保洁合同

保洁服务合同

保洁服务合同篇1

第一章订立合同双方

甲方：（以下简称甲方）地址：

乙方：（以下简称乙方）地址：

第一条：就乙方向甲方提供长期保洁服务达成如下协议。

第二章承包范围和清扫周期及清洁标准

第二条：保洁范围：。

第三条：保洁周期及清洁标准：除按甲方要求清洁外，室内所有固定

配臵的物品每天擦洗一至二遍；窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施

无灰尘、无污垢、垃圾日产日清。（保洁服务范围、周期及标准见附表一）。

第三章承包方式和期限

第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，

清扫工具及各种清洁剂等全部由乙方承担。

第五条：乙方应自行完成合同规定的保洁工作，不得转包给其他单位

或个人。

第六条：本协议自20xx年4月1日至20xx年3月31日止。

第四章双方的责任及义务

第七条：甲方承担以下责任和义务

1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查。

2、为乙方无偿提供存放清洁卫生用品库房。

3、教育有关人员遵守卫生制度，自觉维护室内外卫生。

4、建筑物及内外设施破损时，应及时维修或更换。

5、督促乙方搞好健康检查和岗位培训；协助办理出入证、做工证等。

6、按时支付承包费用。

第八条：乙方承担以下责任和义务

1、乙方负责指派保洁人员从事本合同项下的清洁工作，保洁人员属

于乙方员工，由乙方向其支付工资等相关劳动报酬。

2.乙方应配备足够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必

要情况下，为清洁人员提供有效的防护措施，在合同期内，保洁人员在从

事正常的清洁工作中遭遇任何伤害意外均由乙方负责，与甲方无关。

3、保证清洁质量，达到甲方满意，随时接受甲方监督检查（按附表

二即卫生质量检查表进行监督检查）。

4、负责对卫生保洁人员进行政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的

政治、业务素质和卫生观念，更换人员时，应提前征求甲方意见，保持清

洁人员相对稳定。

5、教育清洁人员保守秘密，讲究礼貌热情为工作人员服务，不发生

违纪行为，不在楼内会客，不与工作人员乱拉关系。

6、所有清洁人员必须挑选具有初中以上文化程度、健康青年，并统

一着装，仪表端正，衣帽整洁，佩带胸卡，工作时作到“四轻”（说话轻、

走路轻、操作轻、开关门轻）。

7、实行岗位责任制，教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准

和清洁工具的消毒隔离制度。

8、爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。如因乙方人员过

错造成损坏，或泄密给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监督。

10、根据甲方要求安排工作时间。

11、乙方提供总裁办公室洗手液、手纸等。

第五章违约责任及合同的变更

第九条：若乙方的清扫保洁工作不能达到本合同附表二《卫生质量检

查标准》90分以上的，甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进行书

面警告，两次或以上达不到90分的，甲方可发出卫生检查不合格处罚书，

并视情节轻重对每次处以月承包经费总额的1%-3%罚款。

第十条：甲乙任何一方若在合同期限内有意解除合同，须提前一个月

通知对方，任何一方不得随意终止合同，否则守约方有权要求违约方赔偿

相当于两个月承包费用的违约金。

第十一条：合同期满即终止，如需继续合作，双方应提前一个月商定

续签合同事宜。

第十二条：甲乙双方如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方不负任

何责任。

第十三条：双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。

第六章承包经费及结算方式

第十四条：承包经费：每月承包经费为11500元（大写：壹万壹仟

伍佰元整）。

第十五条：付款时间：按季度付款，甲方在每个新季度开始后7日内

向乙方支付上个季度的承包经费34500元。比如，第一个季度的承包费应

在合同期内第四个月开始的7日内支付。

第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或

银行转帐的形式向乙方付款。

乙方开户行：账号：

第七章附则

第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，

协商不成，任何一方可向合同履行地起诉解决。

第十八条：本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持

一份。第十九条：本合同附表二份：1、保洁范围和周期；2、卫生质量

检查标准。

（此页无正文）

甲方公章：乙方公章：

甲方负责人：乙方负责人：

甲方联系人：乙方联系人：

附表一

办公区保洁范围周期及标准

