出租房屋应缴纳个人所得税怎么算（出租住房应缴纳个人所得税怎么算）

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1、个人租赁住房的个人所得税应纳税所得额不含增值税，在计算租赁住房收入时可抵扣的税额不含本次租金中缴政治理论学习纳的增值税。个人转租房屋的，在计算转租收入时，应当扣除支付给出租人的租金和增值税。

2、免征增值税的，在确定计税依据时，不从交易价款、租金收入、房地产转让收入中扣除增值税。

3、评估上述税种时，税务机关核定的应纳税所得额或收入不包括增值税。个人租赁住房收入暂时减少的，按10%的税率征收个人所得税。

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