个人房屋租赁协议

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个人房屋租赁合同15篇

个人房屋租赁合同1

出租方（以下简称甲方）：____________身份证号：

________________________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证号：

________________________

一、甲乙双方商定，甲方将

____________________________________。面积平米的房屋租

给乙方使用，期限自_______年_______月_______日_______年

_______月_______日止，租用期____个月。

二、乙方须一次性交纳押金____________元。（人民币大

写：____________________元整），租赁期满后如乙方无违约行

为，甲方须将押金如数退还。

三、租金每月____________元，乙方第一次付个月租金合计

人民币____________元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如

预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼

解决。

四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠

纷，不得干预乙方正常居住。

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五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管

理费、治安费等费用由乙方支付。

六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不

得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及

人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有

收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、

防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线；

对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施

不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财

产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由

乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月

通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议

的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个

月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉

增，提增幅度根椐当年情况确定。

八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不

交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后

果乙方自负。

九、该房屋室内家具、家电情况：

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十、水表度数（底数）电表度数（底数）天然气（底数）

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起

生效。

甲方（签章）_______________乙方（签章）

_______________

电话：______________________电话：

______________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______

日个人房屋租赁合同2

委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、

协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下

协议：

一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕住

宅）委托给乙方代为出租。该房屋位于____商贸城

_______________________________，建筑面积为___________平

方米。

二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三

方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理

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甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁

合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房

屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的

一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。

三、委托租赁期限：自月日止,到期后如双方继续合作，应

重新签订协议。

四、代理费及租金支付方式：

1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，

乙方对租金全额收取____的代理费，租金为每月每平方米

_______元，年租金______元，（人民币大写

__________________元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合

同金额计算。

2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不

承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之

日起开始计算。

3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一

次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额____的代理费

后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入

甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙

方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。

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账号_____________________________，

开户行_______________________________，户名

_______________。

五、双方的权利和义务：

1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书

面同意，并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定

的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违

反，将承担违约责任。

2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内

必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件，

在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后，

本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提

前1个月以书面形式通知乙方。

3、委托租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未

列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房

屋原有设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有

权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。

5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给

甲方。

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六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有

权要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日

向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造

成的其他损失。

七、其它事项：

1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托

租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时通知

乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，

由此造成的一切损失由甲方承担。

2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决方式：

双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自

愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所

在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等

法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：____物业管理有限公司

签字：

盖章：

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日期：日期：个人房屋租赁合同3

甲方（出租方）：_____身份证号码：__________

乙方（承租方）：_____身份证号码：__________

甲方现有______㎡面积的房屋，套型为_________地址：

___________________。

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手

续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从______年____月__日起至______年____月__日

止，有效期为____年

二、该房出租的使用性质为____用房，月租金为____元，缴

租方式为支付一次，计人民币（大写）____元（￥____元）以

后就在付款期末前___天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲

方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变

房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照

价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）

权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房

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屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各

种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费

用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负

责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清

水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无

损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水____

吨；电____度；气____方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费

收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与

甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按

该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从

押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满

天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式__份，甲、乙双方各执__份。从签定之日

起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：________

联系电话：_________联系电话：__________

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____年___月___日____年___月___日个人房屋租赁合同4

甲方：_____________

身份证：________________________

乙方：_____________

身份证：________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条

款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的____________________的房

屋（建筑面积__________平方米），出租给乙作使用。

二、租期从_________年______月______日起至_________年

______月______日止（即_____个月）。

三、该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____

拾_____元整，乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟

_____佰_____拾_____元整，并于每个月的日前交清，甲方须开

具（收据或发票）给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳_____个月的

房屋租金作为履约保证金和__________元整的室内财物押金，上

述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得

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税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳；电话费、保

安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月

租金的_____%加收滞约金拖欠租金达_____天以上，甲方有权收

回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅

自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配

套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通

知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须

提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲

方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，

甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠

纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式_____份，甲

乙双方各执_____份，经纪方_____份，如有未尽事宜，可经双方

协商作出补充规定，均具同等法律效力。

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甲方（签章）：_____________

电话：_____________________

_________年______月______日

乙方（签章）：_____________

电话：_____________________

_________年______月______日个人房屋租赁合同5

出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿

＿＿

承租人（乙方）：＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿

＿＿＿＿

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于＿＿＿＿＿＿

第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：＿＿＿＿＿＿；乙方租赁期间不得转

租。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿

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月＿＿日，共计＿＿个月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应

按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋

和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应

当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致

后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：＿＿＿＿＿＿元/月，押＿

＿＿＿＿＿付。

（二）押金：人民币元整，租赁期满或合同解除后，在

无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下，租赁到期，甲方应如数

归还给乙方押金。

（三）乙方须按时交纳水电费、物业费、天然气费，电费：

＿＿水费：＿＿天然气：＿＿。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回房屋：

1、擅自改变房屋用途的。

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2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。

