土地协议书

农村土地协议书范文五篇

农村土地协议书篇1

甲方：__________村民委员会

乙方：______

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势

和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲

方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于__________的荒山租赁给乙方作为

建砖用地，土地租赁转让协议书。

二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧

边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测

量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

三、租期为年，自月日始至月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合

同，续延期限为年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，

此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。

乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适

用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引

起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲

方承担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要

甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同

范本《土地租赁转让协议书》。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任

何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给

乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、

牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助

和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、

或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不

再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这

块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活

动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影

响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济

损失自负;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，

乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂

无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设

施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补

乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构

评估，其评估结果对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向

______仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，____公证处一份，______乡政府备案

一份，自公证之日生效。

附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。

甲方：(盖章)乙方：(签字)

法定代表人：(签字)

年月日年月日

监督部门：(盖章)

年月日

农村土地协议书篇2

第一条本合同当事人双方

转让方(下称甲方)：_______________身份证号码：_____________

住址：_______________

受让方(下称乙方)：_______________身份证号码：______________

住址：_______________

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营

权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有

偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。

第二条转让标的

甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让

给乙方。

地块名称：_____坐落(四至):东至:_____南至：_____西至：__________北

至：_____面积：约_____亩备注：(_____地)

第三条转让费

1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。

2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或

使用权。

3、支付方式：现金

4、支付时间：_____年_____月_____日

5、支付土地承包权转让金：大写：_____萬_____仟圆整(￥：__________

元)。

第四条承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时

同时终止与发包方所建的承包关系。

2、甲方交付的.转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承

包关系，承担国家政策规定的费用和义务。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决

策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用

和其他义务。

6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经

济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。

7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以

任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

第五条：违约责任

甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事

人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况

确定。

第六条：争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商

解决，协商不成按下列2种方式解决：

1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：生效条件

1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方

同意后生效。

2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。

甲方：(签章)_________法定代表人：

乙方：(签章)_________法定代表人：

发包单位(签章)：

签约日期：___年_____月_____日

农村土地协议书篇3

出让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：王学玉身份证号：

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、

有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，

乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为

人民币__________万元。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本

土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有

关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔

偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何

理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、其他约定：

因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门

就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方

均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已

收取的土地转让费。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

____年____月____日

农村土地协议书篇4

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权

流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿

的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事

(主营项目)

生产经营。

地块

名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级

(肥力水平)备注

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得

超过承包期的剩余年限)。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块

的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时

间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。

支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交

付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部

门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的

转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发

包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办

理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决

策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担规定的费用和其他义

务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护

好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当

事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增

加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同

的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不

成的按下列第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡

(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有

同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：

法定代表人身份证号：住址：住址：

签约日期：年月日

___________________________________________________

鉴证单位(签章)：鉴证日期年月日

农村土地协议书篇5

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等

有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协

商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

一、转让标的：

1、甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久

转让给乙方。

2、地块四至：

东齐：西齐：

南齐：北齐：

3、面积：

二、转让期限：永久。

三、转让费：共计人民币大写：（￥：）

四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。

五、双方约定

1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙

方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地

块转让费的三倍价付给对方。

3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干

涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺

利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻

误时间所造成的损失，应由甲方负责。

六、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商

解决，协商不成的按下列第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有

同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日