北京XX洁保洁服务中心

附表二

办公区域卫生检查评分表

检查地点：

甲方代表：

乙方代表：

保洁服务合同篇2

甲方：

乙方：

经协商，乙方承包甲方公司办公大楼、生产部办公楼及各车间卫生间

的日常清洁工作，现就相关事宜签订合同：

第一条资质要求

乙方必须保证其为一家依据法律规定并竟合法程序获取有关主观机

关批准成立的实体，具有承接业务的营业范围。

第二条清洁范围及内容

第三条费用及结算方式

在乙方按相关要求完成工作的情况下，由甲方每月由银行转账方式向

乙方支付当月服务费支付清洁包干总费用共元,大写元人民币。总费用包

含（但不限于）乙方人员工资、延长工作时间工资、津贴、劳保福利、劳

保用品、社会保险以及各种费用和税金等。（如有扣款，则在承包费用中

扣除）。如遇国家政策性调整社保基数及最低工资标准时,甲方应补支付相

关的社保、工资补差额费用。

乙方于每月2日前将上述费用额与甲方核对后（如有扣款，则在承包

费用中扣除）开具正式发票交甲方，甲方收到发票后五个工作日向乙方划

付。如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延。

第四条承揽期限：1年

第五条双方的责任义务

1．甲方为乙方无偿提供清洁使用的水、电，提供存放清洁工具

的房间。

2.乙方承包的为日常保洁，即在甲方上班时间内按规定的清洁范围、

清洁内容及要求跟踪打扫和清洁保洁工作。乙方包工、包料、包工具、包

设备、包质量、包安全。

3．甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核，并要求乙方对

存在问题限期整改。对于乙方在保洁中出现的质量问题，甲方有权要求乙

方支付违约金：第一次出发警告通知书，第二次要求乙方支付违约金，违

约金按照月保洁费的1%从当月保洁费中扣除。通过前两次提醒和督促后

乙方保洁工作仍达不到甲方要求，甲方可单方解除合同，不用支付违约金。

4．乙方必须向甲方提供清洁人员的名单及相关个人资料，以便甲方

备案。同时，乙方要保持清洁人员的相对稳定，不能任意调换、增减。如

确因需要调换的，必须报甲方归口部门备案。

5．乙方应配备管理人员加强人员的管理，对乙方人员进行安全保密

保卫教育，让其遵守国家法律、法规和甲方有关规章制度。教育乙方人员

做好包括但不限于防滑、防高坠、防电、防火等各项安全措施，不可干扰

甲方的正常生产经营管理工作，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自将甲

方物品私自带出厂门。如乙方人员违反有关规定，给甲方造成的损失由乙

方照价赔偿，并可要求乙方重新调换清洁人员。

6．乙方人员进入甲方工作前，乙方应组织对其进行身体健康状况检

查。凡患作业禁忌症、生理有缺陷或不宜从事实际作业工种的人员，一律

不应进入甲方工作，否则由此引起的一切后果由乙方负责。同时，乙方不

应指派人员在甲方从事所承包服务工作时间内承担不是由甲方主管部门

指派的临时性清扫清洁以外的工作。如有违反，发现一次在承包费用中扣

50元，如发现超

过3次以上的，则每次在承包费用中扣罚金额加倍。

7．乙方必须加强对清洁人员的安全教育，认真做好安全防护。乙方

必须要求乙方人员着装要整洁（如甲方需统一服装时，配臵服装的费用

由甲方另行支付或统一配备），不能穿拖鞋、高跟鞋或露脚趾、脚跟的凉

鞋进入公司，不能光上身施工，不能穿短于膝盖的裤子施工。违者每一例

扣罚乙方50元，在结算款中扣除。乙方人员安全劳动保护用品应符合工

作需要，应做好各种安全防范措施。在工作前，应检查并确认工作环境符

合安全要求，如发现有安全隐患，应由乙方通知甲方整改，整改完毕后方

可施工。一经开工，即可认为乙方已确认工作环境符合要求，如产生不良

后果，责任及费用全部由乙方承担。

8．乙方应依法为其人员缴纳社会保险，按时发放工资。乙方缴交保

险情况及工资发放的清单或银行回执应复印一份于每季末26日前报甲方

备案，并对其真实性负责。如在工作期间发生工伤事故或劳资纠纷，或工

作过后产生劳资及其他纠纷，其所有费用和责任全部由乙方承担。如因乙

方违法行为或其他过错导致甲方承担连带责任的，甲方可向乙方追偿。

9．乙方在本合同期间，因工作失误造成的损失，乙方按法律规定承

担相关责任。因乙方原因，给甲方造成损失的由乙方承担（扣罚的费用在

甲方支付给乙方的承包费中直接扣除），并可要求乙方重新调换人员。因

甲方原因造成乙方人员损失的，甲方按法律规定承担相关责任。

10．如因各种原因造成乙方需重新调换人员，乙方仍须按合同约定按

时按质完成承揽的工作，如没有完成合同内约定的承包工作，则在承包费

用中扣除相应费用。如因乙方各种原因无法正常履行合约达7天，对甲方

利益造成影响的，甲方可单方解除合

同，不需支付乙方任何形式违约金，并可向乙方要求赔偿。

11．双方签订安全及廉洁协议，作为本合同不可分割的一部分。

第六条未尽事宜，双方另行协商，协商不成依法处理。双方可对本

合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议、附件，补充协议、附件

与本合同具有同等法律效力。

第七条本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方

应按有关法律规定及时友好协商处理。

