大寨旅游

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

乡村旅游项目策划书

篇一：乡村生态旅游项目策划

红苹果（大寨）乡村生态旅游项目策划书

一、策划背景

（一）我国乡村旅游蓬勃发展

发展休闲农业与乡村旅游，是推进农业功能拓展和农村

产业结构调整的重要举措，是促进农民就业增收的重要渠道，

是推进社会主义新农村建设的重要载体。XX年《国务院关于

加快发展旅游业的意见》明确提出“要实施乡村旅游富民工

程”，国务院XX年1号文件专门强调“要积极发展休闲农业、

乡村旅游”。

为了加快休闲农业和乡村旅游发展，国家旅游局颁发了

《全国乡村旅游业发展纲要（XX－XX年）》；XX年，农业部

和国家旅游局决定开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和

全国休闲农业示范点创建活动，制定了《关于开展全国休闲

农业与乡村旅游示范县和全国休闲农业示范点创建活动的

意见》，启动了示范县和示范点的评选工作，首批评出了全

国32个示范县和100个示范点。

为了促进休闲农业与乡村旅游健康发展，XX年9月，召

开了全国发展休闲农业与乡村旅游工作会议，总结研究全国

休闲农业与乡村旅游发展的实践经验。会议强调要进一步提

高认识，切实把乡村旅游作为国内旅游的基础工程来抓，把

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

乡村旅游作为发展国内旅游的主战场，摆上突出位置，加强

谋划，深入推进，抓实抓好。

我国乡村旅游蓬勃发展，已成为居民旅游消费的重要领

域。XX年，全国已有万个乡村旅游特色村，年接待游客超过

6亿人次，旅游收入超过1500亿元。

（二）河南乡村旅游加快发展

河南是农业大省，乡村旅游资源丰富。为了加快乡村旅

游发展，省旅游局与省委农办、省农业厅、省扶贫办联合下

发了《关于发展全

省乡村旅游的意见》，筛选了128个特色旅游村加强建超拽

设。河南省实施“百村万户”旅游富民工程，标志着河南乡

村旅游进入了一个崭新的提升阶段。全省上下围绕“百村万

户”旅游富民工程，促进了乡村旅游的加快发展。栾川县和

郑州市惠济区被评为全国休闲农业与乡村旅游示范县（区），

洛阳银杏嘉年华、商丘宁陵县刘花轿村、河南省龙泉山庄被

评为全国休闲农业示范点；全省评定了128个旅游特色村；

在XX年全省乡村旅游与休闲农业经验交流会上，30个特色

旅游村镇受到奖励。与全省比较，阳平镇休闲农业与乡村旅

游发展相对滞后。

二、策划思路

以《全国乡村旅游业发展纲要（XX－XX年）》为指导，

以河南省实施“百村万户”旅游富民工程为契机，以“苹果

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之乡，民俗之花，魅力大寨”为品牌，发挥裴张-大寨乡村

旅游的后发优势，优化整合规划区观光农业、民俗风情、乡

村风景等乡村旅游资源，高水平开发以生态农业休闲、民俗

风情体验、乡村休闲度假为重点的乡村旅游产品体系，完善

乡村基础设施建设，优化乡村旅游环境，把乡村旅游培育发

展成为大寨乡村旅游发展的重要支撑，把规划区建设发展成

为特色鲜明的乡村旅游目的地。

三、项目策划

（一）“苹果之乡休闲游憩”旅游项目

1.项目背景

（1）灵宝苹果资源优良

“灵宝苹果”品质优良，被中国果协授予“中华名果”

