房屋所有权证明

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公司房屋产权证明范本

通常情况下，如果一家公司想使用自有房产来注册公司所在地

时，那么在进行时是需要提交到证明的；但在实践中，很多人都不清

楚公司房屋产权证明的格式是怎样的？那么公司房屋产权证明范本

是怎样的呢？下面就由来为您科普一下吧！

一、公司房屋产权证明范本

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在__________省__________市__________乡

(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，

数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________

平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的人是____________、

____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上

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述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《证或《房地书》)编号为：

_____________________。

证明单位盖章

年月日

二、什么是房屋产权？

一般来说，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成

的。

1．房屋所有权

房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权

利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，

只要房产没有完全损毁就能一直享有（里是没有期限登记栏的）。

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2．土地使用权

土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。

根据国家规定，土地的所有权归国家和集体所有，业主拥有的只是土

地的使用权利。

3．土地使用权限

根据法律规定，土地使用权限分为40年、50年或70年不等

（土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅

用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50

年，商用建筑用地最高为40年）。

三、房屋产权证办理流程是怎样的？

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据

《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商

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品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报

送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需

时间大约为20～60日不等。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现

成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向

开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，

省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因

此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领

取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申

请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

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在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请

文件，一次齐全。这些文件包括、房屋结算单、大房产证复印件等。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已

经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事

人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留

好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦

遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表

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(2)

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结

算的确认书

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

(5)专项维修资金专用收据

(6)契税完税或减免税凭证

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)

(8)房屋共有的提交共有协议

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(9)银行的提前还贷证明

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通

知的时间领取房产证。

综上所述，当公司由于业务需要而使用到证明房屋产权时，是

需要依据法律规定的证明格式填写好房屋产权证明的，