第八条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决或报请相

关行政主管部门进调解，协商或调解不成的，双方同意向合同签订地人民

法院提起诉讼。

第九条本合同期满前一个月，甲乙双方应提出是否续约的书面意见，

如甲、乙双方不提出书面终止意见时，本合同自动顺延，但费用另议。

第十条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字之日起生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表（签名）：代表（签名）：

年月日年月日

保洁服务合同篇3

甲方：乙方:

甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务达成以下协议：

第一章:服务的内容和要求

第一款：乙方为甲方提供保洁服务的地址为：

第二款：乙方为甲方提供保洁服务的范围为：

第三款：服务标准为

第四款：工期为自年月日至年月日止，为期天。

第五款：乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。

第二章：甲方的权利和义务

第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。

第二款：确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。

第三款：指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工

作。

第四款：负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证

乙方工作的顺利进行。

第三章：乙方的权利和义务

第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。

第二款：负责服务人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗知识

教育，并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。

第三款：积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提

高清洗服务质量。

第四款：清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准。

第四章：合同金额及付款方式

第一款：金额合计：

第二款：付款方式：现金或者支票。

第三款：付款时间：甲方应于乙方工程结束验收合格后十日内付清乙

方工程款，如因甲方原因未按约定时间结清工程款，甲方需向乙方按工程

款总额的3%每日支付滞纳金。

第四款：合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付，不在

以上服务费金额之内，在服务工作完成后予以结清。

第五章：违约责任

第一款：如因甲方未能履行其权利和义务，造成乙方工作时间延长或

服务质量不符合标准，乙方不承担相应责任。

第二款：如因乙方施工过程中造成甲方物品出现划痕，损坏，由乙方

全部赔偿。

第三款：如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的

10%每日扣除服务费;

第六章：免责条款

第一款：因不可抗力导致本合同不能履行时(如下雨等)，双方互不承

担违约责任。

第二款：在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。

第七章：未尽事宜及争议的解决

第一款：本合同必须由双方法定代表人签字，并加盖公章。

第二款：本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

第三款：本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，

均可向丰台区人民法院起诉。

第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保洁服务合同篇4

甲方（发包方）:陕八建中国人寿咸阳分公司综合办公楼工程项目部

乙方（承包方）:

甲、乙经友好协商,就乙方承包甲方中国人寿咸阳分公司综合办公楼

工程保洁项目，本着平等互利、等价有偿的原则,签订如下合同:

第一条、工程概况

1、工程名称：中国人寿咸阳分公司综合办公楼工程室内保洁

2、工程地点：咸阳

3、承包范围：二至十六楼室内所有清洁面保洁

4、承包方式：保洁工具、洗洁剂、人工等由乙方提供。

5、本工程先做二楼保洁作为其它楼层样板；自20xx年7月20日开

工，于当日完工。如果保洁工程按甲方要求按时、按质顺利完成，则其它

楼层按甲方的时间要求交给乙方施工。

第二条、双方权利及义务

（一）甲方权利及义务

1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2、全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

