契税的计税依据是如何确定的（契税的计税依据是什么怎么算）

导读大家好，小漮来为大家解答以上问题。契税的计税依据是如何确定的，契税的计税依据是什么怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1

大家好，小漮来为大家解答以上问题。契税的计税依据是如何确定的，契税的计税依据是什么怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定了契税的计税依据：国有土地使用权转让、谁说话的声音传的最远土地使用权买卖、房屋买卖为成交价格；土地使用权赠与和房屋大四什么时候实习赠与，由征收机关参照土地使用权出让和房屋买卖的市场价格核定；土地使克雷洛夫的作品用权交换和房屋交换是交换的土地使用权和房屋价格之间的差额。前款规定的成交价格无正当理由明显低于市场价格的，或者交换的土地使用laoluo权与房屋价格的差额无正当理由明显不合理的，由税务机关参照市场价格核定。契税的计算方法如下：家历届高考作文题目庭第一套住房，房屋面积小于等于90的，契税优惠税率为1%；房屋面积大于90平方米的，契税优惠税率为1.5%。对于家庭的第二套房子，一般契税在3%以上。

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