称号，是获得国家质检总局“原产地标记注册”的地方特产。

大寨苹果生产是一大产业，农民收入的一大来源；大面积苹

果种植也是一大农业景

观，开发乡村旅游的一大资源。

（2）大寨地区乡村旅游资源丰富

大寨村及其周边地区水果资源丰富，既拥有大面积苹果

种植也拥有沟南樱桃和草莓、北沟杏等特色果品，也适合葡

萄、桃、油桃、李、柿、梨、大枣、核桃等果品和油葵、杭

菊等观赏性经济作物生长，并坐拥小寨河水库、裴张水库等

水体旅游资源。《阳平镇国民经济和社会发展第十二个五年

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规划》提出要“积极发展观光农业”；在《灵宝市阳平镇总

体规划（XX~2020）》中，裴张村和大寨村的开发方向确定为

“生态农业，休闲旅游”。

2、项目构思

本项目以“苹果之乡休闲旅游”为主题，与灵宝经济社

会发展规划相衔接，整合大寨村及其周边地区以水果种植为

特色的观光农业旅游资源和其他乡村旅游资源，规划乡村旅

游项目，将该地区建设为灵宝红苹果乡村旅游区（命名为“大

寨红苹果乡村旅游区”，简称为红苹果乡村旅游区），推动灵

宝乡村旅游的发展。

3、项目要点

（1）红苹果创意庄园建设项目

红苹果创意庄园（以下简称庄园）定位为集果品高效生

产与观光休闲旅游于一体的休闲农业与乡村旅游园区。本项

目设置的目标是：建设适应都市休闲圈层对休闲农业旅游消

费理念由观光体验娱乐休闲向时尚前卫创意休闲不断提升

的趋势，在休闲农业中营造优质生活的高雅氛围、体现休闲

农业的时尚气息、体验新奇、刺激、时尚等现代休闲娱乐元

素、既保持乡野淳朴又不失时尚韵味的红苹果创意园，打造

阳平创意休闲农业旅游新时尚高地。将红苹果创意庄园建设

成为全国休闲农业示范点。

●五彩果园，凸显园区本底

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以苹果为主体的多种果树、果园是红苹果创意庄园的基

本环境本底，要精心布设和配置特色果园体系，凸显“花果

飘香五彩大果园”的环境氛围。该果园体系以高效生产型果

园单元为主体，精心布置以下具有特色果树品种和特色果园

环境的观光体验型果园单元。

○生产景观果园。大量种植适宜本地气候和土壤条件、

具有观赏功能的优良果树品种，凸显庄园果树特色；合理搭

配主栽果树品种的成熟期，科学利用不同树种、不同品种的

生物学特性，运用延迟或提早栽培等科技手段、温室大棚等

设施，创造三季有花、四季有果的特色果园环境。

○景点景观果园。按照一园一色的特点建设小巧玲珑、

特色鲜明的系列果园单元。在品种选择、树体管理、花果管

理等各方面都要尽量突出园林艺术效果，增强观赏性，趣味

性，达到新、奇、特、美的效果。如运用整形修剪技术，创

造各种奇特的树形艺术形态，提高树体的观赏价值；运用各

种嫁接手法，人工授粉、水肥控制技术，在同一棵树上嫁接

不同品种，培养出一树多果，色泽艳丽的水果，构成一道靓

丽的景观。

○采摘品尝果园。选择一定的优质品种果园单元，在园

内合理地布设游览道路，做到观光游憩步道与果树生产管理

道路相分离；种植部分观光园艺类植物，设置供游人歇息的

亭、廊、桌、凳等设施，使其具有观光休闲和采摘品尝功能，

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成为采摘品尝专区。

●精心打造，突出创意特色

○创意生产设施。温室和大棚既是不可或缺的高效农业

设施，也是不可或缺的观光农业载体，应对其进行创意设计。

既要保持其应有的生产功能，又要避免生硬、简陋的传统形

象，使其具有殿堂一般时

尚、浪漫、典雅的造型，给人以耳目一新的感受。

○果韵主题客房。充分运用水果造型和水果色彩元素，

从客房的内部装修色彩到家具、用品、饰物等各方面，突出

果韵主题风格。如象征平平安安、红红火火的红苹果色调，

象征着和平、生命、青春、希望的绿苹果色调，象征幽远、

深邃、宁静、理智的蓝莓色调，象征热情、热烈、喜庆、吉

祥、兴奋、自信的红莓色调；水果造型用具、吉祥物；水果

切片造型窗帘和床单等。

○水果美食盛宴。改变水果直接啃咬的传统吃法，开发

果饭、果羹、水果烧烤、水果沙律、水果捞、水果咖啡、果

茶、果酒、果冻、果汁、果脯等果食系列产品，举办水果美

食盛宴，提供水果养生咨询、水果美容服务。

○童趣果艺天地。主要针对儿童布设一个充满水果梦幻

色彩富有童趣的水果童话世界——水果宝宝亲子果艺天地，

在这里点缀各种水果，布置优秀水果宝宝亲子果艺作品（实

物或图片），展销有趣的卡通水果造型工艺玩具和工艺品，

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吸引孩子在这里独自或在家长的协助下学习水果雕刻、拼接

等水果造型艺术，带走自己的“作品”；组织水果宝宝亲子

果艺比赛，对优秀“作品”给予奖励。既丰富旅游活动内容，

又有益于培养孩子的创造性思维。

○培植创意苹果。通过日光处理技术，将苹果赋予艺术

色彩，大力培育创意苹果。其制作方法是：把书法、简笔画、

剪纸、电脑PS等艺术与苹果生产结合起来，通过图案设计、

遮光图案纸制作、绿色无公害果实套袋、果实摘袋、果实筛

选、粘贴、采收、选果等系列程序制作而成。当果实采收时，

红艳艳的苹果表面便被阳光雕刻上了金黄色的各式图案或

书法作品，从而将苹果跃变为传递情感、传播文化的创意艺

术品，同时也将极大地提高经济价值。用同样的方法也可以

