区级老旧小区改造示范点典型材料

小区脏乱差，需要改造的问题很多，**街道组织社区党委带领党员干部深入居民家中了解需求、征求意见，让居民有充分的表达权、选择权，变政府“送餐”为居民“点菜”，共同制定小区整体改造方案，把老旧小区改造“小事情”办成小区居民民生福祉的“大事业”，通过改造提升，***生活小区变身美丽家园。

（一）全面了解群众诉求。

把了解群众诉求作为聚焦改造重点的过程，社区党委书记带头，逐楼逐户到居民家中，面对面了解改造诉求。

召开老旧小区改造座谈会3余次，征集群众意见30余条。

针对部分群众对小区改造不支持、不理解、不情愿的情况，利用协商议事、党员群众议事会制度，组织居民参与讨论，引导持反对意见的居民换位思考，强化家园理念，实现从拒绝到理解的有效转变。

（二）积极依靠群众支持。

改造中充分发动群众，建立群众参与小区改造通道，激活社会投资发动单位、居民共同投资**元，共同参与老旧小区改造工作。

落实“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”原则，优化老旧小区改造发起、征集意见、公示、确认申报、组织实施 5 方面流程，切实保障小区改造工作顺利圆满完成。

（三）改造信息公开透明。

让群众参与改造的全过程，接受群众监督。

及时公开小区改造的方案、工程内容及进展、工程质量、资金使用、政策兑现等内容，让小区改造全过程晒在阳光下，最在限度地取信于民。

（四）主动接受群众监督。

小区居住着很多熟悉建筑施工的专业老工人，在小区施工改造过程中，老们自发组成“工程监督队”，全程监督小区改造工程内容、工程进展、工程质量，对存在问题及时提出整改意见。

（五）形成共建共治共享。

社区坚持“居民自治”与“改造提升”双同步精细化管理的原则，通过成立小区党支部、物管委员会、红色物业等，大力推动业主自治、建立健全物业管理，创新“纵向到底、 横向到边、协商共治”的治理体系，建立街道、社区、物业等多方联动机制，完善小区后续自治管理，实现从“只建不管”到“共建共管”的转变，解决改造后长效治理难题。