3、无偿为乙方提供保洁用水、用电，并说明使用注意事项。

3、对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,

直至达

到质量标准。

（二）乙方权利及义务

1、认真完成保洁项目,确保工作质量,达到甲方满意。

2、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作

紧急情况的处理，接受甲方主管

保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。

3、乙方在作业中应严格要求工作人员,爱护建筑物及室内外各种设施,

注意节水节电。

4、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求,如有变更,双方协商解决。

5、乙方作业中发生损坏成品及半成品则造价赔偿。

6、乙方在作业中做好劳动保护及岗前安全教育措施、严禁出现大小

安全事故，听从现场安全员的指挥，若出现安全事故由乙方负全部责任。

第三条、工程质量及验收

1、乙方做出工程样板，经甲方验收合格后，作为甲方验收标准。

2、乙方在工程完工后通知甲方验收，甲方自接到验收通知一日内组

织验收，并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通

知乙方，另定验收日期。但甲方应承认完工日期，并承担乙方的相关费用。

3、验收合格后，若需要返工的，甲方另承担费用。

4、在施工中，出现甲方施工人员交错施工，造成需要返工的，甲方

必须承担返工费用。

第四条、工程价款及结算方式

1、工程价款：2.8元/㎡按实际面积结算。（若乙方二楼作业不能满

足甲方要求，只作业二楼则按3.5元/㎡结算）

2、结算方式：工程竣工验收后（可分层验收），乙方提出工程结算，

甲方收到上述资料一天内审查完毕，按工程量价款101%的标准向乙方支

付工程款。

第五条、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提

下，双方可

采取协商解决或请有关部门进行调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方可

向人民法院起诉。

第六条、附则

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、本合同双方签字后生效，本合同履行完成后自动终止。

甲方:

代表人(签字):

年月日

乙方:代表人(签字):年月日

保洁服务合同篇5

甲方：***商业管理有限公司（以下简称甲方）

乙方：深圳市昆仑清洁服务有限公司（以下简称乙方）

甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议：

一、保洁范围：见附件一。

二、保洁标准：见附件二。

三、保洁期限：年，自年月日至年月日，其中前三个月为试

用期。

四、保洁费用：每年人民币叁拾壹万贰千元整。（￥31XX。00元整）。

五、付款方式：按月支付全年费用的十二分之一，即每月￥26000。

00元，每月15日支付上月保洁费用。

六、甲乙双方的权利和义务：

1。甲方的权利和义务

⑴甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查;若达不到本公司约定的

保洁标准或违反甲方工作制度，甲方有权给予处罚，罚款细则见附件四。

⑵为乙方提供存放保洁工具的场地（提供一间工具房），并为乙方免

费提供清洁所需用的水电，但乙方应本着节约的原则，合理使用。

⑶甲方有权对乙方的员工进行监督，对乙方不合格的员工提出调整，

更换的建议，有权对乙方员工培训进行监督指导。

⑷甲方有权对乙方日常工作人员的.总数量及使用工具和消耗材料的

品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五，进行监督及检查，

如有不足将从当月的保洁费用中扣除。

⑸当月的业务结束后，甲方对乙方业务完成质量进行确认，并且通过

《每月保洁质量评估表》对前一月的保洁工作进行总结，经甲方（副）总

经理确认后方可给付前一月保洁费，如有罚款可在合同保洁费用中扣除。

⑹乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检查。

⑺甲方有权制定可回收废旧物的相关规定，确定乙方可回收废旧物工

作的进行。

⑻乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的，甲方有权要求乙方限期整

改，整改效果仍达不到标准时，甲方有权解除本合同。

2。乙方的权利和义务

⑴乙方按本合同约定的标准，高质量的完成保洁工作，并接受甲方的

监督和检查;