篇二：乡村旅游示范村项目计划书

乡村旅游示范村项目计划书——大云盘村

第一章项目建设背景

一、自然概况

大云盘自然村位于铜都镇达贝村委会西面，东邻东

川主要通道龙东格公路，国土面积平方公里，规划区面

积平方公里。

大云盘自然村地形为南北长XX米，东西宽400米，属

于丘陵地貌类型，山顶多为平地，森林覆盖率达到了60％。

最高海拔1260米，最低海拔1100米。年平均气温℃，年均

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降水量毫米，全年降水集中在6-10月，雨、热同季，适合

植物生长。

大云盘自然村具有配套的灌溉沟渠和机耕路，为农

业生产的发展奠定了基础；土壤属于燥红壤，常年的耕

种，已成为“熟土”。由于良好的气候条件、土壤条件和耕

作条件，大云盘村常年大面积种植鲜食葡萄和酿酒葡萄，所

产葡萄产量高、品质好，成为东川葡萄种植的主要基地。

二、社会经济发展状况

大云盘自然村有两个村民小组，农户94户，人口359

人，土地面积1200亩，其中：耕地264亩，鲜食葡萄种植

300亩，林地410亩，草山226亩。

XX年末，人均纯收入2100元，经济收入主要有种植业

收入，其次为畜牧业收入、商业收入等。全村已通电，通水，

路基本健全。

鲜食葡萄种植始于1981年，经过二十多年来的引种、

改良，现已培育出几个适合本地种植的优良品种，目前鲜食

葡萄种植已经发展到300亩，并以其色泽鲜艳、口感好，远

销昆明等地，年产值近40余万元，市场前景看好。葡萄园

内年接待观光游客XX余人次，创收5万余元，发展鲜食葡

萄深加工、观光果园、农家乐综合产业的市场前景广阔。

第二章项目实施的可行性分析

第一，大云盘村经济发展条件好，水、电、路三通，

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生态环境好，土壤肥沃，气候适宜，可发展多种经济林果；

第二，旅游发展前景广阔。该地山青水秀，自然风光

优美，鲜食葡萄种植面积达300亩，以其优良品质名扬

省内外，为发展田园观光、体验、娱乐休闲农家乐旅游奠定

了基础，目前每年来该地休闲观光的人已达XX多人次；

第三，有上级和村委会的大力扶持，当地群众建设的积

极性十分高涨，对建设自己的美好家园充满信心。

综上所述，把大云盘自然村打造成乡村旅游示范村是可

行的。

第三章定位与总体目标

一、旅游品牌定位：葡萄之乡——春城吐鲁番

发展以葡萄和热带水果种植为主的水果种植业，扶持生

态家禽为主的养殖业，建设果园式农家民居，打造具有亚热

带河谷特色，集观光旅游、休闲娱乐、餐饮服务、农事体验

于一体的独具特色的昆明乡村旅游示范村。

二、规划总体目标

围绕以发展农村经济为中心，增加农民收入为目标，结

合生态村和新农村建设，依托优越的自然气候条件，完

备便利的交通、水利条件设施，丰富其他特色水果种植

种类，扩大鲜食水果种植规模，以基地为龙头，建造一批别

具特色的田园式休闲农庄，建设一个生态环境优美，果园景

色秀丽，西面可以欣赏大白河风光，东面可以鸟瞰主城区全

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景的田园村庄。

第四章主要建设内容、规模、投资

及资金筹措

一、主要建设内容、规模和投资

（一）村容村貌整治。立足达贝村大云盘实际，通过村

庄主干道路面硬化、环境卫生整治、村庄美化、亮化、绿化

等工程，全面改善人居环境，建设一个乡风文明、村容整洁、

生态和谐的乡村旅游示范村，为经济发展、投资开发提供一

个优越的环境。

1、入村主干道路面硬化公里，宽5米，厚米，配套相

应排水系统工程，计划投资万元；村内道路硬化长1公里，

宽4米，厚米，配套相应排水系统，道路两侧绿化，以常绿

果树为主，此项目建设可改善

大营盘自然村道路通行状况，需要投资万元；总投资万

元。

2、与原有入村公路配套，另外修建一条连通南北的简

易环村公路，使公路络更加完善，计划修建公路长

公里，宽米，按乡村道路等级修建，需要投资万元。

（二）为达到不同季节，上市不同品种水果，在现有水

果种植规模的基础上，加大投入，扩大种植规模，增加特色

水果种植种类，新建名特品种果树种植基地200亩，其中：

要以柑桔、芒果、大树杨梅等为主；需要投资12万元，使

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鲜食水果种植面积达到500亩，积极打造本土水果基地。拉

动全村经济增长及我区生态旅游经济跨越式发展。

（三）依托便利的交通条件,在入村主路人物流集中地

扶持建盖休闲农庄8家，为游客提供方便的餐饮、娱乐休闲

场所,每家计划补助2万元，需要资金16万元；与农户签订

合同，倡导良性循环发展模式，农庄经营两年后须返还补助

资金，用以带动扶持其他农户发展。

（四）在入村主干道1公里处，利用闲置土地建设“葡

萄节”场地700平方米及配套设施，以此来扩大宣传力度，

篇三：乡村旅游目标顾客群,打造乡村旅游,欧美乡村旅

游,乡村旅游建设,乡村旅游项目策划

乡村旅游目标顾客群在我国，乡村旅游起步较晚，但

发展速度十分迅速，各地旅游景区如繁星点点，在国内迅猛

蔓延开来。在国内，许多学者将其目标市场定位为与乡村有

所区别的城市，尤其是高度商品化的大都市。这一定位与目

前我国乡村旅游客源市场的基本情况符合。具体包括以下六

类:

