼、9____楼、

10____楼、11____楼、2____地下车库A段B段____1层____2层建筑内的火灾自

动报警系统、自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统、消防给水系统的安装工作。

（1）自动喷淋灭火系统的（包括但不限于消防主管及支管、支吊架件制作

安装；管道密封、清理、防除锈、刷漆保护，湿式报警阀安装，交工验收）等全

项工程工作。

（2）室内消火栓系统的(包括但不限于消防主管及支管、支吊架件制作安装；

管道密封、清理、防除锈、刷漆保护，消防栓、消防箱、交工验收）等全项工程

工作。

（3）火灾自动报警系统的（包括但不限于中心控制柜及组件、信号线、线

管预埋及敷设、消防广播系统、消防电话系统、非消防电源强切、防烟排烟系统

联动控制、气体灭火系统联动控制、自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统、消防

给水加压系统、调试运行）等制作安装全项工作。

（4）管道的（包括但不限于穿墙穿楼板及地埋地沟坑道水泥层、套管预埋、

开凿、钻孔、挖土、余料及垃圾清理）等制作安装全项工作。

（5）消防主管道及支管道地埋防锈防腐等制作安装全项工作。

（6）消防给水加压系统组件（包括但不限于水泵组件、持压阀、减压阀、

闸阀、安全阀、防震软接、压力表、控制柜、水泵接线及相关部件）等制作安装

全项工作。

（7）所有有关消防配套设备的安装（包括但不限于水带、水枪、灭火器箱

及灭火器的摆放）（8）以上各系统的制件安装工作有未尽之事宜按国家现行的相

关规范执行。

（9）工具及各层电箱以后的施工电线及配附件等自理。手枪钻及冲击钻头、

劳动防护用品等自理。

五、工程期限（1）按规定工期（日历）天。（2）开工日期：

年

月

日具体情况以土建施工进度为准

（3）竣工日期：

年

月

日具体情况以土建施工进度为准

六、工程人工费按照大包干价人民币大写：贰拾捌万伍仟元正（¥2850.）

结算，不作增减。

七、乙方投入施工工种及人数水工___人，电工___人。（提交施工人员的名

单和身份证复印件为附件II）第二条付款方式：

一、工程进度安装至___%，按进度支付¥___元安装费。（乙方在领取该款项

前必须提交第一条第七款所指之人员名单及身份证复印件）二、工程进度安装

至___%，按进度支付¥___元安装费。

三、工程进度安装至___%后，按进度支付¥___元安装费。付至本工程款的

___%既累积支付到¥____.______。

四、验收后，乙方提交有关本工程所有（以第一条第七款所指之人员名单

为准）施工人员全部工资结算支付所领取签认的工资结算表复印件到我司后付至

本工程款的___%既累积支付到¥270750.______。（如甲方审计结束付到业主工程

的___%工程款，那甲方应付乙方本工程款的___%。如果甲方未审计结束付到业主

的___%工程款，那甲方应在验收后的二个月内付到工程款的___%）。

五、本工程预留工程款的___%既¥14250.作为质量保证金，保修期满后7天

内全额退还。第三条工程质量及质保金一、甲方根据国家质量验收规范和评定

标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，

保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；

致使工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。二、本工程

有质量保修期，保修期计算以甲方与业主签订之合同的保修期为准。保修期间，

属于保修范围和内容的项目，乙方在接到甲方维修通知之日后2天内必须派人维

修。如乙方在接到甲方维修通知后未派人进行维修，令甲方造成损失，甲方将指

派其它人员进行维修并扣除工程预留的全部保修金进行赔付，乙方不得异议。三、

发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。属乙方

施工质量引起的事故，抢修费用由乙方承担。非乙方施工质量引起的事故，抢修

费用由甲方承担。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，

提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章

制度，遵守国家的安全规范，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设

施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损

失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，

由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负

责。

四、乙方施工人员必须遵守甲方的安全规定（附件I详见安全生产、文明施

工管理奖罚规定），由于乙方没有按照安全协议规定，而造成的责任和事故均有

乙方自行承担。第五条生活管理一、乙方工人进场后的食宿问题由乙方自行处

理住宿问题，包括临时用房、用水、用电等生活需用之粮食、油类，均由乙方自

理，一切与甲方无关，甲方不负有提供任何与乙方生活有关之责任及义务。第六

条分包工程人工费及发放管理一、单位工程分包施工工人工费，有乙方自己安

排，但不能低于当地政府规定的相关最低工资标准。

二、单位工程分包施工工人工费价格中，已包含承包范围内各项用工工资、

医保，劳务管理费、利润、税金、保险、劳保用品、及文明施工等费用。

三、为确保落实政府有关文件要求，每次结算完后甲方发放的施工人员工资

乙方必须发放到位，甲方有权监督和管理乙方施工人员工资的发放情况，并将有

工资领取人员（以第一条第七款所示之人员名单为准）签认的工资发放表复印

件交我司项目部保管。假如乙方不按规定给工人发放工资，使工人罢工而令甲方

造成损失，情况属实时，甲方有权扣留乙方的工程款。第七条材料供应管理一、

乙方设专人向甲方办理管材、构件、五金等专项用料的限额领料手续。乙方应严

格按照甲方提供的质量要求和材料配合施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超

出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，

活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具及辅材一、工程需要使用的大型工

具，手持操作工具等，必须保证使用需要。并由乙方自行负责。

二、对甲方负责供应的相关工具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙

方负责赔偿。

第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方

现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配

合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定

专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，

甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、施工人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准协议外

