施工合同范本

工程施工合同范本(简易版)

(实用版)

序言

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单位（Company）

审核人（Reviewer）

日期（date）

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工程施工合同范本(简易版)

发包方(以下称甲方)：_______

承包方(以下称乙方)：_______

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》

及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、

义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：_______

二、工程地点：_______

三、工程内容：_______

四、承包形式：_______

第二条工程期限

一、合同工期总日历天数____天

开工日期：_________年____月____日

竣工日期：__________年____月____日

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺

延

1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、

停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;停水停电

2天以上;

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;

3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

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三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条工程价款、结算及付款方式

双方同意按下述第____方式支付本合同价款，甲方付款前，

乙方应提供正式发票。

第一种方式：_______本合同实行固定总价，经甲乙双方核

定按本工程合同包干价为________元人民币(大写：

______________)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后____日内，甲方支付________元工程款;

2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付________元工程

款;

3、余款_______元作为质量保证金，待保修期满后十五个工

作日内无息支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依

据现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价

不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算，计算后的总价下浮

_______%作为本合同的结算价款。

1、甲方于______________支付_______元;

2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告

及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的_______%，

留_______%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。

3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字

并加盖公章后方可作为结算依据。

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第四条建筑材料、设备的供应和采购

一、工程材料、设备由乙方采购。(是否都是包工包料?)

二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报

告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应

按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;

复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙

方承担。(材料进场是不是要甲方确认?)

第五条施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，

作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，

乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用

包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第六条工程质量管理及验收

一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前

48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在

验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，

乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关

规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐

蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的，双方进行

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交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，

返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评

定的"合格"标准。

第七条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标

准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙

方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条质量保修

一、本工程保修期限为_____年，自工程竣工验收合格起算。

二、在保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同

乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后_____小时内到达现

场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲

方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方

放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%

的劳务费。

乙方保修联系电话：_______;乙方保修联系人：_______。

第九条违约责任(乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延

迟付款的违约责任均无)

一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向

甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期15日以上视

为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已

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支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币__________元。

二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方

应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣

除)，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。(可否作为解除合同条

件?)

三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款

的20%向守约方支付违约金。

第十条纠纷解决办法

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所

在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

一、甲方代表为，乙方代表为。

二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，

加盖双方公章或合同专用章后生效。

甲方：_______乙方：_______

代表：_______代表：_______

户名：_______

开户银行：_______

帐号：_______

_____年_____月_____日__________年_____月_____日