(1>城市里首先致富的那部分人。这部分人包括:个体私

营业主、企业家、商人等。通常情况下，这些比较富裕的游

客群体到乡村去旅游，除了消遣娱乐、放松身心外，主要利

用乡村优美的环境和地理优势，来招徕客户和增强彼此间的

感情。在出游形式上，这部分潜在顾客大多采取自驾车的方

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式。这是目前我国乡村旅游客源市场最为重要的客源对象。

(2>离退体职工。我国城市发展的历史一般都比较短，

而城市中的老年人有很多是来自农村的，他们对农村怀有浓

厚和深刻的感情，关注着农村的发展，还有一部分离退体职

工群体，虽然出生并一直在城市中工作，却钟情于乡村恬静

的环境、优美的风光。这个群体也是乡村旅游需要重视的潜

在市场。

(3)周末工薪阶层。每周实行5天工作制后，人们可自

由支配时间明显多了起来，给近郊旅游提供了很好的条件。

随着交通状况口益改善和路面状况不断改观，城市上班族在

周末离开城市、投身乡下、回归自然、体验本真己然是一种

社会时尚。为适应这一潮流所做的开发努力，必然有很大的

市场发展潜力。这部分客源的出游方式，大多数是单位组织

或以同学、朋友聚会的形式进行，一般来说数量较大，但通

常消费不是很高。

(4)城市学生。乡村是一个教育学生的大舞台、增长知

识的大课堂，是一部百科全书，能使学生从中了解自然、认

识历史、认识城乡关系，树立学生正确的价值观、世界观和

人生观。

在以素质教育为主题的今天，越来越多的学生不再满足

于在课堂上学习书本知识，而热衷到大自然中去探询和实践。

(5)家庭。当前，以家庭为单位，利用各种节口和假期，

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

到乡村去旅游，主要是让孩子在父母亲曾经长大或过去生活

过的地方，能够有机会体验一下在城市里己经很难感受到的

大自然的原始风光、秀丽景色。全家人在周末能够到一个僻

静的地方举行特别的家庭聚会，尽享受天伦之乐，己经成为

当今城市的一种重要生活方式。

(6)知青。作为一个特定历史时期的产物，他们的身上

赋予和承载了更多的含义，浓缩了更多的历史背影。他们对

那片带来复杂情感的地方，有着深厚的感情，他们也一直深

深的眷恋。这部分人也是重要的目标市场。

(7)外国游客。东方古老国度的神秘、悠久的历史积淀、

深厚的文化底蕴，始终吸引着西方游客，对他们有强大的号

召力。基于体验价值的乡村旅游基本模式如何提高乡村旅

游的参与和体验性，把更多的人吸引到乡村旅游中来，不断

壮大乡村旅游市场，并且切身体会乡村旅游的深刻含义成为

摆在我们一个急需解决的问题。解决这一问题的最好方法就

是构建基于体验价值的乡村旅游模式，让广大游客置身于体

验乡村旅游的的场景中，感受身临其境的氛围，只有这样乡

村旅游才能够真真正正的“红火起来”，实现健康快速可持

续发展。

体验式乡村旅游模式把传统教育与现代体闲方式有机

结合在一起，寓教于游，寓教于乐，能真正体验到村庄作坊

的古朴质雅、劳作形态的原始本色、乡风民俗的真实淳朴、

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

农副产品的土生土长、社会风尚的厚道秉性，使这种在特定

地域和和活动对象基础上形成的“古、始、真、土、厚”的

乡村性特征深入人心。乡村旅游采取了市场介入手段，满足

人民群众的愉悦和体闲需求，既促进了经济的发展，又提升

了精神境界层次。可下奶的水果 以说，这种完美的结合不失为精神文明

建设的最佳载体。游客的体验需求是多样化和多变化的。

对于旅游企业来说，要创造出令顾客难以忘怀的旅游体

验，企业必须深入研究顾客的体验需求，制定和实施有针对

性的营销策略。所以，旅游企业体验营销模式的选择和制定

与旅游者的体验需求密切相关，而旅游者的体验需求则来源

于其旅游动机。针对游客动机，制定

的体验营销模式应该是复杂多变的。本文针对乡村旅游

目标市场定位将旅游体验营销模式分为以下几种:娱乐营销

模式、情感营销模式、文化营销模式、参与营销模式、生活

方式营销模式、氛围营销模式和审美营销模式。

篇四：XX最新乡村生态旅游项目策划方案美丽乡村项

目计划书

策划书

乡村生态旅游项目

录一、项目策划背景（一）乡村旅游政策（二）乡村旅

游加快发展步伐二、项目策划思路三、项目策划内容（一）

“苹果之乡休闲旅游”旅游项目（二）红苹果休闲农家

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

建设项目（三）时尚动感亲水戏水项目

一、项目策划背景（一）乡村旅游蓬勃发展政策发展

休闲农业与乡村旅游，是推进农业功能拓展和农村产业结构

调整的重要举措，是促进农民就业增收的重要渠道，是推进

社会主义新农村建设的重要载体。XX年《国务院关于加快发

展旅游业的意见》明确提出“要实施乡村旅游富民工程”，

国务院XX年1号文件专门强调“要积极发展休闲农业、乡

村旅游”。

为了加快休闲农业和乡村旅游发展，国家旅游局颁发了

《全国乡村旅游业发展纲要（XX－XX年）》；XX年，农业部

和国家旅游局决定开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和

全国休闲农业示范点创建活动，制定了《关于开展全国休闲

农业与乡村旅游示范县和全国休闲农业示范点创建活动的

意见》，启动了示范县和示范点的评选工作，首批评出了全

国32个示范县和100个示范点。

为了促进休闲农业与乡村旅游健康发展，XX年9月，召

开了全国发展休闲农业与乡村旅游工作会议，总结研究全国

休闲农业与乡村旅游发展的实践经验。会议什么是特许经营 强调要进一步提

高认识，切实把乡村旅游作为国内旅游的基础工程来抓，把

乡村旅游作为发展国内旅游的主战场，摆上突出位置，加强

谋划，深入推进，抓实抓好。

我国乡村旅游蓬勃发展，已成为居民旅游消费的重要领

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

域。XX年，全国已有万个乡村旅游特色村，年接待游客超过

6亿人次，旅游收入超过1500亿元。

（二）XXX乡村旅游加快发展步伐

篇五：乡村旅游度假项目投资可行性计划书

目录

第一章执行总

结..................................1

第一节项目简介..............................1

项目介绍............................1

地理位置............................1

建设规模与目标......................2

项目投入总资金及效益情况............3

第二节项目建设背景..........................4

宏观经济环境........................4

文化休闲娱乐产业发展迅速............5

加快农村文化建设和基础设施完善......5

第二章项目建设必要性与意

义......................6

第一节有利于顺应市场发展需求................6

第二节有利于现代化农村建设..................6

第三节有利于区域农民增收....................7

第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业...........7

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

第五节有利于缓解社会就业压力................8

第三章客户细分与市场前景分

析....................8

第一节目标客户..............................8

第二节发展定位..............................9

第三节细分市场分析..........................9

文化产业市场........................9

观光旅游...........................10

文化休闲服务市场...................11

第四节项目前景.............................12

