安置房买卖合同

安置房买卖合同标准范文

出卖人：联系电话：__________

买受人：

身份证：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商

品房达成如下协议：

第一条：房屋基本情况。

买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于淄川经济开发区眉山小区，第____

号楼____单元____室，该商品房用途为____，建筑面积为____平方米;辅房

[储藏室车库]____单元____号，合同约定建筑面积为____平方米。(最终面

积以产权登记面积为准)

第二条：面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整

合同总价款。

第三条：房屋计价方式及价款。

1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米____元，计价____元;辅房单

价为每平方米____元，计价____元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(￥：)。

2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担____%。

3.除上述商品房价款外，甲方根据政府及有关部门的有关规定代收下列费

用：

1)____________________________________________________________;

2)____________________________________________________________;

3)____________________________________________________________;

第四条：付款方式及期限。

乙方按下列第____种方式按期付款。

1.一次性付款

乙方在____年____月____日前一次性付清该商品房的全部房款。

共计人民币拾____万仟佰拾元整(￥：)。其中____

____。

____分期付款

(1)____年____月____日前支付总房款的____%，共计人民币____元整。

(2)该商品房封顶时再支付总房款____%，共计人民币____元整。

(3)该商品房交付使用时再支付总房款____%，共计人民币____元整。

3.其他款项付款时间

_______________________________________________________________

____分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方____通知为准。

第五条：乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权

追究滞纳金。

1.逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按

总房款的____%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。

3.购房客户在签订《房屋销售合同》后悔约的，已收取的房款将作为违约金

被甲方没收。

如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的

应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分

之五的违约金。

第六条：交付期限。

本工程竣工日期为____年____月____日，甲方应当在____年____月____日

前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，交付日期可予以顺延。

1.受不可抗力因素影响时;

2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时;

3.其它经建筑部门认可的不可预见因素时;

4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;

第七条：甲方逾期交付的违约责任。

除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商

品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规

定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付

款万分之五的违约金。

第八条：交接。

1.商品房竣工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。

2.若在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理

交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。

第九条：保修责任及期限。

1.甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工，经建筑工程质量监督部

门验收合格后交付使用。

2.甲方在交房时需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方自商品房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担

相应的保修责任。但属于乙方未按《住宅使用说明书》的要求使用，从而造成意

外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。

第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。

交房时达到水、电通的基本要求，必须保证客户的正常使用。

第十一条：产权及使用权约定。

1.乙方所购房屋交付使用后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。

2.该商品房交付使用后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所

有有关登记手续。所发生的费用由乙方承担。

3.因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属

证书办理延迟或不能办理，责任由乙方承担。

第十二条：其他事项。

____本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，

双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。

____本合同生效后，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同

时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款____%的违约金。

____本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文

字具有同等效力。

____本合同一式三份，甲、乙双方各执一份(望娘村委一份)，合同副本送有

关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。

出卖人(签章)

经办人

____年____月____日

买受人(签章)：经办人____年____月____日

安置房买卖合同标准范文（二）

卖方(以下简称甲方)：

姓名：__________(身份证号码)：

地址：__________联系电话：__________

共有人：__________姓名：__________(身份证号码)：__________

地址：__________联系电话：__________

买方(以下简称乙方)：

姓名：__________(身份证号码)：__________

地址：__________联系电话：__________

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于;位于第____层户，房屋结构为____，房产证登记面积____

平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：__________，日内

交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权

追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾

期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视

为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期

限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每

逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则

视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办

理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内

取得房地产权属证书，乙方有权解

除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙

方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该

房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交

付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引

发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过____

日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方

交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起

生效。均具有同等效力。

甲方：__________乙方：__________

____年____月____日

安置房买卖合同标准范文（三）

合同编号：__________

甲方(出卖人)：__________

(本人/法定代表人)姓名：__________

国籍：__________

(身份证/护照/营业执照号码)：__________

地址：__________

邮政编码：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

国籍：__________

电话：__________

地址：__________

邮政编码：__________

乙方(买受人)：__________

(本人/法定代表人)姓名：__________

国籍：__________

(身份证/护照/营业执照号码)：__________

地址：__________

邮政编码：__________

委托代理人：__________

联系电话：__________

国籍：__________

电话：__________

地址：__________

邮政编码：__________

根据国家和____省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第____层，共____(套/间)，房

屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为____;该房屋平面图见本合同

附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房

地产权证号)为____。

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权

登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面

积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实

际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±

____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲

乙双方同意按下述第____种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方

已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)__________________________________________________________。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为__________________________。

2、土地使用权年限自____年____月____日，至____年____月____日止。以

划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____;该房屋买卖后，按照

有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(____币)每平方米____

元，总金额为(____币)____元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____元整，并应于本

合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第____种：

(1)现金_______________________________________________________;

(2)支票_______________________________________________________;

(3)汇款______________________________________________________。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应

收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权

追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利

息按____计算。

2、逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述

第____种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济

损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔

偿。

(2)乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

(3)__________________________________________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规

定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利

息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月

内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。

2、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____

种约定，追究甲方的违约责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际

经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据

实赔偿。

(2)甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

(3)__________________________________________________________。

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的

期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能

在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方

须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

____%赔偿乙方损失。

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金

等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向

国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙

双方分别交纳。

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为____年____月____日。

第十三条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出

任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行

为。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出

任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行

为。

第十四条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无

法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信

息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提

供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、

法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。

第十五条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与

本合同有关____通知和要求等，必须用书面形式，可采用____(书信、传真、电

报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：________________________________________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知

