现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
冷链员工劳动合同最新文件篇一
因工作需要,现面向社会、高校公开招聘有经验的专业人才及2022届国家统招硕士及以上学历的应届毕业生。我们将遵循公平、公正的原则择优录用,欢迎有志之士报名应聘。相关招聘事宜如下:
一、 基本条件
1.学历要求:社会招聘要求本科及以上学历;校园招聘要求 2022届国家统招硕士及以上学历应届毕业生,专业符合岗位要求,2022年7月份能按期毕业并取得毕业证、学位证和报到证。
2.年龄要求:社会招聘应聘人员需为1970年1月1日及以后出生;校园招聘应聘人员需为1993年9月1日及以后出生。
3.拥护党和国家大政方针,思想品德良好,遵纪守法。
4.工作态度积极,具有较强的事业心、责任感和良好的开拓创新精神。
5.身体健康,能够适应岗位工作要求。
6.凡有下列情形者不得应聘:
(1)涉嫌犯罪尚在调查处理中或曾被追究刑事责任者;
(2)有赌搏、吸毒等不良习性或有严重违反法律、法规的行为者;
(3)不能正常履行岗位职责者;
(4)曾被本集团或集团关联企业各单位过失性解除劳动合同者;
(5)有亏欠公款处罚等案底者;
(6)有其他不良行为和记录者。
二、岗位需求
本次招聘方为集团下属子公司青岛市地铁规划设计院有限公司,计划社会招聘16人、校园招聘7人,详见附件。
三、报名及相关要求
1.报名时间:2022年2月22日至3月6日(17:30截止报名)。
2.报名方式(仅此一种):应聘人员请自行下载并按统一格式要求填写个人简历,发送应聘材料至指定邮箱:dtghsjy@,邮件主题为“社会招聘/校园招聘+姓名+部门+应聘岗位”。
3.应聘者须根据应聘条件选择适合自身情况的岗位进行报名,每人只限报考一个专业,多报无效。招聘过程中,我司将根据应聘人员所学专业和应聘人数情况,经应聘人员同意,对应聘及拟录用岗位进行调整。
4.应聘者须对个人填报信息的真实性负责,凡有弄虚作假行为,一经查实,取消其录用资格。
四、招聘流程
1.简历筛选
根据招聘条件择优进行筛选简历,因提交报名申请材料不准确、不完整、不符合要求,影响报名的,由应聘人员本人承担相应后果。
2.考试安排
本次招聘采取笔试+面试方式进行。我司将通过电话和邮件通知进入甄选的人员,请务必保证通信畅通;未进入笔面试的应聘者,将不再告知。
3.体检
进入体检环节应聘者应根据要求提供近3个月内国内三甲医院体检报告,体检费用自理。
4.发放录用通知
根据甄选结果,确定拟录用人员名单并发放录用通知。
五、相关说明
1.若本次招聘无适合人员,我司有权取消相应岗位的招聘计划。
2.应聘者应按我公司规定的报到时间,凭相关材料报到并办理入职手续。对伪造、变造有关证件、材料、信息,骗取考试资格的,一经查实,立即取消资格。
3.我司将根据薪酬制度,结合录用人员的录用岗位、个人资历及工作经验等综合因素确定岗位职级与薪酬福利待遇。
4.录用人员入职后,将根据报名情况及工作需要,安排到相应工作,录用人员须服从工作安排。
5.本次招聘为我公司直接招聘,不收取任何费用。请应聘者按照本招聘公告中提供的报名方式进行报名,谨防上当受骗!
冷链员工劳动合同最新文件篇二
春运期间最怕的就是返乡高峰期。就了解春运高峰期在腊月二十六到二十九这是一段高峰时间。虽然春运期间售票都会提前了,但是我们的火车总运力在那里,能否买到一张回家的直达火车票,这也是一个问题,成千上万的人同时抢那一趟回家的火车票,无疑也是一件相当痛苦的事情。
春运出行,到车站最好提前两个小时到,不要把时间算得那么恰好,也要记住一点,只有人等车,没有车等人的。
春运返乡怎么错过高峰是时下很多人都有的疑问,像这种最好的就是自驾出行或是提前几天,春运一般在春节前半个月吧,结束的时间应该是初一以后了,春运注意的.东西很多,毕竟人流量很大,所以根据自己放假情况,提前订票抢票,坐火车的能有个卧铺那就很舒服了,不会太劳累,做汽车的应该多留意沿路个地方天气,选好时间,别再遇到大雪天,危险系数很高,尽量结伴回家,毕竟一个人很不方便,要是一个人行李多的话,等车的时候想上个厕所都没人帮忙看行李,还有就是准备些吃的,保证路途不会饿着。
2021年春节期间,因为多地疫情防控升级,导致很多人都没有回家过年。而现在距离2022年春节差不多只有一个多月份的时间了,但国内本土疫情反复不定,怕会出现和去年过年一样的情况,导致不能回家过年。针对老百姓的热议,12月18日下午,*联防联控机制召开了新闻发布会,针对春节返乡人员最新规定如下:
重点区域重点人员春节返乡规定:严格执行现行的管控政策,不能因为春节而改变防控措施。也就是说春节期间调整为中高风险地区的人员是禁止返乡的,不会因春节而放松人员管控。
高危人群春节返乡规定:老年人、慢性病患者、孕妇尽量减少出行和聚集。
其他人员春节返乡规定:尽量做好防护,切实履行自己是自己健康的第一责任人。
中高风险地区:非必要不出行,确需出行的须持48小时内核酸检测阴性证明。
其他地区城市:各地不仅要考虑输入疫情的风险,也要考虑疫情输出风险。应做好相关预案。
确实有需要出行的要满足三个条件:脱离高风险岗位14天以上,48小时核酸检测阴性证明,向所在单位报备。这些人员在旅行途中要做好个人防护,提前了解并遵守目的地疫情防控规定。
冷链员工劳动合同最新文件篇三
合作备忘录
memorandum of cooperation
本项目合作备忘录(“备忘录”)由以下双方于2013年某月某日在xx共和国首都xx签订:
memorandum of understanding of the project (the ^v^memorandum^v^) is signed by the following two parties in xx, the capital of the republic of xx on x x, 2013:
甲方:xx财政和经济管理部,以上两个职能部门是xx政府指定的针对救助平民的安居住宅项目主管部门,它们共同代表xx政府组织和落实项目合作架构并推动项目的实施。
party a: xx financial and economic management department, the above two functional departments are residential housing project competent departments aiming to aiding civilians designated by the xx government, which jointly organize and implement the project cooperation framework as well as promote the implementation of the project on behalf of the xx government.
and
乙方:xx市有限公司,是在^v^(“中国”)xx省xx市登记注册的一家具有国家甲级建筑设计和国家甲级总承包资质的设计公司,具有51年历史,设计和承包建设了大量的优秀建筑作品。具有^v^核发的对外承包工程资格。主要营业地址位于中国xx省xx市xx区xx路xx号。
party b: xx co., ltd, a design company with national class a architectural design and national class a general contracting qualification registered in xx city, xx province, the people‘s republic of china (^v^china^v^), with 51 years’ history, which has designed and constructed a large number of outstanding architectural works. it has the foreign contracted projects qualification approved and issued by the chine government. its main business address is no. xx, xx road, xx district, xx city, xx province, china.
