Fortress从ACORE inLA获得了5600万美元的融资

导读 洛杉矶的一栋办公楼Brentwood Gateway接受了ACORE资本公司(ACORE Capital)的一笔5，630万美元的新抵押贷款。根据债务基金发言人的说法

洛杉矶的一栋办公楼Brentwood Gateway接受了ACORE资本公司(ACORE Capital)的一大学实习笔5，630万美元的新抵押贷款。

根据债务基金发言人的说法，贷款最近收购了大楼以及即将进行的翻新工程。纽约总部设在纽约的私募股权基金堡垒投资集团(FortressInvestmentGroup)在5月份接管了该大楼的土地租赁，支付了5,800万美元，当时《洛杉机业务杂志》(LosAngelesBusinessJournal)报道。

非主流男生签名这座10层楼高的建筑位于圣维森特大道11611号，位于洛杉矶市中心以西约10英里、圣莫尼卡东北3英里半处一条开发完善的地带的一端。

Fortress的代表没有立即回复一项关于105，000平方英尺办公楼翻修计划的调查。截至5月份销售时，该楼已全部占用..两个医疗办公室，一个皮肤科办公室和一个急救中心，在大楼里租赁空间..但最近几个月，在那里租用场地的健身中心被永久关闭。

根据引用契约记录的前几份报告，被分配给EulealieAhern的家庭信托拥有建筑物下的土地。租赁权益属于复古资本集团，该集团于1977年开发了这栋建筑，在没有披露的条件下。

这不是两家公司第一次讨论该房产的时候了。2018年，堡垒最初同意购买3.58亿美元的土地租赁，但当堡垒要求以更高的价格时，该协议崩溃了。

根据ColliersInternationalRearch的数据，在2019年第三季度，更广泛海底两万里主要内容的WestLosAngeles办公市场是该市的第三季度，记录了555000平方英尺的空间。（下一个最好的数字来自橙色县子市场，吸收不到10,000平方英尺。)

由于WeWork的竞标失败，使得最初的公开募股走进秋天(IPO)在该地区的一些建筑物(也包括圣莫尼卡(SantaMonica)和Culver市(CulverCity)进行了权衡，因为它的家是大部分WeWork的洛杉机(LosAngeles)的所在地。不过，尽貔貅管在未来两年里，租金增长了4.9%，但在未来两年里，市场上的新建筑约有180万平方英尺。