产业发展前景.......................12

政策前景...........................13

第四章项目选址与资源条

件.......................14

第一节项目选址.............................14

第二节项目地位环境与交通...................14

第三节气候地貌.............................14

第四节资源条件.............................15

第五节项目所在地开发规划前景...............16

第五章发展定位与整体规

划.......................17

第一节发展定位.............................17

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案怀孕期间注意事项

第二节规划原则.............................18

第三节规划构思.............................18

第四节规划功能结构布局.....................20

第六章财务评

价.................................22

第一节投资估算.............................22

估算依据...........................22

投资估算...........................22

第二节经济效益预测.........................24

第三节社会效益分析.........................25

第七章结论与建

议...............................26

第一节结论.................................26

第二节建议.................................26

第一章执行总结

第一节项目简介

项目介绍

项目名称：关中后花园乡村旅游度假村项目

策划人：王雷

地理位置

本项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村、湾里高村。礼泉

县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温℃，无霜214

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米

之间，北山南塬、四季分明、雨热同季、冷暖适中，自然环

境十分优越。

卫星地理图

建设规模与目标

1、建设内容

关中后花园乡村旅游度假村项目计划建设内容包括有：

农业产业、农业观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里

桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态文化、窑洞文化和水文

化。与相邻泾阳县的十二五重点规划项目“中国郑国渠旅游

区”相互合作，优势互补，打造关中人文古迹、观光休闲度

假的综合型旅游经济圈。

2、建设目标

(1)通过本项目的建设建成以湾里王村、湾里高村为核

心的关中后花园，以礼泉县自有的农业、文化、礼教、生态、

自然环境和水文等资源条件为基础和依托，建成集自然、人

文、历史、现代、文明为一体的关中后花园。

(2)通过本项目建成后，形成集观光旅游、休闲度假、

健身养生休闲综合体，设steam账号密码忘了怎么找回 计年接待能力为500万人（次）/

年。

(3)通过本项目的建设，将关中地区五市55县中所有地

方特色项目融合在一起，包括餐饮美食、区域文化等，建成

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

关中特色聚集地。

(4)通过本项目建设建成国内较具规模的农业产业和佛

教产业的研究开发基地。

(5)通过本次建设建成完整的旅游度假村系统，实现生

篇六：“十三五”重点项目-乡村旅游项目商业计划书

“十三五”重点项目-乡村旅游项目商

业计划书

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

商业计划书，英文名称为BusinessPlan，是公司、企

业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在

经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的

基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一

个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书

面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图

是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从

而使企业获得融资。

关联报告：

乡村旅游项目申请报告

乡村旅游项目建议书

乡村旅游项目商业计划书

乡村旅游项目可行性研究报告

乡村旅游项目资金申请报告

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

乡村旅游项目节能评估报告

乡村旅游项目行业市场研究报告

乡村旅游项目投资价值分析报告

乡村旅游项目投资风险分析报告

乡村旅游项目行业发展预测分析报告

保密须知

本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容

和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，

接收者了解并同意以下约定：

1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽

快将本报告完整地交回；

2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复

制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；

3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。

4、本报告不是出售或收购项目的报告。

商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）

第一章乡村旅游项目简介

乡村旅游项目基本信息

乡村旅游项目名称

乡村旅游项目承建单位

拟建设地点

乡村旅游项目建设内容与规模

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

乡村旅游项目性质

乡村旅游项目建设期

乡村旅游项目投资单位概况

第二章乡村旅游项目建设背景及必要性

乡村旅游项目建设背景

乡村旅游项目建设必要性

乡村旅游项目建设是促进实现“十二五”促进产业集

约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要

乡村旅游项目的建设能带动和推进乡村旅游项目项

目的发展

乡村旅游项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争

力的需要

乡村旅游项目是增加就业的需要

第三章、乡村旅游项目的实施地情况分析

基本情况

地理位置

交通运输

资源情况

经济发展

第四章市场分析

国内外乡村旅游项目项目市场概况

国内市场状况及发展前景

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

国际市场状况及发展前景

我国乡村旅游项目项目生产现状及发展趋势

XX年我国乡村旅游项目项目出口情况

主要乡村旅游项目项目市场情况

乡村旅游项目项目产业前景

第五章竞争分析

企业竞争的压力来源

波特五力竞争强弱分析

SWOT态势分析(SWOT示意图)