鉴于,2012年3月1日,xx遭受了超强飓风 “xx”的袭击,造成了巨大的财产损失和人员伤亡。当前,xx政府领导正积极从事灾后的重建工作。为此,xx政府计划在xxx(项目地点)建造xxxxx套救灾居民住宅项目(“项目”)来帮助居民解决居住问题。项目的建设规模是:xxxx套40-50平方米/户,xxxx套50-60平方米/户,xxxx套60-80平方米/户的住宅,以及相配套的小区基础设施。
whereas, xx suffered from the attack by the
冷链员工劳动合同最新文件篇五
转眼间又要进入新的一年20xx年了,又是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年,是辞旧迎新、再次展现自己的又一开始。也是我非常重要的一年。出来工作快3个年头,面对竟争激烈而有现实的社会,生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习,让自己成为一个真正有实力的管理者,为自己创造一个美好的未来。在此,我订立了本年度工作计划,以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩。
公司在不断改革,订立了新的规定,作为公司一名工作人员,必须以身作责,在遵守公司规定的同时全力开展工程管理工作。
1、明确职员工的职责和工作任务调度分派各职员工必须履行工厂员工应尽义务和《工程部管理职责》规定的职责,其工作任务可根据公司部门需要服从上级随时调配支持。
2、制订部门职员工管理规范,加强职员工自觉约束自已工作散漫等不良行为的意识,促使其培养文明修养,积极爱岗的精神风貌,使其日常上班工作符合公司职业规范和要求。
3、各职员工应按时出勤,未经工程部负责人批准,请假将依工厂考勤记录为准作旷工论处;正常上班时间被发现窜岗逗留作风散漫当事人需作警戒和书面检讨;
4、工作方法改善:加强部门协作沟通,营建和谐进取的企业文化氛围,发生异常时第一时间到现场去了解问题,分析问题,解决问题,制订符合实情的工程及相关部门工作反馈改善方案和办法,建立培训计划,加强技能训练和心态教育,稳定人员流失。
5、工程设计管理过程中要充分听取各方面的意见,发扬技术民主,对争议较大的问题,组成审查班子进行认真的论证,如还有疑义则寻求第三方的论证(客户或技术开发者)。
认真听取他人忠恳意见。更加勤奋的工作,刻苦的学习,努力提高文化素质和各种工作技能,充分发挥自己的能力,让自己真正走上管理道路。我也会向其它同事学习,取长补短,相互交流好的工作经验,共同进步。征取更好的工作成绩。
以上是我针对20xx年的工作计划与发展方向,希望通过自己的努力及他人的协助能够成功的达成计划并突破,20xx年取得更好的成绩,全面提高自己。
冷链员工劳动合同最新文件篇六
建立健全人力资源管理的各项规范及管理制度、员工手册规范的管理制度是企业用人留人的起码前提条件,员工从进入公司到岗位变动,从日常考评到离职,人事行政部都按照文件的程序进行操作,采取对事不对人的原则,期望能到达各项工作的合法性、严肃性。
做好劳动合同的签订、解除及劳动合同档案管理等工作。本年度工作计划的重点是:
1、劳动合同签订,续签、终止及时性;
2、员工转正及时性;
3、劳资关系(劳动纠纷次数、原因等);
4、档案管理完整性等描述。
为进一步加强对员工在必须时期内工作本事等方面的评价,正确把握每位员工的工作状况,建立公司正常、合理的人事考核评价制度,从而为员工的奖惩、晋升、调整等供给客观依据。根据公司目前经营状况,每月收集个门店人事评价表,对每个人进行考核评价。对不合格人员实行在岗试用、待岗培训或转岗,以保证员工队伍的高效率、高素质。
冷链员工劳动合同最新文件篇七
青岛城市轨道交通科技公司定位为高新技术企业,以“创新让地铁更智慧”为发展理念,以地铁信息化、智能化、智慧化建设和运维为目标,借力青岛地铁发展,为青岛地铁发展助力,逐步发展成为行业领先的科技创新型企业。我公司现处于初期发展阶段,员工具有广阔的发展空间和公平公正的晋升机会,同时为广大员工提供健康体检、用餐补贴等福利待遇。
因工作需要,现面向全社会范围吸纳科技创新型人才,我们将遵循公平、公正的原则择优录用,欢迎有志于青岛城市轨道交通科技事业的优秀人才积极报名应聘。相关招聘事宜如下:
一、基本条件
1、符合我司社会招聘人员条件需求。
2、思想政治素质高,遵纪守法,品行端正,无不良记录。
3、热爱城市轨道交通工作,组织纪律性强,工作态度积极。
4、无色盲色弱,无重大疾病,身体健康,符合岗位工作要求。
二、招聘岗位及人数
本次招聘计划招聘4个岗位4人。
三、报名及相关要求
1、报名时间:2022年2月22日至3月9日(17:00截止报名)。
冷链员工劳动合同最新文件篇八
