P3的另一个创纪录年份为主要增长铺平了道路

导读泛欧物流地产开发商P3报告称，2016年期间，包括新建筑、租赁、空置率和开发管道在内的所有关键参数都出现了创纪录的业绩。这些数据反映了

泛欧物流地产开发商P3报告称，2016年期间，包括新建筑、租赁、空置率和开发管道在内的所有关键参数都出现了杨树图片创纪录的业绩。这些数据反映了该公司自2009年以来的持续同比增长，突显出P3作为该行业最土地老爷具活力的业务之一的地位。从2017年开始，除了新的所有者–新加坡主权财富基金政府投资公司(GIC)，该公司将迎来新的增长篇章。

2016年期间，P3总共完成了15个新仓库，总面积约32万平方米，几乎是2015年开发总量的两倍。此外，它有超过500，000平方米的开发正在进行中，大约50/50之间的中欧和西欧。大约124，000平方米的建筑段子大全爆笑面积已经在四个的五个公园的八个建筑中。

由于2016年的开苯的取代反应发和投资活动，P3的泛欧洲投资组合已从146栋增加到165座–总面积为350万平方米(包括在建建筑在内的173座)。

在这一年里，该公司总共租赁了126万平方米，高于2015年的82.2万平方米。这包括几乎翻番新的建造到西装的租赁，从2015年的93，000平方米增加到2016年的213，000平方米。租约展期也从398，000平方米增加到716，000平方米，这有力地表明了占用人对P3以客户服务为导向的长期管理方法的高度满意。客户数量增加到330多人，整个投资组合的空置率从7.6%下降到4.9%。

在评论2016年的表现时，P3首席执行官伊恩·沃博斯(Ian Worboy)说：“2016年是令人惊异、令人兴奋和多事之秋的一年，14亿欧元的债务再融资，以及所有权的改变。”数字清楚地表明，我们在12个月内取得了巨大的进展。但是，引用巴赫曼-特纳的话，“你还没看到什么”。在我们新股东的支持下，2017年有望变得更加令人兴奋，因为我们将推进现有土地的发展，并在9个已经有代表的欧洲收购新的土地，并进入新的市场，从而实现我们的增长计划。注意这个地方。“

2016年有一系列的项目和交易要点，包括：

在法国为领先的全球IT物流服务提供商Ingram Microat P3 Lomme Park启动P3的第一个新开发项目；

移交其在德国的第一个新的建设项目-在德国北部为标致雪铁龙德国有限公司(法国PSA集团的一部分)建造20，000平方米的汽车零部件配送中心；

在德国购买新的场地，包括位于慕尼黑附近的107,000平方米的P3Gottfrieding和Ruhr和P3Bedburg的P3开门人（后者是物流公司NipponExpress子公司的现有客户NEX物流EuropeGmbH的新设施）；

为捷克在线家具零售商Exteria和法国3PLFM物流完成新P3布拉格D11公园的前两栋建筑；

在P3布拉格D8公园为VF公司开发另一栋新建筑–拥有豪华生活品牌，包括货车、北面、格兰杰和Timberland–这是该公司在该公园的总配送中心面积超过106，000平方米的一系列扩建项目中的最新一次；

拥有95%的入住率的P3布拉格之角波河č埃尼斯，一个最大的物流园区在中东欧；

谈判在捷克共和国一年中最大的工业租赁续约，在一个40，000平方米的分配中心与MD Logistika在P3布拉格角波河č埃尼斯；

在斯洛伐克开发五栋新建筑，包括在P3布拉迪斯拉发和P3ŽIlina的最后大楼；在波兰开发四栋，包括在P3 Blonie和P3 Piotrkow的第一处新开发项目；并将罗马尼亚的可租赁空间总数增加到300 000多平方米；

在布加勒斯特为欧洲顶级零售商Carrefour建造81,000平方米的物流中心。

在企业方面，关键事件甚至更大，特别是：

10月份与一批领先的国际金融机构达成了1公司群名称有创意4亿欧元的长期再融资方案–这是今年欧洲最大的再融资交易之一；

新加坡主权财富基金GIC以24亿欧元收购P3，这是2016年欧洲最大的房地产交易之一。