4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。

5、擅自将房屋转租给第三人的。

（三）其他法定的合同解除情形。

第六条违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，应提前15日

通知对方，并按月租金的60%向对方支付违约金。

第七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成

的，依法向有管辖权

的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申

请仲裁。

第八条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

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式，作为本合同的附

件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：＿＿＿＿＿＿承租

人（乙方）签章：＿＿＿＿＿＿

联系方式：＿＿＿＿＿＿

联系方式：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日个人房屋租赁合同6

甲方：______________身份证号码：

_______________________________

乙方：______________身份证号码：

_______________________________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完

全所有权和使用权。

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面

同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托

协议书）

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第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号

码：______________；

2、房屋所有权证书编号：

____________________________________________；

3、土地使用权证书编号：

____________________________________________；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

____________________________；

5、房屋的使用面积：

________________________________________________；

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

____________________；

第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、

建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共______个月。自________年______月

______日起至________年______月______日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

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乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通

知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____________元（大写______万

______仟______佰______拾______元整）。

租金总额为____________元（大写______万______仟______

佰______拾______元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均

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由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助

配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的乙方如改变房屋的

内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范

围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施

工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，

甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同

等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

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2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影

响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的`，甲方有权解除

合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复

的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用

途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经

给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满

______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租

的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

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6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设

备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向

对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设

备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状

态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物

品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支

付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付

违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一

日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因

逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

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的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总

租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙

方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付

违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔

偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用

的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的；

（4）拖欠房租累计______个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方

滞纳金。

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3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金

的____倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则

每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应承

担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损

失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双

方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计

算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

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第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决（以下两种方式

只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执

______份。具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：

__________________

电话：____________________________电话：

____________________________

签订日期：_________年______月______日________年

______月______日个人房屋租赁合同7

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依

据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互

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利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪

守：

第一条、房屋坐落

房屋位于市街道小区栋单元号。房屋为_室厅，可使用面积

为平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。

第二条、租赁期限

租赁期共20年月，出租人从20年月日起将出租房屋交付承

租人使用，至20__年_月_日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房

屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执

行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先

权。

第三条、租金和租金的交纳期限

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租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有

统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬

高）。

第四条、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使

用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修

缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同

意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责赔偿元。

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2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付

违约金元。

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付

违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，

负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支

付违约金元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应

支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双

方互不承担责任。

第八条、争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成

时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方

共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，

第26页共47页

送单位备案。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

20__年_月_日

20__年_月_日个人房屋租赁合同8

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于出租给乙方使用，租期期限自年月日至

年月日，共计个月。

二、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用。

三、本房屋月租金为人民币仟佰拾元整（￥元），月租

金在当月壹号前交清，如有拖欠或拒交，甲方有权停止出租。

四、乙方租赁期间，有关乙方经营的一切费用（包括水费、

电费、税费等）由乙方支付，并预交保证金元整（￥元）。租

赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转

租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没

收所有的租赁费及保证金。

五、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出

现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

第27页共47页

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。租赁期间，乙方注意房屋清洁卫生，不允许将杂

物扔进卫生间厕所。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知

对方。如有违约，保证金不退还。

八、租赁期满后，乙方不再续租，则须提前2个月向甲方提

出。

九、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成，提请当

地人民法院仲裁。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

生效。

甲方：

乙方：年月日个人房屋租赁合同9

甲方（出租人）：__________________身份证：

________________________________________

乙方（承租人）：__________________身份证：

________________________________________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和

第28页共47页

使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于____________________________，室

内附属设施有____________________________。

第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一

次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金

合计_________元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季

度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。

乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，

合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，

如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，

不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电

费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由

乙方承担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否

则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违

约责任。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交

付租金的____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以

上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第29页共47页

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等

法律效力。

第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一

致，则以补充规定为准。

第九条本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：

________________

电话：_________________________电话：

_________________________

___________年________月______日___________年________

月______日个人房屋租赁合同10

1．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地

面质量

2．房屋租赁期限：

_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日出租方应按照合同规定时间和标准，将

出租的房屋及时交给承租方使用居住。

3．租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统

第30页共47页

一规定的由合同代表人双方协商议定。

4．房屋租赁规定：

（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出

卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购

买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等

原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同

意。

（2）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱

改、乱建。

（3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽

植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、

环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

（4）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁

时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

（5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对

方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

（6）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的

人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

5．承租方的责任：

（1）按规定时间，及时交纳房租费。

第31页共47页

（2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏

房屋财产，负责修复或赔偿。

（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合

同。

（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一

切后果自行负责。

6．出租方的责任：

（1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及

时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故

的发生。

（2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐

完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因

房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

（3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规

定妥善进行安排。

7．本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本

_________份。自签订之日起生效。

8．本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修

订。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：

第32页共47页

_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____

日

签订地点：_________签订地点：_________个人

房屋租赁合同11

出租方：_________________________(简称甲方)