朱熹有一首诗说的好,“半亩方塘一鉴开,天光云影共徘徊。问渠哪得清如许?为有源头活水来。”这首诗道出了一个朴素的道理,那就是只有不断地学习,不断地丰富自己,才能让自己不断地发展,以适应社会的需要。为此特做计划如下:
有人说教师的工作是一份良心活,对此,我深表赞同。因为这份工作面对的不是生产线上的产品,而是有血有肉、有思想,并且还没有定型的孩子。老师一定要有师德,在教育教学工作中,真正为学生的终身发展负责,不要让孩子在成长的过程中因为遇到了你而留下任何遗憾。
古人曾说:“师者,传道授业解惑也。”简而概之,教师的工作就是教书育人,所以,我要在教育教学上,不断提高个人的素质。目前进行的新课改对我来说是一种挑战,同时也是一次难得的锻炼机会,为了进一步做好自己的工作,我给自己提出了如下的要求。
1、多读书,提升自己的生命质量,做一个高雅的人。 作为一名教师,我要继续认真学习《教师职业道德规范》具备良好的师德。师德不是一个抽象的政治说教,而是具有深刻的知识内涵和文化品格的,一个有广博知识的教师才会有道德感召力,仅仅依靠说教的道德教育必然是苍白的。同样,教师的师德魅力也是以其深厚的文化为底蕴的。唯有如此,教师才能完成其教书育人的神圣使命。
2、虚心请教,取人之长,补己之短。 作为一名教师,我要积极向周围的同事学习,多听,我看优秀教师的课堂,多向大家学习。对当天发生的教学突发事件及时进行教学感悟反思。
3 、加强自身专业知识的提高。
能够自如的驾驭教材,了解教材特点,掌握教学重点和难点,并能恰当地制定教学计划;能充分发挥学生的主体作用,有效地把握课堂教学活动。在教学研究能力方面更要力求逐渐做到:掌握一定的教学理论,认识教育规律,然后联系教学中的亲身经历,让理论与实践相结合,勇于探索教材改革、课堂结构、教学方法等一系列比较有现实意义的问题,勇于挑战前人未能研究成功的课题。这样才能不断创新,推动教学向纵深方向发展。
面对即将到来的新学期和自己将来的工作,我充满了信心,也有许多美好的设想。我将带着自己的激情和规划步入这富有挑战性的工作,在实践中不断积累经验,促使自己尽快成长起来。 教师发展是教师人生价值实现的过程,是教师在充分认识教育意 的基础上,不断提升精神追求,增强职业道德,掌握教育规律,拓展学科知识,强化专业技能和提高教育教学水平的过程。我相信有眼界才有境界,有思路才有出路,在认真学习了学校发展规划和教务处本年度工作目标后,针对自己的特点制定个人发展计划如下:
1、教师职业作为一种以人育人的职业,对其劳动质量提出的要求是很高的、无止境的,所以,作为一名教师和教务主任,我时刻告诫自己要追求卓越,崇尚一流,拒绝平庸,注重自身创新精神与实践能力、情感、态度与价值观的发展,使自己真正成长为不辱使命感、历史责任感的优秀教师、合格管理者,把自己的全部知识、才华和爱心奉献给学生、奉献给学校、奉献给教育事业。我相信这也是每一个教师所追求的思想境界,也是每一位管理者的最大心愿。
2、根据社会的变化与教育改革的发展,及时研究自己的不足,调整自己的知识结构与能力结构,以自己的发展促进社会的发展、学校的发展、学生的发展。
3、注重个人素质的培养,不贪名利,切实提高自身理论水平和业务水平、教育教学的管理水平。力求为学?创造最好的教育、为教师创造最好的环境。从为应付考试到为有利于学生今后的发展、教师的可持继发展提供方便和平台。为全校的教职员工做好指导和引路。使学校的教研工作上一个新台阶,教学工作有较大的起色。
4、针对我校目前状况,苦练基本功,争取几年后自己的计算机水平、教育科研水平、教学水平都能上一个台阶。
5、针对自己的教学特点坚持学习,充实自己、逐步提高教学水平,确,管理理念先进。找出一条适合自己的发展之路,争取逐步形成自己的教学特色。
冷链员工劳动合同最新文件篇九
各位员工:
20xx年春节即将到来,根据国家相关部门关于20xx年春节假期安排的通知,结合我公司实际情况,安排如下:
春节放假时间:20xx年x月x日(星期x)至20xx年x月x日(星期x)休息,共放假x天。20xx年x月x日(星期x),正常上班。
春节值班安排:
(值班人员保安)职责:
1.认真做好公司的防火、防盗、安全保卫工作。放假当天认真检查和关好我厂各办公室及房间的门窗;关闭不需要的电源;关好水龙头等,消除一切隐患。
2.认真做好我厂的安全监控工作。预防各种事故和事件的发生。
3.每天定时检查车间、实验室,发现安全隐患,及时向上级领导报告。
要求:
1.值班期间,不能脱岗,认真值班。全天24小时要确保有人在我厂值班。
2.值班人员每天要做好值班记录。重要事情要有记载。做好交接班等有关工作。
3.要坚守岗位,不得擅离职守。有重大问题必须及时向上级领导报告。
违反值班制度,视情节追究相关责任。放假前,各部门自行安排好卫生清洁,确保窗户、水、电关闭完好。设备生产人员需做好设备、产品防锈护理工作。特此!恭祝全体同仁:新春愉快,万事如意!