第六章乡村旅游项目优势

政策优势

地域优势

管理优势

技术优势

第七章乡村旅游项目建设方案

乡村旅游项目建设内容

乡村旅游项目项目工艺方案

乡村旅游项目项目产品方案

经营理念

管理策略

管理目的

组织结构

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

管理思路

企业文化

经营理念

企业精神

人才战略

篇七：梅县乡村旅游项目策划纪实

茶山村，客家情－－梅县乡村旅游项目策划纪实

中国营销传播，XX-09-08，作者:郑泽国，访问

人数:757

乡村旅游这几年发展很快，占据了国内旅游的半壁江

山。黄金周期间，全国城市居民出游选择乡村旅游的约占70%，

每个黄金周形成大约6000万人次规模的乡村旅游市场。什

么是“乡村旅游”？按照国家旅游局局长邵琪伟的说法，“乡

村旅游是以农村自然风光、人文遗迹、民俗风情、农业生产、

农民生活及农村环境为旅游吸引物，以城市居民为目标市场，

满足旅游者的休闲、度假、体验、观光、娱乐等需求的旅游

活动”。

那么，针对城市居民这一目标市场，乡村旅游到底应该

怎么搞，才能取得市场成功呢？目前对此并无定论。不过有

一点是可以肯定的，那就是随着休闲度假市场的深入发展，

乡村旅游在经历了最初的火爆之后，正在进入一个转型期，

迫切需要产品提升和观念创新。乡村旅游目前普遍存在两大

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

问题：一是产品档次较低，文化内涵不足，难以形成持久的

生命力；二是对区位和资源的依赖程度较高，如果所处位置

偏僻，周围的乡村景色和生态环境又欠佳，乡村旅游发展就

会遇到困难。今年5月，我们受梅县县委、县政府的委托，

为梅县茶山村所做的旅游项目策划，就碰到了这种情况。

茶山村是一个面积不足2平方公里、只有80户人家的

小山村，距离梅州城区30公里。从市区开车前往那里，沿

途要经过省道、县道和村道，并且要穿过几个村庄。此外，

茶山村所在的水车镇，位于梅县东南部。而当地景点集中的

雁洋镇，位于梅县东北部。从发展观光旅游的角度讲，茶山

村跟其他景点很难串线，区位并不理想。

茶山村的自然景观也无特别之处。在去之前我跟好多人

一样，以为茶山村应该跟茶有些关系，比如茶园、茶花、茶

树、茶园之类。结果去了才知道，茶山村连一颗茶树都没有。

在后来的项目策划过程中，曾有多位专家建议在茶山村大面

积人工种植茶树，但我觉得茶山村既然从不产茶，也许本来

就不适合茶树生长。俗话说，“强扭的瓜不甜”。景观改良还

是要顺应自然，否则会显得矫揉造作，甚至弄巧成拙。倒是

村里一位老人的解释让我感到愉悦。他说茶山村的“茶”字，

说的是客家人的待客之道。茶山村的习俗是不管谁家来了客

人，首先要给客人沏上一壶茶。其后我又去了茶山村大约五

六次，情况的确是这样。

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

去茶山村的次数多了，对那里慢慢就有了感情。对茶山

村的过去和现在，也有了比较深入的了解。梅州客家地区有

个特点，就是规模较大的围龙屋或者古村落，往往藏在深山

老林里，远离城市的喧嚣，安静得几乎好像不存在。但你如

果在一个偶然的机会里走近它，就会惊奇地发现，原来这里

曾经出过那么多的杰出人物。以茶山村为例，这里完好保留

着３4幢始建于明朝末年至民国初年的客家古民居，是迄今

为止梅州地区所发现的数量最多、最集中的客家古民居建筑

群。据《黄氏宗谱》记载，茶山村黄氏于明代来此发展，逐

渐兴盛，清末至民国时达到高潮。四百余年来，茶山村黄氏

崇文重教，耕读传家，现有书屋四个，其中还有一所女子学

校。各时期的学校培育了无数的优秀人才，比如黄锡铨（清

朝驻美国纽约领事）、黄云辉（嘉应首富、新加坡四大财团

之一）、黄琪翔（中国农工民主党创始人之一、国民党四星

上将、抗日名将）、黄康华（旅印尼富商）、黄心维（雕塑家，

《朱德总司令骑马像》

作者）、黄甘英（全国妇联原副主席）、黄伟文（联合国

开发总署顾问）等等。而这样一个英才辈出的客家古村落，

过去却一直深藏山中鲜为人知，可见梅州地区客家文化之博

大精深。然而，令人惋惜的是，茶山村长达五百年的历史

荣耀，却无法抵挡大跃进年代的乱砍乱伐和文革时期的生态

环境破坏。据村里老人讲，当年茶山村山清水秀，溪水环绕，

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

后山古树参天，又大又粗，需要两个成年人才能合围抱。但

是，如今的茶山村却是草木不秀，山水失谐，现实环境可以

说是脏乱差。当我们站在村头四处望去，村庄周围的三面山

体大面积裸露，有的地方甚至严重滑坡。有着三百年历史的

萼辉楼，部分墙体更被泥石摧毁。村中大大小小十余口鱼塘

水质混浊。山泉溪流因为生态破坏已断流多年，村中已看不

到地表水流过。而后山的风水林也被砍伐殆尽，余留乱竹杂

草。

在跟村中宗族前辈的交流中，我还发现了另一个棘手的

问题：茶山村的宗族力量十分强大，而宗族中的老人们对发

展旅游心情矛盾，态度犹疑。一方面，他们非常渴望通过旅

游脱贫致富，甚至主动找了嘉应学院的老师帮助编制材料，

要求申报“民俗文化名村”；另一方面，他们对发展旅游又

充满疑虑。说到家族的荣耀，每个人如数家珍，兴奋不已。

有一位村民还从家里抱出一叠包裹得严严实实的旧报纸，在

我们面前小心翼翼地一层层打开，里面是一张87年前孙中

山先生为其爷爷签署的委任状：“今委任黄新华为中国国民

党南非洲各埠筹备员此状。中国国民党总理孙文”。然而，

当话题转到旅游上，老人们马上警觉起来，反复盘问我们打

算怎么搞，到底谁来投资，会不会破坏风水影响海外华侨的

运气等等。

面对这样的资源现状，我们应该怎样定位这一旅游项目

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

呢？表面上看，茶山村的资源优势是建筑和人文，似乎应该

定位为一个客家文化民俗村。事实上，当时在政府领导、专

家学者和普通村民之间，已经形成一种心理默契，就是要把

茶山村打造为广东省乃至全国的“民俗文化名村”。然而，

一个“民俗文化名村”的响亮品牌，真的能撬动旅游市场，

为茶山村的村民们带来实际收益吗？我们可以将茶山村跟

梅州地区的其他客家文化民俗村做一个比较：桥溪客家文

化民俗村，依山傍水，溪流清澈，古树婆娑，植被良好。始

建于明朝万历年间，广东省重点文物保护单位。其代表性建

筑继善楼，面积2680平方米，共70间房，俗称“七杠楼”，

建筑规模和艺术特色为粤东地区少见。

大埔客家民俗文化村，四面环山，溪流沙滩，梯田菜地，

翠竹绿树。始建于清光绪三十四年，广东省重点文物保护单

位，原为张弼士故居。张弼士是张裕葡萄酒创始人，也是当

时海外华侨的首富，曾任新加坡总领事，官至光禄大夫。其

代表性建筑是光禄第，门匾为李鸿章手书。建筑结构为三堂

四横一围，内有18个厅、13个大井、99个房间。整个建筑

工艺精致、绘雕并举、雄浑严谨、气势壮观。

梅县丙村仁厚温公祠，始建于明弘治三年，距今已有500

多年历史，是唯一收入中国建筑学会编撰的巨著《中国传统

民居建筑》一书的客家围龙屋。其建筑南北长87米，东西

宽120多米。整座屋宇有四进三堂八横三围，房间有390间，

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

