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泰国买房血泪史养老后悔了(中国人在泰国买房后悔的原因)

更新时间:2023-04-17 12:58:56 阅读: 评论:0

现在很多中国人已经不满于国内的居住条件,开始移居海外,这就掀起了一阵海外买房的热潮。作为旅游胜地的泰国,就成了这类人的首选。

中国人电商具体是做什么的有一个不好的习惯,就是跟风,结果就会出现一个情况,因为没有切身实地去考察,导致买房的人有了“在泰国买房后悔死了”的想法!这是为什么呢?

①、换汇复杂

在泰国买房时办理流程是非常复杂的,尤其是去当地办理。四川大学江安校区当地的银行是不给外籍人士贷款,外籍人士必须把资金兑换成泰铢。

因为在泰国买房只能使用泰铢,所以泰国的房价自我总结鉴定也是受到泰铢汇率的影响。就算您在国内计算好价格,当地的汇率变了,房价也会跟着变化。

②、置业泰国产权复杂

在泰国,大部分的物业是没有产权名,个别地区仅有10%的土地有产权名。在泰国置业是拥有永久产权的,而泰国法律规定,不能将土地卖给海外人士,所以海外人士在泰国不能购买含有土地产权的房屋。

与此同时,泰国的产权定义又模糊,这就让很多中国人在泰国买房后,会遇到很多产权方面的问题!

③、个人所得税高

在泰国买房要缴纳的个人所得税比较高,海外人士在泰国取得合法收入或资产,征收的税款最高达37%。相比于国内,高出很多。

④、包租收益高是幌子

泰国很多开发商的“包租收益高”只是宣传的卖点,记住没有那么多的好处免费给你的。因为泰国开发商没有包租的职责,而开发商更没有傻到向你承诺包租收益。

那为什么有的开发商会承诺你呢?因为包租返现给你的钱是加在你买高中班主任评语房上的钱,相当于还是你自己的钱。这样就会让你感觉被骗了,当然会后悔。

结语:为什么那么多中国人在泰国买房后悔死了,就是因为没有了解泰国买房的真实情况,才导致自己遇到很多不必要的麻烦,所幼儿园环创设计以建议想久居国外的人,一定要先了解国外的买房弊端,省得后悔!

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标签:泰国   产权   人士   海外
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