冷链员工劳动合同最新文件篇十
甲方(用人单位)名称:___________________________
性质:___________________________
地址:___________________________
法人代表(单位负责人)___________________________
乙方(劳动者)姓名:___________________________
性别:_________
年龄:_________
常住户口地址:____________________________________
属于:农业人口()非农业人口()
居民身份证号码:____________________________________
《劳动手册》号码:___________________________
《外来人员就业证》号码:___________________________
甲方因生产(工作)需要,经劳动部门批准,同意招用乙方到本企业工作,根据国家和省的有关规定,经双方自愿协商同意订立本合同。
第一条合同期限
合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第二条生产(工作)任务
乙方同意服从甲方的生产(工作)需要,在_________岗位,承担_________生产(工作)任务。
第三条生产(工作)条件
根据工作岗位需要,并参照国家和省的有关规定,甲方应配备必要的安全防护设施:_________,并发给乙方劳动保护用品:__________________,保健食品费:
第四条劳动纪律
甲方应依据国家和省的有关规定制定各项规章制度;乙方应自觉遵守国家和省规定的有关劳动法律、法规和企业的各项规章制度,服从管理,积极做好工作。
第五条劳动时间与劳动报酬
劳动时间:甲方实行每周_________日工作制,每日_________小时制,因生产(工作)需要加班时,每月加班不得超过_________小时。确需超过,须经乙方及企业工会同意方能安排加班。
劳动报酬:按国家有关规定和单位的实际,根据乙方岗位和承担的任务定为每月(日)元。加班工资:法定休假日为_________元,休息日为_________元,*日为_________元;夜间工作的,每晚(班)发给乙方夜餐费用_________元;奖金根据单位效益和乙方劳动贡献定为每月_________元至_________元。在合同期间,如发生停工待料,甲方每天发给_________元。作为基本生活费用。甲方每月_________号定期足额发放工资。如超过规定日期,从第6日起计算拖欠的天数,甲方每天按拖欠工资额的1%支付给乙方赔偿金。
第六条社会保险福利待遇
1、在本合同期内,甲乙双方应按劳动保险规定,向省劳动保险机构缴纳养老保险金,乙方负担金额,由甲方按月在乙方当月工资中扣缴。乙方符合招工条件,单位又有指标,可招为劳动合同制工人,所缴纳的养老保险金可随同转移,合并计算投保时间,其在本单位的工龄可连续计算。
2、乙方因工死亡待遇及因工负伤在医疗期内的待遇与合同制工人相同。因工负伤医疗终结,由县、市劳动能力鉴定委员会确定其伤残程度。完全丧失劳动能力的,与合同制工人同等对待;部分丧失劳动能力的,企业应当安排力所能及的工作,合同期满,根据其伤残程度,由甲方按照省人民*确定的具体办法办理。
3、乙方患病或非因工负伤,医疗期最长不超过三个月。医疗期内待遇与合同制工人同等对待,伤病假期间由甲方的酌情发给生活补助费。乙方在甲方工作半年以上,医疗期满后不能从事原工作也不能从事另行安排的工作被解除劳动合同的,由甲方应发给一次性医疗补助费_________元。乙方死亡的,甲方应发给丧葬补助费_________元,一次性发给供养直系亲属救济费_________元。
4、乙方在甲方工作一年以上,重新签订合同时,甲方应按国家规定安排乙方探亲,服务每满一年假期为_________天,乙方如遇婚、丧,女工怀孕、分娩、哺乳,甲方应按规定安排假期。上述假期为有薪假期,超出规定日期的,经批准按事假处理。
第七条劳动纠纷处理:合同的变更、终止、解除
1、甲方因转产,调整生产项目或者由于情况变化,经乙方同意可以变更合同的相关内容。
2、合同期满劳动合同即行终止,应办理终止合同手续。如生产(工作)需要,甲方继续招用乙方,需经乙方同意,并经劳动部门批准,双方重新签订劳动合同。
3、在合同期内,有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
(1)患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作也不能从事另行安排的工作的。
(2)按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》属于应予辞退的。
(3)甲方宣告破产,或者濒临破产处于法定整顿期间的。
(4)被依法追究刑事责任的。
4、在合同期内,甲方有下列情形之一的,乙方可以解除合同:
(1)经国家有关部门确认,劳动安全卫生条件恶劣,无有效保护措施,严重损害工人身体健康的;
(2)甲方不按合同约定发放工资或连续两个月不支付工资的;
(3)甲方不履行劳动合同,或违反国家劳动法规、政策、侵犯工人合法权益的。
5、在合同期内,乙方有下列情况,甲方不得解除合同:
(1)合同期未满,又不符合本条第3款规定的;
(2)患职业病或因工负伤并经县、市劳动能力鉴定委员会鉴定的;
(3)患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(4)女工在孕期、产假和哺乳期间的。
6、一方要求解除合同,必须提前30日通知对方。
但因本条第3款第(2)项、第四款第(1)(2)项规定解除合同的除外。
7、乙方被开除、劳教或判刑的,劳动合同自行解除。
8、解除劳动合同时,乙方如不属违纪的,应允许其另找工作。
如属违纪或本人愿意回原籍的,甲方必须收回《劳动手册》、外来人员就业证》及《暂住证》,并出具证明领回其全部保险金。所交的养老保险金,乙方属城镇户口的,保险关系予以保留;农村户口的,除开除、自动离职、劳教、^v^的以外,年投保险在扣除5%的管理费后,一次性全部退还本人作为还乡补助费,不再享受其它补助金。
第八条双方认为需要约定的事项:________
第九条违约责任
任何一方违反劳动合同,给对方造成经济损失的,应当依照国家和省的有关规定给予对方经济补偿。
第十条因履行本劳动合同发生的争议,当事人应在争议发生15日内向本企业劳动争议调解委员会申请调解,调解无效,可在60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十一条本合同条款现国家和省新颁布的法律、法规、规章有抵触的,按新的法律、法规、规章执行。