⑵在工作过程中，造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事故的，

乙方应承担全部赔偿责任，并且甲方有权解除本合同。

⑶保洁期间注意节约水电，爱护室内外各种设施、设备。

⑷乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作，对保

洁员定期培训，并保持人员的相对稳定。

⑸为维护甲、乙双方的形象，保洁员统一工装，挂牌上岗。

⑹乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度，服从甲方管理，严守

秘密、热情服务。

⑺乙方保洁员工作中，对易燃清洁用品及电器设备规范作业，因不规

范操作造成的火灾及其它安全事故的，乙方应承担赔偿责任及其他法律责

任。

⑻乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害，由乙方自行承担，与甲

方无关，乙方在保洁中必须加强劳动保护，如因乙方保护措施不当造成顾

客意外人身伤亡事故的，由乙方自行承担，与甲方无关。

⑼乙方保洁中，不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料，

不得损坏商场的各种结构和设施，如因乙方操作不当，造成本商场大楼结

构设施损坏，金属、玻璃等变形、变色或失去色泽，由此产生的一切经济

损失由乙方赔偿。

⑽乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保洁设

备、工具及充足的保洁材料（按清洁作业投标书上所提供的品牌、数量等

标准，如附件五）并负责保洁机器设备的维修、保养，使之处于良好的使

用状态。

⑾乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协调、管理、安排各项保洁

工作，如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。

⑿甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查，可根据需要提前

三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁管理主管，乙方会根据甲方要

求进行突击性服务。

⒀如甲方商场遇异常事故（如水管爆裂等特殊情况）乙方有责任听从

甲方

的安排并参与，配合甲方搞好特殊清洁工作。

⒁如遇强风及暴雨袭击，乙方会派出人员协助甲方组成抗风小组，全

面检查乙方承包范围内的所有工程，特别是下水道是否有垃圾堵塞，如有

堵塞将及时疏通防患于未然。

⒂甲方商场在重大节假日（如春节、五一、十一、元旦黄金周等）期

间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。

⒃乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁剂、劳保用品等，由乙方承

担。

⒄本合同终止前一个月，如乙方决定续约，须向甲方提供书面续约申

请，甲方同意续约的应在合同期满前10日内给予答复，双方重新签订合

同。

六、试用期为三个月，在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权随时

解除合同。

七、乙方在合同期限内，不遵守甲方工作制度达三次以上（含三次）

时，则甲方有权解除本合同;

八、除本合同另有约定外，如一方决定单方解除本合同的应提前肆拾

伍天书面通知另一方，并承担相应的违约责任。

九、任何一方未按本合同约定随意终止合同，视为违约。一方违约应

赔偿另一方经济损失人民币叁万元整（￥30000。00）;

