如何提高管理水平

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提高管理水平各项措施.

提高管理水平的各项措施

1、建立健全各项管理体制，按照管理办法积极落实；

2、形成例会制度，传达上级精神，积极推进施工生产问

题。不定期召开工程分析推进会，把问题暴露出来，把问题整

理，落实责任人及解决时限；

3、理清内部管理，完善用人机制；

4、加强内、外部人员培训，将技术及管理水平提高；

5、多走出去，借鉴先进管理经验。

6、完善合同管理，按规章制度办事。

存在问题

树木岭站

3.1图纸问题

经与设计院沟通，树木岭车站红线用地图预计于本周末出

图，围护结构施工图纸（咨询）预计3月底出图。

3.2征地拆迁问题

（1）、新世界地块中有一栋已征收民房尚未拆除，该房

屋紧邻树木岭车站北侧，影响施工安全及场地布置，请项目部

协助解决。

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（2）、因站位调整，根据交警部门要求及拟批复的交通

疏解方案，需新增拆除军安加油站地面以上设施。

3.3管线迁改及临电接入问题

（1）、污水箱涵改移及北部地连墙段管线改移应立即实

施，避免影响围护结构施工。

（2）、树木岭站围护结构深，地质条件差，施工地连墙

可能需用多数冲击钻，临电需尽快接入。

香樟路站

3.1图纸问题:

经与设计院沟通，香樟路站围护结构施工图纸预计3月

20日出图。

3.2征地拆迁问题：

（2）颖沅房地产开发有限公司（国人城）：

车站出入口及交通疏解占用开发商用地，且小区规划34

层主楼距香樟路站2号风亭结构边线距离仅有11.98米，开发

商要求明确城际铁路设计不影响其现有规划。

（3）雨花区交警大队

因车站出入口占用该单位部分院落，经多次协调该单位提

出对需拆除的围墙、大门及门卫室要求补偿约130万元；对大

队事故科搬迁要求按年给予补偿，租金每年约65万元；对事

故科通信光缆拆迁费用要求给予补偿13万元。

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（4）通程国际大酒店及井塘安置小区

车站主体占用通程国际大酒店用地，要求对该处已拆除的

3栋房屋（拆迁费用320万）给予补偿，同时要求对占用土地

予以置换。

以上开发商均提出明确补偿标准，尽快给予补偿，请项目

部予以协调解决。

3.3管线迁改及临电接入问题

（1）、尽快进行管线迁改及临电接入工作，请明确时间

以便组织施工。

湘府路站：征地拆迁问题

②、车站南侧占用天华村农民安置用地的问题目前尚未解

决，无法进地组织施工。

管线迁改及临电接入问题

目前湘府路站南侧已经进行围挡施工，但管线迁改部分未

动，影响到钢便桥段围护桩施工，请项目部予以协调解决。

由于高压线安全距离问题，南侧大部分桩体采用冲击钻施

工，目前临电未能接入，无法进行规模施工。

南侧端头井回填部分需进行方案研讨，请项目部予以协调

解决。

洞身明挖段

临电接入问题

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明挖段已于年前展开施工，至今临电未接入，请项目部协

调解决。

汽车南站站

1、龙骧集团存在问题：圭塘河改河、车站主体及附属均

占用龙骧集团站坪和站内房屋拆迁。

2、和平村存在问题：改河距天雁大酒店最近距离仅2

米，经与和平村委会接洽，改河及车站施工影响酒店经营，该

村不同意此方案；和平村需要拆除的安置门面，属村里公共产

业的原则上可以拆除，属个人安置门面的不同意拆除。

3、雨花机电大市场问题：车站施工需征用雨花机电大市

场停车坪作为临时施工场地，经与产权单位（扬帆物业）多次

沟通，一直未予答复。

建议组织相关单位召开专题协调会解决上述问题，并尽快

启动该站的征地拆迁工作。

出口明挖段

1、现阶段存在问题：

（1）、树木岭隧道下穿长沙市洞井镇高升村酒店加固问

题

附图2.洞井镇高升村酒店

树木岭隧道汽车南站----树木岭隧道出口段暗挖区间上方

有一栋6层酒店综合楼，属洞井镇高升村与和平村合资建设

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（见附图2）。为确保暗挖隧道施工期间楼房安全，经研究决

定需对该房屋进行地基加固处理，目前加固设计方案已确定。

我部将该方案与产权单位进行了进一步沟通，对方同意该加固

方案但提出以下两点要求：①、要求在基础加固施工完成后，

对施工过程中所破坏的管道、地面、内墙等已建成的设施进行

恢复。②、要求对施工期间该酒店无法正常营业造成的相关损

失给予补偿。

（2）环融物流场坪征用问题

①树木岭隧道出口明挖段为避免施工场地占用环融物流进

出通道影响运营，经城际公司、设计单位研究决定，将北侧放

坡开挖改为钻孔灌注桩围护结构，此部分钻孔桩仍需占用环融

物流内部分地坪。

②树木岭隧道出口明挖段围挡东侧有1户未拆迁村民住

房、2处未拆迁厂房及三户临时过渡村民居住，在城际铁路施

工后，将阻断该处村民及工厂进出通道及水电通道，村民生活

用电、用水管道及进出道路需经环融物流内部场地，但环融物

流公司不同意在此处出入。

建议召开协调会议，协调环融物流用地问题，协调明确高

升村酒店施工期间影响酒店运营的补偿费用。