LaSalle在推出房地产基金

导读 以强劲的市场基本面为例，LaSalle投资管理公司(LaSalle Investment Management)成立了LaSalle Japan Property Fund，这是一家私人的

以强劲的市场基本面为例，LaSalle投资管理公司(LaSalle Investment Management)成立了LaSalle Japan Property Fund，这是一家私人的开放式核心房地产基金，由投资者提供5.6亿美元的初始股本承诺，以及主要金融机构提供的贷款。

该基金将专注于东京、大阪、名古屋和福冈等城市的办公室、工业、零售和多家族部门的多元化资产，在最初的投资组合中有6项资产。这些资产是在LaSalle的人口、技术和城市化研究和战略框架(DTU)的基础上选择的。目标是在三年内将该基金的资产增加到18亿美元，在五年内增加到27亿美元。虽然第一次收市是投资者的投资，但LaSalle计划在未来瞄准国际投资者的资本，并向他们提供一套由多种房地产投资组成的产品。

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亚太地区LaSalle首席执行官马克·加贝(MarkGabbay)在事先准备好的评论中指出，初始投资组合的高资产质量有可能产生强劲的经常性现金流。他补充说，理想的地点也与该工具的投资参数保持一致，并以稳定创收的核心资产为目标，推进全球和亚太区域战略。

据LaSalle首席执行官基思·藤井(KeithFujii)称，该基金是在2016年推出公开交易的J-REIT(LaSalle Logiport REIT)之后成立的。他在一份准备好的声明中说，新基金通过在的核心投资策略来增强公司的产品。藤井还指出，该团队在市场的交易执行、租赁、资产管理和投资业绩方面表现良好。

除了强大的市场基本面之外，LasalleJapan资产基金的基金经奇变偶不变符号看象限理RyotaMorioka说，透明的资本市场、现有股票的深度和高的壁垒对当前环境中的核心房地产投资提供了令人信服的战略。

2019年第一季度，LaSalle管理着全球约684亿美元的私人和公共房地产资产。上周，该公司的核心加拿大房地产基金和三家合伙人从牛津地产集团(Oxford Properties 铵根离子水解Group)手中收购了位于艾伯塔省埃德蒙顿市中心的一家140万平方英尺的混合用途资产埃德蒙顿市中心(Edmonton City Centre)。该物业包括撤销合同埃德蒙顿市中心的零售部分，四个停车场设施和三座办公楼在城市的商务区。

10月份，LaSa帽儿山旅游lle通过收购和租赁位于韩国安盛市的工业园区西安生港(Logiport West Anong)，扩大了其在韩国的持股规模。这座四层楼的建筑面积超过50万平方七年级下册语文作业本答案英尺，有干式存储、温控存储和办公空间。在交易结束时，LaSalle表示，它在亚太地区市场拥有39亿美元的工业资产。