十、未经甲方书面同意，乙方不得将本合项下的权利和义务转让给任

何第三方。

十一、其它：本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，

以正式协议补充，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、本合同附件与本合同具有同等效力。

附件三、**商业广场清洁作业人员配备计划

附件四、保洁处罚条例——细则

十三、此合同及副本壹式贰份，由甲、乙双方各执壹份，签字生效。

甲方：***商业管理有限公司乙方：

甲方代表：乙方代表：

电话：电话

保洁服务合同篇6

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫

生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量

标准为甲方做好环境卫生保洁工作。

一、具体保洁项目及区域

1、日常清洁区域：________________________________。

2、定期保洁区域：________________________________。

3、垃圾清运：_____________________________________。

二、甲方保洁员工作时间安排

____________________________________________________。

三、保洁服务协议期限

________年________月________日至________年________月

________日。

四、保洁费用

每月保洁服务费：________元人民币（大写：________圆整）。甲方

须在付款前提供正规的含税发票。未发现保洁质量问题的，乙方每月

________日以前支付一次服务费。

五、甲方权利义务

1、甲方按照乙方要求配置保洁员名，并向乙方提供保洁员身份证复

印件存档。

2、甲方提供的保洁员应身体健康、诚实勤劳。

3、甲方保洁员应严格按照操作规范、清洁标准进行工作，确保卫生

质量。

4、甲方负责提供清洁工作所用工具、设备和物料。

5、甲方保洁员在工作期间，必须遵守甲方的规章制度，服从甲方的

安排。

6、甲方应全力配合乙方特殊时期的大检查工作，按照检查标准做好

卫生清洁工作。

7、甲方负责对所有保洁员的全面管理工作，并承担保洁人员的劳动

用工及安全责任。

8、甲方在作业中应严格要求其保洁员，做好各种防护措施，不得擅

自挪用甲方的物品或进入与其保洁作业无关的区域。因此造成甲方人员人

身、财产损害的，由甲方自行承担责任。

六、乙方权利义务

1、乙方为甲方保洁员提供水源、安全用电、照明，以保证正常作业。

2、乙方为甲方提供必要的物料、工具设备存储场所。

3、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。

4、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对甲方服

务提出意见和建议的权利。

5、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；

如不满意甲方保洁员的服务，可责令甲方及时调换。

6、乙方不可随意转让合同，除非经甲方同意。

七、违约责任

1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，

按应付款额每日承担乙方________%的滞纳金。

八、争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商

解决，协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。

九、合同效力

本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式

_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（签章）：

日期：_________年_________月_________日

保洁服务合同篇7

财信·城市国际物业保洁服务合同

甲方：重庆财信物业管理有限公司

地址：重庆市江北区红黄路1号兴业大厦2楼

联系电话：023--67675901传真：023--67675901

乙方：重庆帛霖清洁服务有限公司

地址：九龙坡区柳背桥树语城4栋18-5

联系电话：023--628921011传真：023--628921011

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定。甲乙双方经过友好

协商，确定由乙方承包甲方管理的部分物业项目之清洁综合服务。为规范

双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：

第一章乙方承包项目及范围

第一条甲方委托乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅楼室内外公

共区域、物管办公室、服务中心，商铺、地下车库等的日常保洁工作之综

合服务业务；

第二条财信城市国际项目清洁服务范围及内容主要包括：

1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地)