人员出入现场四、甲方负责提供施工用水、用电及施工场地，费用由甲方承担。

第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检

验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量、工程进度，甲方有权终止协议，

造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。

二、协议签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙

方不经甲方同意，单方解除协议时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成

的经济损失；如甲方中途解除协议，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按协议规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应

偿付给甲方按分包工程人工费___%的逾期违约金。如甲方原因拖延工期，乙方不

用承担责任。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利

率，由拖欠方偿付给被拖欠方逾期付款违约金。第十一条附则一、本协议发生

纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设

委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、

县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

二、本协议一式二份。甲乙双方各执正本一份。

三、未尽事宜双方另行商定，所商定的协议视为合同附件：第十二条协议

附件及有效期一、协议附件：附件I安全生产、文明施工管理奖罚规定，附件II

本工程施工人员资料。

二、本协议自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方单位：（签章）

代表人：（签章）

单位地址：

开户银行：

帐号：

电话：乙方单位：（签章）

（身份证复印件）代表人：（签章）

单位地址：

开户银行：

帐号：

电话：

本协议签订日期

____年____月____日附件I安全生产、文明施工管理奖罚规定

为了进一步落实项目部安全生产、文明施工管理制度的执行，特指定如下规

定。

1、违章违纪处罚⑴进入施工现场不戴安全帽管理人员罚款___元/人次，工

人___元/人次。⑵施工现场严禁穿高跟鞋，赤脚，高处作业严禁穿硬底鞋、带钉

易滑鞋，违者每人一次罚款___元，⑶对擅自拆除、损坏防护设施者罚款2－___

元，因施工要求要临时拆除防护设施时，必须报请项目部同意，完后应及时恢复

原状，否则罚款5－___元。⑷施工现场不允许吸烟，违者罚款___元/人次。

⑸2米以上高处作业必须正确佩带安全带，违者罚款___元／次。

⑹酒后作业发现一次处罚___元。

⑺带小孩进入施工现场，每发现一次处罚___元。

⑻未经项目部同意，施工现场带家属随行每发现一次处罚___元。

⑼未经安全教育的人员，施工队无权擅自安排工作，违者处罚___元。

⑽随意挪动现场防火器材者处罚___元。

2、违章操作、违章、罚款标准

⑴违章指挥：___元／次，

⑵违章作业：___元。

⑶特殊工种未持证上岗，无操作证：___元。

⑷酒后（机械操作）操作：___元。

⑸违返机械使用操作者：___元以上。

⑹非专业人员擅自动用机械设备：50－___元。⑺非专业人员乱拉乱接电源

线1－___元，导致电器损坏除赔偿外加倍处罚。

3、违反安全管理规定罚款标准：⑴参加安全会议迟到一次罚___元，不到者

罚___元。

⑵整改通知单不及时执行罚50_______元或按整改通知单的要求进行处罚。

⑶一闸多机罚___元。

⑷机电设备未采取漏电保护措施罚___元。

⑸配电箱内乱放置杂物罚___元。

⑹施工用电线未整理好，在地面上乱拉乱拖罚___元。

⑺使用机械无防护保护措施罚___元。

⑻大中型机械设备无专人专机、专箱相对固定罚1－___元。

4、高空坠物罚款标准：

⑴凡在高空场所施工人员不得将钢管、扣件、短材料、钢筋头、水泥块等其

它物件掉落下层至地面，违者罚2－___元。

⑵严禁在外架上堆放钢筋、木料、钢管等材料，发现每次罚___元，造成坠

落者罚款5－___元。

⑶在外挑防护棚上，严禁堆放任何材料，发现罚2－___元。

⑷安全网内不得有任何材料及杂物，发现一次罚1－___元。

⑸在高处作业人员传递物件时，不能抛掷，违者罚1－___元。

5、文明施工罚款标准

⑴班组在各自的工作范围内必须做到工完场清，工完料尽，及半成品分类归

堆，违者罚50－___元。

⑵楼层内地面溅落地零星施工垃圾及时清扫，违者给予50－___元罚款。

⑶电焊工、焊条不准乱丢，焊地线不准随地拖拉，焊机要有防雨措施，违者

发现一次给予50－___元罚款。

⑷对施工现场的安全标语，CI设计牌及警示牌（标志）未经许可移动和损

坏者给予50－___元处罚。

⑸按项目要求挂牌施工，发现一个未带给予20－___元处罚。

⑹现场施工所用电线不准随地拖拉，易爆物（氧气、乙炔）等物品，按规定

距离存放和使用，违者给予1－___元处罚。

6、安全生产奖励

⑴对正确使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网）队组，每月奖励50－

___元。

⑵对发现破坏安全防护设施及时制止，并抓获破坏者，及时汇报情况者给予

50－___元奖励。

以上规定如在今后施工过程中，有修改另行通知。本规定解释权归属项目部。

________有限公司________项目部

____年十月一日附件II本工程施工人员资料承揽人身份证复印件施工人员

名单、身份证复印件