是什么让奥兰多吸引合作供应商

导读自2005年首次出现以来，共同工作的概念已在全世界传播。个体工人以及企业从这种类型的环境中受益超过他们从传统办公室所做的工作。看到佛

自2005年首次出现以来，共同工作的概念已在全世界传播。个体居家安全工人以及企业从这种类型的环境中受益超过他们从传统办公室所做的工作。看到佛罗里达州奥兰多，成为Techies和企业家的一个热点，10月在Minneapolis的新公司决定进入地铁，并在37N的橙色大道购买了100岁的Angelbilt大楼。1370万美元。该公司计划投资数百万美元，将该房产改造成专用的办公空间。

为什么该公司选择奥兰多，它使用什么策略来最大限度地扩大空间，以及哪些其他市场的需求最高？“新发展”总裁杰茜·卡拉汉在下面的采访中回答了这个问题。

年初，新的科工获得了奥兰多的安格尔比尔特大厦。酒店管理主要学什么这个购买背后的故事是什么，你对装修的更新是什么？

卡拉汉：我们被吸引到奥兰多，因为这里正在创造就业机会，以及这个城市强劲的科技增长。我们知道，公司希望在这里有许多原因，包括接近千禧人才从好学校入学，负担得起和伟大的天气。由于NovelCoworking为小企业、企业家和企业公司提供了设备齐全、技术装备齐全和负担得起的工作空间，我们相信在这个不断增长的经济中，对我们的产品有着巨大的需求。

由于这些原因，我们被吸引到奥兰多，并找到了一座拥有不可替代的历史的美丽建筑，我们知道我们的团队和项目可以增加价值。我们期待着在2019年9月在安吉比尔特大楼开设两层私人办公室，配有充满活力的同事休息室、直接纤维互联网、浓缩咖啡吧、当地啤酒龙头、现代家具和社区活动。

这是一栋有100年历史的建筑.你用什么策略来最大化空间？

Calahan：Angelbilt是新的共同工作组合中的许多历史建筑之一。我们为升级所带来的升级感到兴奋，我们将加强Angelbilt的陛下，同时保留该资产的遗产和历史，作为奥兰多市中心的一部分。

我们为建筑带来的商业和便利设施将给财产带来更大的活力。拥有浓咖啡酒吧、全厨房、共享聚集空间和现代家具，我们的租户有能力支付他们在传统办公空间中无法获得的便利设施。虽然在新开发的第二和三层地板上确实会感受到能量，但我们二楼的计划包括一个可从历史心房式大厅看到的共同工作休息室，这将增加你在进入大楼大堂时的感觉。

描述奥兰多的当前工作办公室景观。你能告诉我们该地区的需求是什么？

卡拉汉：协作空间是奥兰多当地办公市场日益增长和竞争日益激烈的一部分。我们看到了对灵活、可定制的工作空间的需求，从小型到中型企业，以及需要更大的可定制办公套件的企业公司。新颖的同事将推出一个预算友好的产品，以高质量的办公室和便利设施的市场。

你对这个市场的预测是什么？

卡尔拉汉：所有迹象显示奥兰多市场持续的就业增长。市中心很年轻，大学和现在的社区都有一个很好的人才管道，想去市中心。我们还看到，从技术办公室到奥兰多的小型企业和企业公司都有郭靖怎么死的技术进入奥兰多市场。我们相信，这些因素表明，奥兰多对我们正在为这个社区带来的冬日的阳光充满活力的工作场所的需求充满了巨大的需求。

你能告诉我们关于奥兰多合作物业的上限率和价值吗？

卡拉汉：新同事的模式在同事行业是独一无二的，因为我们拥有我们所有的资产，因此，我们可费列罗巧克力广告以投资我们的资产，以大大改善资产基础设施和内部。由于这种模式，Novel一再显示出它有能力通过将疲倦的、通常是空置的办公空间转化为创造性的、灵活的、预算友好的工作空间，使企业喜欢称之为家，从而大幅增加其运营的建筑物的现金流。

根据雅迪矩阵数据，该公司拥有超过170万平方英尺的办公空间，在，这些市场正面临着最高的需求，以及哪些因素促成了这一点？

Calahan：我们目前位于22个市场，在我们产品的董事会中看到城市核心位置的需求。在每个市场，我们灵活的租赁模式提供了传统办公空间的替代方案，我们看到小型商业租户和企业客户都放弃了传统办公租赁的刚性传统办公室租赁，这种新的办公空间提供了新的办公空间。新的办公空间的租赁条款足够灵活，足以容纳公司的规模，并为他们的专用办公空间提供更多的空间，我们的模型的美在于这些空间可以立即为我们的客户做好准备。

通过消除(支付)接待员之类的运营成本，新合作公司的100名员工搬进现成的办公室，可以在传统租赁的基础上为企业节省高达50%的成本。通过每月129美元的合作会员资格，每月550美元的私人办公室，以及每个员工每月199美元的办公套房，新奇的合作公司以预算价格向小企业、企业公司和企业家提供高质量的便利设施。

什么是新的共同工作计划向前推进？

卡拉汉：我们看到了对全国各地灵活的可定制工作区的巨大需求，因为我们通过在全国范围内收购和重新定位城市市场的办公楼，继续扩大我们的投资组合。