的清洁卫生；

A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、

天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等；

B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面

及地下停车场等；

C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主免费提供

的文化体育娱乐场所等；

2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转

站；

3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广

告牌）。

第二章乙方承包方式

第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、

包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括：

1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车（含打气筒）、

洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施；

2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁

易耗品；

3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清

洁保养剂等消耗品。

第三章甲方权利和义务

第四条甲方无偿提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电，

但不承担其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供应。

提供工具房2间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之

用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理；

第五条甲方有权监督管理乙方的清洁、保养等服务质量及工作方法

和服务礼仪，每年组织对乙方的管理体系进行一次审核，以确保乙方管理

体系的有效性和服务质量的稳步提高；

第六条要求教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区

清洁形象的行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处

罚；

第七条甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进行定期

或不定期检查。发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见，

限期整改。对乙方的工作要求及建议，应给予全力支持；

第八条甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发现乙方人员不

称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换；

第九条如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员，进行

清洁工作；

第十条甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照标书、合同

及其它双方议定要求运作；

第十一条甲方有权随时抽查乙方现场服务人员的数量和工作质量，

并有权对乙方违约行为进行制止和处罚；

第十二条甲方根据《环境部作业文件》、管理制度和相关法律、法规

的要求,有权对乙方违反甲方管理规定,及未达到服务质量标准之项目提

出限期整改要求，并有权按附件《清洁服务质量评审细则》规定内容处罚。

对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换；

第十三条甲方有义务按本合同规定，每月认真、客观填写《综合考

核表》《工作验收单》等并经乙方确认后，以此为依据按时向乙方支付当

月保洁费；

第十四条甲方有权根据项目工作需要调整乙方工作时间，临时调用

本小区乙方工作人员协助进行清洁保养相关之工作，但须知会乙方现场负

责人；

第十五条根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求

乙方更换保洁员及主管,乙方须及时更换配置合格服务人员。

第十六条甲方严禁乙方雇用非法劳工，否则一切后果概由乙方负责，

若甲方因此遭受牵连，乙方必须赔偿甲方的一切名誉及经济损失。

第十七条如果乙方故意拖欠其员工的工资，而劳动局认为该项欠薪

应追讨者，则甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时，甲方有权从乙方应收

的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得

视为依据此合同而付给乙方的合同款项。

第十八条甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系。

第四章乙方的权利和义务

第十九条乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准（具体标

准参见合同附件之相关规定），为甲方提供专业清洁综合服务，并严格教

育、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，

保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对

有违

法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给

甲方造成损失，乙方应负责赔偿；

第二十条乙方应向甲方提交项目管理架构及工作人员相关资料，按

照甲方定编人数41人（其中清洁工人40人，现场负责人1人），此人数

根据甲方要求适时调整；乙方人员必须定岗、定责、定区域、定质量，必

须将定岗方案报甲方备案。乙方应选派素质好、服务热情、形象较好、身

体健康且年龄在男60岁（含）以下、女58岁（含）以下之专业人员（包

括驻场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导

日常清洁综合服务工作，巡检（包括自检和参与甲方联检）现场清洁卫生

情况及工作日记，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联

系，以便于工作配合与协调；

第二十一条乙方在进场/履行新合同前，应向甲方提交保洁服务详细

工作实施计划及管理方案，包括项目月清洁用品和用具总清单、机械设备

配置清单，并按照甲方环境管理体系和职业安全卫生管理体系的要求，所

使用的清洁用品等符合相关要求；保洁人员工作时的安全防护要符合甲方

执行体系的相关要求；保洁时对存在危险的情况要有安全标识；

第二十二条每月26日之前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方

提交下月清洁作业计划，每月25日以前以书面形式向甲方提交上月《项

目保洁月度工作报告》及上月问题的整改措施，并接受甲方关于清洁计划

的合理建议和要求；已制定的月度及日常清洁作业计划如需修正或调整必

须及时通知甲方；乙方保证现场员工月流动率不高于5人，现场主管更换

频率不高于2人/年（甲方要求更换的情况除外）；

第二十三条每月若有对乙方的有效投诉（特别是服务质量问题）未

及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月清洁

服务费中扣除相应的清洁服务费。若因乙方承包范围内之清洁服务质量不

达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所

需之罚金，由乙方负全部责任；

第二十四条每月至少一次指派高层管理人员到本项目所在地检查承

包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，

不断提高服务品质；

第二十五条乙方应严格按照国家及重庆市的有关劳动法规，为员工

发放薪金、福利及办理相关的社会保险，负责办理下属员工的劳动用工手

续，申办暂住证等。不得无故拖欠员工薪金，如发生劳动纠纷由乙方负责

处理并承担由此产生的一切责任；

第二十六条乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材

料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项

工作，并严守有关安全作业)规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安

全事故均由乙方负责；

第二十七条乙方公司派驻甲方的所有工作人员，须向甲方提交所有

工作人员的身份证或其它相关证件（健康证等）复印件；在工作时间内必

须统一身着甲方指定服装样式工作服、工作牌，着装整齐有序；严格遵守

甲方之相关管理规定，在工作时间内不得随意离开其工作岗位；非工作时

间不得在甲方管理区域内逗留；

第二十八条乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息

资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看

上述资料，如因特殊原因获悉上述信息，应严守秘密，不得向外传述、传

阅；

第二十九条乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方分管人员的监督

和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准,对其工作进行检查

和改正；

第三十条乙方保洁工作时间应按甲方规定执行，小区如遇外宾或上

级主管单位或有关部门的工作检查、参观，以及市、区级有关职能部门对

小区进行考评、检查，甲方需对保洁卫生进行突击清理，并保证检查合格；

遇甲方发生跑水等突发事件时，甲方根据情况通知乙方，乙方必须根据甲

方的要求，无条件进行加班提供保洁服务；

第三十一条乙方在工作中应充分尊重客户的生活习惯，不影响客户

休息，工作时间应避开住户上下班的高峰。乙方驻场工作人员在小区内不

得大声喧哗，不得偷盗小区公共物品或业主财物。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托代表人：委托代表人：

