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保养空调

更新时间:2023-02-27 00:51:11 阅读: 评论:0

金鸡冠的公鸡故事-雷公锤

保养空调
2023年2月26日发(作者:寓言故事道理)

空调维护方案

一、项目设备信息

二、空调维护保养的意义

空调设备及附属设施是企业价值较为昂贵的有形资产,如何有效的发挥空调的性能,

使其高效、安全、经济的运行.必要的日常保养,定期的维护可排查出机组运作的故障隐患,

减少停机事故,节省运行费用,延长设备的使用寿命;同时,保障设备的正常运行,为贵司

创造良好的工作环境。

为使空调设备在最优化状态下运行,就必须对其的通风系统和冷凝排水系统进行针对性

的维护保养:清洁尘埃、清理水垢、锈蚀、杂质粘泥、杀菌和防霉处理,意义在于:

(1)节约能源、降低运行成本.在空调系统的蒸发器和冷凝器传热过程中,尘埃、污垢

直接影响着传热效率和设备的正常运行。空调机组运行结果表明,与未进行清洗的空调机组

相比较,用电量将节能10-30%,并且延长机组使用寿命,减少设备折旧使用费。

(2)减少事故停机,改善制冷效果。清洁室内外热交换器,可使空调系统的冷、热交换

循环保持畅通,提高空调机组的换热性能。由于室内机的通风循环和室外机通风散热置换,

需定期对室内、外机进行除尘除垢,提高了冷凝器、蒸发器的换热效率,从而避免了制冷系

统高压运行、超压停机现象,改善了制冷效果,使系统安全高效运行。

(3)空调机组清洗维护为用户节约大量维修资金。未经维保的空调机组,则会出现通

风系统通道堵塞、聚积污垢、导致制冷系统压力偏高,机组运行电流增加,甚至预埋了压缩

机故障隐患,(如:高压报警等)空调机组制冷效率相应降低;而经过定期的对机组进行维护

保养处理后,既可减少维修费用资金,又可延长设备使用寿命,在机组正常使用期限的前提

下,为业主减少不必要的损失

三、空调维保操作范围

控制系统的检查

1.检查控制器显示的温度和相对湿度与实际值是否相符;

2.检查控制系统菜单的设置情况和控制器记录,查看有关报警记录;

3.检查主电源及各支路的相电压及电流;

4.检查所有的接触器的触点是否清洁,接触是否可靠;

5.检测吸合的瞬时电流,对各接点进行紧固,确保安全;

6。对控制线路进行检测,确保控制的灵敏;

7.对各种的系统保护功能进行检测。

通风循环系统的检查

1.检查空气过滤器是否脏堵;

2。检查室内风机电机接线端子紧固情况;

3。检查风机线路及接线端子是否老化;

4.检查风循环系统各固定螺丝紧固情况;

5.检查室内风机电机运转声音及机身温度;

6.检测风机的工作电流是否正常。

制冷系统的巡检

1.检查压缩机的运转声音及机壳温度;

2。检查干燥过滤进出温度是否正常;

3.检查膨胀阀是否结露结冰;

4.检查压缩机回液温度是否正常;

5。检查管路各连接点是否有渗漏制冷剂/油的现象;

6。检查蒸发器是否清洁、结霜或结冰,冷凝水排水系统是否顺畅;

7。检查冷凝器翅片是否脏堵需要清洗;

8。检查室外冷凝器通道是否畅通和冷凝风扇的运行状况;

9.检测压缩机制冷系统的工作压力;

我公司技术人员所做维护保养内容如下:

冷凝器、蒸发器、空气滤网及空调内外机的清洁,测试空调制冷系统压力、温度;电器

系统电压、电流;通风系统的空调出口、回风温度,确保空调机组正常运行。具体要求如

下:

A、清洗蒸发器与冷凝器:空调用环保清洗剂清洗保养二次。

B、底盘与内壳的清洁。空调内外机进行清洗保养。

C、电器系统保养:

全面检查电气线路是否接线安全,控制开关、保护装置能否有效可靠的工作。—按使用说

明书指定的润滑油、加油孔注入适量的机油,以保证风机电机的运行正常和减少噪音。

D、维护、保养后的检查和试验:

检查电气线路是否错误,并对电气线路、压缩机、风机电机分别用万用表进行绝缘电阻的测

试.

检查管路系统是否有泄漏点,做好渗漏气密性的实验。检查压缩机风机的运转是否正常,有

无异常振动、噪音是否正常。

机组运行30分钟以后,用测温仪检测回风温度和出口温度的温度差,一般要求在8—10度。

检验冷凝水是否能排出畅通。

四、未尽事宜,详见后续跟进合同。

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