两边还有近百的杂间，在中国的民居建筑中极为罕见。

此外，还有南华又庐的“十厅九井”、联芳楼的“中西

合璧”等等，不一而足。显然，跟这些客家古民居相比，茶

山村古民居建筑群无论建筑艺术、人文价值还是生态环境，

都不具有明显的竞争优势。

然而，即便是这些客家文化民俗村，目前的经营状况也

很不理想。以区位条件最好的南华又庐为例，该景点位于梅

县南口镇侨乡村，距梅河高速的梅县出口只有五分钟车程，

门票价格也不贵，只有2块钱。但是，景点门票收入一年只

有1万元左右。可以想见，如果将茶山村定位为“民俗文化

名村”，要成功推向市场难度极大。那么怎么办？这时候我

们就要做出一个选择：是好大喜功的放大本土资源的特色？

还是坚持从市场实际出发？答案不言自明，我们应该贴近游

客的需求，做一个有市场生命力的产品。

策划之道，避实就虚。《孙子兵法》有云：“水之行，避

高而趋下；兵之形，避实而击虚”。既然梅州地区已经有那

么多的客家文化民俗村，那么我们就应该尽量避开这个定位。

茶山村在观光旅游方面缺乏优势，那么我们可以把茶山村的

建筑特色和人文环境作为背景，重点发展乡村休闲旅游，比

如农家乐。我们并不需要知道全国有多少成功的或者优秀的

农家乐产品，我们只要把茶山村打造成真正体现客家文化特

色的农家乐产品，它就具有唯一性。就茶山村这样的乡村旅

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

游点而言，有一个明确的亮点，给市场一个理由，就可以了。

定位明确了，接下来的事情就好办。简单来讲，就是做好两

件事：一是产品设计，二是风水策划。

要将一个普通资源转化为旅游产品，关键是产品设计。

茶山村的产品设计，着重解决三个问题：一是让游客体验到

原汁原味的客家文化；二是优化乡村休闲的生态环境；三是

增加休憩场所和配套设施。

举例来说，茶山村的景观设计，我们就重点抓住三点：

一是“修旧如旧，客家特色”。茶山村是一个至今还有300

余口人在其中生活的客家古村落，景观设计不能另起炉灶，

轻易改变原有的街巷尺度、民居建筑、空间形态等历史文化

构成要素。必须修旧如旧，延续古村落的客家人文环境；二

是“就地取材，控制成本”。农家乐产品不可能产生超额利

润，项目开发必须有效控制成本，才有利于今后经营；三是

“恢复生态，配套优化”。茶山村生态环境破坏严重，应利

用发展旅游之机恢复原有生态。同时，应针对城市游客的心

理需求，优化乡村休闲的旅游环境。乡村休闲的环境优化，

未必需要花很多钱，关键在于营造氛围。比如，只要我们稍

加设计，统一高度，统一造型，统一材料，将所有古民居前

后和各家鱼塘周边全部用竹栅栏或篱笆进行栏围隔断，同时，

培植地毯草种于池塘边和树荫下，让游客可以随时坐下来甚

至躺下来，那么，原有的乡村景色立刻就会产生一种令人愉

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

悦的空间美感。

三、城市比较，凸现核心竞争优势

梅县旅游市场的未来发展，还面临周边城市的竞争。就

红色旅游而言，江西的井冈山和瑞金，福建的古田会议旧址，

政治地位和历史地位更为突出。而梅县的红色旅游产品相对

单

一、独立，无法在市场中取得绝对优势。就客家文化而

言，周边城市竞相午餐食谱大全 在打客家牌，福建龙岩的永定土楼在申报

世界文化遗产，江西赣州的宣传口号为“客家摇篮”，广东

河源的品牌定位是“客家古邑”。而梅州市虽逐年加大对“世

界客都”的宣传力度，但在客家文化诉求方面，并未与竞争

者形成明显的市场区隔。

因此，要找出梅县的核心竞争优势，我们还需从旅游区

位、城市品牌、核心产品、接待能力、游客来源和旅游百服宁说明书 消费

等方面，将梅县跟周边城市进行比较。经过综合考虑，我们

将梅县所在的梅州市跟邻近的河源市做一比较。

1、旅游区位

河源是粤东地区的交通枢纽，也是梅州通往珠三角地区

的必经之路。京九铁路、广梅汕铁路、105国道、205国道、

惠河高速，构成河源四通八达的交通络。在高速交通方面，

河源到广州、深圳的距离分别为250公里、176公里。在铁

路交通方面，河源到广州和深圳的距离分别为180公里、160

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

公里。而梅州无论公路还是铁路，跟广州和深圳的距离均在

400公里左右。显然，河源的交通可进入性强于梅州。

2、城市品牌

梅州的品牌定位是“世界客都”，主打客家文化牌。河

源的品牌定位是“万绿河源、温泉之都、恐龙故乡、客家

水乡”，主要围绕水资源做文章。其中，“客家水乡”存在定

位错误，违背人们对客家文化的传统认知。目前，河源已将

品牌定位调整为“客家古邑，万绿河源”。

3、旅游产品

河源和梅州同样地处粤东山区，旅游资源具有同质性。

在核心产品方面，梅州有4A级景区雁南飞茶田度假村和雁

鸣湖旅游度假村，河源有4A级景区万绿湖和桂山风景区；

在休闲产品方面，梅州有千江温泉、叶塘温泉、转水温泉、

大坪温泉、汤湖热矿泥，河源有龙源温泉、御临门温泉、天

上人间温泉、热龙温泉。其中，梅州的热矿泥具有一定的资

源稀缺性；在自然景点方面，梅州有阴那山、王寿山，河源

有野趣沟、霍山、紫金越王山

4、人文资源

河源跟梅州同属客家文化地区，人文资源也具有高度同

质性。就客家建筑而言，梅州有桥溪客家民俗村、丙村仁厚

温公祠，河源有南园古村和苏家围。就名胜古迹而言，梅州

有元魁塔、联芳楼、南华又庐，河源有龟峰塔、越王井、龙

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

川古城。

5、客源构成

根据河源旅游局资料显示，XX年河源市接待旅客总量为

万人次，其中，来自珠三角地区的客源占80％。而到XX年

为止，梅州市年均接待游客约为300万人次，其中，来自珠

三角地区的客源占35％。从这一数据看，河源在珠三角地区

的市场影响力超过梅州。

6、接待能力

河源现有旅馆347家，房间8686个，床位16951张；

梅州有旅馆36家，房间3178个，床位5917张。从数量规

模看，河源的总床位是梅州的三倍，接待能力远大于梅州。

但是，在星级宾馆数量方面，两个城市其实差别不大（河源

现有四星酒店2家，三星酒店16家；梅州现有四星酒店3

家，三星酒店13家）。而跟河源相比，梅州的住宿环境更加

优良，也更受游客欢迎。尤其是雁南飞和雁鸣湖两个度假村，

被评为“广东省最受欢迎自驾游十佳景区”。

值得注意的是，市场调查显示，XX年梅州的游客过夜率

为%，比XX年大幅提高26个百分点。在过夜游客中，住2

－3晚者最多，占%，这说明游客在梅州的逗

留时间在逐年上升。而河源XX年、XX年、XX年的游客

过夜率分别为60％、％、％，呈现逐年下滑的趋势。这说明

游客对河源的住宿环境较不满意。此外，随着交通条

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

件的改善，河源跟珠三角中心城市的距离变近，游客在

河源的逗留时间缩短，也是一个原因。通过以上分析我们可

以看出，梅州的资源特色是“山”，核心竞争优势是“住”。

比如雁南飞茶田度假村和雁鸣湖旅游度假村，均为依山而建，

而且环境优美，对过夜游客具有市场吸引力；河源的资源特

色是“水”，比如河源品质最好的景区万绿湖，以及“河源”

