工程合同范本

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工程施工合同（范本）

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甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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工程施工合同（范本）

甲方(全称)：____________

乙方(全称)：____________

以下简称甲方、乙方。

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他

相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本

建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程地点：

工程名称：________________________

工程内容：________________________

二、工程承包范围：施工图纸范围内除电梯、消防外的所有内容。

三、工程概况：建筑面积约具体以图纸实际面积计算。

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四、工期：开工准确日期以乙方收到甲方开工通知书为准，遇到人

力不可抗因素，工期顺延，但不增加费用。

五、工期质量：合格工程。

六、工程造价结算依据：

根据河南省2008版定额及相关文件进行计价、材料价格按照新乡市

建设部门发布的信息价施工同期据实结算。商砼、钢材价格施工期间参照新

乡市季度文中的指导价，如果价格上浮超过签订合同时5%则按上浮价执行。

据实结算，加现场签证为最终结算价款。

2、单体建筑据实结算。此工程由乙方总承包施工，参照国家住建部

有关规定。

3、全部建筑工程税收由乙方缴纳、企业所得税由乙方在企业所在地

自行缴纳。

4、所谓交工是指在竣工验收合格后____日内乙方将工程全部资料交

付甲方，并提供备案要求的全部手续协助办理完毕工程备案。乙方不得以任

何理由留置或变相留置本工程及全部资料的任何部分内容，同时，乙方应全

力配合甲方对房屋交付后发现的工程问题整改维修。由乙方造成的资料遗失、

整改维修不到位等损失由乙方承担。

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七、安全生产、文明施工：

乙方应严格执行安全法规，搞好安全生产，若发生工伤事故，由乙

方承担一切经济赔偿以及法律责任，并支付给甲方________元/次的安全责任

违约金。

八、1、履约保证金：

履约保证金为________万，乙方进场具备开工条件向甲方交纳工程

履约保证金____________元。

2、履约保证金退还办法：

按单体建筑，主题5层封顶全部退完。

九、工程款支付办法：

1、按单位工程月进度支付已完工工程量的80%，二次结构按月进度

施工量支付已完工工程量的80%，单位工程具备交工条件支付楼总造价的90%。

单位工程验收合格支付单位工程97%,，留3%的质保金，按照国家规定保修一

年期满且无质量问题全额退还(无息)。

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2、本工程采用大包干制，由施工单位根据施工图编制施工预算，每

平方米总造价为____________元。

3、本工程支付工程款时包干价为____________元/㎡,工程竣工后，

以实际面积为准计算。

十、乙方承诺：

1、筹集充足的流动资金，确保工程顺利进行。(因拖欠材料款、工

人工资、劳务费等原因阻碍工程正常施工所造成的一切责任和损失均由乙方

承担)。

2、提前准备设备，周转材料，人力资源调配等。

3、接到甲方进场通知后，一周内保证进场开工。

4、此工程乙方力争市级文明工地、优质结构主体。保证合格率

________%。

十一、甲方承诺：

1、甲方收到乙方工程履约保证金后，承诺;如甲方原因造成乙方进

场后不能正常施工，甲方自愿按约定月息2%给乙方利息，时间最长不超过60

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天;此合同自行终止，乙方承担违约责任。

2、甲方负责(水、电、路)三通一平工作。

3、甲方负责施工期间新乡市建委等主管部门及周边关系的协调工作，

若发生费用甲方承担，(建筑土方问题由乙方自行负责)保证施工顺利进行，

如因主管部门政策原因(如环保等)需要停工，则工期自动顺延。

4、本工程(除电梯、消防外)全部由乙方总承包施工，施工中甲方不

得以任何理由进行甩项分包，本工程施工所用材料甲方不予指定厂家但乙方

必须保证所用材料为合格产品并被甲方、监理认可，备案存档。乙方自行确

定供货方，自主施工，保证工程顺利进行。因乙方进货造成工程出现重大质

量问题，乙方承担一切责任和损失。

5、如甲方不能按合同约定支付工程款，甲方自愿以开发房产成本价

上浮20%抵扣所欠乙方工程款，并配合乙方办理过户等相关手续。

十二、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式6份，甲、乙双

方各执3份。

甲方：____________乙方：________________

法定代表人________法定代表人____________

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委托代理人________委托代理人____________

_____年____月____日_____年____月____日

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