地址：___________________________

电话：___________________________

承租方：_________________________(简称乙方)

地址：___________________________

电话：___________________________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，

现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同

意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在_________市_________区_________路

(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积

___________M2，(_________房_________厅或间)出租给乙方，

作_________________使用。

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甲方将座落在_________市_________区_________住宅

_________幢_________号的房屋。建筑面积

_______________M2，(________房_________厅_________或间)

出租给乙方，作_________________使用。

二、租期从_______年______月______日起至_______年

______月______日止(即：_______年_______月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_______________

元整，并于当月(季)初_________天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租

_____________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、

出租房屋管理费由________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋

管理费由________方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，

并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经

济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

第34页共47页

修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍

返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲

方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第

三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲

方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处

理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双

方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一

份，均具有同等法律效力。

第35页共47页

出租人(签章)：_______承租人(签章)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________个人

房屋租赁合同12

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋得租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层，

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第36页共47页

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权得承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失得，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮

一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常得房屋大修理费用由甲方承担;日常得房屋维修费用由

乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备得损失和维修费

用，由乙方承担并责任赔偿损失.

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于房屋租赁期间得有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

第37页共47页

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于

一个月房租得金额)作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租得，则视为同意

乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租得，应提前一个月告

知甲方，甲方应退还乙方已支付得租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同得规定，

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失得，

双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方

另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致得，以补

充协议为准。

第38页共47页

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写得文字与印刷文字具有同等效

力。

本合同及其附件和补充协议中未规定得事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一

个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

(二)当前得水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：

度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三

份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

___年___月___日___年___月___日个人房屋租赁合同13

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，

第39页共47页

甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方

将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事

宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1。甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区

（县）_________路_________小区_____楼_____单元_____号出

租给乙方使用。

2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。

二、租赁用途

1。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2。在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅

自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1。该房屋租赁期共个____月。自______年____月____日起

至______年____月____日止。

2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面

意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1。该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：

第40页共47页

_________元）。

2。本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每

月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3。非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房

产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安

排。

五、房屋修缮责任

1。在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方

应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用

不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔

偿。

六、变更和解除本合同的条件

1。在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合

同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲

方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

（2）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的______

天内，乙方未予以纠正的；

（3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损

坏，本合同不能继续履行的；

第41页共47页

（4）在租赁期内，该房屋经_________大学批准，旧楼改

造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本

合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借

他人或调换使用的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行

违法违章活动的；

（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议

书；

2。租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，

则每逾期_____天向甲方支付日租金_____倍的违约金。

八、甲方的违约责任

1。在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养

护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害

的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1。本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解

第42页共47页

决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3。本合同连同附件（正本）_____式_____份。其中：甲、

乙双方各执_____份。均具有同等效力。

出租方（甲方）（盖章）：_____________

代表人（签字）：___________________

_____年___月___日

承租方（乙方）（盖章）：______________

代表人（签字）：____________________

_____年___月___日个人房屋租赁合同14

出租方(以下简称甲方)：_____________

身份证号码：____________________

承租方(以下简称乙方)：_____________

身份证号码：____________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____________市________区,建筑面积

______________平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自

___________年_____月__日至___________年_____月__日止，计

__________个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方__________个月

的总租金人民币(大写)__________元整(小写：__________

第43页共47页

元)，

三、甲方在本合同签订后_______日内，将房屋交付乙方使

用，如拖延不交付的，按总租金______%金额按天赔偿乙方经济

损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应

与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方

房屋租金_____%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及

保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。如有

人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

七、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全

责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方

承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

八、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁

结束时，乙方须交清欠费。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：______________

第44页共47页

乙方签字：______________

联系电话：______________

联系电话：______________

___________年_____月_______日

___________年_____月_______日个人房屋租赁合同15

出租方：承租方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从

________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至

________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租

人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而

终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长

租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和

申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满

后，如出租方仍继续出租房屋的39;，承租方享有优先权。

第45页共47页

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没

有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬

高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正

常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施

工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人

付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支

持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

第46页共47页

房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金____元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违

约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁

的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金____元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成

时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲

裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

第47页共47页

本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各

执1份;合同副本____份，送____单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见

地址：地址：

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

开户银行：开户银行：

经办人帐号：帐号：

电话：电话：

编码：编码：

签约地点：

签约时间：________年____月____日有效期限至________年

____月____日