签订日期：签订日期：

保洁服务合同篇8

甲方：_________

地址：_________

电话：_________

乙方：_________

地址：_________

电话：_________

为了避免甲乙双方发生不必要的纠纷，在平等、自愿、协商一致的基

础上订立此协议。

一、乙方提供的地址为：_________路_________号_________室。服

务项目：_________。

二、服务期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日止。

三、每日服务费共计人民币_________元(大写)。每月月底由甲方派

人上门收取或由家政服务员带回服务社同时甲方出具收款单据或正式发

票，在收到票据之前，乙方不得将任何钱款交给甲方家政服务员，否则甲

方将不予承认此收款行为。

四、未经双方同意不得擅自更改服务时间和项目，如需更改应提前三

天通知对方。否则，另一方有权终止协议，违约方支付违约金，金额为当

月服务费的20%。

五、家政服务员出于自身原因造成人身伤害，责任自负。如果出于乙

方原因造成人身伤害，由乙方负责，并做出相应赔偿。

六、家政服务员由于违规操作造成乙方财产损失，由甲方负责赔偿。

七、在甲方提供家政服务期限内，乙方发生财物失窃，如确系家政服

务员所为，甲方愿意承担相应责任。但是乙方应妥善保管现金、首饰、手

表等贵重物品。

八、如乙方在签约后终止与甲方的协议并继续留用甲方的家政服务员，

视为乙方违约，之后乙方与甲方家政服务员之间发生任何纠纷(包括经济、

民事、刑事纠纷)均与甲方无关。同时甲方一经发现此属实，立即以法律

形式向乙方追缴违约金人民币_________元整，以及由此产生的诉讼、代

理费。

九、用户(乙方)需家政服务员工作，并以月工资结算，应同意每周不

少于休息一天，如遇法定假日(春节三天，元旦节一天，五一节一天，国

庆节一天)休息，工资照付。

十、法定假日(春节三天，元旦节一天，五一节一天，国庆节一天)

需钟点工加班服务，除支付钟点工资外，再另外加一份钟点工资。

十一、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。如无异议请签名、盖

章。

甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________

代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保洁服务合同篇9

甲方：

负责人：

联系方式：

地址：

乙方：

负责人：

联系方式：

地址：

经甲、乙双方友好协商，就_______________学校保洁服务事宜达成

如下协议：

一、甲方聘请乙方_______名保洁员，负责学校公共区域保洁服务工

作。

二、服务费用（含保洁物料）共计_______元/月。

三、合同期为：_______年_______月_______日至_______年_______

月_______日止。

四、乙方人员服务要求

1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容

仪表。

2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排。

3、工作期间语言、行为按公司规范要求执行或按甲方要求执行。

4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让。

五、甲方权利义务

1、甲方有权向乙方提出改进意见，乙方应按甲方的整改意见进行整

改。

2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方

要求更换人员；

六、乙方权利义务

1、乙方应加强员工培训，提供适合甲方要求的人员。

2、乙方更换人员须提前通知甲方主管领导，征求甲方意见。

3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人。

4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前

提。

七、违约责任及解决方式：

1、甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，双方不得无故终止

合同，如有特殊情况须终止本合同，须提前1个月以书面的形式通知对方，

若单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失。

2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由

乙方承担。

3、甲方在每月_______日前一次性支付甲方上一月的服务费用，节假

日往后顺延，逾期_______日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，

由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承担责任，并依法追回所得。

4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的

可依法向_______人民法院提起诉讼。

5、在合同履行期间若遇不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）造成

合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任。

6、如有争议，协商解决，协商不成，可向______________人民法院

提起诉讼。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8、本协议自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

负责人（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

负责人（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

保洁服务合同篇10

甲方：(以下简称甲方)

乙方：有限责任公司(以下简称乙方)

甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保

洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

一、承包时间及费用：

1、保洁承包时间从年月日起至年月日

2、保洁费暂定每月元(大写)

3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支

付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7

日之内。

二、保洁的形式的范围：

1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日

春冬(7：30-----18：00)

夏秋(7：30-----19：00)

2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和

两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃

门窗、电梯。

3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。

三、甲乙双方的权利和义务：

(一)甲方的权利和义务：

1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责

令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情

况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和

更换工作衣的房屋。

(二)乙方的权利和义务：

1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行

保洁。

2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾

害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事

故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

四、违约责任：

甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方

支付违约金。

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签盖章生效。

甲方代表乙方代表

(章)(章)