这一城市名称的来历，都跟水资源密切相关。从旅游区位和

城市品牌来看，梅州和河源这两个城市，既存在竞争关系，

又存在互补关系。由于河源地处旅游路径的上游，因而会对

珠三角客源形成一定的拦截作用。但是，河源所处的旅游区

位，又决定了它在今后相当长时期内，将是梅州和珠三角客

源地市场的重要联结点，具有承上启下的积极作用。

四、战略定制，务求简洁重在执行

有了资源分析和市场调查做基础，我们开始进入战略定

制阶段。这一阶段的策划要点，简单讲就是两句话：战略分

析要周密细致，战略计划要保持简洁。

战略分析要周密细致，是针对“战略形成”而言的。在

制定战略计划之前，必须深入研究城市旅游的发展历程、战

略愿景和思维模式。许多城市的旅游管理者大概都有这样的

体会：不惜重金聘请著名机构做的旅游发展战略规划，在市

场实践中却常常难以实际执行。为什么会出现这种情况呢？

这里面原因很多。其中，战略规划制定者缺乏对“战略形成”

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

的概念认知，是一个不可忽视的重要原因。

事实上，城市旅游发展的“战略形成”，是一个复杂的

动态演化过程，绝不像撰写一叠战略规划文本那么简单。在

城市外部，它受到市场需求的推动和竞争对手的影响；在城

市内部，它服从于城市的总体发展战略。一般而言，在旅游

专家介入之前，城市旅游产业早已孕育和发展，甚至已形成

规模。这意味着城市旅游产业在其发展过程中，实际上是受

到某种“自发战略”所支配的。这种自发战略也许未经过专

业化的系统梳理，但我们却不能无视其存在。否则，战略规

划就会流于闭门造车，最终导致无法实际执行。

以梅县为例。梅县旅游起步较早，政府早在1997年就

提出了“旅游旺县”的发展战略。但是，限于历史条件的制

约，当年在梅县政府制定的“七大发展战略”之中，“旅游

旺县”仅列第五位。排在前三位的分别是“开放活县、工业

强县、农业稳县”。XX年初，梅县县委、县政府提出“旅游

强县”的发展战略，将旅游业重新定位为龙头产业。同时，

以创建“广东省旅游强县”为契机，投入巨资建设旅游景区

和旅游配套设施，梅县旅游产业才出现了突飞猛进的进步。

从“旅游旺县”到“旅游强县”，仅仅一字之差，我们却能

看出当地政府对旅游产业发展的战略思路转变。

战略计划保持简洁，是针对“战略执行”而言的。市场

营销具有强烈的实践性，任何战略计划必须切实可行。要做

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

到这一点，战略计划必须保持简洁，才能被大家所理解和接

受。同时，市场是动态不平衡的。战略计划要在具体细节上

做到随机应变，必须富有弹性。如果战略计划过于繁琐，在

面对瞬息万变的未来市场时，我们的营销工作就会失去应有

的洞察力、前瞻性和灵活性。

篇八：关中后花园乡村旅游度假项目商业计划书

关中后花园乡村旅游度假项目

商业计划书

王雷

XX年11月

目录

第一章执行总

结................................................

.......................5

第一节项目简

介................................................

...............5

项目介

绍................................................

............5

地理位

置................................................

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

............5

建设规模与目

标................................................

6

项目投入总资金及效益情

况............................7

第二节项目建设背

景................................................

.......8

宏观经济环

境................................................

....8

文化休闲娱乐产业发展迅

速............................9

加快农村文化建设和基础设施完善................

9

第二章项目建设必要性与意

义.............................................10

第一节有利于顺应市场发展需

求.................................10

第二节有利于现代化农村建

设.....................................10

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

第三节有利于区域农民增

收.........................................11

第四节有利于发展壮大礼泉县第三产

业.....................11

第五节有利于缓解社会就业压

力.................................12

第三章客户细分与市场前景分

析.........................................12

第一节目标客

户................................................

.............12

第二节发展定

位................................................

.............13

第三节细分市场分

析................................................

.....13

文化产业市

场................................................

..13

观光旅

游.........................高中语文成语 .......................

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

..........14

文化休闲服务市

场..........................................15

第四节项目前

景................................................

.............16

产业发展前

景................................................

..16

政策前

景................................................

..........17

第四章项目选址与资源条

件........................拳头简笔画 .........................

18

第一节项目选

址................................................

.............18

第二节项目地位环境与交

通.........................................18

第三节气候地

貌................................................

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

.............18

第四节资源条

件................................................

.............19

第五节项目所在地开发规划前

景.................................20

第五章发展定位与整体规

划.................................................

21

第一节发展定

位................................................

.............21

第二节规划原

则................................................

.............22

第三节规划构

思................................................

.............22

第四节规划功能结构布

局.............................................24

第六章财务评

价................................................

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

.....................26

第一节投资估

算................................................

.............26

估算依

据................................................

..........26

投资估

算................................................

..........26

第二节经济效益预

测................................................

.....28

第三节社会效益分

析................................................

.....29

第七章结论与建

议................................................

.................30

第一节结

论................................................

.....................30

乡村旅游项目策划书-乡村旅游项目策划方案

第二节建

议................................................

.....................30

第一章执行总结

第一节项目简介

项目介绍

项目名称：关中后花园乡村旅游度假村项目

策划人：王雷

地理位置

本项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村、湾里高村。礼泉

县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温℃，无霜214

天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米

之间，北山南塬、四季分明、雨热同季、冷暖适中，自然环

境十分优越。

5