天上王城景区介绍

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浅析基营型旅游地的开发——以亲情沂蒙文化旅游产业园为例

【引言】

基营式旅游，即游客从客源地出发，到达某一目的地后，以该目的地为根据地，分别游览与

该目的地相邻的景点的游憩行为。基于该游憩行为的基营式旅游空间，即立足旅游产业食住行游

购娱六大要素，将游的要素进行放大，将其他配套要素集聚化打造，统一为周边游的要素提供基

营式服务，从而形成丰富的旅游结构和游憩界面。由此可见，成功的基营型旅游地必须满足以下

条件：（1）基于旅游六要素，构建目的地式的游憩及接待核心；（2）与周边要素共同形成差

异化的旅信用英文 游产品链条，辐射形成基营式旅游空间结构。

【四大优势明确“旅游基营”发展模式】

亲情沂蒙文化旅游产业园位于临沂市沂水县，地处山东省东南部，长深高速纵贯地块，主要

包括雪山彩虹谷景区及其周边区域，用地面积为13000亩。独特的区位、丰富的资源、成熟的

市场、广阔的空间奠定了“旅游基营”的发展方向得失之间 。

1.区位优势：对外为沂水旅游主入口，对内为县域景点通达站。对外，文化旅游产业园紧邻

长深高速的沂水高速口，是游客来沂水旅游的“必经之站”；对内，周边有229、355、227等

多条省道，抵达沂水县各景点。“外联内扩”的区位，成为基营式开发的重要前提。

2.资源优势：成型景区及丰富的自然、人文资源，构建旅游吸引力。基地内雪山彩虹谷为

4A级景区，旅游发展基础良好。雪山、马山、小沂河等优质的自然资源和沂蒙小调、老母庙等

多元文化资源，为构筑目的地式的游憩核心奠定了基础。

3.市场优势：自驾升温、度假走热，适宜多日游的基营式奶茶的做法和配方 游憩方式受青睐。基地4小时交通

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圈覆盖山东、京津和长三角地区，自驾自助游特征鲜明，同时家庭度假、康体养生等多日游发展

迅速，基营式游憩行为将成为游客出行的一大特征。

4.空间优势：预六月二十 留空间大、外拓空间广，为丰富的旅游结构和游憩界面的形成创造了条件。

基地内的雪山彩虹谷景区有超3000亩的预留发展用地，景区周边拥有近7000亩的发展空间；

同时，沂水县域内还有地下画廊、天上王城、地下大峡谷、沂蒙山根据地等6个4A和9个3A

景区。广阔的内部发展空间以及丰富的外部景点，为旅游产品链条的丰富奠定了基础，继而为旅

游结构和游憩界面的形成创造了条件。

综合区位、资源、市场及空间等因素可见，采用“旅游基营”模式具有较强的可行性。如何

通过切实有效的措施实现产业园旅游空间的基营式重构，将成为基地旅游产业再发展的关键。

【两大举措构建基营型旅游地】

在“基营式游憩行为”解读的基础上，综合亲情沂蒙文化旅游产业园的项目使命及发展前景，

提出可通过“目的地式游憩核心为内核、合理化旅游动线为外援”两大举措打造基营型旅游地。

1.立足产业化发展黄松有 思路，建设目的地式游憩核心，构建旅游吸引内核

基于旅游六要素进行产业化开发，建设“一站式”八年级上册生物思维导图 服务基地。充分利用基地紧扼沂水县入口

的优势，依托其广阔的预留发展空间，立足旅游产业链建设思路，加强“吃、住、行、游、购、

娱”六要素建设，形成完整的游憩及游憩接待系统。借助完备的旅游接待设施，产业园可为周边

景点、景区提供一站式服务，从而形成服务全域的“旅游基营”。

丰富旅游产品体系，构筑旅游吸引力，吸引游客。在六要素建设的基础上，建设文化创意休

闲、创意农业休闲、彩虹谷观光、文化休闲体验、山地户外拓展、养生养老度假等六大组团，构

建旅游吸引内核；同时，通过营销推广、品牌推广等方式，将产业园打造为区域范围内的旅游目

的地，吸引游客，为“旅游基营”的形成创造客流条件。

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2.以差异化为原则，引导周边景点景区特色开发，以动线组织构建基营式旅游空间结构

充分挖掘周边景区景点的资源特色，塑造“特色游、特色娱、特色宿”空间。以沂蒙山根据

地、地下画廊、天上王城、地下大峡谷等区域知名景点为例，可充分利用红色文化、溶洞景观及

山崮地貌群等特色资源，开发溶洞观光、军事游乐、地质科普、溶洞住宿等产品。文化特色鲜明、

资源特征迥异的特色“游娱宿”产品，可与产业园形成差异化发展，并有效吸引游客分流。

以“观光游乐为主、服务接待为辅”的理念引导周边景点景区产品设计，强自我评价意见 化基营式旅游空

间结构。沂蒙山根据地、地下画廊、天上王城、地下大峡谷等景区由于区位、空间及资源的限制，

宜通过纪念馆、水乐园、溶洞科普馆等观光及轻游乐产品的强化和度假服务设施的相对弱化，与

产业园联动，形成1-2日旅游动线，引导游客基营式游憩行为的形成。

【结语】

随着自助自驾、休闲度假等旅游趋势的走热，“大本营住宿度假、周边游玩”的基营式游憩

行为越来越普遍，同时也为旅游规划提供了新的方向。从亲情沂蒙文化旅游产业园规划案例来看，

咽喉型区位、优势性资源、潜力型空间是基营型旅游地开发的前提条件；同时，通过产业化的思

路将基营地建设为区域的游憩及接待核心，并在此基础上对周边的景点景区进行差异化引导，从

而逐步实现基营式旅游空间的重构。

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