学生宿舍 新的投资机会

导读Savills分析了波兰学生住房市场。新房地产投资资产正在出现。由于主流资产的产量压缩，投资者今年流行送什么礼物正在寻找新的机遇，其中一个是学生住房。Sav

Savills分析了波兰学生住房市场。新房地产投资资产正在出现。由于主流资产的产量压缩，投资者正在寻找新的机遇，其中一个是学生住房。

Savills的估值和咨询负责人KamilKowa评论说：“在许多资产类别投资者正在寻找新的更高收益的投资机会，利率比以往任何时候每日情话都低，而且记录低的收益率。波兰的学生住房市场以公开拥有的相当低等级的计划为主导中国世界遗产。私人市场的特点是小规模的投资和个人投资者，他们集中在当地市场上，通常翻新了一个或两个旧的物业单位，对进一步发展有相当有限的兴趣。”

然而，市场正在改变。有几个新的参与者对开发和投法国足球队资学生住房有兴趣。格里芬房地产和TBV是最活跃和最活跃的：GLUB温室、Triton研究院、Budner和SquareInvestment跟随他们的足迹。甚至市场的公共部分也在重塑。最近大学更经常决定将旧的、低等级的宿舍翻新为现代化的目的建造的学生住房。在Krakow和ByPolska的Jegiellonian大学的大例子中，他以公私合作协议的形式翻新了两个宿舍。华沙红衣主教WYSzynski大学也计划以公共-私人合伙人的形式建造宿舍。维奥莱塔·沃杰茨克(WieltaWojtczak)在Savills的研究主管补充道：“随着新的球员们在寻求投资，市场变得更加吸引人。”

波兰私人学生住房的需求很大程度上来自国际学生。随着它们的数量在过去几年中飙升（2015年增长24%，到2014年），需求预计将增长，甚至进一步吸引更多的开发商和投资者到市场。

在波兰学生住房市场存在全国省会简称大量的不足，因为现有的宿舍只能容纳9%的学生群体，而更先进的市场可以容纳10%以上的英国领先市场，而英国则占24%。

波兰主管托马兹·伯拉斯（TomaszBuras）总结说：”波兰的私人学生住房市场非常分散，在其早期的发展阶段。然而，它可以被看作是一个机会，在这个市场上的投资对于早期的人来说是很有好处的。”。