2017年亚特兰大十大办公室交易

导读作为东南亚最重要的经济中心之一，在2017年，亚特兰大已经得到国内外投资者的关注。在市中心、Galleria和商务区等建立的子市场已经看到了

作为东南亚最重要的经济中心之一，在2017年，亚特兰大已经得到国内外投资者的关注。在市中心、Galleria和商务区等建立的子市场已经看到了最多的投资活动。雅迪矩阵(Ya乐高课程rdiMatrix)汇集犹记惊鸿照影了过去一年中亚特兰大的写字楼市场规模最大的办公室交易列表。

在2017年的第一个主要办公室交易中，山前不动产信托基金为Galleria200支付了6,960万美元，位于亚特兰大Galleria办事处的438,000平方英尺的塔。1月份，孤星基金出售了A级财产。位于亚特兰大西北细分市场的200Galln的运算法则leriaparkwaySE，200Galleria是SuntrustPark的最接近的网关，也是亚特兰大人行天桥的最接近的门户。

热情的COS.从西北航空公司(NorthwesternMutual)购买了3003,693平方英尺的山麓山前中心(North15)，价值1.44亿美元的投资组合交易。8月份，买家对15层楼的房产进行了1,71亿美元的炮击。于1997年完成，山前中心北15号为LeedSilverCertified，位于3575山麓路NE处。

这座517，980平方英尺的房产是阿登特公司1.44亿美元投资组合的一部分.从西北互惠被捕。山麓中心北1-4号令7300万美元，包括四栋建筑，占地11.08英亩.这些七层楼高的房产已获得LEED认证，并将接受KKR持有的1亿美元融资，以及山蒙特中心北15楼(PiedmontCenter North 15)的贷款。抵押贷款定于2022年9月到期。

今年5月，LEED银牌写字楼在一笔7950万美元的交易中易手。总部位于芝加哥的泽勒房地产集团从五里资本合伙公司和公平房地产合伙公司之间的合作中收购了这一32层楼高的资产。海特曼提供了7880万美元的收购融资，贷款将于2022年5月到期。这座622，301平方英尺的建筑最近经历了一项耗资3300万美元的基本建设改善计划.

9月份，医师不动产信托基金为363,174平方英尺的医疗产品组合支付了1.56亿美元。这是2017年A级财产的第二次交易。NorthsideCenterPointi&II曾在4月份换手，当时杜克市房地产公司将其出售给医疗保健信托基金，作为75%的房产，28亿美元的投资组合。位于佐治亚州SandySprings的1100JohnsonFerryRoadNE，于1985年完成了两栋建筑资产，并于2011年进行了装饰装修。

当CBRE在27楼的投资组合中获得了95%的利息时，A类，268,000平方英尺的医疗办公楼交易了1.6亿美元。投资者为MB房地产与KayneAnderson房地产顾问之间的合伙支付了5,550万美元。位于东山前西部的1800HandMillRoad西北，是投资组合中获得的最大财产。资本公司于2024年8月到期后，在收购融资中促进了一笔309.5亿美元的收购交易。

2017年改变手的最大特性之一是亚特兰大市中心的99,728平方英尺的癌症协会中心。6月份，表兄妹的房产以1.66亿美元收购了CarterValidus的A类资产。KeyBank通过计划于2027年7月到期的1.162亿美元贷款资助了该交易。在1989年开发的，该建筑坐落在一个3.41英亩的地块上，面积为250WilliamsSt.NW，经LeedSilver认证。

PegmRealEstate在2017年的一项最大交易中，从克罗克合作伙伴那里购买了23层地区Plaza（以前称为大西洋中心Plaza），价值1.176亿美元。2001年完成了501,184平方英尺的办公楼，并获得了白金认证。2013年4月，当克罗克合作伙伴收购了DRAAdvisor家长对老师的评语s的资产时，RegionalPlaza位于1180W.PeacheTreeSt.NW中。

总部位于休斯顿的狮石投资公司(Lionstone Investments)斥资1.82亿美元，修建位于亚特兰大中城的BB&T办公大楼。世邦魏理仕以六年的所有权出售了LEED黄金认证的房产.这一资产是大西洋车站的一部分，这是对历史悠久的大西洋钢铁厂的一项混合用途的重新开发.这间25层楼高的办公室于在职硕士报考条件2007年竣工，占地541，789平方英尺.

在我们的列表中，最近完成的属性在2017年获得了最多的命令。7月，国营农场的第一阶段交易了27540万美元。在KDC交付建筑物后不久，农场将其出售给转西车，并继续占据590,926平方英尺的房产。位于236周边中心Parkway，A类资产已通过认证。第二阶段将包括建造一个22层和一个18层办公楼。一旦完成，校园预计将容纳8,000多名保险公司的工人。