第十二条本合同自签订之日起生效,一式三份,甲乙双方各持一份,鉴证机关保留一份。涂改或未经合法授权代签无效。
甲方盖章________
乙方签章_________
法定代表人(主要负责人、委托代理人)签章:_________
合同签订日期:_________年_________月_________日
签证人:(签章)_________
签证机关:(盖章)_________
合同鉴证日期:_________年_________月
——2022春节返乡高峰期60篇
冷链员工劳动合同最新文件篇十一
甲方:**市高新技术产业园区经济发展局
乙方:湖北**农村商业银行股份有限公司
为贯彻落实市委市政府“圣地车都”战略部署,强力推进“工业兴市”主战场建设,促进**经济开发区加快建成国家级开发区和高新区,**经济开发区管委会(以下简称甲方)和湖北**农村商业银行股份有限公司(以下简称乙方)本着互利互惠、共同发展的原则,经友好协商,达成如下战略合作备忘录:
第一条 本备忘录是甲、乙双方按照“建成国家级开发区和高新区”的战略部署,围绕专用汽车及零部件、电子信息、纺织服装、医药化工、农副产品深加工、光伏产业等六大特色产业板块和**经济开发区园区建设而订立的框架性文件。甲、乙双方将根据本备忘录,以共同发展和长期合作为目标,建立全方位合作关系。
第二条 本备忘录指导甲、乙双方的具体业务合作,即在每项具体业务合作过程中,双方签订的有关具体协议应以本备忘录约定的内容为指导。本备忘录中乙方的金融服务具体由乙方辖内农商行予以提供,乙方负责按照本备忘录对辖内农商行进行管理、指导、协调和服务。
第三条 甲、乙双方利用各自的政策引导、资源配置和服务功能等优势,在涉及**经济开发区“六大特色产业”板块和“园区建设”项目的金融服务领域进行全面合作。乙方在信贷规模、办贷效率、资源配置上给予大力支持。**经济开发区辖内农商行当年新增存款的80%用于当地发放贷款,自2013年至2015年3年内向**经济开发区辖内企业及项目累计发放贷款50亿元,净增各类贷款10亿元以上,存贷比每年提高5个百分点,每年贷款余额增幅不低于**经济开发区gdp增幅,新培植**经济开发区辖内信用企业20家以上。在符合国家法律法规和规章制度的前提下,乙方积极向符合条件的借款主体提供各种贷款授信,具体贷款业务的申请和使用按制度、按程序报批后,以签订的具体业务合同为准。
第四条 信贷资金与财政资金有机结合,突出重点,确保资金投向符合**经济开发区 “六大特色产业”板块和园区建设项目。
第五条 甲方支持配合乙方在园区设置金融服务办室,双方实行“双聘”机制,共同做好园区企业的金融服务工作。
第六条 甲方聘请乙方为甲方金融顾问,参与货币政策、资金市场运作等方面的咨询服务,提供有关投、融资方面及信贷结构安排等方面的咨询建议,积极支持农商行作为**经济开发区项目建设、中小企业、农村建设等融资的主力军。
第八条 甲方积极为乙方信贷资金安全运行提供支持保障,协助乙方督促借款单位履行义务。
第九条 甲方在乙方营业机构开设财政性支农资金专户、社保基金专户、农村合作医疗基金专户等涉农资金、财政资金专户,并协调相关部门按照金融机构支持地方经济发展的贡献度和投放贷款市场份额,按比例将财政性资金、涉农资金存入农商行,扩大乙方信贷资金来源。将经济效益好、科技含量高、成长性好的企业和项目推介给乙方,主要包括重点投资、招商引资、国债投资、科技创新等优势项目,乙方优先作为重点支持对象。
第十条 甲方在研究和制定市政项目投资和新农村建设以及经济发展的相关规划后,及时向乙方通报有关规划、行业政策、项目信息等信息,并推荐项目,乙方对甲方推荐的项目,在符合贷款条件的前提下,予以重点支持。贷款额度1000万以内的,原则上10个工作日内办结;贷款额度1000万(含)以上的,原则上15个工作日办结。
第十一条 乙方有权对用信主体的经营情况进行贷后监督,并对资金使用、管理实施跟踪监管。
第十二条 乙方在合法、合规、风险可控的前提下尽可能地提高办贷效率,优化金融服务,方便用信主体使用贷款,并建立联动跟踪服务体系,对跨区域重点企业(项目)金融服务工作进行协调。
第十三条 甲、乙双方共同加强社会信用环境建设,依法维护金融债权,打击逃废金融债务行为,维护金融信贷资产安全,防范金融风险,创造良好环境。
第十四条 甲、乙双方建立良好的工作协调机制,每半年举行一次高层会晤或联席会议。对备忘录执行中遇到的重大问题,双方及时协商解决。
第十五条 本备忘录自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖公章之日起生效。备忘录在执行期间如因国家有关政策、法律法规变动或其它原因需做出变动时,双方应本着友好、坦诚、互谅的态度对相应条款做出必要的调整和补充。
第十六条 为全面落实本备忘录,甲方确定**经济开发区经济发展局、乙方确定**市农村商业银行开发区支行负责双方合作的沟通、联系和协调工作。双方要积极、有效地推动本合作备忘录落实,定期举行联席会议,及时通报和协调重大事项或相关业务。
第十七条 本备忘录签订的合作事项属意向性协议,并不必然导致具体贷款合同的签订。
第十八条本备忘录有效期为三年,期满后可协商续签,本备忘录一式四份,甲、乙双方各执二份,具有同等效力。
**市高新技术产业园区经济发展局 湖北**农村商业银行
(公章) (公章)
法定代表人 法定代表人
(或授权代理人) (或授权代理人)
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
冷链员工劳动合同最新文件篇十二
甲方:青岛市人民政府
市长:张新起
地址:青岛市香港中路11号
邮政编码:266071
乙方:中国民生银行股份有限公司
法定代表人:
地址:
邮政编码:
经办分行:中国民生银行股份有限公司青岛分行
经办分行负责人:
经办分行地址:
邮政编码:
为深入贯彻^v^、^v^各项方针政策,更好地融入国家丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路(以下简称“一带一路”)战略,将青岛打造成为新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点,加强银政合作,加大金融支持区域经济发展的力度,青岛市人民政府(以下简称“甲方”)和中国民生银行股份有限公司(以下简称“乙方”)经友好协商,同意建立战略合作关系,达成以下备忘录。
一、建立金融合作战略
第一条 双方同意建立长期稳定的战略合作关系。乙方同意将甲方作为战略合作和业务发展的重点支持区域,充分发挥自身强大的资金、品牌、渠道及丰富多样的金融产品优势,全力支持甲方重点项目建设,在信贷政策、信贷规模以及创新金融产品上给予优先支持,与甲方共同建立起相互支持、彼此信赖、互惠互利的战略合作关系。
