房屋租赁终止协议书（房屋租赁终止合同通知书）

房屋租赁终止协议书范文

　　立书人：

　　大众电信股份有限公司 (即承租人，下称乙方)

　　兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止民国 年

　　月 日与甲方所签，标的物坐落于「 县市 市镇乡区 里(村) 邻 路 (街) 段 巷 弄 号 楼楼顶或屋凸之空间」之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、 乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。

　　三、 甲方应于终止租约时起五日内，返还押金新台币(下同) 元整及租金 元整，共计 元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)，甲方同意抛弃。

　　五、 本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　立 书 人

　　甲 方： (印)

　　代表人：

　　乙 方： *有限公司 (印)

　　代表人**

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议：

　　一、甲方于 将 教室

　　于 将 教室

　　于 将 教室

　　有偿租用给乙方使用。

　　二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金500元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。

　　三、甲方权利、责任、义务：

　　1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。

　　2、甲方严格按《北京建筑工程学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。

　　四、乙方权利、责任、义务：

　　1、乙方应严格遵守《北京建筑工程学院租用教室管理办法》。

　　2、乙方按照《北京建筑工程学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。

　　3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。

　　4、乙方在教室内不得举办任何未在《北京建筑工程学院租用教室申请表》中规定的活动。

　　5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。

　　6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。

　　8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。

　　五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。

　　六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　1、双方当事人的情况房屋租赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的.租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　4、违约责任在签订房屋租赁合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。

　　7、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。