对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十六条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求

变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通

知发出____天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经

双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，

由责任方承担。

第十七条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和

义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，

未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十八条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关

部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(1)提交____仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十九条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的

全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形

式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另

一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者

需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成

为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事

件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。

不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的

各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履

行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力

一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即

使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本

合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括

但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不

论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原

则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理

解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十一条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙

双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组

成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十二条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或

合同专用章之日起生效。

2、本协议一式____份，甲方、乙方各____份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具

有同等的法律效力。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

委托代理人(签字)：__________委托代理人(签字)：__________

签订地点：__________签订地点：__________

____年____月____日____年____月____日

附件一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

附件二：合同补充协议(略)

安置房买卖合同标准范文（四）

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

签约时间：__________

签约地点：__________

供方：__________

需方：__________

____本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，

即发生法律效力，双方必须严格履行。

2.合同条款：

①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数

量、单价、总值、交货付款等详如附表。

②产品及原材料检验方法;

③产品价格规定;

④产品的包装方法及费用负担;

⑤产品交货方法及费用负担;

⑥货款及费用等结算方法;

⑦补充条款。

3.经济责任：

(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：

①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，

退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，

每天应偿付需方千分之____的罚款。

②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，

可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货

款总值的百分之____的罚金。

③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需

方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之____的罚金。

(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：

①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货

款(或包装价值)总值百分之____罚金。

②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值

千分之____的罚金。

③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以

顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之____的罚金;不能提供时，视同中

途退货处理。

④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货

款总额千分之____罚金。

⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之____的罚

金。

⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及

罚金。

(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。

(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，

并报请鉴证机关备案。

(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产

品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前____天与对方协商修订调整，并报

鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，

因此而不能执行合同应偿付对方千分之____的罚金。

(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前____天通知对

方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。

4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。

向仲裁机关申请仲裁(两者选一)

____本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管

部门和工商行政管理局各一份。

供方单位(盖章)：__________需方单位(盖章)：__________

法定代表人签字：__________法定代表人签字____

代理人签字：__________代理人签字：__________

地址：__________地址：__________

电话：__________电话：__________

开户行、帐号：__________开户行、帐号：__________

安置房买卖合同标准范文（五）

出卖人(甲方)：联系电话：

买受人(乙方)：联系电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致

的基础上就买卖商品达成如下协议：

一、甲方在冷水滩区春江路____号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方

对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。

二、乙方购买的甲方商品房为____栋____单元第____层____号房，该商品

房合同约定的建筑面积为____平方米。

三、面积确认及面积差异处理

1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照

产权登记面积据实结算房价款，多退少补。

四、计价方式与价款

1、该商品房按建筑面积单价为每平方米____元，房款总计人民币(大写)____

拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：￥____元)。

五、付款方式

1、乙方于____年____月____日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)____

拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：￥____元)。

2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的____%，付款金额为(大

写)____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：￥____元)。余款____%(大

写)____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：￥____元)在房屋交付使

用时一次性付清。

六、甲方在____年____月____日交房给乙方使用(不可抗力的因素除外)。

七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起

____日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，

利息按照银行借款利息计算，超过____天向甲方有权终止其购房合同，不予退还

所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。

八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费(销

售不动产税)、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一

切费用。

九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、

电主管线按到户(室内由乙方自己承担)。

十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金

和购房款。

十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，

可依法向当地人民法院起诉。

十二、甲方在____个月内房产证、土地证办好交付给乙方。

十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自

签订之日起生效。

甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________

____年____月____日

安置房买卖合同标准范文（六）

拆迁人(以下简称甲方)：__________

法定代表人：__________

地址：__________

单位名称：__________

邮编：__________

电话：__________

委托代理人：__________

法定代表人：__________

地址：__________

单位名称：__________

邮编：__________

电话：__________

被拆迁人(以下简称乙方)：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

住址：__________

委托代理人____

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

住址：__________

甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法

规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据

建设项目名称____，建设地点____，建设单位____，《拆迁许可证》文号____。

第二条被拆除房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____

平方米，居住面积____平方米。

(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别

是(姓名、性别、年龄、关系等)____

(三)被拆迁房屋的产权属于_____________________________________。

第三条拆迁安置

(一)乙方安置到____，房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____

平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

(二)乙方临时过渡到____，房屋____间。

(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁

入安置用房用。

第四条安置房屋的标准

1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合____颁发的____标准;

2.建造质量应当符合____________________________________________;

3.房屋内应当有以下设施：

(1)____

(2)____

(3)____

(4)____

(5)____

第五条拆迁安置房屋产权

(一)乙方被安置房屋的产权属于____

乙方应与____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

(二)乙方被安置房屋的产权属于____

甲、乙双方应另行签订____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该

合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费____元;，临时过渡费(含交通补助、供暖补助

等)____元;转学补助费____元;提前搬家奖励费____元;其他补助费____元，共计

人民币____元。

第七条被拆迁房屋补偿

甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

1.作价补偿。

被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲

方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权

注销手续。

2.产权调换。

甲方以____地点，____房屋，____间，____平方米，补偿乙方;

乙方需支付：__________

(1)结构差价____元;

(2)面积差价____元;

(3)房屋成新差价____元。

3.____

第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自

行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁

入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元

支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙

方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按

以下方法之一处理：

1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙

方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过

渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

3.____

第十三条特殊情况下安置逾期的处理

如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

3.____

出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管

部门备案。

甲方：__________

委托代理人：__________

____年____月____日

乙方：__________

委托代理人：__________

____年____月____日