第二条 甲方积极支持乙方及其下属机构青岛分行的经营发展,在政策保障、财政资金安排、优质客户推荐、重点建设项目金融业务衔接、风险资产处置等方面依法依规给予支持和协助。
第三条 双方以习^v^系列重要讲话精神为指导,以合作共赢为目标,严格遵守国家法律法规,严格执行国家经济政策,本着平等协商的原则在甲方重点项目融资领域开展深度战略合作。
二、乙方的服务和承诺
第四条 乙方将积极支持甲方重点项目建设,根据国家法律法规、宏观经济政策、产业政策和乙方信贷政策,加大融资支持力度,通过直接融资、间接融资等多样化融资手段,积极支持甲方及其辖区机构、辖内企业多渠道融资,为甲方特色优势产业和重点建设项目提供包括但不限于贷款、银行表外融资、发债、信托、理财、基金等金融支持,全力推进青岛成为新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。涉及主要领域如下:
(一)积极推进地方建设规划。包括基础设施建设、产业园区建设、物流中心、口岸建设及交通领域等,重点支持胶东国际机场项目及机场高速公路项目、青岛地铁工程m1、m2、m3、r1、r3线等项目,为青岛市海陆空综合交通枢纽建设提供金融保障。
(二)积极发展海洋经济领域。积极支持海水养殖、远洋渔业加工、新能源与可再生能源、海水淡化、海洋装备制造业、海洋生物医药、海洋工程技术、海洋环保等海洋经济。
(三)努力推动重点产业发展。为战略新兴产业(新能源、电子)、装备制造业、现代农业、现代服务业(冷链物流、医疗卫生、健康养老、文化旅游)提供综合性金融服务方案。
(四)全力支持区域龙头企业发展,提供产业链全端服务。乙方将对本备忘录框架下的合作项目实施信贷投放和表外融资配置、信贷审批“绿色通道”等支持。
(五)乙方将对本备忘录框架下的合作项目(见附件1)实施优先信贷投放和表外融资配置、信贷审批“绿色通道”等支持。
第五条打造金融创新特色服务,为甲方提供产品基金、金融服务、债券承销等全方位、创新性金融服务支持。乙方将依托广泛的产品优势、行业优势和专业人才优势,结合甲方地区经济发展特点,充分发挥银行的资金融通功能。在符合国家法律法规、监管政策、宏观经济政策、产业政策和乙方业务政策及审批的前提下:
(一)积极引导社会资金,为甲方组建政策性基金(产业投资基金、股权引导基金)提供支持。
(二)大力开展债券承销业务,依法依规积极参与甲方各市场主体发行的金融债务融资工具、认购企业债券等非银行承销债券承销业务。
(三)积极参与政府金融顾问工作,乙方将运用金融创新手段,依托全行广泛的客户基础和合作机构,积极为青岛市政府投资项目建设、ppp模式推广运用提供金融支持。
(四)全力开展跨境综合金融服务。乙方将积极为青岛市“引进来”、“走出去”企业提供国际结算、国际贸易融资、跨境人民币、海外上市、外汇资金交易、对外担保、海外直贷、并购贷款、资产托管等产品,全力助推青岛市外向型经济发展;积极协助青岛市企业引入海外低成本资金支持;积极协助青岛市优质“一带一路”投资项目在全球重要金融中心进行融资,对接境外资本市场;为青岛市企业在“一带一路”沿线发展提供财务顾问服务。
(五)努力支持财富管理金融综合改革试验区建设,乙方将在符合相关法律法规和政策规定的前提下,积极为青岛市打造财富管理金融综合改革试验区提供创新产品和服务,包括与辖内券商全面合作,参与qfii、离岸发债、海外上市、海外直投、资产证券化,协助建立结算中心等。
第六条金融支持公益活动,营造良好金融服务环境,全力服务青岛市民。通过经办分行以慈善为主题的“wei民有我”微尘公益联名卡等活动积极参与微尘基金等公益事业并持续开展各类金融宣讲活动,普及现代金融知识、提升金融风险防控能力、倡导理性投资理念。同时,在秉承“服务大众,情系民生”的企业使命下,致力成为“股东满意、客户赞赏、员工自豪、监管放心、同行尊重的商业银行”。双方将携手为维护消费者合法权益、完善社会信用体系建设,做大做强金融产业,加强产业政策和信贷政策协调配合,营造良好金融秩序,建设和谐进取的金融生态环境做出贡献。助力公共服务提升、全力服务青岛市民,作为两小金融的行业领先者,中国民生银行将积极践行社会责任,继续大力发展小微金融、小区金融、消费者金融以及养老金融,努力做好民生服务。
三、甲方的支持和协助
第七条 甲方将乙方作为重要的金融合作伙伴,为乙方在业务开拓等方面营造良好的市场环境、甲方同意按“有市场、有效益、有偿还能力”的原则,积极向乙方推荐拟支持的产业、企业和重点建设项目。
第八条 在政府性存款、开户和中间业务等方面依法依规给予支持。
第九条 甲方将发挥组织协调优势,有效整合各方资源,协调项目建设与运营中出现的重大问题,防范和控制风险。
第十条 甲方及所辖发改委、经信委、财政局、商务局有关部门积极与乙方密切合作,协助乙方开展相关工作。
四、战略合作工作机制
第十一条 双方明确由对口经办部门以定期或不定期召开工作会议等方式研究制定工作计划,并共同推动计划的实施。
第十二条 双方在遵守国家保密法律法规的前提下,互通有关国民经济和社会发展的产业政策、重大改革、法规规划等方面的信息,甲方邀请乙方参加有关重大项目、产业发展、区域经济、新型城镇化建设等发展规划和融资需求的工作会议。
第十三条 双方建立高层互访制度和定期联席会议制度,协调解决合作中的重大问题。
五、其他约定事项
第十四条 如遇国家法律法规或政策变化,双方应及时协商,尽快修改本备忘录的有关条款,以符合国家法律法规及政策要求,并采取措施最大限度减少由此可能给双方带来的损失。或另行签订补充协议,补充协议与本备忘录具有同等效力。
第十五条 双方严格遵守国家保密法律法规,保守双方商业秘密。
第十六条 双方承诺遵守本备忘录项下的约定,如果发生争议,通过友好协商方式加以解决。
第十七条 本备忘录为甲乙双方加强战略合作而订立的框架性文件。甲乙双方在具体业务合作过程中,可具体商定双方战略合作项目;可以本备忘录约定的内容为指导,签署具体业务合作协议。具体业务合作协议与本备忘录不一致的,以具体业务合作协议为准。
第十八条 本备忘录自签署之日起生效,有效期五年。
第十九条 本备忘录一式四份,双方各执两份。
(本页为签署页,无正文)
甲方: 乙方:
青岛市人民政府中国民生银行股份有限公司(公章) (公章)
法定代表人(或授权代表)法定代表人(或授权代表)
签字: 签字:
2016年 月 日 2016年 月 日
冷链员工劳动合同最新文件篇十三
时光荏苒,如今20xx年的帷幕已经谢下,20xx年的钟声已经敲响,在公司高层的正确领导下,我们佰腾科技又走过了一年。而我也在自己的努力以及同事的帮助下完成了20xx年我所负责的工作,以下就是我对过去这一年的工作总结:
作为软件部测试组的一员,首先要做好的就是自己的本职工作,我在20xx年中所做的工作主要有:
测试用例的编写,对系统的测试、跟踪;
需求、高保图、界面和功能的测试;
功能测试用例的编写,高保图、系统的测试;
的静态页面测试和功能测试;
的功能测试;
第一、二、三迭代高保图测试,测试用例编写,静态页面和功能测试,并主持参与测试用例评审;
平台高保图的测试和系统静态页面、功能的测试;
的高保图测试和测试用例的编写;
的静态页面和功能测试,参与测试用例的评审;
的高保图测试、静态页面和功能测试;
用户使用手册的编写;
一年的工作,让我获得很多方面的经验:
1.编写逻辑覆盖率全的测试用例甚为重要。在理解需求的前提下编写测试用例,使得我掌握了多种测试用例编写方法,更让我对产品的需求有更加深入的理解,须知对需求是否理解透彻决定了能否有效、全面地对产品进行测试;
2. 要站在用户角度对系统进行测试。从一些项目中出现的未能及时发现的bug中,我认识到用户体验的重要性,现在能够越来越多的从这方面来执行测试;
3.对拿到手的项目有较清晰的思路,能够更加快速、准确地发现问题;
4.越来越规范的工作流程的让我们的工作有条不紊的进行,让我深刻认识到工作的规范性是多么的重要,并且从中学习如何从文档和流程上规范工作。
5.同事间的沟通很重要。现在不管遇到什么不确定或疑惑,都与开发人员、产品经理等及时沟通,大大提高了工作的效率。
只有不断的提高自己各种的能力,才能胜任越来越艰巨的任务,因此在工作相对不饱和的时候,我自己进行了一些学习。
为提高对“用户体验”的理解,我学习了《下一站用户体验》,书中一些经验确实让我获益匪浅。不能总拿别人的用户体验去改进自己的产品,但是有一些却是通用的,比如:太多弹出框、按钮会给用户带来愤怒感,要适当的给页面减肥等等。
深知单纯的界面测试和功能测试已经渐渐不能满足今后平台的开发,所以我学习了性能测试的一些相关知识,并在师父的指导下运用lr工具进行简单性能测试,以后必须坚持学习。
一年的工作让我有所进步,但是很多地方还是存在不足,比如:有时候看问题比较主观,不是很细致,没能深入地去测试,会有遗漏的bug;自身专业技术能力还不足,不能从系统稳定性这一点上对系统进行测试。在以后的工作中,我会努力改善。
在20xx年的工作中,我计划:
1、本着实事求是的态度,更加认真、负责的完成工作;
2、要尽可能深刻的理解需求,坚持编写覆盖率强的测试用例;
3、按照系统稳定性测试方案,要逐渐对系统的稳定性、安全性进行测试;
4、继续研究性能测试,并要将lr工具运用在实际工作中;
5、多多的学习,参加一些有益的培训,在实际工作中活学活用。
这一年来我们部门有着的显著进步,越发规范的工作流程,越来越明确的责任制度、管理体系等,都让我们更加有凝聚力。在此,个人提出以下几个小建议:
1、希望可以加强对项目的把控,尽量能将延期风险降到最低;
2、从各个组对需求理解的不一致,以及信息更新不及时等问题上看,沟通问题还是有待完善;
3、希望能够在需求这一关卡上能更详细、准确的确定产品的功能要求;
4、虽然工作任务繁重,还是希望部门能够多组织活动,完善奖励制度,可以让大家更加激情的为部门、为公司奉献自己的全部力量。
以上是我个人的一些浅见,相信在大家共同的努力下,向着同一个目标进发,软件部甚至整个公司必定会大展全新的宏图伟业。
冷链员工劳动合同最新文件篇十四
澳帆国际商务考察备忘录
发文人:总经理办公室收文人:公共关系部
地址:本公司
发文日期:2012年8月3日
主题:提前做好合理的安排和计划
内容:公司拟定2012年9月20日一10月15日,由总经理带队组团赴美国、
巴西、澳大利亚、新西兰等四国进行贸易签约活动,请你部做好如下准备工作。一、准备工作的内容
1、团组在出发前与接待单位的咨询顾问进行交流,明确出访的主要目的、天数和人数、希望拜访的行业和相关的单位。
2、接待单位根据团组要求做好建议性计划。
3、商务活动日程要尽量避开目的国公众假期。例如:国庆节、复活节、英国女王诞辰、圣诞节,等等;也必须避开周末。重要运动赛事、庆典、文化活动与学校假期时,许多酒店住房紧张订房困难。例如:正式访问澳大利亚的学校,除以上注意事项外,还需要避开寒假两周(7~8月之间)、署假六周(12月中旬~次年1月底之间)、一年两次的同学季假(term break),上半年约在复活节四月左右,下半年约在9~10月之间。
二、获取相关机构邀请信
团组出示正式的询问函,提供以下内容:
1.表明来访的诚意。
2.说明代表团到访的目的、性质、单位背景、成员专业等资料。
3.注明团员的名单,内容包括中文姓名、汉语拼音性名、职称级别、单位名称、性别、生日、护照号码等资料。
说明预计在境外各国停留的时间和预定到达的日期。
三、考察的行程安排
取得签证并确定航班以后,接待单位与团组负责人员共同确定最后实施的行程计划。
四、商务活动安排
公务安排需提前确定。
五、商务翻译
持牌的专业随团翻译、公务活动口译、会议同声口译等,需要提前安排。
总经理办公室
冷链员工劳动合同最新文件篇十五
瞬息间,对于我来说不平凡的2017年即将过去。在过去的一年里,似乎值得自己去回顾的事情并不是很多,生活和工作依旧是沿途没有什么风景,就在我以为大路朝前,日子就这样平静下去的时候。2017年9月,我经过应聘和选拔来到了永靖古典建筑二分公司,同时很荣幸被分到了其下属的海宏拆迁有限公司,这对于我来说是一件值得高兴的事情,于是大学毕业一年多后的我,有了第一份自己心仪的工作。
加入 的这四个月,对于我来说是一种成长与进步的历程。从头开始学习我完全陌生的一种工作方式、工作内容、以及工作程序。第一次参与城市建设中的拆迁工作;第一次参与拆迁过程中的协议签订;第一次参与签订协议时对拆迁户的讲解;第一次参与讲解里的专业知识运用。这些之于我首先都是要用心去学习,然后必须要熟练运用在工作中的每一个细节里的,然而我这四个月的工作,并非尽如人意。这段时间自己深刻反省过后,我在这里既对自己前段时间工作批评,也做一些总结,如何做好自己的本职工作,亡羊补牢争取在日后的工作中能有好的表现,和大家一起服务于公司。
一、2017年总结
(一)工作总结
2017年10月27日,我正式开始加入到西新线的项目中,跟着老员工学习协议的签订,由于该项目的协议相
对简单,在掌握了协议的签订后,我随陆工一起转入商业原油储备库沿沟庄的拆迁项目中。截止2017年12月20日,共签订协议42份,41户,拆除房屋22户,总拆除面积达平方米,我参与其中签订的协议共28份。但遗憾的是,我一直没有自信独立签订协议,这将是在未来的一年中,我要面临和改变的首要,也是最重要的问题。
(二)工作中的不足
我在工作中主动性不足,与领导和大家沟通较少,遇事考虑不够全面,不够细致,工作中不够踏实,失误较多。虽然努力做了一些工作,但距离工作中公司领导对我的期望和要求还有很大的距离。如理论水平、工作能力、以及对具体工作的实施与计划等问题上还有待进一步提高。同时,我对新的工作岗位还不够熟练等等,这些问题我决心在以后的工作中加以改造和解决,使自己更好地做好本职工作。并且自己应该而且能够做的事情,要勇于承担,不依赖他人,不退缩、不逃避,勇敢地迈出此一步,今后在工作中才能做到更加自信和大胆仔细。
二、2011年计划
2017年已过,未来的日子依旧充满了挑战和机遇,总觉得所要做的努力,看似容易,做起来却是需要用心、用力、用态度的。但我坚信有公司领导的正确决策,有各位同事的协助,加上我个人的不懈努力,2011年会是我在海宏的陪伴下蜕变的一年。
(一)增强责任感,服从领导安排,积极与领导沟通,提高工作效率。
要积极主动地把工作做到点上,落到实处,减少工作失误。时刻坚持不懂就问,不明白就多学的态度,与同事多合作,与领导多汇报工作情况,做为一个新人要将自己放的低一点再低一点,懂得团队的力量和重要。
(二)勤学习,提高业务能力。
涉及到工作相关知识的学习,路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。大学四年所接受的知识毕竟十分有限,工作中我遇到了许多接触少,甚至从不了解的新事物、新问题、新情况。比如“协议内容的计算”“征地拆迁动员工作”等,面对这些问题,我首先要自己先多了解,做到心中有数,使自己很快能进入工作角色。
(三)勤动手,坚守工作职责。
工作无大小,只是分工不同,贡献无多少,要看用心没有。作为一名刚走出大学校门不久的新人,社会经验和工作经验比较匮乏,因此我们也被很多人用眼高手低来形容。然而,我个人认为从小上进心很强的我,最大的特点就是学习能力强,待人真诚。工作中,我要勤于动手做好本职工作,戒骄戒躁,不做也言语的巨人,行动的矮子。不论是办公室的日常事务,还是协议的签订,我都要用心做到更好。同时,这次要抓住沿沟庄协议签订的契机磨练自己,凭借公司的良好环境提升自己。
(四)勤思考,理论联系实际。
工作中要细心留意。在公司领导的指导关心下,我逐渐熟悉了工作情况,要学会做个有心人,通过自身细心观察和留意,反思和总结,在工作中不断总结经验。捕捉和发现大家工作中的闪光点,加以学习和自我提高,多读多看,学习政策法规,拆迁条例等方面的知识,提高履行岗位职责的能力。
(五)勤动笔,提升专业独立性。
勤写勤练,为了熟练协议的签订工作,要在平时多下功夫,训练自己做到签订协议时胸有成竹,相信自己,游刃有余。要努力重视自己的专业独立性,学会及时专业的勤总结、勤分析、勤汇总,并最终完成自己我的提升和成长。 希望和机会是留给能够面对伤害,并且懂得封存疼痛的人的。不舍弃一些执念,大概永远都没法邂逅接下来的风景。无论别人怎么看待我,或者我自己如何探测生活,重要的是我必须要用一种真实的方式,度过在手指缝间如同雨水一样无法停止落下的时间,要知道自己将会如何生活!现实挟裹着一种莫名且直白的巨大冲击,在不经意间以不容拒绝的姿态渗透进我的生活,一直在昭示着某种必须走过。很多时候,我们无法去想是否能够成功,既然选择了远方,便只顾风雨兼程就好。所以初心莫忘,谨以自勉。
冷链员工劳动合同最新文件篇十六
对于春节回家火车站要做核酸检测这个问题当下并没准确的答案,毕竟时下就春节还有一段时间。不过就以往情况来看低风险地区回家,一般是可以自由通行,不需要持有7天内有效核酸检测阴性证明,不过需要持健康码,到了之后还要向社区报备。
春节异地回乡要不要做核酸检测主要看地区规定,不过就目前规定来看低风险地区不需要核酸检测。但需持健康通行码“绿码”,在测温正常且做好个人防护的前提下可自由有序流动。所有返乡人员要严格做好个人防护,密切关注出发地及沿途、所乘交通工具疫情情况,如调整风险等级,及时向现居住地社区(村)报告,并主动配合社区(村)做好健康监测。
1、加强对车站车辆的防控。继续做好车站旅客体温测量工作,加强客流引导组织,以车站公交视频、广播等形式宣传防控知识,提醒旅客按要求戴口罩、保持安全距离。同时,还将加强货物运输管理,落实人防联防措施。
3、加强车站管理,培训职工。坚持健康监护,按规定佩戴口罩等防护用品,做好个人健康防护工作。
4、加强应急响应。如发现旅客体温≥℃,将及时隔离观察,并移交当地*防控部门调查,切实加强防疫工作。
——外地返乡人员疫情防控标语3篇
冷链员工劳动合同最新文件篇十七
出租方:______,以下简称甲方
承租方:______,以下简称乙方
根据《^v^民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______*方米、使用面积______*方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:
有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
由乙方负责维修;
甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由______方承担;
所有权属______方
第五条 租赁双方的变更
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。
租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。
乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;
副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方: 承租方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
合同有效期限:
——务工人员购房合同 (菁华1篇)
冷链员工劳动合同最新文件篇十八
1、年过年不串门,串门只串自家门!
2、希望大家都少出门,出门记得戴口罩
3、比戴口罩:科学丢弃,不传病毒!
4、戴口罩勤洗手不给病毒有可乘之机
5、拒绝谣言:只送祝福,不传谣言,别让错误信息帮倒忙!
6、拒绝扎堆:不图一时热闹,但求*安健康!
7、有症状早就医不恐慌不传谣
8、请减少到人群密集场所活动
9、戴口罩讲卫生打喷嚏捂口鼻喷嚏后慎揉眼
10、拒绝野味:不猎奇,不贪嘴,病从口入,教训牢记!
11、科学就医:如有不适,尽快就医,沉着冷静,谨遵医嘱!
12、带病回村,不孝子孙!
13、抗击肺炎,众志成城
14、勤洗手,戴口罩,不去外面到处跑。
15、有发热症状患者请及时到医疗机构发热门诊就诊
16、戴口罩是阻断呼吸道分泌物传播的有效手段
17、注意防护不恐慌不传谣
本文发布于:2023-04-27 00:54:00,感谢您对本站的认可!
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